Ordinationen mieten in Wien

#Ordination #Garten

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Nagelstudio, Fußpflege, Kosmetik, Massagepraxis oder einen Therapieraum? In der Prager Straße erwartet Sie diese einladende, lichtdurchflutete Immobilie, die durch ihre optimale Sichtbarkeit und erstklassige Lage besticht. Direkt gegenüber von Billa Plus gelegen, profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz und maximaler Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Die Highlights auf einen Blick: Raum für Ideen: Ein ca. 35 m² großer, frisch gestrichener Hauptraum bietet die perfekte Basis für Ihre individuelle Gestaltung. Optimale Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Lagerkapazität: Ein mittelgroßer Abstellraum bietet praktischen Platz für Ihr Inventar oder Arbeitsmaterialien. Wohlfühl-Ambiente: Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Sicherheit & Technik: Ein neuer E-Befund ist vorhanden, damit Sie sofort und sicher in Ihren Geschäftsalltag starten können. Lage & Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Frequenzlage im 21. Bezirk. Durch die straßenseitige Ausrichtung ist Ihr Business für Passanten und Autofahrer nicht zu übersehen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Nahversorgern machen diesen Standort sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv. Hard Facts: Nutzfläche: ca. 35 m²Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (erstmalige Vermietung) Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Besonderheit: Großer Gemeinschaftsgarten inklusive Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen an einem Standort mit erstklassiger Sichtbarkeit zu etablieren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau

Repräsentatives Altbau-Büro in 1070 Wien – Nähe Westbahnstraße / Kaiserstraße Fläche: ca. 160 m² Etage: 1. Stock mit Lift Gebäude: klassisches Altbauhaus, Baujahr ca. 1900 Raumaufteilung: 7 Büroräume, Teeküche, 1 WC Ausstattung: Parkettböden, Altbauflair, Ecklage, kleines Erkerzimmer Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und repräsentatives Büro in einem gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer Nutzfläche von rund 160 m² bietet das Objekt eine sehr gute Raumstruktur für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Ordinationen, Architekturbüros oder andere klassische Büronutzungen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Ecklage des Büros. Das wunderschöne Eckzimmer mit kleinem Erker verleiht der Fläche einen besonderen Charakter und eignet sich ideal als Geschäftsführungsbüro, Besprechungsraum oder repräsentativer Empfangsbereich. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen das charmante Altbauambiente. Die Einheit verfügt über insgesamt 7 Büroräume, eine Teeküche sowie ein WC. Die klassischen Parkettböden schaffen eine warme, hochwertige Arbeitsatmosphäre und passen hervorragend zum historischen Charakter des Hauses. Raumaufteilung: Die Bürofläche gliedert sich in: - 7 separat nutzbare Büroräume - repräsentatives Eckzimmer mit kleinem Erker - Teeküche - 1 WC - Vorraum / Erschließungsflächen Durch die bestehende Zimmerstruktur eignet sich das Objekt besonders gut für Unternehmen, die Wert auf getrennte Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer und eine klare Büroorganisation legen. Ausstattung und Highlights: - Altbauhaus, Baujahr ca. 1900 - 1.Stock mit Lift - ca. 160 m² Bürofläche - 7 Büroräume - wunderschönes Eckzimmer mit kleinem Erker - klassische Parkettböden - Teeküche - WC - sehr gute Belichtung durch Ecklage - repräsentatives Ambiente - attraktive Lage im 7. Bezirk Lage und Infrastruktur Das Büro befindet sich in einer gefragten Lage im 7. Bezirk, im Umfeld der Westbahnstraße und Kaiserstraße. Die Umgebung zählt zu den lebendigen innerstädtischen Lagen Wiens und verbindet urbanes Arbeiten mit sehr guter Nahversorgung. Die Westbahnstraße und die Kaiserstraße gelten als prägende Wirtschaftsachsen im 7. Bezirk und bieten ein attraktives Umfeld mit Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und guter Frequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Westbahnhof und zum innerstädtischen Umfeld macht den Standort sowohl für Mitarbeiter: innen als auch für Kund: innen sehr gut erreichbar. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Im Umfeld der Kaiserstraße / Westbahnstraße verkehren unter anderem die Straßenbahnlinien 49 und 6, außerdem bestehen Anbindungen an U3 und U6 sowie mehrere Buslinien. Der Westbahnhof ist rasch erreichbar und bietet zusätzliche Anbindungen an U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie regionale und überregionale Bahnverbindungen. Die Linie 49 verbindet den Bereich unter anderem mit dem innerstädtischen Raum rund um Volkstheater/Ring. Damit eignet sich die Lage besonders für Unternehmen, die eine zentrale Adresse mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter: innen, Kund: innen und Geschäftspartner: innen suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2685 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 537 Gesamtbetrag € 3222 Heizwärmebedarf: 144.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büro- oder Praxisräume in 1110 Wien – Erstbezug mit Terrasse und Stellplätzen Suchen Sie nach einem repräsentativen und vielseitig nutzbaren Standort für Ihr Unternehmen? Dann bietet Ihnen diese erstklassige Immobilie in der Sofie-Lazarsfeld-Straße die perfekte Lösung. Mit einer großzügigen Fläche, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage präsentiert sich dieses Büro als optimaler Arbeitsplatz für Ihr Team. Die Räumlichkeiten bestehen aus drei hellen, gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Empfangsbereich, Besprechungsraum oder Arbeitszimmer – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre individuellen Anforderungen. Besonders attraktiv ist die private Terrasse, die zum Entspannen einlädt oder als zusätzlicher Besprechungsbereich an der frischen Luft genutzt werden kann. Zwei Stellplätze sind exklusiv für Sie reserviert, sodass Sie und Ihre Kunden jederzeit bequem und sicher parken können. Zusätzlich ist ein weiterer Parkplatz verfügbar, der Flexibilität bei der Fahrzeugunterbringung garantiert. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie ein Bahnhof, Die monatliche Miete von 2.280,00 € spiegelt die Qualität und den Komfort dieser Immobilie wider. Nutzen Sie die Chance, Ihren neuen Firmensitz oder Ihre Praxis in einem modernen, ansprechenden Ambiente einzurichten. Nebenkosten: Kaution 3 BMM Provision 3 BMMVergebührung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten des aufstrebenden Stadtquartiers „Neu Marx“ gelangt ein modernes und flexibel gestaltbares Büro in die Vermarktung. Die strategisch perfekte Lage des markanten Neubaus sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die nahegelegenen historischen Backsteingebäude des ehemaligen Schlachthofes St.Marx sowie die großzügigen Grünflächen der Umgebung bieten ein besonders attraktives und ruhiges Arbeitsumfeld. Die U3-Station „Schlachthausgasse“ ist in 7 Gehminuten erreichbar, darüber hinaus bietet das Haus eine großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen. Die Bürofläche selbst zeichnet sich durch seine perfekte Belichtung, hochwertige Ausstattung sowie den effizienten Grundriss aus. Die Gestaltung bzw. der Ausbau erfolgt nach Absprache mit dem Mieter und ermöglicht sowohl Einzel als auch Teambüros oder Open Space. Das Büro im 5. OG verfügt über eine großzügige, begrünte Terrasse und bietet einen weiten Ausblick über die Stadt. Das verbrauchsoptimierte Gebäude zeichnet sich durch eine Umwelt- und Ressource schonende Bauweise aus und wird mit Betonkernaktivierung ausgestattet. Ein optimales Zusammenspiel zwischen Architektur und Haustechnik trägt zur Senkung der laufenden Betriebskosten bei. Visualisierungen Copyright Zoom Copyright Ovi Office GmbH... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Zur Vermietung gelangen Top-Büroflächen in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist. Eine der verfügbaren Büroflächen befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Die weiteren Büroflächen befinden sich im 2. Liftgeschoss und können auch als Ordination oder Praxis genutzt werden. Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

In der historischen und architektonisch einzigartigen Villa Uzel, im Herzen von Hietzing, kommt eine repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihren besonderen Charme und bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartenteiles. Das ensemblegeschützte Gebäude, erbaut um 1900, besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter, den Baukörper im Nürnberger Stil sowie durch seine prominente Lage im 13. Bezirk. Die besondere Kombination aus historischem Ambiente schafft eine repräsentative und inspirierende Arbeitsatmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk in Wien bietet die Fabrik1230 moderne, flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Architektur schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Darüber hinaus ist das Gebäude mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet, was höchste Standards in Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr garantiert beste Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt umfasst rund 4.000 m² Büroflächen, ein 1.400 m² großes Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie vielseitige Veranstaltungsbereiche. Großzügige Terrassen mit grünen Akzenten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern die Work-Life-Balance. Ein Fitnesscenter sowie die geplante Gastronomie im historischen Gebäudeteil runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

OHNE ABLÖSE ein neuwertiges Geschäftslokal zu vermieten! Toller Zustand, gute Ausstattung und ein unbefristeter Mietvertrag! IDEAL für Ihr Geschäft, Büro oder Ihre Ordination!

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#Büro #Ordination

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in absoluter Premiumlage der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im renommierten Palais Equitable und vereinen historische Architektur mit modernem Arbeitskomfort auf höchstem Niveau. Historisches Ambiente mit besonderem Charakter Das prachtvolle Palais Equitable wurde zwischen 1887 und 1891 nach den Plänen des bekannten Architekten Andreas Streit für die New Yorker Lebensversicherungsanstalt Equitable errichtet. Bereits beim Betreten des Gebäudes beeindrucken das elegante Entrée, imposante Marmorsäulen, kunstvolle Deckenmalereien sowie der außergewöhnliche Innenhof mit dekorativen Majolikafliesen. Die Bürofläche Im 2. Liftstock befindet sich diese stilvolle Büroeinheit mit ca. 346 m² Nutzfläche. Die Kombination aus historischen Details und hochwertiger Ausstattung schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter. Highlights der Immobilie: Ca. 346 m² Büro-/Praxisfläche8 großzügige und lichtdurchflutete Räume Raumhöhe von ca. 3,60 m Originale Flügeltüren aus der Gründerzeit Hochwertige Parkettböden Stilvolle Stuckelemente & Marmordetails Flexible Nutzungsmöglichkeiten Repräsentatives Palais mit Lift Exklusive Innenstadtlage nahe Stephansplatz Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Kanzlei, Praxis, Agentur, Unternehmenssitz oder exklusives Büro mit repräsentativem Empfangsbereich. Mietkonditionen Nettomiete: € 23.000,-Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kontakt Bruno Franz [Telefonnummer entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie professionell bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese exzellente 6,5-Zimmer/Büro-Räume BÜRO-PRAXIS-ATELIER in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche! VERFÜGBAR wäre das OBJEKT SOFORT. ERSTBEZUG nach Kernsanierung ! Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Mehrpartein-Hause (ca. 1985 erbaut) - WÄHRING, im 1.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar -BARRIEREFREI und mit eventuellen 2-3 separaten EINGÄNGE ( je nach Bedarf möglich! ). Dieses herrliches BÜRO-Komplex, mit ca. 215 qm Gesamtfläche, zzgl. ca. 25 qm Außenflächen - Terrassen, teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Einladendes Eingangsbereich / Vorzimmer; eventueller Kunden Wartebereich; 6 herrliche und großzügige Büro-Räume ( 3 davon mit Zugang in die Terrassen / Balkone ); 3 Außenflächen - Terrasse/Balkone mit Blick ins Grüne - Park Anlage; 2 sep. Toiletten mit Handwaschbecken; 1 Bad mit Dusche, 2 Handwaschbecken und Badewanne; 1 Abstellraum mit Waschmaschinen - Anschluß; großzügige Küche, inkl. alle Einbaugeräte; perfekt geeignet für ein Mitarbeiter-Pausen-Raum; Verbindung - Flur; zusätzlich 1/ oder 2 weiterer (privater) Eingangsbereich / Vorzimmer, usw.... Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettholzböden (Eichenparkett) ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangs-Bereiche, Vorzimmern, WC ́s, Bad, Abstellraum und Küche sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet ! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! GARAGEN-Plätze (1oder2) befinden direkt im HAUS-ANMIETUNG möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen - TÜRKENSCHANZ-PARK, Währungen Straße/Gentzgasse zahlreiche Gastronomie etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Büro- bzw. Praxisfläche in der Seidengasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, sowie Badezimmer und WC je Ebene. Ideal geeignet für Freiberufler, Therapeuten, Kanzleien, Agenturen etc. In den Aufenthaltsräumen wird derzeit ein neuer Holzboden verlegt; im Anschluss werden die Wände frisch ausgemalt. Ein Garagenstellplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Der vor dem Büro gelegene Garten darf genutzt werden. LAGE: Die Umgebung bietet: ausgezeichnete Infrastrukturzahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäftekreative Szene & Bürostandortehohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die U6 Station Burggasse als auch die U3 Station Zieglergasse fußläufig erreichbar sind. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]