Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Kufstein

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer-Wohnung zu kaufen! Garten-Idylle in Kramsach Highlights auf einen Blick• Ca. 84 m² Wohnfläche in moderner Architektur (BJ 2011).• 147 m² Privatgarten plus 12 m² Sonnenterrasse.• Nachhaltige Erdwärme-Heizung (Fußbodenheizung).• Inklusive KFZ-Freistellplatz.• Optional: Tiefgaragenplatz (AP 15) für € 25.000,– zusätzlich erwerbbar.• Traumlage in Kramsach/Voldöpp direkt nahe dem Inn-Ufer. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine exzellent gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Gemeinde Kramsach. Die 2011 errichtete Anlage besticht durch ihre ruhige Lage und zeitgemäße Technik. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die durch eine geschmackvolle Theke optisch unterteilt wird und den direkten Weg in den weitläufigen Garten ebnet. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. In den Wohnräumen wurde ein robuster Vinylboden verlegt, während die Schlafzimmer mit klassischem Laminat ausgestattet sind. Manuelle Außenrollos an allen Fenstern sorgen für optimale Beschattung und Privatsphäre. Die Beheizung via Grundwasser-Wärmepumpe garantiert eine ökologische und kosteneffiziente Energieversorgung. Lage Der Ortsteil Badl bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur. Durch die angrenzenden Freilandflächen genießen Sie hier dauerhafte Ruhe. Der nahegelegene Inn lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eckdaten & Konditionen• Verfügbarkeit: ab 01.08.2026• Zustand: Sehr gepflegt• Parken: 1x Freiplatz (inkludiert), 1x TG-Platz (optional € 25.000,–).• Energie: Erdwärme / Fußbodenheizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das wäre ja noch schöner! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörgl, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme besticht. Diese bemerkenswerte 4-Zimmer-Wohnung, ursprünglich 1977 erbaut, präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Wohnfläche von 105 m² bietet dieses Schmuckstück nicht nur ein ideales Ambiente für Familien, sondern auch genügend Raum für individuelle Wohnträume. Die kürzlich durchgeführte Dachsanierung sowie der Fenstertausch gewährleisten ein zeitgemäßes Wohngefühl, unterstützt von einer hervorragenden Bauqualität. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie den Tag hinter sich lassen und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Raum für kulinarische Entfaltungen. Der angrenzende Essbereich lädt zu fröhlichen Familienmahlzeiten oder geselligen Treffen mit Freunden ein. Ein echtes Highlight stellt der geräumige Balkon dar, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und genießen Sie die atemberaubende Aussicht sowie die frische Luft, um den Tag perfekt ausklingen zu lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer, bietet zusammen mit zwei weiteren Zimmern ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer und der separate Wirtschaftsraum mit der Waschmaschine und Trockner rundet das harmonische Raumkonzept ideal ab. Die Möglichkeit zur Gartennutzung, ein zusätzlicher Vorteil, der das Wohnerlebnis noch attraktiver macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mitten im Herzen von Kufstein, hoch oben im 4. und 5. Obergeschoss, eröffnet sich ein Zuhause, das Stadtleben und Rückzug perfekt verbindet: eine charmante Maisonette-Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl, warmem Kaminfeuer und einer sonnigen Dachterrasse in Südausrichtung. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben jeden Tag ein Stück Geborgenheit über den Dächern der Stadt. Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: die offene Raumwirkung unter dem Dach, die hochwertige Ausführung und das natürliche Licht schaffen ein Wohngefühl, das zugleich elegant und gemütlich ist. Der sichtbare Dachstuhl verleiht Charakter und eine unverwechselbare Handschrift – wie man sie nur selten findet. Stellen Sie sich vor, es ist Sonntagmorgen: Die Kinder decken am großen Tisch das Frühstück, es duftet nach frischem Kaffee, und durch die Fenster fällt das erste Sonnenlicht. Während die Stadt langsam erwacht, beginnt Ihr Tag mit Ruhe, Nähe und diesem kleinen Luxus, Zeit füreinander zu haben. Später geht es hinaus auf die Dachterrasse – Südseite, Sonne, ein Platz für Kräuter, Blumen oder einfach einen Moment zum Durchatmen. Am Abend wird die Wohnung zum Rückzugsort: Das Kaminfeuer knistert, die Küche wird zum Treffpunkt, und nach einem langen Tag genießen die Eltern ein gutes Glas Rotwein – vielleicht dazu ein Zigarillo – während draußen die Lichter Kufsteins leuchten. Genau diese Mischung aus urbaner Lage und privater Wohlfühlwelt macht diese Immobilie so besonders. Ein Zuhause für Menschen, die das Zentrum lieben – und dennoch ganz oben ihre Ruhe finden möchten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows. Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Genießen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich in die ebenerdige Gartenfläche, die nahtlos in den Vorplatz mit den Parkplätzen übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit Ihrer Familie ein ausgedehntes Frühstück auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen. Die Sonnenstrahlen liebkosen Ihr Gesicht, während Sie die Ruhe und den Blick in den üppigen Garten schweifen lassen. Am Abend, nach einem langen Arbeitstag, finden Sie im Garten Entspannung und Erholung. Gönnen Sie sich ein gutes Glas Rotwein und genießen Sie die friedliche Stille und die frische Luft. Dieses außergewöhnliche Zuhause steht Ihnen ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung. Es lädt Sie dazu ein, Ihr neues Kapitel des Lebensglücks zu beginnen. Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Wohnjuwel zu sichern, und erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Harmonie und Zufriedenheit. Willkommen in Ihrem neuen Glück.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Vierzimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet, bietet mit einer Wohnfläche von 80 m² und einer Nutzfläche von 88 m² genügend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon, auf dem Sie die schönen Tage genießen können. Ausgestattet mit Einbauküche, sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Ausstattung der Wohnung ideal. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zudem eine geräumige Diele, die für einen angenehmen und repräsentativen Eingangsbereich sorgt. Die Lage ist perfekt für Ihren Alltag: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Zentrum Kufsteins und der schnelle Zugang zur Autobahn machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die naheliegende Bushaltestelle gewährleistet. Zum Angebot gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das vielfältige Angebot dieser Immobilie ab. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit beim Schopf zu packen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in traumhafter Lage! In einem geschmackvollen Neubau mit 3 Wohneinheiten präsentieren wir eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, welche perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnfläche von 63,8 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gehobenem Komfort, einer großzügigen Terrasse mit Gartenanteil und einem herrlichen Panoramablick auf den Zahmen Kaiser. Perfekte Raumaufteilung: Die Immobilie umfasst ein helles, gut geschnittenes Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich und ein geräumiges Tageslichtbad. Zudem verfügt sie über praktische Abstellflächen und einen Kellerraum mit 11,9 m². Großzügige Terrasse & Gartenanteil: Eine 15,0 m² große Terrasse sowie der eigene Gartenanteil von 42,4 m² bieten viel Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie dabei den Ausblick auf den Zahmen Kaiser und die ruhige Umgebung. Moderne Ausstattung: Die Liebe zum Detail zeigt sich in der Auswahl von hochwertigem Eiche-Parkettboden, Echtholztüren sowie elektrischen Rollläden und Raffstores. Durch die nachhaltige massive Bauweise und Qualität über Norm ist ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Heizwärmebedarfsklasse sorgt für niedrige Energiekosten und hohen Komfort. Zustand & Bezugsfertigkeit: Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfertig und befindet sich in bestem Zustand. Die hochwertige Bauweise und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für langfristigen Wohnkomfort. Lage: Das stilvolle Zuhause befindet sich in einer ruhigen und sonnigen, aber dennoch zentralen Lage von Walchsee, die eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Bergwelt für diverse Freizeitaktivitäten wie Mountainbiken, Wandern, Skifahren, Langlaufen, Schwimmen uvm. Weitere Highlights der Wohnung: • Fahrradgarage mit E-Bike Ladestation • Vorrichtung Wallbox für E-Autos • Heizung mit Grundwasser-Wärmepumpe • Großes Kellerabteil • Hauswirtschaftsraum mit eigenem Anschluß für WM & WPT • Des weiteren besteht die Möglichkeit zum Erwerb von 1 oder 2 Abstellplätzen. (Preis / Abstellplatz EUR 15.000,00) • Bei den Bildern mit Einrichtung handelt es sich lediglich um Vorschläge. (Einrichtung nicht im Preis inkl.) Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Vertragserrichtung- und Abwicklungskosten 1,5% vom Kaufpreis (zzgl. Barauslagen und 20% USt.) Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Reith im Alpbachtal. Die familiäre Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten wird aktuell für die neuen Eigentümer errichtet. Aktuell ist der Rohbau fertig und die Ausbauarbeiten sind in vollem Gange. Es wird mit der Übergabe der Wohnungen im Juli diesen Jahres gerechnet. Die gegenständliche Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 75m² auf, sie ist unterteilt in den Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Bereich Kochen / Essen / Wohnen. Der Wohnung vorgelagert ist eine Terrasse mit Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 78m², welche optimal nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung kann entweder bezugsfertig oder belagsfertig übernommen werden. Belagsfertig bedeutet, dass sich der neue Eigentümer um Fliesen- und Bodenbeläge, Innentüren und die Sanitärausstattung selber kümmert. Der Wohnung zugeordnet ist ein Lagerraum und ein Autostellplatz im Carport. Der Energieausweis ergibt folgende Werte: HWB: 36,7 kWh/m²a fGEE: 0,75... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ihre Pensionsvorsorge! Top Immobilie mit unbefristeten Mietvertrag zum "Schnäppchenpreis". Die gut geschnittene 4-Zimmer- Perle liegt im 1 Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erl. Das 1985 erbaute Haus verfügt über nur 4 Einheiten. Es wurde 2024 mit neuen 3-fach verglasten Fenstern (inkl. Rollläden) versehen und thermisch saniert (Dämmung und neue Luft-Wärme Pumpe), sowie weitere Erneuerungen umgesetzt (Brandschutztüren für Wohnungen). Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Räume. Sie besteht, nach dem Eingangsbereich, aus einer großzügigen Diele (Vorraum) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Das Bad mit Fenster ist zeitlos verfliest und mit Wanne und Waschtisch ausgestattet, direkt angrenzend- die separate Toilette mit Fenster. Weiters verfügt diese Oase über 3 Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und hat Zugang zum großzügigen Balkon (süd- ost). Die vorhandene Einbauküche und die gesamte Möblierung ist Eigentum der Mieterin. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz vor dem Haus inkludiert, der der Wohnung zugeordnet ist. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gemauerten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1993 unbefristet an eine zuverlässige Pensionistin vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5292,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 221,- / mtl. und inkludiert eine Rücklage von € 95,- . Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Fakten:- 4 Zi. Wohnung ca. 91 m² • 1. OG (ohne Lift) • Süd- Ost Balkon ca. 36 m² • herrliche Aussicht • Badezimmer mit Wanne, separates WC • Kellerabteil ca. 6 m² • eigener Parkplatz vor dem Haus • Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <4.500m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Am Stadtrand von Wörgl in bester Wohnlage findet man diese elegante 5-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Lage bietet neben einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung kurze Wege in die Natur, und das in einer angenehmen Nachbarschaft. Der idyllische Wanderweg auf die Möslalm ist nur wenige Minuten entfernt. Beim Betreten der Wohnung fällt eines sofort auf, die Raumhöhen mit über 4 Meter unter der Firstpfette. Dadurch erscheint die Wohnung noch größer, heller und einladender. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, wobei zwei mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können. Über diesen beiden Schlafzimmer befindet sich eine Galerie, welche bereits als Schlafnische genutzt wurde und in der Fläche noch nicht inkludiert ist. Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Das vom Badezimmer getrennte WC sowie der Abstellraum überzeugen durch ihre Funktionalität. Im Jahre 2020 wurden elektrische Dachfenster eingesetzt, ein weiteres Schlafzimmer wurde durch den genehmigten Dachausbau geschaffen. Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit Markengeräten kann zusätzlich durch einen zentral liegenden Kamin erwärmt werden. Die überdachte Terrasse ermöglicht ruhige und private Stunden an der freien Luft. Zusätzlich zur Terrasse gibt es noch einen 50m² großen, zu dieser Wohneinheit gehörenden Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12m² großer Kellerraum vollenden das Angebot.... [Mehr]