Suchergebnisse für "immobilien neuberg mürz"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Neuberg an der Mürz, die für ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige Umgebung bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 78m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Räume: Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzliche Informationen: Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Diese Wohnung in Neuberg an der Mürz bietet die perfekte Gelegenheit, in einer charmanten Umgebung zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit genehmigter Einreichung mitten im Naturpark Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück präsentieren zu können. Für dieses Grundstück mit leichter Hanglage und einer großzügigen Fläche von 2.040 m² gibt es einen bereits bewilligten Einreichplan für ein Zweifamilienhaus im modernen Stil. Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Der Naturpark Mürzer Oberland bietet mit seinen Naturschönheiten absolute Erholung und Entspannung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen den Wohnort gleichzeitig auch zum aktiven Urlaubsort. Dennoch finden Sie in der Nähe die Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Volksschule, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neuberg. Baubewilligung: Für dieses Grundstück gibt es einen bewilligten Einreichplan für ein modernes Zweifamilienhaus. Das Grundstück ist teils als Wohngebiet gewidmet, der hintere Teil ist Freiland. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut, erst im Grundstücksbereich über einen Weg der Österreichischen Bundesforste mit aufrechtem Pachtvertrag. Infrastruktur: Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, was bedeutet, dass Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden sind. Sie können somit sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen, ohne sich um den Ausbau der Infrastruktur kümmern zu müssen. Dies spart Ihnen Zeit und Aufwand, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können - die Realisierung Ihres Wohntraums. Naturpark Mürzer Oberland: Das Naturparkareal liegt im Nordosten der Steiermark am Oberlauf des Mürzflusses. Die Mürz führt durch eine von Wäldern, Wasserfällen und Felsformationen geprägte Landschaft. Großer Wasserreichtum und eine sehr gute Wasserqualität zeichnen das Naturparkgebiet aus. Der Naturpark erstreckt sich über eine Fläche von 226 km² und erreicht dabei Höhenlagen von 700 bis 2007 m. Im Naturpark befindet sich auch das Natur- und Ramsarschutzgebiet Naßköhr Moor, der größte Moorkomplex der östlichen Kalkalpen. Weiters gibt es zahlreiche Naturdenkmäler in der Umgebung, insbesondere der Wasserfall Totes Weib und die Roßlochklamm. Im Naturpark treten Mittelgebirgslandschaften, hauptsächlich Fichtenwälder mit eingemischten Föhren- , Lärchen- , Eschen- und Bergahornbeständen auf. Hier wächst eine für kalkreichen Untergrund typische Alpenflora. Der bereits ausgestorbene Steinbock wurde hier wieder angesiedelt. Weiters gehören Steinadler, Rotwild, Gämsen, Schwarzwild, Auer- und Birkwild zu den Bewohnern des Naturparks Mürzer Oberland. Kultur: Die Neuberger Kulturtage sind ein jährliches Highlight im Kultursommer. Die Konzerte im Stift Neuberg sind über die Grenzen des Landes bekannt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sowohl das Stift als auch das Schloss Neuberg an der Mürz sind im Besitz der Aigner Franz e.U.. Das Kulturerbe des Bezirks Bruck-Mürzzuschlags in der Steiermark wurde 1327 gegründet, das Kloster löste sich jedoch 1786 im Zuge der Josephinischen Reform auf. Die Stiftskirche ist eine hochgotische Hallenkirche und wird heutzutage als Pfarrkirche der Gemeinde genutzt. Das Schloss wurde 1869 von Kaiser Franz Josef in ein Jagdschloss im Schweizer Stil umgebaut, noch heute findet man in den Räumlichkeiten Bilder von Rudolf von Alt und von Franz von Pausinger. Mittlerweile bildet das ehemalige Kloster einen einzigartigen Wohnraum, als auch Raum für Dienstleistungen an. In der historischen Liegenschaft können Sie sich als Privatmieter oder Unternehmer wohlfühlen und den Alltag zwischen hofeigenen Café und der Glasbläserei oder in einem der Etablissements der Ortschaft, die schnell per Fuß zu erreichen sind, genießen. Das alte Jagdschloss bildet einen ruhigen Ort mit Kultur, die Räume zeugen von Geschichtsträchtigkeit, jedoch am neuesten Stand renoviert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Blumenweg 5 in Kapellen an der Mürz befindet sich im Erdgeschoss diese 2-Zimmer-Wohnung. Ein Kellerabteil, sowie ein Carport sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume:

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Ruhelage mit Südausrichtung Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Grundstück präsentieren zu können. Dieses Grundstück mit leichter Hanglage und einer Fläche von 967 m² liegt am Rande der Marktgemeinde Neuberg und ist nach Süden hin ausgerichtet. Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Der Naturpark Mürzer Oberland bietet mit seinen Naturschönheiten absolute Erholung und Entspannung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen den Wohnort gleichzeitig auch zum aktiven Urlaubsort. Dennoch finden Sie in der Nähe die Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Volksschule, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neuberg. Baugrund: Gemäß derzeit gültigem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als reines Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück 95/1, das anteilig im Besitz der Anrainer des Rabensteinweges steht. Der zur Parzelle gehörende Anteil von 1/8 wird mit dem Grundstück mit verkauft.. Infrastruktur: Die Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Kanal liegen im Bereich der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück 95/1, das anteilig im Besitz der Anrainer des Rabensteinweges steht. Der zur Parzelle gehörende Anteil von 1/8 wird mit dem Grundstück mit verkauft. Naturpark Mürzer Oberland: Das Naturparkareal liegt im Nordosten der Steiermark am Oberlauf des Mürzflusses. Die Mürz führt durch eine von Wäldern, Wasserfällen und Felsformationen geprägte Landschaft. Großer Wasserreichtum und eine sehr gute Wasserqualität zeichnen das Naturparkgebiet aus. Der Naturpark erstreckt sich über eine Fläche von 226 km² und erreicht dabei Höhenlagen von 700 bis 2007 m. Im Naturpark befindet sich auch das Natur- und Ramsarschutzgebiet Naßköhr Moor, der größte Moorkomplex der östlichen Kalkalpen. Weiters gibt es zahlreiche Naturdenkmäler in der Umgebung, insbesondere der Wasserfall Totes Weib und die Roßlochklamm. Im Naturpark treten Mittelgebirgslandschaften, hauptsächlich Fichtenwälder mit eingemischten Föhren- , Lärchen- , Eschen- und Bergahornbeständen auf. Hier wächst eine für kalkreichen Untergrund typische Alpenflora. Der bereits ausgestorbene Steinbock wurde hier wieder angesiedelt. Weiters gehören Steinadler, Rotwild, Gämsen, Schwarzwild, Auer- und Birkwild zu den Bewohnern des Naturparks Mürzer Oberland. Kultur: Die Neuberger Kulturtage ist ein jährliches Highlight im Kultursommer. Die Konzerte im Stift Neuberg sind über die Grenzen des Landes bekannt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nach dem Winter ist es so weit - ein Haus direkt an Wanderwegen und frischer Natur sucht eine neue Familie. Die Familie und der Freundeskreis können groß sein, denn auf dem großen runden Tisch mit einem Durchmesser von 2,40m passen alle hin! Sehr großes Wohnzimmer, offen zur komplett ausgestatteten Küche. Wintergarten mit Stufen zum Garten. Außerdem ist hier noch ein Zimmer, das sich gut als Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß bedinden sich ein großes Schlafzimmer mit schönem Ausblick und ein weiteres großes Zimmer, sowie ein Badezimmer, Schrankraum und die sonnige Terrasse. Laden Sie Gäste zum Übernachten ein! Oder soll noch jemand in das Haus miteinziehen? Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Nebenräumen. Die große Garage ist direkt vom Haus zu begehen. Das Haus ist nicht unterkellert, es gibt ausreichend Stauraum im Erdgeschoß. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Einfamilienhaus mit SCHÖNER Aussicht!" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Prein an der Rax mit einer Grundstückgröße von ca. 1.178 m² und eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage und eine Gartenhütte. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Garderobe, WC, Waschraum, Küche mit Essbereich, Speis, 1 Zimmer und ein Wohnzimmer mit ca. 40,46m². Von der Diele gelangt man über eine Holzstiege in das Obergeschoss. Dachgeschoß: Vorzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert. Den Keller erreicht man von der Diele aus und ein Zugang von außen ist auch möglich. Es ist eine Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens über das Grundstück für das nördlich angrenzende Nachbargrundstück eingetragen. Das Grundstück liegt außerhalb der Roten bzw. Gelben Zone, lediglich ein kurzer Streifen direkt an der öffentlichen Straße. Prein an der Rax ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Reichenau an der Rax im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Gasthäuser und Nahversorgungsgeschäfte sind in der Gemeinde Reichenau vorhanden. Auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist gesorgt. Die zauberhafte Natur lädt zum Erholen und Wandern ein. Reichenau ist ca. 11 km von Gloggnitz und ca. 30 Min. von Wr. Neustadt entfernt. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Preis: € 359.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Wohnheim/Schule: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015, seit 2016 Widmung als Schule, 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken, Vollausstattung mit Team7 Möbeln im Dachgeschoß 2 Schlafsäle und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechts WC Schulungsräume Ermöglicht vielfältige Nutzung: gewerblicher Firmenstandort mit Halle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, Pension, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die im 1. OG gelegene Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Das Wohnhaus ist in einem umweltfreundlichen Holzriegelbau errichtet. Ein Kellerersatzraum, sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet. Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellen Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 1896.18... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Bürohaus/Wohnheim/Schule: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken im Dachgeschoß 2 große, helle Räume und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechtes WC Schulungsräume bzw. Großeraumbüros Ermöglicht vielfältige Nutzung: Firmenstandort mit Büros und Lagerhalle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Wohnheim/Schule: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015, seit 2016 Widmung als Schule, 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken, Vollausstattung mit Team7 Möbeln im Dachgeschoß 2 Schlafsäle und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechts WC Schulungsräume Ermöglicht vielfältige Nutzung: gewerblicher Firmenstandort mit Halle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, Pension, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Bürohaus: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015, seit 2016 Widmung als Schule, 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken, Vollausstattung mit Team7 Möbeln im Dachgeschoß 2 Schlafsäle und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechts WC Schulungsräume Ermöglicht vielfältige Nutzung: gewerblicher Firmenstandort mit Halle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]