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#Büro #möbliert

kleines Büro, teilmöbliert, ca. 27 m² groß, in Irdning zu vermieten Bei Interesse - Anruf genügt! Margit Mirtl[Tel] kleines Büro, teilmöbliert, ca. 27 m² groß, in Irdning zu vermieten Bei Interesse - Anruf genügt! Margit Mirtl[Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können und dürfen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Diese ca. 57 m² große, bestens eingeteilte schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer attraktiven Wohnanlage in Irdning, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Nicht nur die Einteilung wird Sie verzaubern, auch die großen Glasflächen vermitteln ein Gefühl von Freiheit: lichtdurchflutete Räume und der freie Blick auf den ca.96 m² großen eigenen Garten. Raumaufteilung: Vorraum, WC extra, Bad/Dusche, Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich. Ausstattung: Eine hochwertige DAN Küche, elektrische Außenraffstores, Admonter Naturböden usw. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert! Eine ideale Immobilie, wenn sie mehr oder weniger oft ihre Ferien in der umliegenden Erholungsregion genießen möchten. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! In einem vor zwei Jahren komplett saniertem Haus befindet sich diese gepflegte, schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 50m² im Erdgeschoss, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden, sind aus Kunststoff und dreifach verglast, Fußbodenheizung. Es gibt eine Vollwärmeschutzfassade, sodass hier ein sehr guter Energiewert vorliegt und somit Heizkosten gespart werden können. Vinylböden und Fliesen. Raumaufteilung: Vorraum, WC extra, Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den eigenen Garten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft! Ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert! Eine ideale Immobilie, wenn sie mehr oder weniger oft ihre Ferien in der umliegenden Erholungsregion genießen möchten. Energieausweis und Plan in Bearbeitung. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

Provision: 888,- inkl. USt.

#WG-geeignet #möbliert

Mietwohnung in Irdning gesucht? Vollmöbliert! WG-tauglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Margit Mirtl M.: [Tel]margit.mirtl@.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt keinen Energieausweis vorliegen haben, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird. Objektnummer: O2100140029... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein tolles und sicher seltenes Angebot für Menschen die auf der Suche nach DEM BESONDEREN sind! Und das in allerbester Lage mitten im Ennstal. Sie erwerben mit dieser Immobilie 2 Objekte, welche sich in ihrer Gesamtheit ideal eignen für ein gemeinsames Leben mit getrenntem Wohnen. Beide befinden sich in Topzustand und können - je nach Vereinbarung - sofort nach der Kaufabwicklung bezogen werden. Das Haupthaus: Baujahr 1992, Bestzustand 175m² Wohnfläche insgesamt unterteilen sich in Vorraum, Diele, Bad mit Dusche und Bidet sowie WC, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Fernsehzimmer im Erdgeschoss und Diele, Bad mit Badewanne und WC, Bad mit Dusche und WC sowie 3 Zimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer bietet mit seiner Größe von 37m² ein mehr als großzügiges Wohngefühl. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank von Tischlerhand gefertigt. Der Bungalow: Neubau 2017. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, ein wunderschöner Koch-Ess-Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer auf gesamt ca. 65m². Die Einrichtung bietet höchste Tischlerqualität. Durch ein breites Schiebetürelement gelangen sie direkt in den Garten. Dazu noch eine Vollunterkellerung des Haupthauses samt der Terrasse: Gesamt etwa 115m², mit Vorraum, Wellnessbereich mit Sauna, Waschküche inklusive Dusche, Heiztechnikraum, Werkstatt und diversen Kellerräumlichkeiten. Zugang innen wie auch über Außenstiege ist möglich. Der Hit im Sommer: Ein Swimmingpool, 8x4m groß bzw. 1,5m tief und beheizt. Dazu eine elektrisch bedienbare Markise im Bereich der Terrasse vom Haupthaus. Großteils Rollläden als Sonnenschutz. Und für die Fahrzeuge eine Doppelgarage sowie zumindest 4 Abstellplätze. Der Durchgang zwischen Garage und Haus ist überdacht und dient u.a. als Holzlagerplatz. Die Beheizung passiert mittels Fernwärme mit vollautomatischer Steuerung vom Heizwerk Irdning aus. Zum Großteil Fußbodenheizung, Rest Heizkörper. Im Haupthaus zusätzlich ein offener Kamin mit Glasfront. Nicht jeder braucht und sucht die hier in Summe gebotene Exklusivität, diejenigen, die Bedarf an solch einer außergewöhnlichen Immobilie haben sind über dieses Angebot aufgefordert, sich die Details näher anzuschauen und gegeben Falles eine Anfrage nach zusätzlichen Informationen zu stellen bzw. in weiterer Folge vielleicht eine Besichtigung mit uns zu vereinbaren. Die Lage ist wie eingangs schon beschrieben, toll, Irdning selbst ist mit Stainach und Pürgg/Trautenfels ein weithin bekannter Knotenpunkt. Inmitten unzähliger Schigebiete, nicht weit entfernt von wunderschönen Seen, in nächster Nähe zur Grimmingtherme, zum 18-Loch-Golfplatz auf Schloss Pichlarn, zum Segel- und Sportflugplatz Niederöblarn, umgeben von Bergen soweit das Sportler/Abenteurer/Naturliebhaber-Auge reicht, kann "das ganz einfache wie auch das anspruchsvolle Sein in lebender Natur" nicht mehr bieten. Zudem erzeugt der freie Blick auf Schloss Trautenfels und Schloss Stainach sowie auf Pürgg - das Kripperl der Steiermark - so etwas wie Ehrfurcht. Und seit kurzer Zeit fix, nur wenige Kilometer entfernt in Stainach wird in Zukunft das neue Leitspital gebaut. Kann es in Summe noch mehr geben? Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEITWOHNSITZFÄHIG!!! Dieses gemütliche, gepflegte Haus wurde 1986 erbaut und hat durch seine ruhige und sonnige Lage einen hohen Wohlfühlfaktor. Eine Wohnfläche von ca. 185m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1144 m². Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche mit einem zusätzlichen Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, ein großzügiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kachelofen und mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und den gepflegten großen Garten. Die Kachelöfen im Esszimmer und Wohnzimmer werden vom Vorraum aus beheizt und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, jedes Zimmer mit Bad/WC. KG: Garage, Vorraum, Tankraum, Heizraum und 3 Räume. Zentralheizung, teils Fußbodenheizung. Warmwasseraufbereitung: HEIZUNG ABSCHALTEN und die Warmwasser-Wärmepumpe aktivieren. Ein wunderschönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis. Fahrzeit mit dem Auto: HAUSER KAIBLING 23 min PLANAI/ SCHLADMING 28 min TAUPLITZ 10 min PLANNERALM 16 min RIESNERALM 14 min SALZBURG 1 h 30 min WIEN 2 h 37 min GRAZ 1 h 30 min LINZ 1 h 25 min Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Zum Kauf, wird hier im Zentrum von Irdning ein über Jahrzehnte beliebtes Lokal angeboten.(Widmung als Cafe/Bar) Die gewerbliche Fläche befindet sich im Kellergeschoss und ist auf gut geschnittene Räume verteilt. Raumaufteilung: *Lokalfläche (Größe: ca.67,86m²) *Damen-WC und Herren WC getrennt *3 Diverse Lagerräume Das Lokal wird möbliert angeboten, Sie können sofort durchstarten! Der EBENERDIGE Zugang erfolgt über einen separaten Eingang. Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Sie können mich unter der Nummer [Tel] - Fr. Stoimaier erreichen. Eine unverbindliche Besichtigung ist anschließend jederzeit möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Zum Kauf, wird hier im Zentrum von Irdning eine wunderbare, helle Geschäftsfläche angeboten! Durch die günstige Lage sind Sie unübersehbar, die straßenseitigen großen Schaufenster bieten sehr viel Fläche für Ihre Werbung, Verkaufsprodukte, etc. Die gewerbliche Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Es gibt verschiedene Nutzungsvarianten, vieles ist möglich! Raumaufteilung: * Im Erdgeschoss: Geschäftsfläche; Größe: ca. 87,30m²) * Eigenes WC * Abstellraum *Im Kellergeschoss: Vorraum (Größe: 12m²) und Lagerraum/Werkstätte (Größe: 58,52m²) Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Sie können mich unter der Nummer [Tel] - Fr. Stoimaier erreichen. Eine unverbindliche Besichtigung ist anschließend jederzeit möglich. Ich weise auf die Tätigkeit des Doppelmaklers und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren! Wir freuen uns, 2024 Teil der Europäischen Kulturhauptstadt zu sein. Investieren Sie noch jetzt im Ennstal bzw. im Salzkammergut in Wohnungseigentum, wo andere Urlaub machen! Folgende Fakten sprechen für sich: beeindruckender Panoramablick (je nach Projekt) keine Bauträger-Projekteregionale Handwerksbetriebe Grundrisse können noch nach Rücksprache mit den Eigentümern auf Ihre persönlichen Ansprüche umgeändert werden Wohnungen ab ca. 56 m² bis etwa 135 m²mit Carport oder Stellplatzje nach Projekt mit Gartenanteil Ich freue mich auf unser Kennenlernen und die Besichtigung mit Ihnen. Beste Grüße aus dem Bezirk Liezen! Ihre Margit Mirtl M.: [Tel]www.immo-company.at Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHZentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt kein Energieausweis vorliegen, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird. Objektnummer: O2100133008... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein sehr schöner, neu parzellierter Baugrund mit 869m², in sonniger Grünruhelage in Pöggstall!

#Baugrund

Baugrund, Kanal, Strom und Wasseranschluss vorhanden, als Bauland gewidmet, zu verkaufen. 1.126 m² Gfl. | 50.000,-