Mehrfamilienhäuser kaufen in 6300 Wörgl
(Kufstein, Tirol)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 6300 Wörgl
VERKAUFT! Freundliches Ein-/ Mehrfamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Wörgl zu kaufen!
€ 475.000,-
6300 Wörgl / 165m² / 7 Zimmer
€ 2.878,79 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 475.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: VERKAUFT! Freundliches Ein-/ Mehrfamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Wörgl zu kaufen! Im Jahr 1947 wurde damit begonnen, dieses Haus zu errichten. Die Erstellung und die Erweiterungsarbeiten gingen bis zur Fertigstellung ins Jahr 1965. Es wurden bis laufend immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass dieses Haus in einem sehr guten Zustand geblieben ist. Das Haus verfügt über 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen: EG: (83 m2) Eingangsbereich mit Glasfront und Sitzmöglichkeiten, Küche mit Elektro- Holzbackofen und Sitzecke, angenehm duftende Zirbenstube, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Duschkabine und WC, und das 18m2 große Wohnzimmer mit Kachelofen. OG: (82 m2) Neue Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Veranda mit unverbautem Weitblick über die wunderschön umgebene Bergwelt, Bad mit Duschkabine und abgetrenntem WC, Wohnzimmer, sowie ein großer Balkon auf der Süd-Westseite. KG: (83 m2) Der Keller bietet sehr viel Stauraum, z.B. für eine kleine Werkstatt oder einen Hobbyraum, da in jedem der Räume ein kleines Fenster eingebaut ist. Ebenso gibt es einen direkten Zugang zu der Garage mit elektrischem Tor. Das Haus wird mit einer Solaranlage beheizt, und zusätzlich ist eine Ölzentralheizung eingebaut, was die Heizkosten gering hält. Außenbereich: Das ca. 683 m2 große Grundstück bietet sehr viel Platz für Zeit mit der Familie im Garten. Für die heißen Sommertage ist ein in die Erde versenkter Pool vorhanden, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder einsatzbereit ist. Der große Geräteschuppen bietet ausreichend Stauraum für Ihre Gartengeräte. Lage: Wörgl Boden befindet sich am Eingang des Brixentals mit sehr guter Anbindung der Loferer Bundesstraße in Richtung St.Johann sowie Wörgl. Das Zentrum von Wörgl sowie die Autobahnanbindung A12 befindet sich ca. 6 Autominuten entfernt. Das Großraum-Schigebiet "Skiwelt Wilder Kaiser Brixental" mit den Talstationen Itter sowie Hopfgarten ist in ca. 5-6 Autominuten erreichbar. Garage vorhanden, Stellplätze vorhanden, Nutzfläche: 248,65 m2, Anzahl Schlafzimmer: 3-4, Anzahl der Badezimmer-WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Küchen: 2, Anzahl der Wohnzimmer: 2 Kellerfläche: 83,30 m2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Tirol Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]
