Suchergebnisse für "Eichstraße, 5023 Salzburg"

#Garconniere #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, dann freue ich mich schon jetzt auf ihre Anfrage mit ihrem Namen und ihrer Telefonnummer, zwecks rascherer Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ! Lage: Nähe Zentrum im Berg, Parschbeheizb. Nutzfläche: ca. 32,01 m²Anzahl der Zimmer: 1allg. Parkplätze: blaue Zone rund um´s Wohnhaus Küche: nicht eingerichtet, mit Tageslicht Bad / WC: verfliest und mit Tageslicht Böden: Fliesen / Parkett Heizung: Zentralheizung Energieausweis: Hw B 132,6 kWh/m²a Miete: € 400,00 incl. 10 % Ust. Betriebskosten derzeit: € 98,00 incl. Heizung Gesamtmiete: € 498,00 inc. Ust. Kaution: € 1.500,00 ( in Bar bei Mietvertragsunterfertigung ) Finanzamt – Vergebührung: entfällt Mietdauer: 48 Monate Beziehbar: ab 01. Juli 2021 Beschreibung : Diese zentral gelegene Altbaugroßgarconniere befindet sich im 1. Obergeschoß ( kein Lift ) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die charmante Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, eine Wohnküche und das Tageslicht – Bad mit Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugehörig. Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Mietdauer bis 4 Jahre 2 Bruttomonatsmieten ohne Heizkosten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier entsteht hochwertiges, nachhaltiges Wohnungseigentum! Errichtet wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten auf 3 Ebenen, wobei sich das Penthouse über eine weitere Ebene im Dachgeschoss erstreckt. Jede Einheit verfügt über eine XXL-Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick in die umliegenden Berge. Diesen genießt man nicht nur über die großen Außenterrassen und Gärten, sondern auch aus den Innenräumen durch großflächige Fensterfronten. Die Wohnungen bieten neben schlüssigen Raumkonzepten eine hochwertige Ausstattung. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerraum sowie ein weiteres Abteil in der Wohnebene. Zwei Stellplätze in der Garage und ein Freistellplatz sind jeder Einheit zugeteilt. In dieser Einheit können Sie nicht nur mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung fahren, sondern auch die Ruhe und den Ausblick vom eigenen Pool genießen! Wenn Sie hochwertiges Eigentum mit viel Privatsphäre wüschen, sind Sie hier richtig! Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz liegen bei EUR 25.000,- und für einen Freistellplatz bei EUR 7.500,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit liegt im Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder alternativ mit dem Aufzug ebenerdig Die Büroeinheit liegt im Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder alternativ mit dem Aufzug ebenerdig von der Gebäuderückseite. Die Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr gut belichtet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Pkw-Stellplätze auf dem hauseigenen Glände sind verfügbar. Raumaufteilung: dzt. drei Büroräume getrennte Toiletten kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss Anschluss für Teeküche in der Büroeinheit vorhanden Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Diese helle, variabel nutzbare Büroeinheit in Salzburg-Gnigl gelangt ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro

Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß über einem Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß über einem Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder alternativ mit dem Aufzug ebenerdig von der Gebäuderückseite. Die Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr gut belichtet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Raumaufteilung: Eingangsbereich großzügiger Vorraum drei Büroräume, ein weiterer Büroraum möglich getrennte Toiletten kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Im Salzburger Stadtteil Gnigl gelangen diese Büroräumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Expose anfordern. Flächenaufstellung: Ca. 20.327 m² Nutzfläche (bewaldet und bebuscht) Kaufnebenkosten: Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter www.raiffeisen-immobilien.at Lage: Am Heuberg in Hanglage gelegen dient dieses Waldgrundstück dem Schutz der Gebäude und der Erholung der Stadtbewohner. Die Zufahrt ist durch öffentliche Straßen gesichert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZU VERMIETEN! 2- bis 3-Zimmer Wohnung "The View²" in einer exklusiven, beliebten Wohngegend am Kühberg mit herrlichem Ausblick über Salzburg. Ca. 74m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Kellerabteil, Tiefgarage und Einbauküche. Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern von Salzburg. Highlight: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung genutzt werden. Bezug 01.08.2021 Lage: Panoramalage - Wohnung mit Stadtblick In wenigen Autominuten erreiche Sie die Salzburger Altstadt, sowie auch das Salzkammergut mit seinen Seen und Bergen. Die ausgezeichnete Lage bietet besten Wohnkomfort und herrliche Aussichten. * Perfekte Infrastruktur * Idyllische Lage am Stadtrand * Einkaufsmöglichkeiten * Autobahnanschluss Nord * Öffentliche Verkehrsmittel * Sport- und Freizeitgestaltung Am Professorfeld 2B, Top 8, 5023 Salzburg Ausstattung: * 2- bis 3 Zimmer Wohnung (Raumteilung möglich) * Ca. 74,90 m² Wohnfläche * Ca. 6,04 m² Balkon * Lift * Privates Kellerabteil * 2 Tiefgaragenstellplätze * Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte * Fußbodenheizung * Edle MAFI-Echtholzdielen in Eichet natur geölt * Exklusives Feinsteinzeug im Badezimmer und WC * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Handtuchheizkörper * Sämtliche Fenster- und Türelemente sind mit Jalousien bestückt * HWB 44, fGEE 0,54... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GANZ ALLGEMEINAm Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt wird soeben diese Wohnanlage der besonderen Art fertig gestellt. Geplant wurde “THE VIEW²” vom renommierten Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, welches auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Natürliche Materialien. Edles Holz. Feinster Naturstein. Echter Ziegel. Lebensraum. Hochwertig. Energieautark. Ökologisch. Über der Stadt. Natur pur. Berge. Seen. Ruhe. Schönheit. Und Bewegung. Sport. Ausruhen. Genießen. City life. Perfekte Infrastruktur. THE VIEW². ZUM RAUMPROGRAMMVorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer, großzüger Wohn-/Essbereich mit integrierter EWE-Einbauküche, Ausgang auf den Balkon.2 TG-Stellplätze zugehörig (Aufpreis je € 80,00) ZUR LAGEObwohl die villenartige Bauten mitten im Grünen liegen, ist die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das Salzkammergut, dessen Berge und Seen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten bieten. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf Salzburg, Gaisberg und den Heuberg. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt und bietet dadurch höchste Wohn- und Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG• Edler MAFI-Echtholzdielenboden• Hochwertige Sanitärausstattung• Kunststoff-Alu-Fenster• 3-fach Isolierverglasung• Elektrische Außenbeschattung• Aufzug• Ziegelgemauerte Zwischenwände ZU DEN BESONDERHEITEN• Autarkes Heizsystem• Gartenteil mit Grünblick• Legaler” Zweitwohnsitz• Natürliche Materialien• Durchdachtes Raumprogramm• Idyllische Lage am Stadtrand• Repräsentative Architektur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Unsere Frau Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKTMY HOME IS MY HOME Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner OGFürbergstraße 42AA-5020 Salzburg Ilona Haubl M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine möblierte top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 88,75 m² mit folgender Aufteilung: Zur Vermietung gelangt eine möblierte top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 88,75 m² mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum Abstellraum mit Waschmaschine Bad mit Wanne und Dusche WC Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Gäste-/ Kinderzimmer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terasse Küche 2 Tiefgaragen Plätz im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage am Stadtrand von Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #ruhig

Objektbeschreibung: Eine Rarität in der heutigen Zeit! Einfach herrlich - der Ausblick von Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Im Osten der Nockstein, im Süden der Gaisberg. Die beiden neuen, eleganten und modernen Einfamilienvillen befinden sich in absolut sonniger und ruhiger Lage am Heuberg. Nur 1,8 km von der Stadtgrenze Salzburgs entfernt, umgeben die neu gebauten Villen, nur Einfamilienhäuser, schöne Gärten und die Natur. Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in rd. 600 m. Den Einkauf können Sie fußläufig beim Nahversorger Lang oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen. Auch der Waldkindergarten und die Volksschule befinden sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims und können zu Fuß erreicht werden. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant - die Villen werden in hoher Qualität gebaut und hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichendielen-Parkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen. Willkommen in Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Lagebeschreibung: Aufgrund der ruhigen Umgebung mit Blick über die Wälder und auf die umliegenden Berge, fühlt man sich hier mit der Natur stark verbunden! Mehr Natur direkt an der Stadtgrenze ist kaum vorstellbar. Und während unten im Tal (Stadt Salzburg) noch der Nebel hängt, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstunden am Morgen! Einfach herrlich, den Morgenkaffee in dieser wunderbaren Umgebung zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche Büro/Gästezimmer Gäste Bad/WC 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Haupt-Bad en suite 2 weitere Schlafzimmer 2. Bad im OG WC Keller: Technikraum Abstellraum Kellerraum Hochwertige Ausstattung: Dielen-Parkettböden in Eiche Großflächige Fliesen 60x60 und 30x60 in verschiedenen Farben zur Auswahl Elektrische Raffstore Hochwertige Schiebetüren auf der Südfront 2 Bäder im OG + Gästebad im EG Heizung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Ankaufnebenkosten: Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #ruhig

Objektbeschreibung: Eine Rarität in der heutigen Zeit! Einfach herrlich - der Ausblick von Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Im Osten der Nockstein, im Süden der Gaisberg. Die beiden neuen, eleganten und modernen Einfamilienvillen befinden sich in absolut sonniger und ruhiger Lage am Heuberg. Nur 1,8 km von der Stadtgrenze Salzburgs entfernt, umgeben die neu gebauten Villen, nur Einfamilienhäuser, schöne Gärten und die Natur. Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in rd. 600 m. Den Einkauf können Sie fußläufig beim Nahversorger Lang oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen. Auch der Waldkindergarten und die Volksschule befinden sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims und können zu Fuß erreicht werden. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant - die Villen werden in hoher Qualität gebaut und hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichendielen-Parkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen. Willkommen in Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Lagebeschreibung: Aufgrund der ruhigen Umgebung mit Blick über die Wälder und auf die umliegenden Berge, fühlt man sich hier mit der Natur stark verbunden! Mehr Natur direkt an der Stadtgrenze ist kaum vorstellbar. Und während unten im Tal (Stadt Salzburg) noch der Nebel hängt, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstunden am Morgen! Einfach herrlich, den Morgenkaffee in dieser wunderbaren Umgebung zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche Büro/Gästezimmer Gäste Bad/WC Abstellraum 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Haupt-Bad en siute 2 weitere Schlafzimmer 2. Bad im OG WC Keller: Technikraum Abstellraum Kellerraum Hochwertige Ausstattung: Dielen-Parkettböden in Eiche Großflächige Fliesen 60x60 und 30x60 in verschiedenen Farben zur Auswahl Elektrische Raffstore Hochwertige Schiebetüren auf der Südfront 2 Bäder im OG + Gästebad im EG Heizung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Ankaufnebenkosten: Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZU VERMIETEN! 2/3-Zimmer Wohnung "The View²" in einer exklusiven, beliebten Wohngegend am Kühberg mit herrlichem Ausblick über Salzburg. Ca. 74m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Kellerabteil, Tiefgarage und Einbauküche. Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern von Salzburg. Highlight: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung genutzt werden. Bezug 01.08.2021 Lage: Panoramalage - Wohnung mit Stadtblick In wenigen Autominuten erreiche Sie die Salzburger Altstadt, sowie auch das Salzkammergut mit seinen Seen und Bergen. Die ausgezeichnete Lage bietet besten Wohnkomfort und herrliche Aussichten. * Perfekte Infrastruktur * Idyllische Lage am Stadtrand * Einkaufsmöglichkeiten * Autobahnanschluss Nord * Öffentliche Verkehrsmittel * Sport- und Freizeitgestaltung Am Professorfeld 2B, Top 8, 5023 Salzburg Ausstattung: * 2/3 Zimmer Wohnung (Raumteilung möglich) * Ca. 74,90 m² Wohnfläche * Ca. 6,04 m² Balkon * Lift * Privates Kellerabteil * 2 Tiefgaragenstellplätze * Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte * Fußbodenheizung * Edle MAFI-Echtholzdielen in Eichet natur geölt * Exklusives Feinsteinzeug im Badezimmer und WC * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Handtuchheizkörper * Sämtliche Fenster- und Türelemente sind mit Jalousien bestückt * HWB 44, fGEE 0,54... [Mehr]