Ordinationen mieten in Österreich

#Ordination #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine faszinierende Ordination in einem liebevoll restaurierten Altbau. Zwischen dem Marktplatz und dem Hochberg wurde ein denkmalgeschützes Haus aus dem 16. Jahrhundert liebevoll saniert, wobei insbesondere auf die Erhaltung der historischen Substanz geachtet wurde....... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen befinden sich diese ansprechenden Büroräumlichkeiten in einem Ein-Parteien-Haus mit kleinem Garten. Dieses Objekt ist mit seiner Nutzfläche von rund 187m2, einem ca. 86 m² großen Garten, 2 schönen Terrassen und KFZ-Stellplätzen das Komplettpaket für jeden Anspruch. Die funktionale Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Ebenen: Erdgeschoss: geräumiger Empfangsbereich, 1 Zimmer, 1 Lagerraum, Nassraum mit WC, Dusche und Sauna. Obergeschoss: Vorraum, 1 Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzgelegenheit, 4 Büroräume, Bad/WC, Abstellraum, Ausgang auf die Terrassen und in den entzückenden Garten. Zur inkludierten Ausstattung zählt neben der kompletten Küche weiters ein Badezimmer mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug und Parkett, teilweise Klimaanlage, elektrische Außenjalousien und eine Sauna mit Dusche im Erdgeschoss. Ein Carport, sowie 2 weitere KFZ-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Lage: Diese Toplage im Schwechater Zentrum wird Sie rundum begeistern. Trotz ruhiger Nachbarschaft genießt man in unmittelbarer Nähe die perfekte Infrastruktur was Einkaufen, Kulinarik, Sport und Kultur betrifft. Zum nächsten Nahversorger sind es nur ca. 100 Meter. Oder genießen Sie den idyllischen Rathauspark, welchen man in nur wenigen Gehminuten erreicht. Auch zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege warten auf Sie. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City in ca. 20 Minuten oder Sie fahren bequem mit der S-Bahn oder dem Bus. Die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Wien befindet sich in ca. 150 m Entfernung, der Bahnhof Groß Schwechat mit der Anbindung der S 6 an den Flughafen oder das Wiener Stadtzentrum oder U-Bahnnetz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Objekt ist sofort bezugsbereit. HMZ inkl. Betriebskosten ? 1.870, + 20 % USt. ? 374, = Gesamtmiete brutto ? 2.244, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #ruhig

Büro, Kanzlei, Ordination, Praxis in schönem Jahrhundertwendehaus in ruhiger Grünlage Das Büro besteht aus zwei ungefähr gleich großen und einem kleineren Zimmer, Loggis, Küche, Bad, WC und Vorraum. Es liegt im Hochparterre eines gepflegteb Jugendstilhauses mit Ausblick in die umliegenden...... [Mehr]

#Büro #Ordination

Studio Zwei im Viertel Zwei Ab Juli 2021 gelangt eine interessante und flexible Erdgeschossfläche mit Blick auf die Wiener Trabrennbahn im Studio Zwei des Viertel Zwei in die Vermarktung. Sowohl eine Büronutzung als auch eine Ordinations- oder Seminarnutzung wären möglich. Der flexible...... [Mehr]

#Büro #Ordination #unbefristet

Linz / Kleinmünchen / Wiener Straße 332 : Gut eingeführte (allgemeinmedizinische) Ordinationsfläche mit maximalem Gestaltungsfreiraum und zusätzlichem Potential. Ein allgemeinmedizinischer Kassenvertrag ist vorhanden! Selbst verständlich steht die Fläche auch für jede andere denkbare Nutzungsart zur Verfügung, zum Beispiel: Massage, Wellness- und Beauty, Physiotherapie, Fitnessstudio, Büro, Atelier oder Anderes! Die hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld und die gut frequentierte Lage sorgen für vielversprechende Erfolgs- und Umsatzaussichten! Provisionsfrei! - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - UNBEFRISTETES Mietverhältnis bei (allgemein-) medizinischer Nutzung - variable Flächenteilung möglich - insgesamt 141,2 m² - optional mit Außenparkplätzen (pro Platz inkl. MwSt.: ? 19,56) - bestehend aus folgenden Räumlichkeiten: Ordination 1+2+3, Pausenraum, Bad/WC Personal, Flur, WC-Patienten, Vorraum, Empfang- und Empfangsbereich, Wartebereich, Therapiekojen und Liegenraum. - Hohe Bewohnerdichte im Umfeld/Starke Frequenz - Hohes Patientenpotential vorhanden Perfekte Infrastruktur (Straßenbahn, Bahnhof, Autobahnanschluss in ca. 1000 m, Einkaufszentrum). Monatliche Kosten: Miete (exkl. MwSt.) ca. ? 1.500,00 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) Kosten für Heizung und Warmwasser (exkl. MwSt.): Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1269,87 Betriebskosten ? 229,2 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1499,07 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Ordination

Studio Zwei im Viertel Zwei Ab Juli 2021 gelangt eine interessante und flexible Erdgeschossfläche mit Blick auf die Wiener Trabrennbahn im Studio Zwei des Viertel Zwei in die Vermarktung. Sowohl eine Büronutzung als auch eine Ordinations- oder Seminarnutzung wären möglich. Der flexible...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 Repräsentativ gelegene KLIMATISIERTE Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc. Ausstattung: Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil; Parken direkt vorm Haus: Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete ? 20, zzgl. BK und USt. Mietkonditionen: Miete netto ? 9, / m² Hauptmietzins netto ? 543,60 Betriebskosten netto ? 75,39 20% Umsatzsteuer ? 123,79 Gesamtmiete ? 742,78 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 499,69 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 75,39 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 115,02 Gesamtbetrag ? 690,1 Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt im Zentrum von Mondsee! 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen zwischen 52 und 87 m² in den 3 Obergeschoßen, sowie 4 Geschäftslokale / Büros / Praxisräume im Erdgeschoß. https://www.wohnen-in-mondsee.com/ Im Zentrum von Mondsee - an der Stelle der ehemaligen Wagenremise und des Wohnhauses von Franz Lanner - entstehen derzeit 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer Größe zwischen 52 und 87 m² bzw. einmal 125m². Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschoßen der Gebäude. Entsprechend dem Charakter der Herzog-Odilo-Straße, die von der historischen Lindenallee am Seeufer über den lieblichen Marktplatz in Richtung Norden führt, befinden sich im Erdgeschoß 4 attraktiv gestaltete, unterschiedlich große Geschäftslokale, die als Verkaufsräume, Werkstätte, Arztpraxis oder auch Shared Office genutzt werden können. Das Wohnprojekt umfasst 2 direkt aneinandergrenzende Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen und separatem Eingang für jedes Gebäude. In jedem Geschoß liegen 2 Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich jeweils 2 Geschäftslokale. Der Neubau gliedert sich in Untergeschoß (nur im Haus Herzog Odilo Str. 31), Erdgeschoß (Geschäfte), 2 Regelgeschoße und ein Dachgeschoß. Die 125 m² große Wohnung in Nummer 31 ist zweigeschoßig. Die kompakten 2 Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend als Starter-Wohnungen, während die größeren 3 Zimmer-Wohnungen eine ideale Wohlfühloase für Pärchen und Familien darstellen. GESCHÄFTSLOKAL HO31 GEW02 Raumaufteilung - Geschäftsraum - Bad mit WC - Teeküche (nicht eingerichtet! Elektro- und - Wasseranschlüsse vorhanden) - Terrasse - ca. 6 m² - Dieses Geschäftslokal kann auch in Kombination mit HO29 GEW02 gemietet werden! https://www.wohnen-in-mondsee.com/ Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" befindet sich in bester Lage im Ortszentrum von Mondsee. Für das Projekt sind 18 Parkplätze am Parkplatz Zentrum reserviert, die bei Bedarf zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Geschäftslokal dazu gemietet werden können . Innerhalb von 5 - 7 Minuten Fußweg finden Sie Restaurants, Cafe, Konditoreien, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bekleidungs- und Papierwarengeschäfte, Ärztpraxen und Zahnärzte, Volks- und Mittelschule, Kindergarten uvm. Ausstattung: - Boden aus großflächigen, hochwertigen Fliesen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Müllraum im Eingangsbereich von #29 mit separatem Zugang und Be-/Entlüftung - zusätzlicher Lagerraum kann dazu gemietet werden... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #ruhig

Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die hohen Räume sind Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die hohen Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei, keine Gastronomie ! Ab Mai 2022 verfügbar !! Die 119 m² Fläche sind in 5 Räume aufgeteilt, eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche sind vorhanden. Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Marketing, vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei . Bezugsfertig: Mai 2022 Preise: € 13.- netto pro m² = für diese Fläche monatlich 1.547 € netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Gesamtfläche Büro 119 m² Nebenkosten: Bestriebskosten: 2,50 € pro m² netto zzgl. MWSt. geplant. zur Zeit 297,50 € netto Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten). Strom: eigener Zähler, separat Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel 3 Parkplätze sind kostenlos vorhanden. Lift im Haus ! Miete: 1.547,00 € netto Betriebskosten: 297,50 € netto Gesamt: 1.844,50 € netto Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Die Büro- bzw. Ordinationseinheit befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß (5. Stock mit Lift) eines generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Einheit besticht einerseits durch ihre ungewöhnliche Dachgeschoßarchitektur: ausgebauter Giebel mit straßenseitigen Dachgiebelfenstern und einem großen, zentralen Empfangsbereich bzw. Großraumbüro, daran angrenzend jeweils getrennt zugänglich bzw. auch teilweise miteinander verbunden 6 kleine Büroräume mit großen Fassadenfenstern zu den angrenzenden Innenhöfen und der Salzburger Altstadt. Die Einheit verfügt über einen zentralen Sanitärbereich mit zwei Toiletten sowie einer getrennten über einen westseitigen Büroraum zugänglichen Dusche; daran anschließend ein Nebenraum mit Fenster mit Anschlüssen für Teeküche. Raumhöhe 2,45 m. Da die Einheit bis vor Kurzem als Arztpraxis genutzt wurde, sind in 3 weiteren Räumen Wasseranschlüsse bzw. auch Bodenzuleitungen für Strom und Druckluft installiert. Der Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei - beim Hauseingang befindet sich eine kleine Stufe; die Liftkabine hat eine Innentiefe von 99 cm und eine Türbreite von 79 cm. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Büro- oder Ordinationsfläche provisionsfrei zu vermieten! Top 3A mit ca. 61m² Nutzfläche, Lift, barrierefrei, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplätze Mietbeginn ab sofort möglich! Lage: Das Bürohaus befindet sich in erstklassiger, gut einsichtiger und doch ruhigen Lage neben dem stark frequentierten Nahversorgungsmarkt "BILLA" Beste Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, Nähe zur Autobahn und dem Gewerbegebiet Kasern sowie dem Hauptbahnhof Salzburg sind nur einige Qualitätsmerkmale, die diesen Standort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg hervorheben. Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Ausstattung: * Schlüsselfertige Ausstattung * pflegeleichter und hochwertiger Fußbodenbelag "Projekt Floors" * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * 3-Scheiben Isolierverglasung * Elektrisch bedienbare Jalousien bei allen Fensterelementen (außer Stiegenhaus) * Personenaufzug * Besucherstellplätze im Freien * Kompaktheizkörper * EDV/IT Vorsehung * HWB 26, fGEE 0,75 Hinweis: Das Mobiliar/Inventar ist Eigentum des bestehenden Mieters und daher nicht im Leistungsumfang enthalten. * Zuleitung für Beamer, Deckenmitte im großen Büro Serverraum: * Glasfaserkabel vom Mieter eingezogen * Regal-Verbau * Temperaturregler: sobald die Temperatur überschritten wird, schaltet sich automatisch der Lüfter ein * LED Leiste im Vorraum mit Bewegungsmelder * WC: Extra Anschluss beim Waschbecken, zum Wasser holen Wirtschaftsraum: * WM-Anschluss * Regal-Verbau * Küchenblock * Keine Netzwerkverkabelung * Optional können noch weitere 3 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. * Mietdauer nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO/ORDINATION Das 84 qm-Geschäftslokal wird derzeit komplett saniert und steht voraussichtlich ab 01.06.2021 zur Neuvermietung - vorab auf 5 Jahre befristet - bereit! Die Fläche beträgt ca. 84 qm und teilt sich in 4 Räume, einen kleinen Eingangsbereich und eine Toilette auf. Das Objekt ist gänzlich unmöbliert und sowohl von der Strasse als auch vom Stiegenhaus aus begehbar. Wir erlauben uns Sie darauf hinzuweisen, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser[Email] [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 840 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 136 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 195,2 Gesamtbetrag € 1171,2 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]