Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Balkon #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Bad Häring zu kaufen. Komplett saniert – Einziehen ohne Renovierungsaufwand In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kurort Bad Häring erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Sanierung, der herrliche Bergblick sowie die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, neue Böden verlegt, alle Innentüren ausgetauscht sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits 2016 wurden zudem sämtliche Fenster erneuert, was zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den idealen Treffpunkt für den Alltag sowie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon erfolgt über das Wohnzimmer, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen und entspannte Abendstunden verbringen können. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder für die Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Auch bei der Ausstattung überzeugt die Wohnung: Pflegeleichte Fliesen im Flur sowie im Wohn- und Essbereich sorgen für ein modernes Wohngefühl, während hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Fliegenschutzgitter an den Fenstern erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Ein weiteres Plus ist der rund 15 m² große, trockene Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab. Highlights auf einen Blickca. 85 m² Wohnfläche Hochwertige Komplettsanierung Ende 2021 Erneuerte Strom- und Wasserleitungen Neue Böden und Innentüren Moderne Einbauküche Fenster bereits 2016 erneuert3-Zimmer-Wohnung2 Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich Nordwestlich ausgerichteter Balkon mit traumhaftem Bergblick Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper Separates WCPraktischer Abstellraum Parkettböden in den Schlafzimmern Fliesen im Flur sowie Wohn- und Essbereich Fliegenschutzgitter an den Fenstern Ca. 15 m² großer, trockener Kellerraum Außenstellplatz inklusive Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigugnstermin. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse zu kaufen! Zum Verkauf steht diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wörgl. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine optimale Verbindung zwischen Funktionalität und Wohnkomfort. Helle Wohnräume, eine freundliche Atmosphäre und die attraktive Außenfläche machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Highlights im Überblick: 4 Zimmer Große Sonnenterrasse3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Heller Wohn- und Essbereich Einbauküche Eigener Stellplatz Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum integriert. V on hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt bei der Liegenschaft. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mit viel Platz und schönem Grünblick Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in der Ladestraße 38b. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann, die getrennte Ausführung von Bad und WC sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne sowie die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht ein rund 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das reichlich Stauraum bietet. Vor der Wohnanlage befindet sich ein privates Parkplatzareal für die Bewohner. Die Stellplätze sind keiner bestimmten Wohnung zugeordnet und können mit gültiger Anrainerparkkarte frei genutzt werden. Die Parkplatzwahl erfolgt nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet. Raumaufteilung Garderobe / Flur: 14,14 m² Wirtschaftsraum: 16,63 m² (mit Wasseranschluss, auch als Zimmer oder Büro nutzbar) Kinderzimmer: 17,91 m² Schlafzimmer: 13,30 m² Küche: 10,79 m² Badezimmer: 4,18 m² WC: 1,57 m² Wohnzimmer mit Essbereich: 33,47 m² Abstellraum: 1,68 m² Balkon- und Nebenflächen Südbalkon: 10,98 m² Nordbalkon: 5,94 m² Kellerabteil: ca. 10 m² Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Energiekosten werden derzeit erhoben und auf Anfrage gerne bekannt gegeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

großzügige Penthouse-Wohnung mit 148,52 qm Wfl. im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und großzügiger Dachterrasse mit Festungsblick - dazu Kellerabteil und 2 TG-Stellplätze - Kunststofffenster, hochwertiger Kamin, Fernwärme - guter Zustand Schätzwert: EUR 1035300,- geringstes Gebot: EUR 517650,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt mit einer Wohnfläche von 85,62 m² und einem durchdachten Raumkonzept. Neben zwei Schlafzimmern bietet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche samt Stein-Arbeitsplatte ein modernes Ambiente. Das exklusive Badezimmer ist mit Einbauschrank, eleganten Eichenholzparkett-Elementen, großformatigen Fliesen, Regendusche, dimmbarem Spotkonzept und Anschlussmöglichkeit für ein Dusch-WC ausgestattet – alles auf höchstem Niveau. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Eichen-Breitdielenparkett, elektrische Raffstores an allen Fenstern sowie eine smarte Vorbereitung für einen Schwedenofen. Die Heizung erfolgt über moderne Luftwärmepumpen am Dach, wodurch Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Ein Außenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Ergänzend steht ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für EUR 25.000,00 zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: EUR 524.000,00Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 25.000,00Ein stimmiges, hochwertiges Gesamtkonzept, das Wohnen auf hohem Niveau garantiert. Lagevorteil: Ruhig wohnen in den Bergen – mit schneller Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zur Wohnung: Video Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3% Maklerprovision zuzüglich Ust. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Premium-Eigentumswohnung in bester Lage von Kufstein ? mitten im Kulturquartier und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, großzügige Loggia und exklusive Tischlerausstattung. Derzeit zuverlässig vermietet ? ideal als werthaltige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Loggia mit ca. 14 m². Das moderne Wohnkonzept umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine durch eine Schiebetür abgetrennte, sehr hochwertige Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt: maßgefertigte Tischler-Einbauwand im Garderobenbereich, Tischlerküche mit Marmorarbeitsplatte und Markengeräten sowie eine Artweger Twinline II Badedusche. Die Wohnanlage wurde 2016 errichtet. Lift, großzügiges Kellerabteil, Kinderwagenraum, Wäscheraum und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und ist derzeit separat vermietet. Die Wohnung ist aktuell an äußerst zuverlässige Mieter vermietet, der Mietvertrag läuft bis Ende 2027. Ideal als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die tolle 3-Zimmer Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 1. August 2026 für neuen Eigentümer bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnblockes mit nur 17 Parteien, sehr zentrale Lage und trotzdem sehr ruhig, ca 7 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Lift vorhanden, teilmöbliert mit Einbauküche, Garderobe und Garderobenschrank, Bad teilweise möbliert und zusätzlichem Holzofen im Wohnzimmer. Die Wohnung wird mit Fernwärme der Stadt Kufstein beheizt. Grosser Balkon, ca 10 m2, Ausrichtung Südost und durch Fichtenbäume blickgeschützt. Ein geräumiges und sauberes, mit Stellagen ausgestattetes Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstell- platz für einen Pkw, schräg geschnitten, mit weiterer Abstellmöglichkeit für Mopeds etc. Besucherparkplätze sind ausreichend (10 Stk) vorhanden. Lage Wohnung: Top-Infrastruktur und Erreichbarkeit zu Fuß: Stadtzentrum 7 Min, Einkaufszentrum Interspar 2 Min, Schulzentrum Sparchen 3 Min, Beecar-Elektroautostation der Stadtwerke 1 Min, Fahrradverleihstation Nextbike 1 Min, Bushaltestelle des Stadtverkehrs 1 Min, Bahnhof Kufstein ca 10 Minuten Gehzeit. Lage Kufstein: Grenzstadt bzw Kleinstadt mit ca 20000 EW, Großstädte (München, Salzburg, Innsbruck) sind alle in ca 1 Std Fahrzeit und Flughäfen Innsbruck, Salzburg in 1 Std, München und Memmingen in 1,5 Std mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, Fachhochschulstandort mit ca 2500 Studenten, Naherholungsgebiete, wie Kaisergebirge, Schigebiet Großraum Ellmau/Scheffau/Söll in ca 20 Min erreichbar, mehrere Badeseen, wie Walchsee, Hechtsee etc in näherer Umgebung, Altstadt mit tollem Ambiente und unzähligen Restaurants und Bars, Kulturstadt mit tollem Angebot und nahezu wöchentlichen Konzerten und Operetten im Sommer auf der Festung, zahlreiche große Firmen mit intern. Hintergrund als Arbeitgeber in Kufstein und Umlandgemeinden leicht erreichbar, internationale Schule für Kinder ab 10 Jahren u Allgemeinbildende Höhere Schule „IB world scool“ als weitere Bildungsstätten vorhanden. Besichtigugstermine: Da bis Ende Juli vermietet, können Besichtigungen nur zu fix vereinbarten Terminen stattfinden. Lage: nordöstlich vom Zentrum Privatverkauf: Keine Provisionen, keine Maklergebühren, sonstige Vergünstigungen möglich !... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive 5-Zimmer Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick 3 Schlafzimmer Offene Wohnküche mit Zugang zum 17m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Tageslichtbad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 24m² Überdachter Balkon, 17m² Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur riesigen Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Offene Wohnküche Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 31m² Balkon Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für Kochinsel Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint alpinen Charme, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten von Ellmau. Der unverbaubare Panoramablick auf den Wilden Kaiser begleitet Sie in den Wohnbereichen und macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl, gemütlichem Kamin und Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Balkonterrasse, von der aus Sie den beeindruckenden Blick auf das Kaisergebirge in vollen Zügen genießen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang und bietet mit der Sauna einen privaten Wellnessbereich zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie, die mit ihrem spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser begeistert. Dieser Bereich eignet sich als zusätzlicher Schlafbereich oder als stilvoller Rückzugsort. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige, private Hofbereich. Das elektrisch betriebene Einfahrtstor führt zu zwei Carportstellplätzen sowie weiteren Außenstellflächen für rund drei Fahrzeuge. Darüber hinaus steht ein großzügiger Abstellbereich für Fahrräder, Skier und weitere Sport- oder Freizeitgeräte zur Verfügung – ein komfortables Plus für alle, die das Leben in den Bergen aktiv genießen. Diese Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus bester Lage, hochwertigem Wohnkomfort und außergewöhnlichen Außenflächen – ein seltenes Angebot in einer begehrten Wohnlage von Ellmau.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Herzlich Willkommen im Aparthotel Peak Stay in Niederau. Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die wunderschöne Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Für einen perfekten Start in den Tag im eigenen Ferienappartement gibt es auf Wunsch einen Frühstücks-Körberl-Service. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool mit sprudelnd warmem Wasser unter freiem Himmel sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen, während man den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergkulisse genießt. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftstation zur Verfügung. Und die hoteleigene Bike-Garage im Sommer bzw. der Skistall im Winter bieten für Aktivurlauber eine komfortable Möglichkeit zur Aufbewahrung ihres Equipments.... [Mehr]