Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Ein- oder Mehrfamilienhaus, Baujahr 2019, verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Die perfekte Wahl für Familien oder auch als großzügiges Mehrfamilienhaus. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Leseecke, welche einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und Pool bietet. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Sie eignet sich perfekt für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hobbyraum, Technikraum, 3 WCs, Wohnessküche, Vorraum, Garderobe, 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen. Außenbereich: Terrasse, Pool, Gartenhütte, Garten. Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen, Badezimmer mit WC, Abstellraum Außenbereich: Dachterrasse Im gesamten Haus sind hochwertige Echtholzböden verlegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Indirekte Deckenbeleuchtung, Deckenspots und EDV-Anschlüsse sind in allen Räumen vorhanden und machen das Haus funktional und modern zugleich. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse, die mit Steckdosen und einem TV-Anschluss ausgestattet ist – ideal für entspannte Grillabende oder Kinonächte im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine professionelle Bewässerungsanlage und ist mit vier Olivenbäumen bepflanzt. Hier finden Sie den perfekten Platz zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der Swimmingpool mit Überdachung lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Verweilen ein. Zusätzlich bietet das Haus eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses moderne Haus in bester Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Ein- oder Mehrfamilienhaus, Baujahr 2019, verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Die perfekte Wahl für Familien oder auch als großzügiges Mehrfamilienhaus. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Leseecke, welche einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und Pool bietet. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Sie eignet sich perfekt für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hobbyraum, Technikraum, 3 WCs, Wohnessküche, Vorraum, Garderobe, 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen. Außenbereich: Terrasse, Pool, Gartenhütte, Garten. Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen, Badezimmer mit WC, Abstellraum Außenbereich: Dachterrasse Im gesamten Haus sind hochwertige Echtholzböden verlegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Indirekte Deckenbeleuchtung, Deckenspots und EDV-Anschlüsse sind in allen Räumen vorhanden und machen das Haus funktional und modern zugleich. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse, die mit Steckdosen und einem TV-Anschluss ausgestattet ist - ideal für entspannte Grillabende oder Kinonächte im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine professionelle Bewässerungsanlage und ist mit vier Olivenbäumen bepflanzt. Hier finden Sie den perfekten Platz zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der Swimmingpool mit Überdachung lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Verweilen ein. Zusätzlich bietet das Haus eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses moderne Haus in bester Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in 2145 Hausbrunn bietet mit 20 Zimmern, 510 m² Wohnfläche und 1.061 m² Grundstück außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der große Garten mit Naturteich lädt zum Verweilen ein, während zwei getrennte Eingänge und Doppelgaragen für zusätzlichen Komfort sorgen. Ob als Arztzentrum, für Großfamilien oder Investoren - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Sofort beziehbar und mit guter Verkehrsanbindung - ein Traum für alle, die viel Raum suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Wohnfläche mit noch mehr Grundfläche - großer Garten mit Naturteich - 2 getrennte Eingänge - 2 getrennte Doppelgaragen - in Summe 4 Garagenplätze - sofort beziehbar - gute Verkehrsanbindung - Brandmeldeanlage vorhanden - ehemaliges Arztzentrum mit 9 Untersuchungsräumen, großteils eingerichtet - ebenso interessant für Großfamilien oder Investoren - Alarmanlage vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Wohnhaus aus den 60er-Jahren bietet auf ca. 416 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2010 und 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Neben 6 Zimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Küchen und 4 Badezimmern verfügt die Immobilie über einen Weinkeller, eine Waschküche, Heizraum sowie eine Garage für bis zu 4 Fahrzeuge. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Großfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus bietet enormes Potenzial und überzeugt durch seine zentrale Lage im charmanten Ort Asparn an der Zaya. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet sich ideal mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Mistelbach – nur ca. … km entfernt – wodurch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Flexible Nutzung als Zweifamilienhaus Die Immobilie ist als Zweifamilienhaus konzipiert und ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:– Wohnen für zwei Generationen– Familie plus separate Einheit für Homeoffice oder berufliche Nutzung– Vermietung einer Wohneinheit– Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Die klare strukturelle Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten sorgt für Privatsphäre und Flexibilität. Räumlichkeiten im Überblick Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Küche Badezimmer WCObergeschoss: Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Außenbereich Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, gemütlicher Garten, der sich ideal als Rückzugsort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als sicherer Spielbereich für Kinder eignet. Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt mit einer optimalen Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationen oder Käufer, die Wert auf Flexibilität und Potenzial legen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses große, sonnendurchflutete Ein- bis Zweifamilienhaus nähe der österreichischen Grenze mit guter Raumaufteilung könnte bald Ihr Eigenheim werden. Erbaut wurde ein kleiner dieses Hauses Teil 1950. 1990 wurde dieses Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu in Ziegelmassivbauweise erbaut. Es wurde auch bis jetzt immer renoviert (Fassade, Fenster etc.). Der Zubau wurde vor 2012 errichtet. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m². Es verfügt im Erdgeschoss über Vorraum, Küche, 3 Zimmer sowie Bad mit WC. Vom Wohnzimmer sowohl auch von der Küche gelangt man auf den Balkon. Im Obergeschoß befinden sich Vorraum, drei Schlafzimmer, und einem Bad mit WC. Im ca. 126 m² großen Keller befinden sich der Heizraum (Öl- und Heizung für feste Brennstoffe), einem Waschraum, zwei Lagerräume sowie einen Aufenthaltsraum mit einer extra Küche. Weiters gibt es noch 2 Garagen im Ausmaß von ca. 50 m², ein Carport sowie einen Technikraum. Über der Garage wäre noch ein genehmigter Zubau möglich)! Auf dem ca. 2.717 m² großen Grundstück (ist Bauland!!) findet man einige lauschige Plätzchen mit viel Grün um die Natur pur zu genießen und den anstrengenden Tag ausklingen zu lassen! Die Betriebskosten mit Strom belaufen sich monatlich auch ca. € 100,-. Die Heizkosten nach Verbrauch. Aber überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Genießen Sie Ihr Eigenheim in sonniger Lage in Sentilj, nähe der Grenze Spielfeld. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Nach Spielfeld/Grenze sind es mit dem Auto nur 2 Minuten nach Maribor nur 10 Minuten. Energieausweis in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #ruhig

"Zwei unter einem Dach ? Erstbezug mit getrennten Eingängen & modernen Highlights" Ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Dieses moderne Einfamilienhaus in Wilfersdorf bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang ? perfekt für Großfamilien, zwei Generationen oder zwei Haushalte, die gemeinsam leben und dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen eignet sich dieses Objekt auch ideal für Selbstständige, die Arbeit und Privatleben stilvoll trennen möchten ? beispielsweise mit einem Büro oder Praxisraum im Erdgeschoss und dem privaten Wohnbereich im Obergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ideal als eigenständige Wohneinheit oder Bürobereich): 2 Zimmer Großzügige Wohnküche Badezimmer Separates WC Technikraum Vorraum Obergeschoss (zweite eigenständige Wohneinheit): 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer Separates WC Vorraum Besondere Highlights: Erstbezug ? alles neu, alles modern Zwei separate Eingänge ? Privatsphäre garantiert Perfekt für zwei Familien oder mehrere Generationen Ruhige Wohnlage ? entspannte Atmosphäre für Jung & Alt Homeoffice oder Praxis möglich ? Wohnen & Arbeiten vereint Flexible Nutzung ? auch zur Vermietung einer Einheit geeignet Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse in Wilfersdorf, einem charmanten Ort im Bezirk Mistelbach. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Mistelbach ist nur 10 Autominuten entfernt Busverbindung mit den Linien 560, 561 und 562 ? ideal für Pendler Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe Fazit: Ein Haus ? viele Möglichkeiten: Ob als Zwei-Familienhaus, für Mehrgenerationen, als Wohn- und Arbeitsort oder für alle, die einfach nur viel Platz brauchen ? hier finden Sie die perfekte Lösung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen! Wenn Sie möchten, ergänze ich den Text auch gern um Energieausweis-Angaben, Grundstücksfläche, Wohnnutzfläche oder Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Garten, Stellplatz etc. Kaufpreis: ? 399.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

"Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick ? Teilmöbliert & mit viel Potenzial" Dieses Mehrfamilienhaus in Kreuttal bietet Ihnen viel Potenzial zur Umgestaltung, da der vorhandene Platz zahlreiche Möglichkeiten eröffnet - ob Sie es nach Ihren Wünschen modernisieren oder einfach so nutzen, wie es ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit eigenem Holzofen, sowie vier geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Wohn-Ess-Salon mit ca. 48 m², der direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Fernblick bietet. Die Terrasse ist sanierungsbedürftig. Hier haben Sie die Chance, diese nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Zudem wurde das Badezimmer samt WC im Erdgeschoss kürzlich renoviert, mit einer großen Badewanne und einer barrierefreien Dusche versehen. Der großzügige Keller verfügt über diverse Räumlichkeiten, wie einen Partyraum, einen Gästeraum mit anschließendem Badezimmer, ein gemütliches Kellerstüberl, eine Waschküche sowie den Heizraum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und weiters in den liebevoll angelegten Garten, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fenster der Marke Hrachowina aus echtem Mahagoni-Holz, die mit elektrischen Jalousien inklusive Fernbedienung ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Ölzentralheizung, ein Gasanschluss liegt bereits an der Straßenfront. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Wien erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten über die S1 und A5. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt ? perfektes Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe. Nach Korneuburg sind es ebenfalls nur ca. 15 Minuten, was eine ideale Erreichbarkeit garantiert. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt und ein gemütliches Gasthaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. direkt zum Wiener Hauptbahnhof, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der Preis NUR ? 370.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 82.000, /... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :-) Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Objekt in Staatz anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten: Hier handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten und einem extra Büro (ca. 16,50m²) mit eigenem Zugang.• 1. Wohneinheit: ca. 147m², 5 Zimmer (Küche + Essplatz, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & 2 WCs), Keller ca. 38,87m² - hier handelt es sich um ein eigenständiges Gebäude mit eigenen Zähleinheiten (Strom, Gas, Wasser)• 2. Wohneinheit (Wohnung): ca. 73m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche & WC), Balkonnutzung• 3. Wohneinheit (Wohnung): ca. 114m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche + Essplatz) Dachgeschoß ausgebaut, 2 Badezimmer (davon einmal mit einer Dusche und einmal mit Badewanne) + 2 WCS, Klimaanlage, Keller ca. 56m² (Waschküche, 2 Abstellräumen) Bei dieser Wohneinheit besteht ein Wohnrecht, dh. die 3. Wohneinheit kann nicht selbst genutzt werden! Die beiden Wohnungen liegen gemeinsam in einem Gebäude und teilen sich Wasser, Strom und Gasanschluss. Heizung: Alle Wohneinheiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.065m² und verfügt über:• ) 3 Garagen• ) Abstellraum für z B. Fahrräder• ) lieblichen Garten mit Blick auf den Staatzer Berg Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich. Lage: Staatz – ruhig, grün & voller Leben! Arzt mit Hausapotheke, Post, Supermarkt, Kindergarten & Schule – alles fußläufig erreichbar. Ideal für umweltbewusste Menschen und Familien! Staatz verfügt etwas außerhalb der Ortschaft über einen Bahnhof mit Anbindung an Laa/Thaya, Mistelbach und Wien. Dazu Kultur pur mit Felsenbühne – und Natur am Staatzer Berg mit Kletterwand & Wanderwegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen gibt es in Laa an der Thaya, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt und in der Bezirkshauptstadt Mistelbach, die ca. 20 Autominuten entfernt ist. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <9.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein großes Wohnobjekt im Zentrum von Falkenstein. Es handelt sich dabei um eine ehemalige Landwirtschaft. Das Grundstück ist ca. 1000 m² groß. Die Wohnfläche besteht aus ca. 100m2 im Erdgeschoss mit Nebenräumen und ca. 200 m2 im Obergeschoss (externe Wohnung). Raumaufteilung Insgesamt 8 Zimmer2 Küchen3 Badezimmer4 WCAbstellräumeriesiger Dachboden mit ca. 200 m2.Terasse und gemütlicher Wintergarten aus GLAS !! Das Stockhaus ist unterkellert mit 3 großen Kellerräumen. Die Kellerfläche beträgt insgesamt 120 m2 und beinhaltet eine Werkstätte, Tischtennisraum, usw. Außerdem gibt es Lagerräume mit einer Fläche von 280 m², eine massive Halle mit ca. 200 m2 und eine weitere massive Halle mit ca. 70 m2. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof mit mehreren Parkplätzen im Hof und vor dem Wohnobjekt sowie Nebenräume, eine große Einfahrt, einen kleinen Garten, usw. Angrenzend – integriert gibt es noch ein kleines Nebenhaus. Dieses ist ein Altobjekt mit ca. 80 m2, wovon die Hälfte unterkellert ist. Zum Obergeschoß führen eine Stiege und ein Personenlift (Behindertengerecht). Eine Solaranlage wurde vor ca. 5 Jahren errichtet! Beheizt wird das Wohnobjekt mit einer LUFTWÄRMEPUMPE, Fotovoltaikanlage mit 11 KW, sowie mit einen Festbrennstoff- Heizkessel für Scheitholz bis 1 Meter Holzlänge (SCHEITHOLZHEIZUNG MIT 2000 LITER PUFFERSPEICHER). Vor ca. 5 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie NEUE JOSKO - FENSTER eingebaut! ENERGIEAUSWEIS: HWB: 82 (C) fGEE: 2,14 (D) Das Wohnobjekt ist VOLL MÖBLIERT! Teile der Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten! Ausstattung Fliesen Steinzeug Echtholzpakettböden Laminathochwertige Materialien Gemütlicher Kachelofen Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Falkenstein im Bezirk Mistelbach. Die Autobahnanbindung A5 finden Sie in 7 km Entfernung (ca. 7 Fahrminuten mit dem PKW) WIEN erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten. Wien Stefansplatz – ca. 60 Fahrminuten, Poysdorf erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten! (10 km) Laa an der Thaya erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, Mistelbach in ca. 10 Fahrminuten. Die nächste S – Bahnstation finden Sie in Staatz und Laa an der Thaya, sowie in Mistelbach. Die Busstation Linie 431 befindet sich sozusagen vor der Haustür. Eine Bäckerei/Kaufhaus finden Sie ebenfalls im Zentrum von Falkenstein in ca. 3 Gehminuten. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 200 ,- bis ca. EUR 250 ,- monatlich. Bei Bedarf stehen wir Ihnen auch sehr gerne für FINANZIERUNGSFRAGEN zur Verfügung. Besichtigungen können Sie jederzeit mit Herrn Bernscher Rudolf vereinbaren. Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit der Immobilie: AB SOFORTErfolgshonorar: 3 % + 20 % USTVB Verkaufspreis: EUR 499.000,-Mit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher Realbrokers Immobilien2500 Baden bei Wien, Pfarrplatz 8 (Fußgängerzone), Telefon [Telefonnummer entfernt]E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Doppelhaus überzeugt durch helle, offene Wohnräume, hochwertige Massivbauweise und durchdachte Architektur. Großzügige Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Mit rund 121,8 m² Wohnfläche, einer 16 m² Terrasse und einem 134 m² Garten bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnideen. Zwei private Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Moderne Sanitär- und Heiztechnik, eine effiziente Luftwärmepumpe (Vaillant), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (Rekord) sowie hochwertige Estrich- und Putzarbeiten garantieren hohen Wohnkomfort. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine persönliche Gestaltung der Innenräume - ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell umsetzen möchten. Trotz ruhiger Lage in Mistelbach sind Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen rasch erreichbar. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Gäste-Bad mit WC, offener Wohn- & Küchenbereich OG: Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Weitere Details: - Flachdach - Warmdach (Bauder) - Vollwärmeschutzfassade (Austrotherm) - Leerverrohrung für Klima- & PV-Anlage (optional 5 k Wp PV verfügbar) - Zaun: Josef Steiner | Pflastersteine: Leier Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In Mistelbach finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Nahversorgung sowie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte erreichen Sie bequem mit Auto oder Öffis, sodass Allein- oder Familienbedarf bequem abgedeckt ist. Öffentlicher Verkehr: Die Lage bietet gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Busverbindungen verbinden Mistelbach mit umliegenden Gemeinden und zentralen Anlaufstellen. Die Anbindung an den regionalen Bahnhof ermöglicht Zugfahrten in Richtung Wien und weitere Ost- bzw. Südrichtungen. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass kurze Weg... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses schöne Haus in der Kronberger Kellergasse (gegenüber Himmelkeller) in absoluter Ruhelage vor den Toren Wiens (20 Minuten nördl. Stadtgrenze Wien, mit dem PKW). Zur Liegenschaft gehören auch 3 Wein/Erdkeller. Einer befindet sich direkt im Haus, einer am Grundstück und 1 weiterer Keller befinden sich um die Liegenschaft gelegen. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken, am unteren größeren Teil kann ein Ein bzw. Mehrfamilienhaus errichtet werden oder als Baugrundstück verkauft werden. Um Ihnen das Potenzial der Liegenschaft näher zu bringen, würde ich mich freuen Ihnen dies bei einer unverbindlichen Besichtigung zu vermitteln. Für weitere Unterlagen und Fotos fordern Sie bitte ein Expose an. Bei Interesse bitte einfach melden, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]