Suchergebnisse für "mietwohnung hietzing"

#Büro #hell #möbliert

Wohnen im traumhaften begrünten Hietzing Wunderschöne Wohnung auf der Amalienstraße wurde gerade frei und steht, ab sofort, zur Vermietung. Durch den Vorraum der eine zusätzlich kleine Nische Besitz und ein großes Fenster geht man durch die möblierte Küche in das große helle Wohnzimmer. Weiters kommt man in das ca 12m2 große Schlafzimmer. Das hochmoderne große Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die restliche Wohnung ist ausgelegt mit einem Fischgräten Parkettboden. Insgesamt fühlt man sich schon beim betreten der Wohnung sehr wohl. Man möchte sofort einziehen. Und durch die relativ günstige Miete ist dies jetzt auch ab sofort möglich. Kosten : Miete €890,- inkl BKHeizung + Wasser ~ €60,-Provision 2BM + 20% Mwst Keine Ablöse! Ich freue mich über ihren Anruf! S. Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100143970... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese freundliche 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe von Dommayer und Plachutta. Die Wohnung erreicht man über den begrünten Innenhof. Im Erdgeschoß, Richtung Westen gelegen, verfügt sie auf ca. 55m² Wohnfläche über ein großes, helles Wohnzimmer von dem aus das Kabinett und über eine Terrassentüre der begrünte Innenhof zu betreten sind; über eine moderne Küche, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und Fliesenböden, Fußbodenheizung, einer mit allen Geräten ausgestatteten Küche, Waschmaschinenanschluß im Bad, Kabelfernsehen-, Internet- und Telefonanschluss in beiden Zimmern und neue Isolierglasfenster. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden. Die besonders ruhige, hofseitige Lage und die klassisch hohen Räume dieses ehemaligen Fuhrwerkerhauses zeichnen dieses Objekt besonders aus. Mitten im Zentrum - alles zu Fuß erreichbar, 5 Gehminuten bis zum Ekazent und weiteren tollen Einkaufsmöglichkeiten oder zum Plachutta, 10 Minuten bis zum Tiergarten Schönbrunn. U4 - 10 Minuten, Haltestellen der Strassenbahnlinien 60 und 10 sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 563,64 EUR Betriebskosten (netto): 109,10 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 67,26 EUR Gesamtmiete: 740,00 EUR Kaution: 2.220,00 EUR Provision: 1.614,60 EUR inkl. 20% USt. Provision: 1.614,58 € inkl. 20,00 % USt. 16116... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, in Hietzinger-Cottagelage, mit Gemeinschaftsgarten. Im Erdgeschoss gelegen befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 68m² ein Wohnraum mit offen gehaltener Küche, zwei Zimmer, ein Vorraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Vom Wohnraum aus ist eine ca. 7m² große, nach Westen gerichtete Terrasse zu betreten sowie von einem der Zimmer aus eine weitere Terrasse, die in den Gemeinschaftsgarten übergehen. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, komplett eingerichtete Küche mit Miele-Geräten, Telefonanschluß, SAT-Anlage, Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Lage ist ausgezeichnet und die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 oder 10 gegeben, die in wenigen Stationen zur U4 führen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann um 152,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 902,40 EUR Betriebskosten (netto): 121,90 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 102,43 EUR Gesamtmiete: 1.126,73 EUR Kaution: 5.070,29 EUR MV-Vergebührung: 200,00 EUR Provision: 2.458,32 EUR inkl. 20% USt. Provision: 2.458,32 € inkl. 20,00 % USt. 16115... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Roter Berg/Hietzing: Wunderschöner, neu sanierter Neubau mit Loggia Herrliche Neubau-Wohnung mit jeglichem Komfort; u.a. mit Echtholz-Parkett und Tischler-Küche Wohnnutzfläche: 79,71 m2 + Loggia 5,62 m² Baujahr / Zustand: 1960/sehr gut Bauart / Ausstattung: Massiv / hochwertig Fenster: Kunststoff Isolierglas Böden: Fliesen, Parkett Räumlichkeiten: 2. Stock mit Lift:: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, neue Topmoderne Tischler-Küche, Bad mit Doppelwaschbecken und Regen-Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia Zimmer: 3 Lift: ja Heizung: Fernwärme Ausstattung: Das Haus ist sehr gepflegt Schöne Ruhelage hofseitig mit Blick in den Gemeinschaftsgarten Objektlage: Unweit des Roten Bergs - Unter St.Veit (U4), Bahnhof Penzing Jegliche Infrastruktur in Gehweite vorhanden Div. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme, Telefon Übernahme: sofort Preis €: 1.390,62 inkl. Betriebskosten und Ust Mietvertragsdauer: 4 Jahre Einmaliger Aufwand für den Mieter, bei Anmietung: € 7.206,00 bestehend aus: Kaution €: 4.172,00 Provision Mieter € 3.034, 00 inkl. Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Roter Berg/Hietzing Objektnummer: 20000208... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

KH Hietzing - Perfekte Single-Wohnung in guter Lage, perfekter Grundriss - gute Infrastruktur >>> Hier geht`s zur Online-Terminbuchung! Diese Wohnung befindet sich in einem 2016 gebauten Haus und verfügt über eine gute Ausstattung. Über das Vorzimmer sind das separate WC, der Abstellraum und das Badezimmer zentral begehbar. Der Wohn- und Schlafraum kann optisch gut abgegrenzt werden von der schönen Küchenzeile. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Verkehrsmittel als auch verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird verpflichtend um ? 80, mitgemietet. Ausstattung: - Parkettboden, in den Nassräumen hochwertige Fliesen - Hauszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Gegensprechanlage - Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn 60 und Bus 59A Die U-Bahn in Hietzing ist etwa 15 Minuten entfernt. Miete: Nettomiete: ? 470, 10% Ust.: ? 47, BK Netto: ? 55,34 Heizkosten: ? 11,20 Warmwasserkosten: ? 0,07 Kaltwasserkosten: ? 4,40 10% Ust.: ? 5,98 20% Ust.: ? 2,24 Bruttomiete inkl. Heizung und Warmwasser ? 596,23 Plus ein Tiefgaragenplatz um ? 80, verpflichtend zu Mieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 470 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 55,34 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 11,2 zzgl 20% USt. Warmwasser ? 0,07 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 4,4 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 55,22 Gesamtbetrag ? 596,23 Heizwärmebedarf: 34.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr ruhige 1,5-Zimmer Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ca. 8 m² große südseitige Terrasse, dank der Süd-West Ausrichtung ist sie von Licht durchflutet und sehr freundlich. Die 21,84m² große Wohnküche liegt durch die Türe rechts im Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz und viel Stauraum. Der 5,83m² große Schlafbereich ist durch einen Raumteiler vom Wohnbereich optisch getrennt, durch das Fenster zur Terrasse (7,30m²) schön hell und auch sehr ruhig. An der vollausgestatteten Küche vorbei, befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Die ruhige Lage wird ergänzt durch sehr gute Anbindungen an das Wiener Öffi-Netz (10 , 60 , 62 ; 56A; S80) um die Ecke. Man ist sehr schnell im Geschehen der Wiener Innenstadt, kann sich dennoch am Ende des Tages gemütlich auf die sonnige Terrasse zurückziehen und in Ruhe entspannen. Von Nahversorgern wie Billa und Hofer zur Post und Erste Bank Filialen, Arztpraxen, Friseuren und Gasthäusern gibt es alles was man von Tag zu Tag benötigt in unmittelbarer Nähe. Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse erleichtern die Handhabung mit Pflanzen und elektrischen Geräten. Vertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung in der Höhe von EUR 180 inkl.- USt. für die Rücknahme und Übergabe des Objektes inkl.- Nebenleistungen. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Es gelangt im 14 Bezirk eine schöne Neubauwohnung , 2 Zimmer mit Loggia zur einer 10 Jahre Vermietung ( mit Verlängerungsoption ). Die Wohnung ist 50 m² groß. Das Haus ist neu , sehr schön und gepflegt. Im Haus befindet sich Garage mit freien Plätzen. Garagenplatz ist extra zu mieten. Die Lage in der Nähe vom Hietzing ( U4 ) und Schönbrunn bietet sehr gute Infrastruktur an. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer ( extra Ausgang zu Loggia ), einem großen Bad mit Dusche und WM- Anschluß, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einer Loggia. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Zentralheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 733,89,- € inkl. BK. Die Kaution beträgt 3 MM von 2.201,67- €. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder der Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wachen Sie auf durch das Zwitschern der Vögel in Ihrem Garten! Genießen Sie einen Sundowner auf einer Ihrer herrlichen Terrassen! Vermietet wird eine Luxuswohnung (ca. 170 m²) mit traumhaftem Garten (ca. 740 m²) und drei sonnigen Terrassen in einer besten Lagen von Wien, dem "Hietzinger Cottage" in Unter St.Veit. Das geschmackvolle Wohnhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet mit nur 4 Wohneinheiten sehr viel Privatsphäre. Die repräsentative Wohnung zeichnet sich durch ihre elegante und hochwertige Ausstattung, eine äußerst gute Aufteilung und den direkten Zugang aus allen Räumen zum absolut ruhigen Garten aus. 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis inkludiert und bieten zusätzlich viel Komfort. Ein großes Wohnzimmer und 4 getrennt begehbare Schlafzimmer ermöglichen diverse Nutzungen. Die Nassräume sind hochwertig verfliest, die edle Küche von Bulthaup ist mit Markengeräten ausgestattet und rundet damit die exklusive Wohnumgebung perfekt ab. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum und Gang zu den Zimmern (getrennt begehbar) 1 Wohnzimmer (ca. 48 m²) 4 Schlafzimmer (ca. 27 m², ca. 17 m², ca. 13 m², ca. 12 m²) 1 Küche (ca. 19 m², vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür abgetrennt) 2 Badezimmer (eines davon inkl. WC) 1 getrenntes WC 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ergänzungen: 1 großer Garten (740 m² inkl. Terrassen) 3 Gartenterrassen (8,90 m², 27 m², 35,35 m²) 1 Gartenhäuschen 1 Kellerabteil (ca. 2 m²) 2 Garagenplätze Ausstattung: Eichenparkett Fußbodenheizung Marken-Küche der Firma Bulthaup mit Markengeräten Hochwertige Verfliesungen Elektrische Jalousien Elektrische Markisen auf der großen Gartenterrasse Alarmanlage Sicherheitstür Satellitenanlage Automatische Bewässerung Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hietzinger Hauptstraße, der Lainzer Straße und im Zentrum von Hietzing. Die Straßenbahnen der Linien 10 und 60 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die U4 erreicht man zu Fuß in 10-15 Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in naher Umgebung. In den Betriebskosten ist die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Der Mieter hat die Kosten für Erhaltung und Pflege des Gartens selbst zu tragen. Die Wohnung wird bis auf die Küche, Sanitäranlagen, diverse Einbauschränke und Beleuchtungselemente unmöbliert vermietet. Die Wohnung ist beziehbar ab Juli 2021. Besichtigungen sind derzeit nur nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Rechtliche Hinweise: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Alle Informationen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2900 Betriebskosten ? 343,32 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 85,83 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz ? 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 59,5 Gesamtbetrag ? 3428,65 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Pure Lebensqualität! Wohn3 bietet Ihnen eine 3-Zimmer Mietwohnung in der Cumberlandstraße unweit von Hietzing. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Entdecken Sie Ihr neues, besonderes Wohlfühlrefugium im traumhaft hellen und ruhigen Altbau mit Niedrigenergie auf gut geschnittenen 77m² Wohnfläche. Der Preis ist hierbei unschlagbar, und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Ästhetisch, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Weiters verfügt diese Wohnung über einen idealen Grundriss: Privatsphäre, großes Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, großer Küchenraum und Vorraum. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, aber ruhig in der Nähe zahlreicher Sport- und Erholungsgebiete im aufstrebenden 14. Gemeindebezirk. Sie zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten aus. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich die U4-Station "Braunschweiggasse", auch die U4-Station "Hietzing" liegt nur wenige Minuten entfernt. In rund einer Viertelstunde erreichen Sie mit der U4 das Stadtzentrum. Ausstattung: Wohnzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC Vorraum Eckdaten: 1140 Wien, Cumberlandstraße 73 ca. 77m² Wohnfläche Mietdauer: auf 4 Jahre befristet verfügbar: ab sofort bzw. Verhandlungsbasis Kosten: Miete Netto: Euro 693,- Betriebskosten: Euro 183,69 MwSt: Euro 87,67 monatliche Gesamtmiete: Euro 964,36 Kaution: Euro 3.000,- Provision: Euro 2.104,06 inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Braunschweiggasse, U4 Hietzing Straßenbahnlinien: 10, 49, 52, 60 Buslinien: 51A, 56A, 56B, 58A, 58B Wien Penzing Bahnhof: R, S45, S50 Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Post sowie die zahlreichen Geschäfte der Hietzinger Hauptstraße sind fußläufig erreichbar. Der ebenfalls nahegelegene Schlosspark Schönbrunn und der Wienfluss bieten sich ideal für Spaziergänge an. Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objektnummer: 4656... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne exklusive Wohnung in Alt Hietzing hat ein Ausmaß von 82,81 m2 und eine sehr schöne 6,26 m2 große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die exklusive Wohnung besteht aus: Vorzimmer Abstellraum Küche (exklusive Einbauküche) Badezimmer mit Wanne WC 2 Zimmer Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen. Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine. Beziehbar: sofort Mietdauer: 5-10 Jahre Pauschalmonatsmiete € 1.400, inkl. BK Heizung und Warmwasser werden direkt mit der EVN verrechnet. Kaution: Kaution 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. HWB : 35,8 Für den Garagenplatz beträgt die monatliche Miete € 120,— inkl. BK. In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet. Die Lage ist eine ausgezeichnete in " Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiter Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Sie werden diese Lage lieben. Im wunderbaren Cottageviertel von Hietzing befindet sich diese großartige Terrassenwohnung in einer perfekt sanierten Villa aus dem Jahr 1909. Die Wohnung nimmt die ganze obere Etage dieser Villa ein und ist als Maisonette ausgebildet. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und einen Lift! Ebene 1 - Terrassenebene Herzstück ist der riesige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner 20 m ² großen Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die große Küche ist perfekt ausgestattet und direkt mit dem Wirtschaftsraum verbunden, wo sich die Waschmaschine und der Trockner befinden. Das Masterbedroom ist zum Garten orientiert und verfügt über ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und eigener Toilette. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und das Vorzimmer mit Einbauschrank ergänzen diese Ebene. Ebene 2 Ein Galeriebereich verbindet 2 Zimmer (Dachschrägen!) und 1 Bad mit Dusche und WC Eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit in allen Räumen. Eine Stauraummöglichkeit im Kellergeschoß und ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz neben dem Haus ergänzen das Angebot. Eine Klimaanlage ist in der unteren Ebene bereits vorhanden. Die obere Ebene wird demnächst mit Klimageräten ausgestattet. Genießen Sie die Nähe zur Hietzinger Hauptstraße mit seiner bunten Vielfalt an Geschäften. Spazieren Sie durch die einmaligen Parkanlagen des Schönbrunner Schlosses. Die Straßenbahnlinien 10 und 60 bringen Sie schnell zur U-Bahn Linie U4 und von dort direkt ins Zentrum von Wien.. Sie suchen eine großzügige Wohnung mit Terrasse, eine Lage im Grünen, die Charme und Tradition ausstrahlt Dann sehen Sie sich diese einmalige Immobilie näher an. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2213625access Key=6013 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

ERSTBEZUG! Perfekt sanierte, klimatisierte 2 Zimmerwohnung mit Gartenbenützung in Hietzing! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, luxuriös ausgestattete, klimatisierte 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet im 4.Liftstock eines generalsaniertem Patrizierhauses. Zum Haus gehört ein schöner, großer, gepflegter Garten der zur allgemeinen Benützung steht. Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Raumaufteilung: -Vorraum - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - elegant verfliestes Bad mit Dusche - Toilette Ausstattung: Klimaanlage Eichenparkettböden Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (kann im Sommer auch kühlen) komplett möblierte Küche mit sämtlichen Geräten, Waschmaschine Waschmaschine Kellerabteil Fahradabstellraum Gartenbenützung Für Fragen und Terminwünsche steht Ihnen Frau Belmar gerne zur Verfügung [Tel], [Email] Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, welche uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]