Dreizimmer Wohnung im Bezirk Kufstein kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives, barrierefreies Penthouse mit großzügigen Terrassen Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse (Top 3.4) im Haus B überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 112,68 m² sowie großzügigen Terrassen- und Loggiaflächen von insgesamt ca. 73,95 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon als Bad en Suite –, eine Garderobe, einen praktischen Wirtschaftsraum, eine Speis sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Absolutes Highlight bei dieser Wohnung ist die große, teils überdachte Dachterrasse mit ca. 47,96 m², die den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie die komplette Sanitärkeramik in den Badezimmern. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich der Materialauswahl noch berücksichtigt werden. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Lieferumfang und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und erstellen maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte einschließlich detaillierter Kostenvoranschläge. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10,07 m². Weitere Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von jeweils € 35.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für das 1. Quartal 2028 geplant. Mit der Armona Living Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Unter dem „Armona-Konzept“ vereinen sich Lebensqualität, Natur, Sicherheit, Gesundheit, Wellness, moderne Architektur sowie medizinische und therapeutische Versorgung auf höchstem Niveau. Je nach Lebensphase und individuellen persönlichen Bedürfnissen können verschiedenste Dienstleistungen flexibel in Anspruch genommen werden: Haushaltsservice • Reinigung der Wohnung • Wäscheservice inklusive Waschen und Bügeln • Kleinreparaturen im Haushalt (z. B. Leuchtmittel tauschen, Bilder montieren etc.) • Haushaltshilfe ein- bis zweimal pro Woche Kulinarik & Versorgung • Vollpension im Armona bzw. in der Armona Living Lodge • Essenslieferung direkt in die Wohnung • Einkaufsservice Medizinische & therapeutische Betreuung • Medizinische, therapeutische und physiotherapeutische Leistungen nach individuellem Bedarf • Buchbare Anwendungen und Behandlungen in der Armona Living Lodge bzw. der Armona-Klinik Pflege & persönliche Unterstützung • Unterstützung bei der Medikamentenversorgung • Hilfe bei der Körperpflege • Begleitung zu Arztbesuchen Mobilität & Freizeit • Individuelle Transferleistungen - Begleitung zu Kulturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives, barrierefreies Penthouse mit großzügigen Terrassen Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse (Top 3.2) im Haus C überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 114,14 m² sowie einer großzügigen Terrasse-/Loggia von ca. 25,12 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon als Bad en Suite –, eine Garderobe, einen kleinen Wirtschaftsraum, eine Büroecke sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse- /Loggia. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie die komplette Sanitärkeramik in den Badezimmern. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich der Materialauswahl noch berücksichtigt werden. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Lieferumfang und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und erstellen maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte einschließlich detaillierter Kostenvoranschläge. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10,07 m². Weitere Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von jeweils € 35.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für das 1. Quartal 2028 geplant. Mit der Armona Living Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Unter dem „Armona-Konzept“ vereinen sich Lebensqualität, Natur, Sicherheit, Gesundheit, Wellness, moderne Architektur sowie medizinische und therapeutische Versorgung auf höchstem Niveau. Je nach Lebensphase und individuellen persönlichen Bedürfnissen können verschiedenste Dienstleistungen flexibel in Anspruch genommen werden: Haushaltsservice • Reinigung der Wohnung • Wäscheservice inklusive Waschen und Bügeln • Kleinreparaturen im Haushalt (z. B. Leuchtmittel tauschen, Bilder montieren etc.) • Haushaltshilfe ein- bis zweimal pro Woche Kulinarik & Versorgung • Vollpension im Armona bzw. in der Armona Living Lodge • Essenslieferung direkt in die Wohnung • Einkaufsservice Medizinische & therapeutische Betreuung • Medizinische, therapeutische und physiotherapeutische Leistungen nach individuellem Bedarf • Buchbare Anwendungen und Behandlungen in der Armona Living Lodge bzw. der Armona-Klinik Pflege & persönliche Unterstützung • Unterstützung bei der Medikamentenversorgung • Hilfe bei der Körperpflege • Begleitung zu Arztbesuchen Mobilität & Freizeit • Individuelle Transferleistungen - Begleitung zu Kulturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives, barrierefreies Penthouse mit großzügigen Terrassen Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse (Top 3.2) im Haus A überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 114,14 m² sowie großzügigen Terrassen- und Loggiaflächen von insgesamt ca. 55,21 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon als Bad en Suite –, eine Garderobe, einen praktischen Wirtschaftsraum, eine kleine Büroecke sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und der Loggia. Die großzügigen Außenflächen laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie die komplette Sanitärkeramik in den Badezimmern. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich der Materialauswahl noch berücksichtigt werden. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Lieferumfang und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und erstellen maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte einschließlich detaillierter Kostenvoranschläge. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10,07 m². Weitere Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von jeweils € 35.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für das 1. Quartal 2028 geplant. Mit der Armona Living Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Unter dem „Armona-Konzept“ vereinen sich Lebensqualität, Natur, Sicherheit, Gesundheit, Wellness, moderne Architektur sowie medizinische und therapeutische Versorgung auf höchstem Niveau. Je nach Lebensphase und individuellen persönlichen Bedürfnissen können verschiedenste Dienstleistungen flexibel in Anspruch genommen werden: Haushaltsservice • Reinigung der Wohnung • Wäscheservice inklusive Waschen und Bügeln • Kleinreparaturen im Haushalt (z. B. Leuchtmittel tauschen, Bilder montieren etc.) • Haushaltshilfe ein- bis zweimal pro Woche Kulinarik & Versorgung • Vollpension im Armona bzw. in der Armona Living Lodge • Essenslieferung direkt in die Wohnung • Einkaufsservice Medizinische & therapeutische Betreuung • Medizinische, therapeutische und physiotherapeutische Leistungen nach individuellem Bedarf • Buchbare Anwendungen und Behandlungen in der Armona Living Lodge bzw. der Armona-Klinik Pflege & persönliche Unterstützung • Unterstützung bei der Medikamentenversorgung • Hilfe bei der Körperpflege • Begleitung zu Arztbesuchen Mobilität & Freizeit • Individuelle Transferleistungen - Begleitung zu Kulturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll wohnen mit Garten bzw. Terrasse – Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Wohlfühlen Diese im Jahr 2019 aufwendig und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Mit einer ca. 35 m² großen Garten- und Terrassenfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Der gehackte Vollholzboden gibt den Räumen ein ganz besonderes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der seinesgleichen sucht. Die moderne Einbauküche inklusive Frühstückstheke mit hochklassigen Siemens-Markengeräten fügt sich harmonisch in den großräumige Wohnraum ein und lässt durch seine großzügige Ablagefläche keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der elegant versenkbare Fernseher, der das stilvolle Ambiente unterstreicht und für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgt. Für behagliche Atmosphäre sorgt der moderne Kaminofen, während die Fußbodenheizung bzw. Infrarotheizung in allen Wohnbereichen angenehmen Komfort bietet. Die gemütliche Essecke im charmanten Erker schafft einen hellen und einladenden Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, modernen Dusche und einem Fenster, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster. Neben dem ruhigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Diese Wohnung begeistert mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernem Wohnkonzept und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und sofort zum Einziehen einlädt. Aufteilung der Wohnung:• Eingang über die großzüge Garderobe mit viel Platz für Schuhe, Jacken Mäntel...• moderner und hochwertiger Wohn- Koch- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse• ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Einbauschränken• Kinderzimmer bzw. Büro für Homeoffice• Lichtdurchflutetes Badezimmer durch Fenster, großzügige Dusche und Waschtisch• separates WC mit Waschbecken• Abstellraum für Waschmaschine und Trockner und nicht in alltäglich gebrauchten Untensilien Komplettiert wir dieses Objekt durch ein 19m² großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese gefragte Immobilien mit optimalen Größe!! Diese Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl wurde in ruhiger, sonniger Lage eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle Wohnräume Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EG Vorbereitung für Kochinsel-Anschluss Hochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Praktischer Abstellraum in der Wohnung Große Terrasse im UG, 19m² Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UG Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse Geringe Betriebskosten Carportplatz includiert! Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung Ruhig und sonnig gelegene Anlage Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Direkt an der Talstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental gelegen, entstand im Jahr 2020 ein hochwertig neu errichtetes Dachgeschoss, das zeitlose Architektur mit alpinem Wohngefühl harmonisch verbindet. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Die südseitige Ausrichtung sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der offene Sichtdachstuhl, edle Eichenparkettböden und die moderne Architektur verleihen dem Wohnraum eine stilvolle Eleganz und schaffen einen Ort, an dem sich Familie und Freunde gleichermaßen wohlfühlen. Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, den Grundriss individuell anzupassen und einen zusätzlichen Schlafraum zu realisieren. Ein Freistellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz kann optional um € 15.000, erworben werden. Ein rund 7 m² großes Kellerabteil sowie Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Wäschetrockenraum und zusätzliche Lagerflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung im Überblick Erstbezug nach hochwertiger Neuerrichtung des Dachgeschosses (2020) Offener Sichtdachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe Hochwertige Eichenparkettböden Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Drei Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen Abstellraum Gas-Fußbodenheizung Personenaufzug bis ins 3. Obergeschoss - Privater Stiegenaufgang zur Wohnung Kellerabteil mit ca. 7 m²Fahrradraum, Wäschetrockenraum und weitere Allgemeinflächen Erstwohnsitzwidmung Die wichtigsten Eckdaten Wohnfläche: ca. 118 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Gas-Fußbodenheizung1 Freistellplatz inklusive - Zweiter Stellplatz optional um € 15.000, Kellerabteil mit ca. 7 m²Baujahr Dachgeschoss: 2020 Erstbezug Verfügbarkeit: ab sofort Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Bauqualität, modernes Wohnambiente und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den "Söllvida Residences" entstand an diesem sonnigen Platz ein hochwertiges Projekt mit 46 Apartments im modern ländlichen Stil. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist bezaubernd. Den Ortskern von Söll mit all seinen gemütlichen Restaurants und der hervorragenden Infrastruktur, erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024. Die Wohnungen sind nicht nur zur Eigennutzung perfekt, sondern auch als Investment zur langfristigen Vermietung! Bau und Ausstattung erfolgten mit hochwertigen Materialien und durch Handwerk heimischer Betriebe. Neueste Technik ist selbstverständlich, beheizt wird mit Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Fahrzeuge finden Platz in der großen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Alle Wohnungen werden unmöbiliert angeboten. Die Wohnung Top 43 wird vollausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und funktional geschnittene Wohnung bietet auf 68,96m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich (32,00 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer offenen Küche (4,30 m²) verbunden. Der Wohn- und Essbereich ist optisch durch einen zentral platzierten Kamin voneinander getrennt, der von beiden Seiten einsichtig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit 12,70 m² sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit 10,25 m². Das Badezimmer (5,55 m²) ist derzeit mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot komfortabel ab. Raumaufteilung im Überblick: Garderobe: 2,45 m² WC: 1,71 m² Offene Küche: 4,30 m² Wohnen / Essen: 32,00 m² Kind 1: 10,25 m² Bad: 5,55 m² Eltern: 12,70 m² Gesamtfläche: 68,96 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint dieses Wohnensemble modernen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Walchsee entfernt. Die großzügig konzipierte Wohnung befindet sich in Haus C mit nur vier Wohneinheiten der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einem Ensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Häusern auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Lage, hohe Privatsphäre und eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel und Dampfgarer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse sowie in den Gartenanteil mit ca. 77 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Diele mit einladendem Entrée. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen, hochwertige keramische Bodenfliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen zudem über Fernseh- und Internetanschlüsse. Die moderne Balkon- und Terrassenkonstruktion aus verzinktem Stahl mit stilvoller Lochblechverkleidung unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Steckdosen, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil von ca. 8 m². Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg beziehungsweise 8 Personen. Das großzügig gestaltete und helle Treppenhaus mit hochwertigen Fliesenbelägen, Edelstahlgeländern und breiten Stufen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in unmittelbarer Nähe des Walchsees.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint dieses Wohnensemble modernen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Walchsee entfernt. Die großzügig konzipierte Wohnung befindet sich in Haus C mit nur vier Wohneinheiten der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einem Ensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Häusern auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Die Walchsee Residenzen bestehen somit insgesamt aus drei Häusern, die sich durch ihre hochwertige Bauqualität und ein ruhiges, privates Wohnumfeld auszeichnen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre elegante Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse mit ca. 51 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Diele mit einem wunderschönen, komfortablen Einbauschrank inklusive Sitzbank. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen, hochwertige keramische Bodenfliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon wurde als verzinkte Stahlkonstruktion mit moderner Lochblechverkleidung ausgeführt und unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil von ca. 9 m². Gemeinschaftlich stehen Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei konzipiert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Fernseh- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein moderner Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg bzw. 8 Personen gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen der Wohnanlage. Das großzügig gestaltete, helle Treppenhaus überzeugt durch hochwertige Fliesenbeläge, Edelstahlgeländer und breite Treppenstufen und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in unmittelbarer Nähe des beliebten Walchsees.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Söll, Tirol – einer neuwertigen Terrassenwohnung, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 68,58 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles ist. Das Highlight dieser Immobilie sind zweifelsohne die zwei herrlichen Terrassen mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden im Freien einladen. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft und starten Sie jeden Tag mit einem unvergleichlichen Panorama direkt vor Ihrer Haustür. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edler Parkettboden und moderne Fliesen stilvolle Akzente setzen. Die offene Wohnküche ist ein Treffpunkt für gesellige Stunden und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden elegante Bädezimmer die bei den Schlafzimmern integriert sind. So ist der Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Kinder oder Gäste garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und der zugehörige Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nord- und ein Westbalkon beziehungsweise eine Terrasse zur Verfügung, wodurch Sie zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Kraft tanken finden. Die Lage in 6306 Söll überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie mobil sind und die Region Tirol in vollen Zügen genießen können. Diese neuwertige Terrassenwohnung in Söll vereint Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Top 1 | Sonnige Gartenwohnung mit Südterrasse und Privatgarten Modernes Wohnen auf ca. 82,59 m² – mit direktem Gartenzugang, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre Diese 2023 errichtete Gartenwohnung Top 1 verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl, jederzeit ins Freie treten zu können. Auf großzügigen ca. 82,59 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Komfort und private Außenflächen schätzen. Die südliche Ausrichtung, große Fensterflächen und der direkte Übergang von den Wohnräumen auf die Terrasse und in den eigenen Garten schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Nachmittage im Grünen und einen privaten Rückzugsort direkt vor Ihrer Tür. Durch die ebenerdige Lage gelangen Sie bequem und ohne Stufen auf die Terrasse und weiter in den Garten. Das macht die Wohnung besonders angenehm für Paare, kleine Familien, Gartenliebhaber und Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Wohnen mit Sonne, Garten und Komfort Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Ob Frühstück auf der Südterrasse, Spielen im Garten oder ein ruhiger Abend im Freien – diese Wohnung bietet Lebensqualität, die über die reine Wohnfläche hinausgeht. Im Inneren überzeugt Top 1 mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Die Komfort-Wohnraumlüftung unterstützt ein frisches Raumklima und reduziert den täglichen Lüftungsaufwand. Hochwertiger Parkett, moderne Designfliesen und eine bereits inkludierte Einbauküche verleihen der Wohnung ein stilvolles und sofort wohnliches Ambiente. Elektrische, wetterfeste Senkrechtmarkisen sorgen auf der Terrasse für zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Wohnanlage selbst umfasst nur 8 Einheiten und bietet dadurch ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Raumangebot Wohnfläche: 82,59 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 51,45 m² Privatgarten: ca. 14,56 m² Baujahr: 2023 Verfügbarkeit: frei beziehbar ab 1. November 2026 Kellerabteil: vorhanden Lift: Personenaufzug im Haus KFZ-Abstellplätze: 2 Stellplätze optional erhältlich Ausstattung und Highlights2023 errichtete Gartenwohnung in moderner Bauqualität Nur 8 Wohneinheiten – ruhiges und privates Wohnumfeld82,59 m² großzügige Wohnfläche Südseitige Terrasse mit direktem Gartenzugang Eigener Privatgarten als wertvolle Erweiterung des Wohnraums Ebenerdiger Zugang ins Freie Große Fensterflächen für helle Wohnräume Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Komfort-Wohnraumlüftung zur Unterstützung eines frischen Raumgefühls Hochwertiger Parkettboden Moderne Designfliesen Einbauküche bereits inkludiert Elektrische, wetterfeste Senkrechtmarkisen PV-Anlage zur Versorgung der Allgemeinflächen Vorbereitete Ladeanschlüsse für E-Mobilität Eigenes Kellerabteil Personenaufzug im Haus2 KFZ-Abstellplätze optional erhältlich Kaufpreis Wohnung Top 1: € 538.723,20 brutto 2 KFZ-Abstellplätze optional: € 30.000,00 brutto Gesamt bei Erwerb der Wohnung inkl. 2 KFZ-Abstellplätze: € 568.723,20 brutto Alle Angaben laut vorliegenden Objektinformationen. Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Für wen diese Wohnung ideal ist Diese Gartenwohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein modernes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien, Gartenliebhaber oder Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnanlage, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen auf einer Ebene legen. Der besondere Vorteil liegt in der Kombination aus Neubauqualität, südseitigem Garten, moderner Ausstattung und überschaubarer Wohnanlage. Top 1 bietet nicht nur Wohnfläche, sondern ein Zuhause mit spürbarer Lebensqualität. Besichtigung Lernen Sie Top 1 persönlich kennen und erleben Sie das Wohngefühl vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Gartenwohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und beraten Sie umfassend zu allen Fragen rund um Kauf, Finanzierung und Einzug. GRASL Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]