Villen kaufen in 2325 Himberg
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 280m² / 9 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Zuhause in Himberg! Die Gegend ist sehr beliebt aufgrund ihrer guten Infrastruktur, ihrer Nähe zu Wien sowie Ihrer malerischen Umgebung! Hier können sie sich niederlassen und abschalten! Dieses wunderschöne Anwesen ist komplett neu, und bietet ihnen alles was der Herz begehrt und noch mehr! Hier wurde nicht an Kosten und Mühen gespart, sodass sie nur noch ihre Koffer packen müssen und direkt einziehen können! Die Immobilie bietet mit stolzen 280m2 Wohnfläche ausreichend Platz, für sie und ihre Familie und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Stilvoll gestalteter Eingangsbereich und Flur mit Marmor und maßgefertigten Einbauschränken Technikraum mit Luftwärmepumpe, Waschküche, Trockner und eigens angefertigter rollbarer Wäschekommode um so das Wäschewaschen und anschießende Sortieren zu erliechtern. Exklusive Wohnküche mit Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt (35,21m2) Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit Kamin (40,82m2) 40m2 Terrasse mit Ausblick auf den Pool und den Garten Großes Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer Gäste Badezimmer mit WC und Dusche Gästezimmer (15,42m2) 4 Stellplätze für Autos Obergeschoss: Büro mit Partyküche (35,84m2) Schlafzimmer 2 (18,5m2) Badezimmer mit Dusche für Schlafzimmer 2 Wohnzimmer für Schlafzimmer 2 (20,14m2) Schlafzimmer 3 (19m2) Badezimmer mit Dusche für Schlafzimmer 3 Wohnzimmer für Schlafzimmer 3 (20m2) Wunderschöne Terrasse mit 30m2 und Blick in der Garten Highlights auf einen Blick! Marmorböden Kamin mit Marmorverkleidung Große Waschküche mit vielen Sonderanfertigungen Maßmöbel Exklusive Einbauküche Großer Pool Viele Zimmer mit gutem Schnitt Partyküche 40m2 Terrasse30m2 Balkon im OGNeubau Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Klimaanlage Raffstores Luxuriöses Interieur420m2 Garten Top Lage Bezugsfertig Vorbereitung Photofoltaikanlage Deckenleuchten werden noch montiert Stromanschluss E-Auto Hochwertige Marterialen Zusammengefasst kann man sagen bei dieser Immobilie wurde nichts dem Zufall überlassen, hier wurde der Blick auf die kleinsten Details gerichtet und dieses Meisterwerk ist entstanden! Sie sind neugierig geworden? Und an einer Führung durch dieses luxuriöse Answesen Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit mir unter [Telefonnummer entfernt] Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir ihnen zusätzlich die Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 383,72m² / 5 Zimmer
€ 3.883,04 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell € 1.490.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt ein 17 km südlich der Stadtgrenze von Wien gelegenes romantisches Anwesen mit eigenem Seezugang auf Privatgrund! Das exklusive Landhaus liegt am Nordufer des Birkenssees (ca. 7,1 ha groß) in Münchendorf, Bezirk Mödling. Die Villa steht auf 978 m² Eigengrund mit liebevoll angelegtem Garten, privatem Seezugang und bietet auf 3 Ebenen ca. 383 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimatisierung. Einzigartig ist der Bereich des Wintergartens, der zum See hin ausgerichtet ist. Die riesigen Bananenbüsche verbreiten tropische Atmosphäre und eine Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool laden zum Verweilen ein. Im gleichen Trakt befindet sich der Fitnessraum - ebenfalls mit Seeblick. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobeoffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kachelofen und großer Fensterfront Richtung See Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasseangebauter Wintergarten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und offenem Kamin Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich Zwischengeschoss: Büro - geöffnet in den Wintergarten Gästetoilette mit Handwaschbecken Obergeschoss: Master Bedroom mit Seeblick-Balkon und Bad en Suite Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Schminktischangrenzender Ankleideraum Zimmer mit ca. 61 m² inkl. begehbarer Garderobekann optional in 2 Zimmer geteilt werden Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet Außenbereich: seeseitig ausgerichtete Terrasse (Süden) romantischer Gartenwunderschöne Badeplattform mit Steg Uferhütte Garage mit ca. 42 m²2 Carportstellplätze1 Außenabstellplatz Brunnen zur Gartenbewässerung Weitere Informationen: Fußbodenheizung, vereinzelt Radiatoren für Gas-Zentralheizung | Keller mit ca. 30 m² (2 Räume - Waschküche mit zahlreichen Einbauschränken) | Außenabstellraum / Technikraum f. Heizung | Entkalkungsanlage | .. Öffentliche Anbindung / Lage: Durch die optimale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In 550m Entfernung liegt die Bushaltestelle Münchendorf Babenbergersee d. Linie 221 (Flughafen Wien – Guntramsdorf Lokalbahn); Bahnhof Münchendorf in 2 Auto-Fahrminuten bzw. in einer Bushaltestation erreichbar; von dort gelangen Sie mit der S60 binnen 29 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. In direkter Umgebung finden Sie einige Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Kindergarten, Volksschule, Arzt und Bank im Ortszentrum; uvm.. Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter:[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 383,72m² / 5 Zimmer
€ 3.883,04 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
MÜNCHENDORF! Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus auf Eigengrund mit direktem Zugang zum privaten Badesee. Die schöne Immobilie ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Badesteg und ein Badehaus, nahezu uneinsichtig, durch die Größe des Sees haben Sie hier kein direktes Vis a vis! Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail im modernen Landhaus-Stil gestaltet und bietet sowohl viel Raum für die ganze Familie, als auch einen Wintergarten mit Kamin, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einen Fitness-Bereich. Von fast allen Räumlichkeiten kann man den wunderbaren Blick über den eigenen Garten und den See genießen. Raumaufteilung: EG: schönes Entree mit viel Platz für Garderobegroßzügiger Wohnbereich, geschickt unterteilt in die Küche mit Kochinsel, Kachelofen, Eßbereich und gemütlichen Loungebereich, Ausgang auf die Terrasseweiters gelangt man in den schönen Wintergarten, mit großem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Gartenneben dem Wintergarten befindet sich ein Büroexklusiver Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Whirlpool, Fitness und Ausgang in den Garten Gästetoilette mit Handwaschbecken OG: Schlafzimmer mit Balkon und anschließener großer Garderobe Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und separater Toilettesehr großes Kinderzimmer, welches nochmal unterteilt werden könntebegehbarer Schrankraum2. Badezimmer, auch mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, Bidet und Toilette Das Haus ist teilweise unterkellert, hier findet man den Wirtschafts,- und Technikraum. Eine Garage, 2 Carports und weitere KFZ-Stellplätze auf Eigengrund befinden sich vor dem Eigangsbereich. Münchendorf selbst ist eine schöne Gemeinde südlich von Wien und bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort und mit der Pottendorfer Linie gelangt man öffentlich unkompliziert nach Wien. Für Pläne und weitere Details fordern Sie bitte unverbindlich unser Expose an! Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich! English description is available on request! Kaufpreis: € 1.490.000,-Flächen: ca. 383,72 m² Wohnfläche, ca. 978 Grundfläche Zimmer: 5Heizung: Fußbodenheizung/Zentralheizung, Gasbrennwertgerät, Kachenofen und Kamin Klimaanlage: ja Keller: teilunterkellert Etagen: 2 + Keller Verfügbar: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]