Suchergebnisse für "bauprojekt in pfaffstätten"

#Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Mietwohnung in Pfaffstätten: Vorraum, Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine, sep. WC, Schlafzimmer 13 m2, Wohnküche mit 24 m2, Keller, Ein Garagen-Stellplatz kann dazu gemietet werden. Diese helle Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Pfaffstätten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen und die Kirche. 10 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof der Südbahn, diverse Buslinien sind max. 50 Meter entfernt. Der Abgeber bittet uns ausdrücklich auf das Tierhalteverbot in diesem Haus aufmerksam zu machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Projekt befindet sich in optimaler Lage in Pfaffstätten, unweit vom Bahnhof entfernt, der nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Pfaffstätten liegt in einem der ältesten und bekanntesten Weinbaugebiete Österreichs. Es befindet sich in der Thermenregion und den südöstlichen Ausläufern des Biosphärenpark des Wienerwaldes, ca. 25 km von Wien entfernt. Objekt: Wohnerlebnis pur- unsere modernes Wohnkonzept bietet Ihnen diesen Luxus. Die Häuser bestechen durch eine raffinierte Architektur. Große Glaselemente schaffen beste Wohnraumatmosphäre. Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten. Ungestörtes Arbeiten im eigenen HOME-OFFICE im großzügigen Dachstudio. Ein gemütlicher Spaziergang, Laufen oder Radfahren in unmittelbarer Nähe. Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen dieses Wohnprojekt äußerst Lebenswert Die Ziegel-Massivbauweise besticht durch ihre Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit und hervorragenden Wärmespeicher-Eigenschaften. * Fixpreisgarantie trotz ständig steigender Immobilienpreise * moderne energieeffiziente Bauweise in Ziegel "massiv" * großzügiges Wohnraumkonzept mit großen Glaselementen * energiesparenden Gebäudehülle * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Beschattung durch elektrische Rollläden bei Fenstern und Terrassentüren * Fußbodenheizung * südlich ausgerichtete Terrasse * großzügiger Garten * 2 PKW-Abstellplätze * Dachausbau im Preis bereits inkludiert - ob als Gästezimmer, großes Elternschlafzimmer bzw. gemütliches Home-Office, stehen viele Planungsvarianten zur Verfügung. EINE WERTBESTÄNDIGE IMMOBILIE IM EIGENTUM MODERNE BAUTECHNIK UND BESTE QUALITÄT. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 148,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 33,11 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt dieses 777 m² große Grundstück in einem der ältesten und bekanntesten Weinbaugebiete Österreichs, der Ortschaft Einöde (Gemeinde Pfaffstätten). Das Grundstück mit der Nummer 2166/8 ist mit der Bauklasse I , aufgeschlossen. Bauklasse II (6,70 m) ist gemäß Bebauungsvorschrift zulässig. Breite vordere Grundstücksgrenze: ca. 20,5 m Grundstückslänge Baulandbereich: ca. 36,7 m • Bauweise: gekuppelt und offen • verbaubare Fläche: 35% • Bauzwang: gibt es nicht • Altlasten: keine vorhanden • Widmung: BW-3 WE (3 Wohneinheiten) • Bauordnung: NÖ • Bauart/Bauweise: lt. NÖ Bauordnung Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Im Falle einer Bebauung würde lediglich eine Ergänzungsabgabe von dzt. € 3.832,77, anfallen. Ein Einreichplan für 3 Wohneinheiten , ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Übertragung des Objekts ist außerdem über den Weg eines Share Deals möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 519.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnerlebnis pur- unsere modernes Wohnkonzept bietet Ihnen diesen Luxus. Die Häuser bestechen durch eine raffinierte Architektur. Große Glaselemente schaffen beste Wohnraumatmosphäre. Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten. Ungestörtes Arbeiten im eigenen HOME-OFFICE im großzügigen Dachstudio. Ein gemütlicher Spaziergang, Laufen oder Radfahren in unmittelbarer Nähe. Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen dieses Wohnprojekt äußerst Lebenswert Die Ziegel-Massivbauweise besticht durch ihre Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit und hervorragenden Wärmespeicher-Eigenschaften. Fixpreisgarantie trotz ständig steigender Immobilienpreise moderne energieeffiziente Bauweise in Ziegel "massiv" großzügiges Wohnraumkonzept mit großen Glaselementen energiesparenden Gebäudehülle Luft-Wasser-Wärmepumpe Beschattung durch elektrische Rollläden bei Fenstern und Terrassentüren Fußbodenheizung südlich ausgerichtete Terrasse großzügiger Garten 2 PKW-Abstellplätze Dachausbau optional möglich -Preis auf Anfrage Eine wertbeständige Immobilie im Eigentum Moderne Bautechnik und beste Qualität. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem Blick ins Grüne In der Gemeinde Pfaffstätten, welche zum Bezirk Baden bei Wien gehört, wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia vermietet. Die ca. 50 cm² große Wohnung besteht aus: • Vorzimmer (von diesem gelangt man ins Badezimmer, Toilette und Wohnzimmer) mit Garderobe • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • Toilette • Wohnzimmer mit einem Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer • Küche mit allen Geräten (Herd+Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank) • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (mit Blick auf einen grünen Garten) und liegt im Erdgeschoss/Hochparterre mit Lift. Badezimmer und Toilette wurden gerade saniert. Weiters wurde eine neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür) eingebaut. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Weiters wird ein Kellerabteil mitvermietet. Eine Waschküche (mit Wäschetrockner und Waschmaschine) sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Keller des Hauses für jeden Bewohner zugänglich. Es gibt auch einen kleinen Kinderspielplatz, in dieser von Bäumen und Büschen gesäumten gepflegten Anlage. Kosten Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Pauschschalmiete mtl.: EUR 650,00 Kaution: EUR 2.000,00 BAR Provision: 2 BMM + USt Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen. Die Infrastruktur von Pfaffstätten ist hervorragend: • 100m Badnerbahn Station Pfaffstätten • 100m Apotheke • 450m Einkaufsmöglichkeit • 900m Bezirkshauptmannschaft Baden • 2000m Bahnhof Pfaffstätten Was hat Pfaffstätten noch zu bieten: Thermenradweg zwischen Wien und Wiener Neustadt, div. Heurigen, wöchentlichen Bauernmarkt, die Nähe zu Baden bei Wien usw. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Wohnung in Pfaffstätt bei Mattighofen. Die Wohnung wurde erst 2020 gebaut und verfügt über alle modernen Standards. Die Wohnung liegt im EG und hat einen gemütlichen Garten mit überdachter Terrasse. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus und ein Grillplatz. Zwei eigene PKW Abstellplätze liegen ebenfalls direkt an der Wohnung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Projekt befindet sich in optimaler Lage in Pfaffstätten, unweit vom Bahnhof entfernt, der nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Pfaffstätten liegt in einem der ältesten und bekanntesten Weinbaugebiete Österreichs. Es befindet sich in der Thermenregion und den südöstlichen Ausläufern des Biosphärenpark des Wienerwaldes, ca. 25 km von Wien entfernt. Objekt: Wohnerlebnis pur- unsere modernes Wohnkonzept bietet Ihnen diesen Luxus. Die Häuser bestechen durch eine raffinierte Architektur. Große Glaselemente schaffen beste Wohnraumatmosphäre. Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten. Ungestörtes Arbeiten im eigenen HOME-OFFICE im großzügigen Dachstudio. Ein gemütlicher Spaziergang, Laufen oder Radfahren in unmittelbarer Nähe. Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen dieses Wohnprojekt äußerst Lebenswert Die Ziegel-Massivbauweise besticht durch ihre Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit und hervorragenden Wärmespeicher-Eigenschaften. * Fixpreisgarantie trotz ständig steigender Immobilienpreise * moderne energieeffiziente Bauweise in Ziegel "massiv" * "SCHLÜSSELFERTIG" PAKET IM PREIS INKLUDIERT * großzügiges Wohnraumkonzept mit großen Glaselementen * energiesparenden Gebäudehülle * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Beschattung durch elektrische Rollläden bei Fenstern und Terrassentüren * Fußbodenheizung * südlich ausgerichtete Terrasse * großzügiger Garten * 2 PKW-Abstellplätze * Dachausbau im Preis bereits inkludiert - ob als Gästezimmer, großes Elternschlafzimmer bzw. gemütliches Home-Office, stehen viele Planungsvarianten zur Verfügung. EINE WERTBESTÄNDIGE IMMOBILIE IM EIGENTUM MODERNE BAUTECHNIK UND BESTE QUALITÄT. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 209,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 33,11 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

DELTA Immobilien bietet großzügige 4 Zimmer im 1. Stock eines 2-Familienhauses. Die Wohnung wurde 2010 komplett umgebaut und saniert (Parkettboden, neue Lärmschutzfenster, Jalousien, neues Bad). Vor dem Einzug wird noch eine neue Küchenzeile eingebaut. Es gibt die Möglichkeit nach Absprache auch die Gartenfläche zu nutzen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Keine Hautiere erwünscht! Miete inkl BK= 1.130€, Kaution: 3 BMM, Provision: 2 MM+20%Mwst Alle Vorteile im Überblick: • zentral begehbar • Flur mit Platz für Garderobenschrank • Wohnbad mit Badewanne, WC und Fenster sowie Platz für Waschmaschine und Trockner (13m²) • großes Wohn-Esszimmer mit Platz für Küchenzeile (wird noch eingebaut), ca 40m² und Balkon (süd-west) • großes und helles Schlafzimmer (20m²) • 2 weitere Zimmer • Kellerraum • Stellplätze im Freien • Gartennutzung möglich • EA ist in Arbeit • 3,5km zu KTM und nach Mattighofen • und mehr. Lage: Ortmitte Pfaffstätt (ca 3,5km zu KTM und nach Mattighofen), Bushaltestelle direkt vor dem Haus, 40km nach Salzburg. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grundstück - Gerodet An der Wasserleitung - Riede Eckweger - 2511 Pfaffstätten - wird ein Weingarten, zum Verkauf angeboten. Grundfläche : ca. 1917 m²Das Grundstück mit 1917 m² - ist gerodet. LAGEDer Weingarten liegt zwischen den beiden Weinbaugemeinden Pfaffstätten und Baden in der sogenannten "Thermenregion". Die Ortschaften sind für ihren hervorragenden Wein bekannt. Die Infrastrukturen der Ortschaften ist als sehr gut zu bezeichnen, da beide Nachbarorte von ihren jeweiligen Bezirkshauptstädten Baden bzw. Mödling sind. Die Südbahnlinie sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. In den Ortschaften selbst, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Übergabe Die Übergabe kann per sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zu dem Weingarten An der Ortsausfahrt Pfaffstätten in Richtung Einöde wird 1 gerodeter Weingarten zum Verkauf angeboten. Grundfläche: ca. 2687 m² gerodeter Weingarten. Lage Der Weingarten liegt an der Ortsausfahrt Pfaffstätten in Richtung Einöde in der sogenannten "Thermenregion". Die Ortschaft ist für ihren hervorragenden Wein bekannt. Die Infrastrukturen der Ortschaft ist als sehr gut zu bezeichnen, da beide Nachbarorte von ihren jeweiligen Bezirkshauptstädten Baden bzw. Mödling sind. Die Südbahn sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. In der Ortschaft selbst, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Übergabe Die Übergabe kann per sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnerlebnis pur- unsere modernes Wohnkonzept bietet Ihnen diesen Luxus. Die Häuser bestechen durch eine raffinierte Architektur. Große Glaselemente schaffen beste Wohnraumatmosphäre. Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten. Ungestörtes Arbeiten im eigenen HOME-OFFICE im großzügigen Dachstudio. Ein gemütlicher Spaziergang, Laufen oder Radfahren in unmittelbarer Nähe. Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen dieses Wohnprojekt äußerst Lebenswert Die Ziegel-Massivbauweise besticht durch ihre Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit und hervorragenden Wärmespeicher-Eigenschaften. Fixpreisgarantie trotz ständig steigender Immobilienpreise moderne energieeffiziente Bauweise in Ziegel "massiv" "schlüsselfertig" Paket im Preis inkludiert großzügiges Wohnraumkonzept mit großen Glaselementen energiesparenden Gebäudehülle Luft-Wasser-Wärmepumpe Beschattung durch elektrische Rollläden bei Fenstern und Terrassentüren Fußbodenheizung südlich ausgerichtete Terrasse großzügiger Garten 2 PKW-Abstellplätze Dachausbau im Preis bereits inkludiert - ob als Gästezimmer, großes Elternschlafzimmer bzw. gemütliches Home-Office, stehen viele Planungsvarianten zur Verfügung. Eine wertbeständige Immobilie im Eigentum... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung inkl. Heizung mit 2 Balkonen direkt in Pfaffstätten bei Baden Die erst im Jahr 2014 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Fußbodenheizung • Küche inkl. Geräte • 3 fach verglaste Fenster • Optimale Infrastruktur • Großzügiges Kellerabteil • PKW Stellplatz Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in Vorraum mit einer Fläche von ca. 4,50 m². Die großzügig gestaltete Wohnküche mit direkten Zugang auf den Balkon bietet eine Fläche von ca. 50 m². Die bereits verbaute Einbauküche inkl. Geräte beinhaltet einen Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank. Das ca. 7,10 m² große Badezimmer wurde mit einer Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Das WC ist natürlich separat begehbar. Durch einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer bzw. Büro. Das Elternschlafzimmer bietet einen Zugang auf den 2. Balkon und ist ca. 16,50 m² groß. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 5 m² Kellerabteil.• Vorzimmer • Wohnzimmer + Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Abstellraum • sep. WC • Badezimmer mit Wanne • 2 Balkon (Schlafzimmer & Wohnzimmer) • Kellerabteil INKL. STELLPLATZInfrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (2 Gehminuten). S1, S2, S3 & S4. Nahversorger wie z.B. eine Billa oder Eurospar Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Tel] oder per mail unter [Email]r Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 10 Jahre • Vertragskosten: 240, • ab sofort verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]