Ordinationen mieten in Österreich

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

UNBEFRISTET und BRANCHENFREI (ausser Gastro) - BÜRO BZW. ORDINATION MIT GROSSEN FENSTERN IN TOPSANIERTEM ALTBAU HIGHLIGHTS UNBEFRISTET - gute Parkplatzsituation im Umfeld - grosse Büro- bzw. Verkaufsfläche - sehr gute Belichtung durch grosse Fensterfronten - effizienter Grundriss - U3 Nähe Die zu vermietende 91,87m2 Immobilie befindet sich in präsenter Lage des 3. Gemeinebezirks Nahe der U3 Station Kardinal Naglplatz. RAUMAUFTEILUNG: + ca. 39,90m2 Verkaufsraum + Raum 1 - 24,47m2 + Raum 2 - 11,58m2 + 2 Sanitärräume mit Wc + 2 PKW-Stellplätze (+ je € 100,00) AUSSTATTUNG: Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand mit Steinböden und Thermofenster ausgestattet. Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Zentralheizung. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die perfekte Infrastruktur sowie die Nähe zur City wäre besonders hervorzuheben. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Kardinal Naglplatz sowie der beliebte Rochusmarkt. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U3, und 77A RESÜMEE: Das Mietobjekt eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination. Eine Gastronutzung ist ausgeschlossen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust beträgt € 1.990,00 Die monatlichen Kosten für Heizung und WW von € 144,00 sowie die Stellplatzmiete in Höhe von € 200,00 (exkl. Mwst) sind nicht im Mietpreis inkludiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 43kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018 Nähe U3-Kardinal Naglplatz Nähe Rochusmarkt Nähe Landstrasser Hauptstrasse Objektnummer: 20426... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, kommt diese Büro- bzw. Praxisfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern zur In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, kommt diese Büro- bzw. Praxisfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern zur Vermietung. Dieses praktische 3-Zimmer-Büro (Erdgeschoß) ist in einem schönen Wiener Jahrhundertwendehaus situiert. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 81m² und ist teilweise zentral begehbar. Die Nähe zum Naschmarkt bietet Ihnen eine gesuchte Ruhelage kombiniert mit den Vorzügen, die eine Metropole wie Wien aufzeigt. Es steht Ihnen genügend Platz für die Raumaufteilung zur Verfügung. Sie ist ganz auf Funktionalität ausgerichtet und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe Teeküche Drei große, helle Zimmer (zwei direkt vom Vorraum zu begehen) Badezimmer Separate Toilette EDV-Verkabelung Alle Bereiche bieten viel Platz für Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche. Eines der Zimmer bietet sich z.B. als ansprechendes Wartezimmer an, die anderen zwei Zimmer als Behandlungsräume. Oder Sie nutzen dieses Objekt als Bürofläche. Die hellen Räume sind größtenteils mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Die Nassräume verfügen über einen Fliesenbelag. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit. Eine Gas-Etagenheizung sichert die Beheizung der Räume sowie die Warmwasseraufbereitung. Mittelfristig besteht die Möglichkeit ein 2,5-Zimmer großes Büro (direkt anschließend) ebenfalls zu mieten. Mehrere Bildungseinrichtungen sowie die TU Wien sind quasi vor der Haustüre und fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Der beliebte Naschmarkt lädt zum täglichen Verweilen nach Büroschluss ein. Die öffentliche Anbindung ist perfekt für Ihre zukünftigen Kunden oder Patienten. Die Buslinien 59A und N71 sowie die U4 Kettenbrückengasse garantieren eine sehr gute Infrastruktur. Die Räume werden auf 10 Jahre befristet vermietet. Einer Vertragsverlängerung steht aber bei gutem Einverständnis nichts im Weg. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Lage: Naschmarkt/U4 Kettenbrückengasse... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Einheit ist im 2. OG eines Büro-/Geschäftshauses im Stadtteil Maxglan gelegen. Im selben Haus befinden sich beispielsweise eine Ordination, ein Friseur und im Erdgeschoss ein Sparmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus vorhanden. Das Büro verfügt über einen geräumigen Vorraum, 3 Büros und 2 Lagerräume. Von einem der Büroräume hat man aufgrund der durchgehenden Fensterfassade einen 180 °-Rundblick über Salzburg. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und können um monatlich € 70,00 (netto inkl. BK) angemietet werden. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP Geschäftsadresse! Moderne Büroflächen zur Miete in Elsbethen Lage: Durch die Bankstelle im Erdgeschoß der Liegenschaft ist eine gute Kundenfrequenz gesichert. Auch die umliegenden Geschäfte und Nahversorger unterstreichen die gut frequentierte Lage. Für eine sehr gute Erreichbarkeit spricht der Autobahnknoten Salzburg Süd, diesen erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten. Eine rasche und einfache Anbindung, ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die im 10 Minuten Takt die Salzburger Altstadt jederzeit erreichbar machen, gegeben. Für weitere Informationen zur Immobilie fordern Sie unser Exposé an! Das Objekt ist nicht barrierefrei. Nutzflächenaufstellung: Ca. 77 m² Nutzfläche 1 PKW-Stellplatz Baujahr: 1984, das Haus wurde im Jahre 2016 saniert Heizung: Zentralheizung-Gas Kosten: Nettomiete: € 595,83 zzgl. 20 % USt.= € 715,00 zzgl. PKW-Stellplatz € 48,00 inkl. 20 % USt. zzgl. Betriebskosten-Akonto € 235,00 (inkl. Heizkosten und Warmwasser (verbrauchsabhängig)) = Gesamtmiete: € 998,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: raiffeisen-immobilien.at Moderne Büroflächen zur Miete in Elsbethen Lage: Absolute Stadtnähe und doch im Grünen. Die nahegelegene Geschäftsstraße "Alpenstraße" und die hellen Räumlichkeiten in einem repräsentativen Gebäude vereinen diese Lage zu einer TOP Geschäftsadresse. Durch die Bankstelle im Erdgeschoß der Liegenschaft ist eine gute Kundenfrequenz gesichert. Auch die umliegenden Geschäfte und Nahversorger unterstreichen die gut frequentierte Lage. Für eine sehr gute Erreichbarkeit spricht der Autobahnknoten Salzburg Süd, diesen erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten. Eine rasche und einfache Anbindung, ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die im 10 Minuten Takt die Salzburger Altstadt jederzeit erreichbar machen, gegeben. Objektinformation: Büro-/Ordinationsräumlichkeiten in guter Frequenzlage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur Vermietung. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1.Obergeschoss. Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich hell und einladend. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Nutzfläche von gesamt ca. 77 m². Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlich gestalteter Empfangsraum mit angrenzendem Wartebereich. Gleich nebenan steht Ihnen ein großzügiger Büroraum zur Verfügung. Ein weiterer Raum mit einer kleinen Teeküche bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten wie ein zusätzliches Büro, ein Archiv oder einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend um Kunden in Empfang zu nehmen. Ein PKW-Abstellplatz ist Teil des Mietgegenstandes. Das Objekt ist nicht barrierefrei. FI-Schutzschalter ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in den gegenüberliegenden sowie umliegenden Kurzparkzonen. Verfügbarkeit: ab sofort Nutzflächenaufstellung: Ca. 77 m² Nutzfläche 1 PKW-Abstellplatz Baujahr: 1984, das Haus wurde im Jahre 2016 saniert Heizung : Zentralheizung-Gas Kosten: Nettomiete: € 595,83 zzgl. 20 % USt.= € 715,00 zzgl. PKW-Stellplatz € 48,00 inkl. 20 % USt. zzgl. Betriebskosten-Akonto € 235,00 (inkl. Heizkosten und Warmwasser (verbrauchsabhängig)) = Gesamtmiete: € 998,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Ordination

Das Objekt liegt im Zentrum von Seekirchen und befindet sich im 1. Obergeschoß. Es kann beispielsweise als Büro, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 460 Betriebskosten € 75 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 535 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Das Bauvorhaben entsteht im Gewerbegebiet in Strasswalchen, im Ortsteil Steindorf. Es kann beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Die Nutzflächen befinden sich im 1. und 2. Liftstock und können je nach Interesse und Einteilung von 70-570 m² mitgeplant und mitgestaltet werden. Autoabstellpätze stehen genügend zur Verfügung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Ich bin eine neu gestaltete und gepflegte Gewerbeeinheit und und eigne mich besonders für Energetiker, Kosmetiker oder Masseure. Dank meiner Teeküche im Eingangsbereich fühlen sich meine zukünftigen Kunden sicher wohl und können im Nu mit Getränken versorgt werden. In der Nische hinter der Eingangstür bleibt genug Platz für eine Garderobe oder auch eine kleine aber feine Warteecke. Meine beiden Räume wurden ursprünglich als Praxisraum mit anschließenden Aufenthaltsraum geplant und aufwendig umgesetzt. Ein besonderes Augenmerk ist mein saniertes und modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Trockner kann bei Bedarf noch mit abgelöst werden. Ich bin schon ganz gespannt was mein künftiger Mieter in mir verwirklichen wird. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: SALZBURG BERGHEIM: Bergheim eine gut frequentierter Ort, mit einer guten Infrastruktur! In 4 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt und die Stadteinfahrt Salzburg Nord. Flughafen und Messezentrum liegen 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Näher fußläufig zu erreichen. Ihre Kunden können Sie in kurzer Zeit unkompliziert und rasch erreichen. Dank Nahversorger wie AGM, Spar, Pennymarkt etc. ist die Mittagsjause bereits gesichert. Ausstattung: * teilmöbliert * 1 Parkplatz inkludiert * Boiler * Laminatböden * saniertes Bad inkl. Dusche * geringe BK * Waschmaschinenanschluss * Teeküche... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen im Business Willkommen in Ihrem neuen Büro 400 qm , variabel einsetzbar Empfang , WC - Anlagen , Garderobe , Willkommen im Business Willkommen in Ihrem neuen Büro 400 qm , variabel einsetzbar Empfang , WC - Anlagen , Garderobe , Einzeln begehbare Büros und Besprechungsräume Natürlich Behindertengerecht mit Lift Parken rund um das Gebäude möglich Eigene TG- Plätze auf Wunsch . ACHTUNG : Die jetzige Einrichtung kann OHNE ABLÖSE übernommen werden.... Falls Sie ohne Einrichtung übernehmen möchten wäre das auch kein Problem. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorteile vor Ort. Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 5 Jahre oder auch andere Laufzeiten ab 3 Jahren möglich Miete ( NETTO): € 3600.- Betriebskosten (NETTO.): €1080.- Heizung: Zentralheizung Bürofläche: rund 400 qm Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € Maklerhonorar: 3 Nettomonatsmieten + 20 % Mwst. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a gültig bis: 28.06.2019 Ein neuer EA ist schon in Auftrag gegeben Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Gewerbeflächen 85m² bis 215m² mitten in Zell am See! Standort: Bestens frequentiert, gut sichtbar, gut erreichbar, modernstes Design! Diese außergewöhnlich, toll designte Büroetage ist derzeit in 4 Einheiten unterteilt und befindet sich in Toplage im Stadtzentrum Zell am See. Der Standort mit seinem verkehrsgünstigen Anlaufpunkt für Jedermann - nur wenige Minuten von Parkplätzen, Bus oder Bahnstation entfernt sowie der angenehme Fußweg und das gut sichtbare Gebäude, garantieren beste Kundenfrequenz. Die Räumlichkeiten können auf unterschiedliche Art und Weise genutzt werden: z.B. als Büro, Praxen oder als reine Ausstellungsfläche,…… Die Einheiten sind loftartig angelegt und eignen sich optimal für Unternehmen mit großzügigem Platzbedarf oder können individuell unterteilt werden. Die exquisiten Büroflächen befinden sich im 2. Liftstock. Der gut sichtbar beschriftete Hauseingang mit Firmentafeln und das gut beschriftete Treppenhaus, selbstverständlich mit Personen-Lift führen in die 2. Etage. Große Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre und eine wunderbare Panoramaaussicht je nach Lage - Schmittenblick, Seeblick,… Ein weiterer Pluspunkt für Chef und Mitarbeiter, sind das Atrium oder die Balkonterrassen für eine entspannte Arbeitspause, aber auch die Nähe zum See entlang der Esplanade kann gut genutzt werden für eine entspannte Mittagspause. Verfügbare Flächen: Ab ca. 85 m² - ca. 450 m² gesamte Etage Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter. Etagenteilung: Bürofläche 01: 91,15 m² Bürofläche 02: vermietet Bürofläche 03: 130,67 m² Bürofläche 04: 85,35 m² Moderate Konditionen: Büro-MIETE: EUR 11,00 / netto/ m² BK a Conto: EUR 3,00/ netto/ m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: mind. 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung Mietbeginn: nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter • abgehängte Decken und frei planbare E-Installationen • Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe • Teeküche • WC / Garderobe / kl. Stauraum • Atrium oder Terrasse, für erhöhte Arbeitsqualität • Heizung mittels ökologischer Erdwärmepumpe • Tiefgaragenplätze sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker in unmittelbarer Nähe • Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) • gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift Verkehrsanbindung: • Bus, Bahn, Straße Ansprechendes Design, Exklusiv und Repräsentativ! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, um sich dieses optimale Angebot zu sichern! Terminvereinbarung unter [Tel] mit Frau Unterrainer. Hinweis: Unser Erfolgshonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von Auftraggeber übermittelt oder aus dem Internet recherchiert wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die Bereitstellung des Energieausweises ist in Arbeit, es gilt zumindest eine dem Neubau und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email]! Besuchen Sie auch unsere Homepage Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Preis ! Diese Arztpraxis mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Stadthaus direkt an der Linzer Bundesstraße Salzburg Stadt. Diese Top Preis ! Diese Arztpraxis mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Stadthaus direkt an der Linzer Bundesstraße Salzburg Stadt. Diese Ordination ist sehr gut aufgeteilt und hat auch eigne PKW-Stellplätze. Bodenbelag wird nach Absprache noch neu gelegt. Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten als Büro anzumieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Das Mietobjekt befindet sich in Schüttdorf in einer sehr zentralen Lage und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Räume sind Das Mietobjekt befindet sich in Schüttdorf in einer sehr zentralen Lage und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei, keine Gastronomie! Die 126,45 m² Fläche ist sehr großzügig aufgeteilt. Eine separate Toilette sowie ein Lager sind vorhanden. Lage: Sehr zentrale Lage in Schüttdorf/Zell am See Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle, Einkaufscenter gut auch zu Fuß erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten EG. ab voraussichtlich Anfang Juli 2020 zu vermieten Monatliche Brutto-Miete: Euro 2.016,59 Vergebührung MV: Euro 725,97 Lager kann auch extra vermietet werden: Lagerraum mit ca. 55m² Monatliche Brutto-Miete: Euro 242,04 Vergebührung MV: Euro 87,13 Mindestmietdauer: 2 Jahre Kündigungsfrist: 6 Monate Kaution: 3 Monatsmieten Die 4 Parkplätze vor dem Objekt sind frei verfügbar (für jz. Foto Faistauer, Solarium/Nagelstudio und Massage/Physio) - also nicht fix dem Geschäft zugeordnet Bilder / Fotos Copyrightinhabers ©nikolaus faistauer photography Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr zentrale Lage in Schüttdorf/Zell am See Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle, Einkaufscenter gut auch zu Fuß erreichbar.... [Mehr]