Villen kaufen in 3002 Purkersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3002 Purkersdorf
Hübsche Architektenvilla im Zentrum von Purkersdorf
€ 1.150.000,-
3002 Purkersdorf / 186m²
€ 6.182,80 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne, stylische Architektenvilla im Herzen von Purkersdorf, die 2007 errichtet wurde. Dieses Objekt ist ein Unikat und auf diese Weise sicherlich kein zweites Mal verfügbar. Es besteht aus einem Grundstück (nach Teilung von 756 m2), der Villa mit 186,53 m2 Wohnfläche, 4 Terrassen mit ca. 93 m2 sowie einem Erdkeller mit 6,61 m2. Stellplätze stehen am Grundstück ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund der Binnenlage des Grundstücks ist die Umgebung grün und gleichzeitig sehr ruhig. Die Villa ist Teil einer größeren Liegenschaft mit gesamt 2006 m2. Auf Wunsch könnte auch das gesamte Grundstück ungeteilt übernommen werden. Auf dem 2ten Teil befindet sich ein Bestandshaus in brauchbarem Zustand (ehemals Büro). Infrastrukturtechnisch ist man ebenfalls hervorragend versorgt. Das Zentrum von Purkersdorf ist zu Fuß, nur 4 Minuten entfernt bzw. die S-Bahnstation Purkersdorf-Zentrum, nur 3 Minuten. Von dort erreichen sie in 13 Minuten den Westbahnhof Wien mit dem REX 51. Aufteilung Villa: EG: Wohnzimmer: 72,99 m2 Schlafzimmer: 17,18 m2 Bad / Wc: 13,36 m2 Garderobe: 7,29 m2 Erker: 6,16 m2 Terrasse Wohnzimmer: 30 m2 + Garten Terrasse Schlafzimmer: 10 m2 Erdkeller: 6,61 m2 OG: Zimmer 1: 38,21 m2 Zimmer 2: 14,17 m2 Abstellraum: 3,04 m2 Sauna: 10,33 m2 Wc: 1,27 m2 Terrasse Zi 1: 36,85 m2 Terrasse Zi 2: 16,17 m2 Ausstattung: Die Villa ist komplett ausgestattet und wird inkl. hochwertiger Küche, Beleuchtungskörpern und Sauna übergeben. Ebenfalls zu erwähnen ist die liebevolle und detailreiche Gartengestaltung, die einen ganz besonderen, mediterranen Flair mit sich bringt. Fußbodenheizung und außenliegender Sonnen / Sichtschutz sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wir das Objekt mit einer Gas-Kombitherme in Kombination mit einer Solaranlage (Warmwasserbereitung). Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Ärzte) sowie Gastronomie sind im Ortszentrum vorhanden. Volks, Mittelschule und Gymnasuim sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergruppen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Horst Freiberger m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 163m² / 5 Zimmer
€ 3.619,63 / m²
#Büro #Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die großzügig angelegte Haushälfte befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und besticht vor allem durch ihren außergewöhnlichen Baustil mit unverbaubarem Traumblick in den gegenüberliegenden Wienerwald. Der Wienerwald erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbacher Straße liegen nur ca. 800 m entfernt. In das Stadtzentrum von Purkersdorf mit seinen zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Banken etc. gelangt man in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Verschiedenste Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Ca. 1986 im Baustil einer Wienerwald-Villa von den renommierten Architekten Martin Treberspurg und Georg W. Reinberg entworfen, geplant und errichtet, sind die insgesamt drei Doppelhäuser einzigartig in Optik und Design. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, der Zugang zu Haus 4 erfolgt über einige Stufen, den Vorgarten, durch den Gemeinschaftsraum der Haus 1 und 2 verbindet, in den Eingangsbereich im Erdgeschoß. Vom zentralen Vorraum ausgehend werden ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein ostseitiges Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Traumfernblick geboten. Lichtdurchflutet liegt die offene Küche mit Wohn- Essbereich und angeschlossenem, verglasten Wintergarten und Ausgang auf die Südterrasse, die einen phantastischen Blick auf den gepflegten Garten und die Umgebung bietet. Das Erdgeschoß verfügt über einen separaten Eingang und könnte als eigene Wohneinheit genützt werden. Das Obergeschoß ist auch über einen separaten Eingang, entlang der Nordterrasse, zugänglich. Hier werden ein separates WC und eine ca. 48 m² große Wohnküche mit Wohnzimmer, Bibliothek, Ausgang auf den Ostbalkon und den südlichen Wintergarten geboten. Im Zentrum des Wohnbereiches ist ein Kachelofen mit Zusatzherd zum Kochen und Backen situiert, der unabhängig beheizbar ist und vor allem in der Übergangszeit als ideale Wärmequelle dient. Im ca. 39 m² großen, ausgebauten Dachgeschoß stehen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Duschbad mit WC und ein Wirtschafts-/Abstellraum/Büro mit Ausgang zum Wintergarten zur Verfügung. Dem Doppelhaus zugehörig ist noch ein ca. 16 m² großer Keller, ein separater Erdkeller mit Lehmboden sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport vor dem Haus. Für alle Häuser nutzbar stehen noch Gemeinschaftsbereiche wie ein ca. 100 m² großer Saal mit Küche, Tischen und Sesseln sowie eine Gemeinschaftssauna mit Dusche und WC und ein gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Gartenhütte, Gemüsebeeten etc. zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 380m² / 9 Zimmer
€ 3.552,63 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Architektenvilla, ideal gelegen am Rand des Naturparks Deutschwald im malerischen Wienerwald, ist nur fünf Autominuten vom Zentrum und Hauptplatz von Purkersdorf entfernt. Hier eröffnet sich ein luxuriöses Refugium für alle, die Ruhe, Privatsphäre und gehobenen Lebensstil schätzen. Das Haus wird ohne Möbel verkauft ! Schon die gepflasterte Zufahrt mit drei Garagenplätzen und zwei zusätzlichen Stellplätzen deutet auf das hochwertige Niveau dieses Anwesens hin. Die Villa selbst, elegant in den Hang gebaut und in einem Bogen angelegt, umfasst drei Ebenen und zwei separate Eingänge, die großzügigen Raum für Familie und Gäste bieten. Neun Zimmer verteilen sich auf die Etagen. Der Außenbereich bietet mit Swimmingpool, Terrasse und einem einladenden Grillplatz direkt am Waldrand einen perfekten Rückzugsort. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein, die Natur liegt praktisch vor der Haustüre. Der Garten sowie der herrliche Weitblick unterstreichen das exklusive Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der seitliche Eingang führt in eine eindrucksvolle 45 m² große Halle mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo eine Galerie, ein luxuriöses Badezimmer und zwei große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken auf Sie warten. Auf der mittleren Etage bietet das 40 m² große Kaminzimmer eine behagliche Atmosphäre, während das angrenzende Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet ist, kulinarische Genüsse verspricht. Ein Wintergarten und ein zusätzliches Zimmer laden zum Verweilen ein. Das Gartengeschoss überzeugt mit einem weiteren Kaminzimmer, einem angrenzenden Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein rustikaler Weinkeller, ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken sowie ein vorbereiteter Raum für einen Indoor-Pool runden das Angebot ab. Direkter Zugang zum Grillplatz und zum Salzwasserpool im Freien machen dieses Geschoss ideal für entspannte Sommerabende. Ein Hobbyraum zur Garage hin und ein Technikraum für die Haustechnik sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt, Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe gewonnen und ein Allesbrenner ist zusätzlich vorhanden. Insgesamt gibt es drei Badezimmer und vier WCs sowie eine Zisterne für die Wasseraufbereitung. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Zentrum von Purkersdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Arztpraxen. In nur 15 Minuten erreicht man das Auhofcenter und in 20 Minuten Wien-Hütteldorf mit U4-, S-Bahn- und Westbahnanschluss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Anwesen! Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
