Suchergebnisse für "baugrund werfen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 500,00 welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Werfen, Herrn Hafner, Tel. [Telefonnummer entfernt] • gemütliches, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon • 2 ruhige Schlafzimmer • Bad mit Wanne • WC getrennt • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe • Tiefgaragenplatz • Baujahr 2000 • die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.450,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Allgemeine Beschreibung: Zum Verkauf gelangt dieses wunderbar gelegene Ein-/Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Werfen. Mit einem herrlichen Blick auf die Burg Hohenwerfen und die umgebende Bergwelt sowie einem liebevoll angelegten Garten, bietet dieses großzügige Eigenheim - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² - alles was das Herz begehrt. 1954 wurde das Gebäude in solider Bauweise erbaut und von 2002 bis 2003 komplett saniert, um- und zugebaut. Die 219 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich auf drei Geschosse und könnte auch auf zwei bis drei Einheiten baulich getrennt werden. Das Haus wird durch eine im Jahr 2019 neu errichtete Pelletsheizung beheizt. Im Erdgeschoss erfolgt die Wärmeabgabe durch eine Fußbodenheizung (Ausnahme Eingangsbereich zum Büro). Ein in der Küche befindlicher Etagenofen kann zum Kochen, zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Das Warmwasser wird zudem mit den auf dem Dach befindlichen Solarkollektoren erhitzt. Reichlich Stauraum und Möglichkeiten verschiedenen Hobbys nachzugehen, bietet das Kellergeschoss (vollunterkellert) mit direktem Zugang zum bereits erwähnten Garten. Zugehörig sind des Weiteren eine Garage sowie Außenabstellflächen. Raumbeschreibung: Circa 89m² Nutzfläche stehen dem neuen Eigentümer im Erdgeschoss zur Verfügung. Aufgeteilt ist die Fläche in Vorraum, Büro, Stiegenhaus, Speis, Badezimmer, Küche und offenen Wohn-Essbereich. Die Küche wurde von einem Tischler 2021 maßangefertigt eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (z.B. Bora Absaugung, Bosch Geräte, etc.). Von der Küche sowie vom Essbereich zugänglich ist die ca. 24m² große Terrasse, von der Sie wiederum auch den Garten erreichen können. Ein zweites Badezimmer, zwei Schlafräume sowie ein weiteres Wohnzimmer erwarten den zukünftigen Besitzer im Obergeschoss. Zudem bieten die nach Süden ausgerichtete 12 m² große Terrasse sowie ein den zwei Schlafzimmer vorgelagerten Panoramabalkon reichlich Platz zum Verweilen. Das dritte Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Mehrzweckraum befinden sich im Obergeschoss. Den besten Blick auf die Burg und das Bergpanorama haben Sie von einen der zwei im DG befindlichen Balkone. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller

NEUBAUANLAGE IN WERFEN - Rendite ca. 5% Verkauft wird ein Doppelhaus mit jeweils einer Nutzfläche von 128,70m² Neubauprojekte mit 2 Einheiten, komplett neu teilweise nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen geplant, bestens zeitgemäß auf hohem Niveau ausgestattet, Ökologische Heizformen und Energieaufbereitung. Vernünftige Mieterträge und interessante Wertsteigerung und Wertstabilität. Keine Sanierungsstaus oder ständig erforderliche Renovierungsmaßnahmen, die eigentlich nur die eh schon sehr niedrige Rendite in den Keller drücken. KAUFPREIS NETTO für EIGENNUTZER: 250.000, /Haus Baurechtsanteil inkl. Einreichplan: EUR 140.000, Preisbeispiel Bauwerksvertrag: EUR 360.000, An- und Aufschließungskosten: nicht enthalten - werden vom jeweiligen Anbieter direkt an die zukünftigen Liegenschaftsbesitzer verrechnet und sind nicht Teil des Angebots. Lage Die Marktgemeinde Werfen liegt in Pongau, etwa 40km südlich von Salzburg. Busbahnhof Tenneck ist 1,3km entfernt, Zugbahnhof 1,8km. In naher Umgebung haben Sie einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neumittelschule. Supermarkt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in der Ortschaft Werfen. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Freundliche Grüße Martina Bezak Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller

NEUBAUANLAGE IN WERFEN - RENDITE CA. 5% Verkauft wird ein Doppelhaus mit jeweils einer Nutzfläche von 128,70m² Neubauprojekte mit 2 Einheiten, komplett neu teilweise nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen geplant, bestens zeitgemäß auf hohem Niveau ausgestattet, Ökologische Heizformen und Energieaufbereitung. Vernünftige Mieterträge und interessante Wertsteigerung und Wertstabilität. Keine Sanierungsstaus oder ständig erforderliche Renovierungsmaßnahmen, die eigentlich nur die eh schon sehr niedrige Rendite in den Keller drücken. KAUFPREIS NETTO für EIGENNUTZER: 250.000, /Haus Baurechtsanteil inkl. Einreichplan: EUR 140.000, Preisbeispiel Bauwerksvertrag: EUR 360.000, An- und Aufschließungskosten: nicht enthalten - werden vom jeweiligen Anbieter direkt an die zukünftigen Liegenschaftsbesitzer verrechnet und sind nicht Teil des Angebots. LAGE Die Marktgemeinde Werfen liegt in Pongau, etwa 40km südlich von Salzburg. Busbahnhof Tenneck ist 1,3km entfernt, Zugbahnhof 1,8km. In naher Umgebung haben Sie einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neumittelschule. Supermarkt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in der Ortschaft Werfen. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BERATUNGSTERMIN! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Freundliche Grüße Martina Bezak Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus

Werfen ist eine stetig wachsende Marktgemeinde mit aktuell ca. 3.081 Einwohnern. Sie hat neben einer sehr guten Infrastruktur auch einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Von den jüngsten bis hin zu den ältesten Bewohnern sind hier alle gut versorgt. Zahlreiche Vereinsangebote und die wunderbare Natur vor der Haustür lassen keine Langeweile in der Freizeit aufkommen. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau ist ca. 18 km und die Landeshauptstadt Salzburg ca. 43 km entfernt. Die Doppelhaushälfte liegt am Anfang einer Sackgasse nur ca. 5 Gehminuten vom Ortskern Werfen entfernt. Südwestlich davon liegt die über 900 Jahre alte Burg Hohenwerfen. Im Gebäude befinden sich 2 über ein gemeinsames Stiegenhaus verbundene Wohneinheiten. Sie sind interessiert? Ich lasse Ihnen gern weitere Details und Bilder zur Immobilie zukommen. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Werfen ist eine stetig wachsende Marktgemeinde mit aktuell ca. 3.081 Einwohnern. Sie hat neben einer sehr guten Infrastruktur auch einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Von den jüngsten bis hin zu den ältesten Bewohnern sind hier alle gut versorgt. Zahlreiche Vereinsangebote und die wunderbare Natur vor der Haustür lassen keine Langeweile in der Freizeit aufkommen. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau ist ca. 18 km und die Landeshauptstadt Salzburg ca. 43 km entfernt. Die Doppelhaushälfte liegt am Anfang einer Sackgasse nur ca. 5 Gehminuten vom Ortskern Werfen entfernt. Südwestlich davon liegt die über 900 Jahre alte Burg Hohenwerfen. Im Gebäude befinden sich 2 über ein gemeinsames Stiegenhaus verbundene Wohneinheiten. Sie sind interessiert? Ich lasse Ihnen gern weitere Details und Bilder zur Immobilie zukommen. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen Der "Wispelhof" ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Auf dem rund 3.500 m² Grundstück begeistert das Anwesen mit einzigartigem und historischem Charme sowie einem grandiosen Ausblick auf die Burg Hohenwerfen und die mächtigen Berge des Tennengebirges. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt. Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Architektonisches Zeugnis traditioneller Handwerkskunst Das rund 100 Jahre alte denkmalgeschützte Gutshaus stellt mit seinem Baustil die regionale und traditionelle Handwerkskunst in ihren schönsten Facetten dar und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Der markante Holzblockbau beeindruckt mit meisterhafter Trichterverzinkung und aufwendigen Sägeverzierungen. In jedem Raum findet sich ein Stück Handwerksgeschichte: furnierte Mosaikholzböden, einzigartige Wandvertäfelungen, kunstvolle Messingbeschläge, gefärbte Bleiverglasungen und vieles, vieles mehr... Nähere Informationen Erfahren Sie mehr über diese absolute Rarität und lassen Sie sich das Exposé mit allen näheren Informationen zusenden. Ihr Ansprechpartner Franz Schubhart steht Ihnen unter [Tel] und [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es besteht eine wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Lage: Werfen... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Lage: Der Hof befindet sich in sonniger Lage im Pongau mit Blick in das Tennengebirge! Ausstattung: Grundstück mit ca. 40ha, Wohnhaus ca. 735m², Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Waldgemeinschaft,... Hackschnitzelheizung; Details und eine genaue Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Seekirchen Baugrund mit ca. 300 m² Ca. 12 x 25 m GFZ 0,5 Die genaue Fläche wird noch ausgemessen. Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück ohne BAUZWANG. Dieser schöne Baugrund befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jeging / Oberedt in einem ruhigen Siedlungsgebiet. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie das drei Seen Gebiet und auch Salzburg ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück ist voll erschlossen (Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom; Glasfaser). Einem sofortigen Baubeginn steht somit nichts im Wege. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in Mattighofen. Dieses Grundstück ist von Süden erschlossen und liegt an einer ruhigen Siedlungsstrasse. Ortswasserleitung, Kanal etc. sind am Grundstück ebenso der Glasfaseranschluss. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Wohngebiet. Sämtlicher Infrastrukturanlagen sind im Ort fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Suche Baugrund oder Haus in 2500 Baden bis € 800.000,00

#Baugrund

MARCHTRENKER(in) sucht dringend Baugrund in Marchtrenk Baugrund dringend zu kaufen gesucht Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]