Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Kufstein

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS B Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum Kamin 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In der Peter-Anich-Straße, nur einen Katzensprung von der Bahnhofstraße entfernt, gelangt diese wunderschöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1975 und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,11 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die große Terrasse, die perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Tag in vollen Zügen genießen und die Aussicht auf den Garten der Eigentümergemeinschaft auf sich wirken lassen. Besonders praktisch ist der extra große Abstellraum, der wie auch das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Dank der Generalsanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz – ideal für Käufer, die eine moderne, zentral gelegene Immobilie in Wörgl suchen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1-Zimmer-Gartenwohnung Top 1BIn guter Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 das Wohnbauprojekt PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen sowie einem eigenen Fahrradgebäude. Die Wohnanlage wird hochwertig und energieeffizient ausgeführt und ist barrierefrei (Personenlift). Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 1-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 41,07 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 12 m²) und der eigene kleine Garten bieten Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Doppelparker erworben werden. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung der Wohnung ist für Herbst 2026 geplant. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 1AIn guter Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 das Wohnbauprojekt PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen sowie einem eigenen Fahrradgebäude. Die Wohnanlage wird hochwertig und energieeffizient ausgeführt und ist barrierefrei (Personenlift). Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 69,26 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse und der eigene Garten bieten Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz oder Doppelparker erworben werden. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage, den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. 3-Zimmer Wohnungen: Top 02 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 103 m² Terrasse/Balkon ca. 11 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 690.000,- Top 03 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 98 m² Terrasse/Balkon ca. 13 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 660.000,- Top 06 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 73 m² Terrasse/Balkon ca. 33 m² Keller ca. 3 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz € 464.800,- Top 17 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 72 m² Terrasse/Balkon ca. 21 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz € 549.000,- Top 26 - 1.Obergeschoss Wohnfläche ca. 84 m² Terrasse/Balkon ca. 24 m² Keller ca. 5 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 725.000,- Top 33 - 1.Obergeschoss Wohnfläche ca. 68 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 3 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragenstellplatz € 446.880,- Top 35 - 2.Obergeschoss Wohnfläche ca. 84 m² Terrasse/Balkon ca. 23 m² Keller ca. 5 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 724.000,- Top 41 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 86 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 985.000,- Top 42 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 88 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 985.000,- Top 43 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 88 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.032.000,-... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Entdecken Sie eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses in Kufstein, unweit der malerischen Pfarrkirche in Sparchen gelegen. Diese gepflegte Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 62 m² und vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Details. Die Wohnfläche von 58 m² ist durchdacht geplant und umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Der anschließende Zugang führt zu einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer erstklassigen Dusche als auch einem entspannenden Whirlpool begeistert. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich das behagliche Schlafzimmer. Geradeaus eröffnet sich die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche in U-Form ausgestattet und wird durch eine stilvolle Bar vom Wohnbereich getrennt – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Frühstückszeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit der Gartennutzung im ruhigen Innenhof, welcher das Wohnambiente mit einem Stück Natur bereichert und Raum für gemütliche Stunden im Freien schafft. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sorgen für komfortables Parken. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum. Neue Fotos kommen in Kürze. Aktuell wird die Wohnung nach Auszug der Möbel frisch ausgemalt und steht ab sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung in bester Lage beeindrucken. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren – gerne auch abends, an Wochenenden oder Feiertagen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna Kamin extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

KIRCHBICHL- Ansprechende Wohnung 3-Zimmer-Balkon und Loggia und Carportplatz Mit dieser Wohnung können Sie sich Ihr neues, gemütliches Zuhause verwirklichen. Sehr schöner Ausblick in die Bergkulissen. Allgemeines: KIRCHBICHL- Ansprechende Wohnung 3-Zimmer- Balkon und Loggia und Carportplatz Wir wollen Ihnen diese Immobilie als schwungvolles Zuhause vorstellen. Ankommen in den eigenen vier Wänden. Sie befindet sich zentral gelegen in Kirchbichl und liegt eingebettet, in einer funktionierenden Infrastruktur. Volkschule, Kindergarten, Krabbelstube, Bus, Bahn, Geschäfte zu Fuß in 5-15 min erreichbar. In die Wohnung gelangen Sie über den Personenlift oder das gemeinsame Stiegenhaus. Die Ausrichtung, ist der Natur sehr nahe. Beschreibung: KIRCHBICHL- Ansprechende Wohnung 3-Zimmer- Balkon und Loggia und Carportplatz Die Wohnung präsentiert sich teilmöbliert, mit Parkett-, Fliesenböden und Fenster-Beschattung. Die Küche mit Zugang in die Loggia Richtung Südwesten. Das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einem weiteren Zugang auf den Balkon Richtung Nordosten, mit schönem Landschaftsblick. Das Elternschlafzimmer mit kreativen, bunten Lichteffekten. Das Kinderzimmer mit Aussicht in sehr viel Grün. Die Toilette und das Bad voneinander getrennt. Ein großes Kellerabteil und Dachboden stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet einen großen Allgemeingarten, mit einladender Sitzmöglichkeit für die Familie und mit Freunden. Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße. Das Objekt ist verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Der Trend beim Wohnen zeigt den Wunsch, ein Leben in gemütlichen, eigenen Räumen mit schönem Landschaftsblick. Überzeugen Sie sich persönlich. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung: Küche: 9,86 m²Wohnzimmer: 16,92 m² Schlafzimmer: 1 15,71 m²Schlafzimmer: 2 17,12 m²Bad/Dusche: 3,95 m² (Waschmaschine) WC: 1,64 m²Flur: 9,10 m²GESAMT: 74,30 m² Kellerraum: ca. 8,00 m² Carport: ca. 25,00 m² Loggia: 3,25 m² Balkon: 4,95 m²Finanzierung und Wohnbauförderung für Kauf von gebrauchten Wohnungen: Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Hausbank/Sparkasse bezüglich der Wohnbauförderung - Erwerbsförderung (€ 27.500,00) und Zuschuss Junges Wohnen (z.B. € 10.000,00, Altersgrenze max. 35 Jahre). Falls beide Wohnbauförderungen (Land Tirol) von Ihnen beantragt und bewilligt werden, genießen Sie bei der monatlichen Rückzahlung große Vorteile. Gemeinde Kirchbichl: Kirchbichl liegt im Unterinntal nordöstlich von Wörgl. Die Grenze im Westen bildet der Inn, im Süden die Brixentaler Ache. Vom Inntal in einer Höhe von 490 Meter steigt das Gemeindegebiet nach Osten auf 600 Meter an. Im Südosten erreicht das Juffinger Jöchl (Paisslberg) 1181 Meter Seehöhe. Die Gemeinde hat eine Fläche von fünfzehn Quadratkilometer. Davon sind 41 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 32 Prozent Wald, sieben Prozent Gärten und fünf Prozent Gewässer. (wikipedia) Die Gemeinde umfasst verschiedene Ortsteile: Bichlwang, Kastengstatt, Kirchbichl mit Winkelheim, Kirchbichler Boden mit Bruckhäusl, Luech, Mühltal und Paisslberg, Oberndorf mit Brugger Mühle und Gasteig. Nachbargemeinden: Angath, Bad Häring, Wörgl, Angerberg Bekannte Schigebiete per PKW erreichbar: http://www.skiwelt.at/de/ => Schiwelt Wilder Kaiser Brixentalhttp://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönauhttp://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ => Schigebiet Kitzbühel Sonstige Angaben: Moderne Gartenwohnung mit Terrasse und Garage - 3 Zimmer Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Fotos, Graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage, den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. 3-Zimmer Wohnungen: Top 02 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 103 m² Terrasse/Balkon ca. 11 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 690.000,- Top 03 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 98 m² Terrasse/Balkon ca. 13 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 660.000,- Top 06 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 73 m² Terrasse/Balkon ca. 33 m² Keller ca. 3 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz € 464.800,- Top 17 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 72 m² Terrasse/Balkon ca. 21 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz € 549.000,- Top 26 - 1.Obergeschoss Wohnfläche ca. 84 m² Terrasse/Balkon ca. 24 m² Keller ca. 5 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 725.000,- Top 33 - 1.Obergeschoss Wohnfläche ca. 68 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 3 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragenstellplatz € 446.880,- Top 35 - 2.Obergeschoss Wohnfläche ca. 84 m² Terrasse/Balkon ca. 23 m² Keller ca. 5 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 724.000,- Top 41 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 86 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 985.000,- Top 42 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 88 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 985.000,- Top 43 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 88 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.032.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnensemble in Toplage – Fertiggestellt und bezugsbereit In der exklusiven Pienzenauerstraße wurde ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten realisiert, das modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kufsteins vereint. Ob stilvolle Gartenwohnung, klassische Etagenwohnung oder exklusives Penthouse – das Projekt bietet maßgeschneiderte Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche. Die Architektur überzeugt durch zeitlose Eleganz, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Plus: Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Wohnort. Das Projekt ist fertiggestellt und bezugsbereit – ideal für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in Bestlage suchen, ohne lange Wartezeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

In der malerischen Gemeinde Wildschönau entsteht in sonniger Hanglage die moderne Wohnresidenz Wildschönau, die insgesamt 31 exklusive Eigentumswohnungen auf vier Gebäude verteilt. Die Auswahl reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen. Dank der ruhigen Lage und der exzellenten Infrastruktur sind Schulen, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen. Wintersportliebhaber gelangen in nur fünf Minuten zum Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert, mit Aufzügen in allen Gebäuden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze zur Verfügung, und auch für E-Autos können Wallboxen installiert werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sieben der 31 Wohneinheiten sind nach den Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien gefördert. Auch können einige Wohnungen zu größeren Wohneinheiten zusammengelegt werden. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Kitzbüheler Alpen bietet die Wohnresidenz eine hohe Lebensqualität, während die Stadt Wörgl in nur 20 Minuten erreichbar ist. Short Cuts: Wildschönau, Wohnfläche 32,4 m² - 132,4 m², Balkon-/Terrassenfläche 7 m² - 44 m², Gartenfläche 58 m² - 74 m², Kellerfläche 4,5 m² - 9 m², 1 - 5 Schlafzimmer, 1 - 4 Badezimmer, hohe Qualität in wertbeständiger Massivbauweise, gute Verkehrsanbindung, Personenaufzug, 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 207.861,- bis € 1.245.990,-, Haus 1 + Haus 2 – HWB 41 fGEE 0,70, Haus 3 + Haus 4 – HWB 40 fGEE 0,70 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Die neue Wohnresidenz Wildschönau entsteht in sonniger Hanglage von Oberau, mitten in der idyllischen Gemeinde Wildschönau. Sie umfasst 31 exklusive Eigentumswohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen. Die Wohnungen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen. Neben der ruhigen Lage überzeugt die Wohnanlage durch ihre hervorragende Anbindung an Schulen, Geschäfte und Restaurants. In nur fünf Minuten erreicht man das Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Aufzüge, die alle Stockwerke miteinander verbinden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Wallboxen für Elektroautos können ebenfalls installiert werden Besucherparkplätze sind direkt vor den Gebäuden vorhanden. Sieben der Wohnungen sind förderfähig nach den Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, bestimmte Wohnungen zu kombinieren, um größere Wohnflächen zu schaffen. Die Wohnresidenz Wildschönau liegt eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Kitzbüheler Alpen und bietet ein naturnahes Wohnen mit gleichzeitig schneller Anbindung an Wörgl, das in nur 20 Minuten erreichbar ist. Short Cuts: Wildschönau, Wohnfläche 32,4 m² - 132,4 m², Balkon-/Terrassenfläche 7 m² - 44 m², Gartenfläche 58 m² - 74 m², Kellerfläche 4,5 m² - 9 m², 1 - 5 Schlafzimmer, 1 - 4 Badezimmer, hohe Qualität in wertbeständiger Massivbauweise, gute Verkehrsanbindung, Personenaufzug, 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 207.861,- bis € 1.245.990,-, Haus 1 + Haus 2 – HWB 41 fGEE 0,70, Haus 3 + Haus 4 – HWB 40 fGEE 0,70 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]