Ordinationen mieten in Österreich

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Dieses moderne Geschäftslokal, das sich in einem Neubau Erstbezug befindet, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume in die Realität umzusetzen. Das Lokal befindet sich in einer aufstrebenden neuen Stadtteil des 21. Bezirks in Wien, was Ihnen die Chance bietet, von Anfang an Teil einer aufstrebenden Gemeinschaft zu sein. Mit 2 Eingängen präsentiert sich das großzügige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 185m² äußerst vielseitig und bietet Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten. Die modernen französischen bodenlangen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bieten auch eine erstklassige Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:- Viele Einwohner (ca. 40.000) - Sehr gute Lage- Gute öffentliche Anbindung- gut durchdachte Raumaufteilung S-Bahn: Bahnhof Jedlersdorf S3, S4, R, R3, R4, R9, Rex3 Bus: 36AOptional auch zum Kauf: Neben der Möglichkeit zur Miete besteht auch die Option, die Immobilie zu erwerben. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 419.000,-. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen. Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich! Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen ca. 150 m² Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Zwettl. Im Gesamtobjekt befinden sich drei Gewerbeimmobilien, die über ein gemeinsames Foyer und Stiegenhaus verbunden sind. Mit dem Lift gelangt man direkt in die in der zweiten Etage befindlichen Büroräumlichkeiten. Die Immobilie verfügt über folgende Raufaufteilung: Vorraum Großzügiges Büro Besprechungsraum Archiv WCTeeküche Die bestehende Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Die gut sichtbare Frequenzlage am Neuen Markt sowie die Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf um ca. 20 m² zu erweitern, runden dieses attraktive Angebot ab. Monatliche Miete: € 2.454, inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Lift und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Highlights:* optimales Preis-Leistungs-Verhältnis* guter Grundriss* niedrige Betriebskosten Die Immobilie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 50m2. Über einen gut dimensionierten Vorraum gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Es gibt ein getrenntes WC und ein neu renoviertes Badezimmer. Ein Abstellraum inklusive Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Sie gelangen über den Wohn- Essbereich weiter in Ihr geräumiges Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist absolut neuwertig, die Sanitäreinrichtung ist neu renoviert, beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert. Weiters verfügt die Immobilie über ein geräumiges Kellerabteil. Hauptmietzins Netto: € 472,42Hauptmietzins Brutto: € 519,67Betriebskosten Brutto: € 129,33Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 649,00,- die Kosten für Miete und Betriebskosten inkludiert sind. Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert. Ein Parkplatz kann gegenüber gegen Aufpreis zusätzlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Genießen Sie privat diese wunderschöne Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit einem inspirierenden Blick auf die historischen Bauten der Rauchfangkehrergasse bietet der helle Büro-/Praxisraum ein barrierefreies Arbeiten im Erdgeschoss. Die großflächige Verglasung schafft einen hellen Arbeitsbereich und professionelle Präsentationsmöglichkeiten. Die Möglichkeit für eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer inklusive WC und Dusche komplettieren das stimmige Büro-Konzept. Ein 4 m² großer Abstellraum ermögliche zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden als Erstbezug vermietet. Sie können hier mit Ihrer Geschäftsidee oder Praxis durchstarten. Vermietet wird befristet auf 5 Jahre. Dank der Verkehrsanbindung und nahe gelegenen U4 ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gegeben. Die angegebenen Preise für Miete sowie Betriebs- & Verbrauchskosten sind Nettopreise, es kommen noch 20% Ust dazu.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büro- oder Praxisfläche in gut frequentierter Lage! • Nutzfläche: ca. 78 m² • Sechs Parkplätze vor dem Haus vorhanden • Separates WC • Repräsentativer Standort • Helle Räume dank hoher Fensterfronten • Perfekt für den Einstieg • Thermische Sanierung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Betriebskosten €300 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1200 Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ebenerdig gelegenes Geschäftslokal, in welchem bis zuletzt eine Arztordination betrieben wurde. Es ist auch bei der Ärztekammer als Ordination registriert. Das Lokal verfügt über einen eigenen Straßenzugang und großzügige Fensterflächen zur Favoritenstraße und Hebbelgasse. Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung, einen Garten im Innenhof und einen Fahrradabstellraum. Hauptmietzins: € 1.630,00 Betriebskosten: € 248,36 Heizkosten: € 103,30 Warmwasserkosten: € 46,48 Kautionsgutschrift: € -13,33 Nettomiete: € 2.014,81 Vorsteuerakontierung von BK: € 47,78 BRUTTOMIETE: € 2.062,59 Kaution: € 8.000,00 Finanzamtsgebühren: € 722,31 Das Angebot wurde unter Voraussetzung erstellt, dass der Mieter unecht Umsatzsteuerbefreit ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermieter und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #möbliert

Es stehen Ihnen derzeit der Eingangsbereich, eine großzügige Büro-/Geschäftsfläche, ein weiteres Büro, eine eingerichtete Küche, 2 WC´s und ein Abstellraum zur Verfügung. Es bietet sich eine Nutzung als Büro, Ordination, Physio oder auch als Geschäftslokal in zentraler Lage von Fusch mit bester Sichtbarkeit im Ortszentrum an. Bei Bedarf können im großen Büroraum bis zu 4 Räume abgetrennt werden. 5 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Praxis an einem charmanten und gut erreichbaren Standort im lebhaften 5. Wiener Bezirk in der Nähe des Einsiedlerparks zu etablieren. Diese ansprechende Praxisfläche, im EG (barrierefrei) eines gepflegten Objektes aus dem Jahr 2011 gelegen, bietet ca. 56 m² vielseitige Nutzfläche und ist ideal für eine Gemeinschaftspraxis geeignet.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus. - Eigener Ausseneingang - Inkl. 2 Parkplätzen - Kleiner Wartebereich beim Eingang - Eigener Sanitärbereich Nettokaltmiete exkl. Mwst 414, Euro Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115, Euro pauschal... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt

Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Freilassing und überzeugt damit durch eine optimale Verkehrsanbindung. Der Salzburger Stadtrand ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf rund 88 m² bietet die funktional geschnittene Einheit flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für klassische Büronutzung oder ergänzend als Lagerfläche. Aufgeteilt ist die Fläche in drei Räume, die sich sowohl für klassische Büroarbeiten als auch für individuelle Anforderungen eignen. Besonders hervorzuheben ist der hintere Raum, der bei Bedarf auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann. Moderne LED-Beleuchtung sowie eine vorhandene EDV-Verkabelung sorgen für eine effiziente Arbeitsumgebung. Zusätzlich ist die Einheit mit Heizkörpern und einer Klimaanlage ausgestattet, sodass ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Das WC wird gemeinschaftlich mit anderen Mietern genutzt. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht. Diese Bürofläche bietet eine kompakte und gleichzeitig vielseitige Lösung für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Lage, eine praxisgerechte Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]