Ordinationen mieten in Österreich

#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der pulsierenden Stadt Linz! Diese großzügige Bürofläche von 134 m² befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Die neuwertigen Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt vier Zimmern stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen – ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Therapieräume. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Einbauküche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich während der Arbeit eine kleine Auszeit zu gönnen. Der praktische Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und schnell die 2. Etage erreichen können – ein weiterer Pluspunkt für die Barrierefreiheit. Die Lage dieser Bürofläche ist unschlagbar! Mit einer perfekten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Busse und Straßenbahnen halten in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die unkomplizierte Anreise zu schätzen wissen. Doch nicht nur die Anbindung ist herausragend. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – die wichtige medizinische Versorgung ist direkt vor der Tür. Für Familien und junge Menschen stehen Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe zur Verfügung. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ganz in der Nähe und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und mieten Sie diese ansprechende Büro- oder Praxisfläche um nur 2.372,21 € im Monat. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihre Visionen in einem perfekten Umfeld zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Standort in Linz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <600m Klinik <600m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <350m Universität <575m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <200m Geldautomat <250m Post <625m Polizei <525m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus. - Eigener Ausseneingang - Inkl. 2 Parkplätzen - Kleiner Wartebereich beim Eingang - Eigener Sanitärbereich Nettokaltmiete exkl. Mwst 414, Euro Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115, Euro pauschal... [Mehr]

#Büro #Ordination

In unserer Praxisgemeinschaft ist ein Raum 0,5-5 Tage/Wo zu vermieten: Die Praxis umfasst zwei Räume - der zur Vermietung stehende Raum hat ca. 17 m², einen Eingangs- und Wartebereich, Küche, 1 WC, 1 Badezimmer, siehe https://www.lammer-psychotherapie.at/praxisraum-biete-zimmer-praxisgemeinschaft/ Wir freuen uns über Interessent: innen aus den Bereichen Psychotherapie, Mediation, Klinische und Gesundheitspsychologie, Physiotherapie, Supervision, Coaching usw... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Garten #barrierefrei #ruhig

Die Nutzbarkeit dieser sehr vielseitigen Gewerbefläche kennt keine Grenzen. Ob als Büro, als Ordination, als Praxis oder als Lager, alles ist möglich und denkbar. Durch die ebenerdige Lage ist Barrierefreiheit (nach kleineren Adaptionen) gegeben, somit ist das Objekt für Ordinationen und Praxen jeder Art denkbar. Eine optimale Raumaufteilung - alle Räume sind zentral über den Vorraum/Warteraum begehbar - ermöglicht auch die Nutzung als Gemeinschaftspraxis/büro. Aufgrund des sehr moderaten Mietzinses der Vermieter eine äußerst kostengünstige Option. Weiters ist zu erwähnen, dass sich das Objekt nicht in einem Gebäude mit vielen Parteien befindet, sondern es sich um ein komplett autarkes Gebäude in Alleinlage - sogar mit eigenem Garten - handelt. Ein großartiger Mehrwert, besonders, da durch diese Alleinlage repräsentative Werbemöglichkeiten bestehen. Raumaufteilung: Vorraum getrennte Toiletten Warteraum samt Teeküche Büro/Ordination 23,9 m² Büro/Ordination 15,36 m² Büro/Ordination 14,36 m² Großraumbüro/Lager/Veranstaltungsraum 104,04 m² Des weiteren kann bei Bedarf eine angebaute Werkstätte/Lager gegen günstigen Aufpreis mit angemietet werden, hier sind weitere Toiletten und angrenzend Parkplätze vorhanden. Weitere Ausstattung: Werkstätte/Lager/Toiletten ca. 68 m² gegen Aufpreis ausreichend Parkplätze im Freien vor dem Gebäude Werbemöglichkeit vollausgestattete Küche Da das Gebäude über eine eigene Adresse verfügt, kann die Abrechnung von Strom/Internet und Müll direkt mit dem jeweiligen Anbieter bedarfsgerecht erfolgen. Die angegebene monatliche Betriebskostenpauschale dient zur Deckung der Heizkosten, Wasser/Kanal, Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Kosten: monatliche Nettomiete € 1.600,00 zzgl. 20 %USt. € 320,00 zzgl. Betriebskostenakonto € 360,00 Monatliche Gesamtbelastung: € 2.280,00 Einmalige Kosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vergebührung Mietvertrag Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. USt. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt

Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Freilassing und überzeugt damit durch eine optimale Verkehrsanbindung. Der Salzburger Stadtrand ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf rund 88 m² bietet die funktional geschnittene Einheit flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für klassische Büronutzung oder ergänzend als Lagerfläche. Aufgeteilt ist die Fläche in drei Räume, die sich sowohl für klassische Büroarbeiten als auch für individuelle Anforderungen eignen. Besonders hervorzuheben ist der hintere Raum, der bei Bedarf auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann. Moderne LED-Beleuchtung sowie eine vorhandene EDV-Verkabelung sorgen für eine effiziente Arbeitsumgebung. Zusätzlich ist die Einheit mit Heizkörpern und einer Klimaanlage ausgestattet, sodass ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Das WC wird gemeinschaftlich mit anderen Mietern genutzt. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht. Diese Bürofläche bietet eine kompakte und gleichzeitig vielseitige Lösung für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Lage, eine praxisgerechte Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese hochwertige Penthousefläche in Velden am Wörthersee bietet auf ca. 133 m² ein helles, modernes Raumkonzept mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit umfasst zwei separate Räume, einen großzügigen offenen Arbeits- oder Empfangsbereich, einen Sanitärbereich und eine Teeküche, ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder Ordination. Besonders attraktiv sind die ca. 70 m² großen Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee, die Karawanken und den Pyramidenkogel, die ganztägige Sonneneinstrahlung bieten und Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien schaffen. Ein zusätzliches kleines Atrium sorgt für einen geschützten Außenbereich. Für Komfort und Funktionalität sorgen Klimaanlage, elektrische Beschattung der Dachfenster und ein Personenlift. Parkmöglichkeiten bestehen in der nahegelegenen Tiefgarage oder über öffentliche Jahresparkplätze. Betriebs-und Heizkostenakonto: ca. 381, € / Monat (inkl. 20% USt.) Sonstige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Ordination

Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten ! In einer der besten Innenstadtlagen von Graz, direkt in der Herrengasse 9, kommt dieses attraktive Büro im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche von rund 117,53 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung: drei separat nutzbare Büroräume, eine Teeküche sowie zwei Toiletten (eine davon direkt über die Teeküche zugänglich). Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Empfangs- bzw. Wartebereich, der dank großer Fensterfronten besonders hell und freundlich wirkt - ideal für einen repräsentativen ersten Eindruck bei Kunden oder Geschäftspartnern. Die Fläche eignet sich perfekt für Kanzleien, Ordination, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Umfeld legen. Verfügbare Fläche: Top 2.1.1 ca. 117,53 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,54 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,28 Gesamtkosten brutto: € 1.949,40 (exkl. Storm und Heizung)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Bad Hofgastein. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle. Nutzungspotential: Büroflächen: Ideal für Einzelunternehmen, Start-ups oder Beratungsdienste Ladengeschäft: Geeignet für Einzelhandel, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräume Praxisräume: Perfekt für Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich Sonstige gewerbliche Nutzung: Anpassbar für viele weitere Branchen, je nach Bedarf Besonderheiten: Zentrale Lage in Bad Hofgastein, ideal für hohe Kundenfrequenz Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsarten Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #möbliert

Schlosshof 3a (G01) - 2 Büros Diese vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen befinden sich in zentraler Lage von Mondsee und erstrecken sich über zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Raumaufteilung Erdgeschoss 2 Büroräume Obergeschoss (Zugang über eine interne Treppe) 1 Büroraum 1 Bad mit Toilette 1 zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar (z B Sozialraum, Besprechungszimmer) Ausstattung / Hinweise zentrale Lage in Mondsee voll möbliert: Einziehen und loslegen flexible Raumgestaltung möglich kein Lift vorhanden - nicht barrierefrei Lage Die Immobilie liegt im Herzen von Mondsee, im historischen Schlosshof, und bietet dadurch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie hohe Sichtbarkeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Start your Business in the Kauf-Park City! barrierefreie Büros/Räumlichkeiten für eine Praxis/Ordnination im Kauf-Park Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt, Nahversorgerzentrum Nutzflächen von ca. 100 - 550 m² Erdgeschoss Obergeschoss eigener Zugang, Mall und Lift 1A-Standort, Zentrum Leibnitz ca. 300 Kundenparkplätze stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung gute Frequenz und Infrastruktur barrierefrei in Edelrohbau-Ausführung großflächige und helle Räume teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen provisionsfrei schöne Aussicht zum Seggauberg Im Wohn-Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant, Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Studio Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen. Die Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht. Flexibilität durch modernes Bürokonzept Machen Sie mehr daraus, indem Sie die Größe und die Lage des Objekts für eine Bürogemeinschaft nutzen. Vorteile: Kostenteilung, Networking und Synergie-Effekte, Produktivität Optimale Anbindung und Umgebung Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und der Nähe zu anderen Unternehmen macht diese Büro- oder Praxisfläche zu einer einmaligen Chance für Gewerbetreibende. Starten Sie jetzt durch im Businesspark Walzgasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]