Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Eigentumswohnung mit großem Garten – provisionsfrei!!! PRIVAT VERKAUF!!! PREIS VB Zum Verkauf steht unsere liebevoll gepflegte Eigentumswohnung, die derzeit von uns als Hauptwohnsitz genutzt wird. Bei einem passenden Angebot würden wir uns von ihr trennen, da wir auf der Suche nach einem Haus bzw. einer größeren Immobilie sind. Die Highlights der Wohnung • Wohnfläche: ca. 72 m² • 1 großzügiges Schlafzimmer • 1 Gästezimmer/Büro • Großzügiger Abstellraum • Offener Wohn- und Küchenbereich • Separates WC • Badezimmer mit Badewanne • Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand • Großer Garten mit ca. 67 m² inklusive Gartenhaus • Eigener Parkplatz mit Carport • Eigenes Kellerabteil Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Triesting hinter der Wohnhausanlage. Dort kann man die Natur genießen und wunderbar entspannen. Lage Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien als auch Singles oder Motorradfahrer!!! • Nur ca. 30 Minuten mit dem Auto zur SCS • BILLA in ca. 2 Minuten erreichbar • Zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe Weitere Informationen • Betriebskosten inkl. Rücklage: derzeit ca. 220 € pro Monat • Das Wohngebäude wurde vor nicht allzu langer Zeit umfassend saniert und neu gestrichen. • Der einzige bekannte Mangel ist ein defekter Geschirrspüler. Alle anderen Einrichtungen und Geräte funktionieren einwandfrei. • Auf Wunsch können wir einen Großteil der Möbel in der Wohnung belassen, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Verkauf Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von Privat – dadurch sparen Sie sich mehrere tausend Euro Maklerprovision. Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über unseren erfahrenen Rechtsanwalt, der gleichzeitig als Treuhänder fungiert. Selbstverständlich wird dieser den Kaufinteressenten vorab vorgestellt, sodass eine sichere und transparente Abwicklung gewährleistet ist. Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und einigen Informationen zu Ihrem Kaufinteresse. Wir melden uns anschließend sehr gerne bei Ihnen. Natürlich alles zusammen ohne Abstand bitte: [Tel] Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Interesse! Mit freundlichen Grüßen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Bad Vöslau. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss. In einem gepflegten Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 1. Obergeschoß (mit Lift) auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einem Vorzimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 13 m2 großen Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und Blick in den den Schlosspark gewährt. Dort genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe vom Alltagsstress mit Blick in den Park. Die ältere Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Die 2 hellen Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Das Bad bietet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und Bidet noch genug Platz für Ihre Waschmaschine und Badmöbel. Das große Vorzimmer kann sehr gut als Stauraum genutzt werden. Die Fußböden sind mit Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme und Radiatoren in den einzelnen Zimmern. Natürlich ist der Wohnung auch ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Darauf hinzuweisen ist, dass das Wohnhaus 1978 erbaut wurde und dementsprechende Renovierungsarbeiten in der Wohnung selbst vorgenommen werden müssen. Bei Bedarf kann auch ein Einzelgaragenplatz im Haus erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund der Urlaubszeit bei den zuständigen Behörden derzeit noch nicht alle erforderlichen Unterlagen angefordert werden konnten. Die fehlenden Dokumente werden selbstverständlich schnellstmöglich nachgereicht, sobald sie vorliegen. Exklusive Mansardenwohnung in elegantem Jugendstilpalais – Zentrale Lage – Atemberaubender Blick über die Innenstadt von Baden Sie lieben urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zum Grünen! Sie genießen die Infrastruktur der Stadt mit dem Erholungswert eines wunderschönen Parks! Sie wünschen sich eine Wohnung mit dem gewissen Etwas und Sie bevorzugen historische Palais mit einer modernen Eleganz! Dann werden Sie von dieser Immobilie begeistert sein! Im Zentrum von Baden, in einem eleganten Jugendstil-Palais, liegt diese außergewöhnliche Wohnung, die einen atemberaubenden Blick über die Innenstadt bietet. Rund 3 Gehminuten von der Fußgängerzone sowie dem Kurpark entfernt gelegen, können Sie hier die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Baden genießen und sich gleichzeitig naturnah erholen und die Seele baumeln lassen! Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Terrasse, die Sie einlädt, Ihr Frühstück am Morgen und abends ein romantisches Dinner unterm Sternenhimmel zu zelebrieren. Die Highlights auf einen Blick• Top Lage: Im Zentrum der Stadt Baden gelegen, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Kurpark entfernt, erleben Sie hier urbanes Feeling mit dem reichhaltigen Infrastrukturangebot ebenso wie einen hohen Erholungswert des wunderschön angelegten Parks in unmittelbarer Nähe;• Traumhafte Aussicht: Zauberhafter Blick über die Innenstadt mit ihrem historischen Charme und dem pulsierenden Leben;• Jugendstil Palais: Dieses elegante, modern adaptierte und sehr gepflegte Palais bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen herrschaftlichen geschichtsträchtigen Empfang;• Der besondere Charme dieser außergewöhnlichen Mansardenwohnung: Durch den gut durchdacht angelegten Grundriss der Wohnung, wo Sie in einem Rundgang die drei großen Zimmer durchschreiten können, die jeweils einen Zugang zur uneinsehbaren Terrasse haben und ebenso extra über das zentral gelegene Vorzimmer begehbar sind, hat diese Immobilie ein besonderes Flair. Sie vermittelt Ihnen ein Lebensgefühl der Weite, bietet gleichzeitig die Möglichkeit auf Privatsphäre und mit dem traumhaften Blick das Gefühl, über den Dächern der Stadt zu wohnen. Ein zusätzliches Plus ist die Massivholztreppe, die zum zweiten Eingang der Wohnung führt.• Bahnhofsnähe: Der Bahnhof ist mit dem Auto in rund 6 Fahrtminuten und ca. 16 Gehminuten erreichbar; Rundgang durch die Wohnung• Zwei Eingangstüren: Sie können diese exklusive Mansardenwohnung über zwei Eingangstüren betreten. Die erste befindet sich im 4. Stock, wo im Inneren der Wohnung eine Massivholztreppe zu den Wohnräumlichkeiten führt, die zweite liegt im Dachgeschoss, wo ausschließlich der Zugang zu dieser Wohnung gegeben ist.• Der Eingangsbereich: Dieser dient als Garderobenraum und bietet mit dem Schrank mit Spiegeltüren reichlich Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe;• Das Vorzimmer: Das zentral gelegene Vorzimmer bietet Zugang zu allen Zimmern und trägt galerieähnlichen Charakter, da Sie von hier aus die vier Zimmer, die Küche, das Badezimmer und das Extra WC begehen können, sowie zusätzlich die Massivholztreppe zur unteren Eingangstür;*Das erste Zimmer: Das erste Zimmer, vom Vorzimmer aus begehbar, verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, sowie einen Durchgang in das zweite Zimmer;*Das zweite Zimmer: Das zweite Zimmer, vom Vorzimmer, vom ersten Zimmer und vom dritten Zimmer aus begehbar, verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse;• Das dritte Zimmer: Das dritte Zimmer, vom Vorzimmer sowie vom zweiten Zimmer aus begehbar, verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse;*Die angrenzende Küche: Die Küche, sehr gut geplant, mit dem großen Herd inklusive Backrohr und Ceranfeld, der Kühl-Gefrierschrankkombination, dem Geschirrspüler, der Waschmaschine und der Spüle wurde um ein kuppelähnliches Glasdachfenster, das auch zu öffnen ist, erweitert.*Das vierte Zimmer: Neben der Küche befindet sich das vierte Zimmer, das über das zentral gelegene Vorzimmer erreichbar ist.*Das Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC;*Das Extra WC: Neben dem Badezimmer befindet sich ein zusätzliches WC;* Der Keller: Dieses sehr gepflegte Palais überzeugt mit den restaurierten Kellerräumlichkeiten, wo Sie über Ihr eigenes Kellerabteil verfügen;*Lift vorhanden Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Baden (Gemeinde) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine solide Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort legen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Große Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Basis für individuelle Wohnideen. In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesen in den praktischen Bereichen für pflegeleichte Alltagstauglichkeit stehen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag. Die Lage in Baden verbindet städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Wohnung zum Kauf in Baden suchen und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.90 m2 große Wohnung im 2. Stock nur mit Treppen zu erreichen. Aufteilung: Vorraum 12 m2, Küche 12 m2, Wohnzimmer 27,70 m2, 1. Zimmer 19 m2, 2. Zimmer 15 m2 WC, Duschbad, Kellerabteil- Die Wohnung befindet sich in Baden bei Wien, einer beliebten Kurstadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. - Die Badener Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Region sowie Richtung Wien. - Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u. a. Grünflächen und Spazierwege sowie das bekannte Kur- und Thermenangebot der Stadt. - Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung (Ärzt: innen, Apotheken) sind im näheren Umfeld vorhanden. - Rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz für Pendler: innen und Ausflüge in die Umgebung. Im Innenhof befinden sich einige Parklätze die den Bewohnern gleichermaßen frei zur Verfügung stehen. First come, first save. Die Anlage unterzog sich vor einigen Jahren einer Thermischen Sanierung. Das Sanierungsdarlehen läuft noch bis ca. Juli 2031. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf Euro 149,31, bei den BK unter Sonstiges gelistet. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Moderne, barrierefreie Gartenwohnung mit ca. 80 m² Außenfläche in Unterwaltersdorf Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die erst vor wenigen Jahren errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Der helle Wohn-Küchenbereich bietet direkten Zugang zur rund 80 m² großen Außenfläche, bestehend aus einer 11,64 m² großen Terrasse und einem ca. 68 m² großen Eigengarten. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Grillabende – hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und hohen Wohnkomfort sorgt. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights Ein besonderes Highlight ist das Badebiotop Rösslhof, das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist und exklusiv den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht. Das idyllische Naturbad lädt inmitten einer gepflegten Grünanlage zum Schwimmen, Entspannen und Erholen ein. Während der Badesaison vom 1. Mai bis 30. September wird die Wasserqualität im 14-tägigen Rhythmus kontrolliert und sichert somit ungetrübten Badespaß (monatlich € 20,00) Ziegelmassivbauweise und dreifach verglaste Fenster Wohnfläche: ca. 69 m²Barrierefreie Gartenwohnung Ca. 80 m² Außenfläche (11,64 m² überdachter Terrasse + ca. 68 m² Eigengarten) Fernwärme mit komfortabler Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes und gesundes Raumklima Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Separates WCPraktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Garagenstellplatz Kellerabteil LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Lage im "Hasengarten" in Unterwaltersdorf, überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Kindergarten, Volksschule sowie das Don-Bosco-Gymnasium befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien. Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Unterwaltersdorf ist in etwa 12 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung nach Wien – den Bahnhof Wien Meidling erreichen Sie in weniger als 20 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A2 gelangen Sie zudem rasch in alle Richtungen. FÖRDERUNG: Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 75.000,- kann laut den Bestimmungen des Landes NÖ übernommen oder beim Kauf ausgezahlt werden. Die wichtigsten Voraussetzungen sind: Der Käufer muss förderungswürdig sein (österreichischer Staatsbürger oder EU-Bürger). Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Einkommensgrenzen dürfen grundsätzlich nicht überschritten werden: 1 Person: bis € 60.000 netto/Jahr2 Personen: bis € 90.000 netto/Jahr PREISINFORMATION: Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt € 289.000,- (inkl. Wohnbauförderung) inkl. 1 PKW-Garagenplatz Davon entfallen auf die Wohnbauförderung ca. € 75.000,- (die monatlich € 203,- ausmachen) Barkaufpreis somit nur € 214.000,-Betriebskosten plus Wohnbauförderung: € 448,- für Ihre neue Eigentumswohnung mit Garten! SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN DIESE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN? Dann ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

In absoluter Spitzenlage, mitten im Zentrum der charmanten Biedermeierstadt Baden, steht diese elegante, teilsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche perfekten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Raumaufteilung im Überblick: Einladendes Entree: Großzügiges, geräumiges Vorzimmer. Wohn-Highlights: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 9 m²). Kulinarik: Voll ausgestattete, moderne Küche mit gemütlichem Essbereich. Rückzugsorte: Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer). Wellness & Komfort: Modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet praktischen, zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Lebensqualität: Die Wohnung besticht durch ein stilvolles Ambiente: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und frisch verlegte, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Lage – Wohnen, wo andere Urlaub machen: Wohnen in Baden bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der idyllische Kurpark und das berühmte Casino liegen quasi vor Ihrer Haustür. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Rosarium oder am romantischen Teich des Doblhoffparks. Für Entspannung und Freizeit sorgen die Römertherme, das größte Strandbad Österreichs sowie die traditionellen Badener Heurigen – alles in wenigen Minuten bequem erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Interessante Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau zu verkaufen! Die äußerst gepflegte ca. 104 m² große Wohnung liegt im 1 Stock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Kamin und 2 Schlafzimmer. Die Verkäuferin ist 80 Jahre und möchte die Wohnung weiter nützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: gute Wohnlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Geringe Betriebskosten, Gas-Zentralheizung, Wintergarten, Balkon, Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Pool, Terrasse und zwei Stellplätzen in Oberwaltersdorf Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Genau dieses Gefühl vermittelt diese moderne Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend von Oberwaltersdorf. Das erst 2022 errichtete Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen. Nachhaltig wohnen – heute schon an morgen denken Die Wohnanlage Giardino wurde mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernes Wohnen errichtet. Innovative Technologien sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern helfen auch dabei, Energiekosten langfristig zu reduzieren. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen: Photovoltaikanlage am Dach Hauseigene Erdwärmeanlage Energiesparende Kühlung durch „Free Cooling“Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Ziegelbauweise Energieautarke Versorgung Keine fossilen Brennstoffe Ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise miteinander verbindet. Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept Mit ca. 99,86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind sämtliche Zimmer zentral begehbar und schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche3 gemütliche Schlafzimmer2 moderne Badezimmer, eines davon mit zusätzlichem WCPraktischer Abstellraum Sonnige Terrasse mit ca. 14,40 m²Großzügiges Kellerabteil Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Ausstattung, die überzeugt Baujahr ca. 2022 Hochwertige Einbauküche Energieeffiziente Erdwärmepumpe Moderne Badezimmer Teilmöbliert Großzügiges Kellerabteil2 Stellplätze (1 Carport und 1 Freistellplatz) Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige ca. 18 x 8 Meter große Außenpool, der ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. An warmen Sommertagen bietet er die perfekte Möglichkeit zum Entspannen, Schwimmen und Genießen – fast wie Urlaub vor der eigenen Haustüre. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von weiteren attraktiven Freizeitmöglichkeiten innerhalb der Anlage und in der unmittelbaren Umgebung: Beachvolleyball Tennis Fahrradfahren Lauf- und Spazierstrecken Golf Hier verbinden sich Erholung, Bewegung und Lebensqualität auf ideale Weise. Ein Zuhause für die ganze Familie Diese Wohnung bietet alles, was Familien im Alltag schätzen: großzügige Räume, kurze Wege, eine ruhige Umgebung und viel Platz zum Leben. Kinder können in einer angenehmen Nachbarschaft aufwachsen, während Eltern die Kombination aus Erholung, Komfort und guter Infrastruktur genießen. Leben in Oberwaltersdorf Oberwaltersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten südlich von Wien. Die Gemeinde verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und viel Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schule. Sport- und Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der idyllische Badeteich Oberwaltersdorf lädt im Sommer zum Entspannen ein, während zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege direkt vor der Haustüre beginnen. Golfbegeisterte finden mit dem renommierten Fontana Golf Club eine der schönsten Golfanlagen Österreichs praktisch vor der Tür. Auch der Schlosspark Oberwaltersdorf sowie die Weinregion Thermenregion bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Stadt Baden mit ihrer historischen Altstadt, den bekannten Thermen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dank der guten Anbindung an die A2 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie auch bequem nach Wien – ideal für Pendler. Ein Zuhause mit besonderem Mehrwert Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Energietechnik, durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Terrasse, Pool, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der ruhigen Lage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit hoher Wohnqualität sind, werden Sie sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihre persönliche Ansprechperson: Herr Mitrovic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen, wo Baden am schönsten ist! Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage in Baden suchen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, umfangreichen Sanierungen und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Immobilie, sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition für Anleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem einladenden Vorraum samt Garderobe. Das Herzstück bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großflächigen Fensterfronten besonders hell und freundlich wirkt. Die angrenzende Küche ist offen angebunden und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die zwei großzügigen Schlafzimmern sind getrennt begehbar und ist ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Die ruhige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und wurde 2013 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik, Fenster, Rollläden, Badezimmer, WC sowie die Küche erneuert. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während elektrische Rollläden im Wohnbereich zusätzlichen Komfort bieten. Auch die Wohnanlage selbst wurde zwischen 2015 und 2016 generalsaniert. Dach, Fassade, Leitungen, Elektrik und Außenanlagen wurden erneuert und mit modernem Vollwärmeschutz ausgestattet. Dadurch präsentiert sich das gesamte Gebäude heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca.107 m² gliedert sich wie folgt: - Großzügiger Wohn-Essbereich ( 48 m² ) - Voll ausgestattete Küche ( 9 m² ) - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (15 m² und 19 m² ) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ( 6 m²) - Abstellraum ( 3 m² ) - Vorzimmer ( 4 m² ) - Ruhige Loggia mit Blick in den Innenhof ( 10 m² ) - Separates WC Das großzügige Wohnzimmer bietet - vorbehaltlich der baulichen Machbarkeit- Potenzial für die Verlegung der Küche und die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers mit ca. 10 m². Monatliche Kosten Brutto ab Jänner 2026: - Betriebskosten ? 194,95 - Sanierungsdarlehen ? 312,73 - Reparaturrücklage ? 55 GESAMT inkl. MwSt. ? 562,68 Das Bankdarlehen für die Sanierungskosten endet bereits in 2029. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden. Highlights auf einen Blick - zentrale, ruhige Lage in Baden - Ruhiger Gemeinschaftsgarten - Wohnung 2013 generalsaniert - Gesamtanlage 2015/2016 umfassend saniert - Fernwärme - Innenhof-Parkplätze - Benutzung je nach Verfügbarkeit - großes Kellerabteil Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt genießen Sie sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgung befinden sich praktisch vor der Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Baden. Frau Sabine Nanni steht Ihnen unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der traditionsreichen Kurstadt Baden erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und zugleich funktionales Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Der Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit und macht ihn zu einem besonderen Mittelpunkt der Wohnung. Zur Verfügung stehen ein separates Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Haushalts- bzw. Wäschebereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Zufahrt erfolgt über den ruhigen Innenhof. Ein Garagenplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten praktischen Stauraum und runden das Angebot ideal ab. Zusätzlich steht der Innenhof als Gemeinschaftsfläche für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Baden – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Die Kurstadt überzeugt mit ihrem besonderen Flair, zahlreichen Grünflächen sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Thermen oder die Weinregion rund um Baden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an Wien – sowohl mit dem Auto als auch mit der Badner Bahn – eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler. Eine Wohnung mit viel Platz, angenehmer Atmosphäre und klassischem Altbaucharme. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, ruhige Lage und perfekte Anbindung – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Stilvoll saniertes Wohnen in attraktiver Lage Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mühlgasse in Baden überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche der Wohnung erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Highlights der Wohnung (ca. 67,4 m² Wohnnutzfläche): Heller Wohnraum (ca. 20,83 m²) Zimmer 1 (ca. 13,44 m²) und Zimmer 2 (ca. 12,44 m²) Gemütliche Loggia (ca. 6,92 m²) bietet zusätzlichen Freiraum Moderne, vollständig erneuerte Küche Komplett neues Badezimmer Separates, neu saniertes WC Neue hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen Neue Innentüren Erneuerte Elektroinstallation Neue Wasser- und Kanalleitungen Lift vorhanden - somit barrierefrei Autoabstellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Geschmackvolle und moderne Ausstattung Sofort bezugsfertig Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die moderne Sanierung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Autoabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Durch die umfassende Sanierung bzw. Modernisierung präsentiert sich die Wohnung technisch wie optisch in ausgezeichnetem Zustand. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine modernisierte Immobilie in attraktiver Lage suchen und ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Mühlgasse in Baden – einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Billa plus ca. 3 Minuten zu Fuß), Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Baden ca. 7 Minuten zu Fuß) sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Badener Innenstadt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Es lohnt sich in jedem Fall, diese attraktive Wohnung in TOP-Lage zu besichtigen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Betriebskosten: € 106,25 zzgl. 10 % USt Verwaltungskosten: € 30,69 zzgl. 10 % USt Instandhaltung: € 96,66 Gesamt: € 247,29 inkl. Ust Richtpreis € 299.000, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders ruhigen, von altem Baumbestand umgebenen Sackgasse in Teesdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sonnigen Südbalkon. Die grüne und verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität. Der helle Wohnbereich bietet dank der großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. An warmen Sommertagen sorgt die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Fernwärme, was für niedrigen Wartungsaufwand und eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der im Eigentum stehende PKW-Freistellplatz, der grundbücherlich gesichert ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlights auf einen Blick Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse Sonniger Südbalkon3 optimal geschnittene Zimmer Klimaanlage im Wohnzimmer Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Fernwärme Kellerabteil Grundbücherlich gesicherter PKW-Freistellplatz Gepflegte Wohnhausanlage Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Eigennutzer sowie als attraktive Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! Lage & Infrastruktur Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Gastronomiebetriebe befinden sich im Ortszentrum. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergarten, Volksschulem Musikschule und Mittelschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und Städten, wie Baden, Leobersdorf oder Wiener Neustadt, bequem erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Teesdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Über die nahe gelegene A2 Südautobahn gelangen Sie in kurzer Zeit nach Wien oder in die umliegenden Wirtschaftszentren. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]