Mehrfamilienhäuser kaufen in 2571 Altenmarkt an der Triesting
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2571 Altenmarkt
2571 Altenmarkt an der Triesting / 251m² / 5 Zimmer
€ 577,69 / m²
#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial – attraktive Gelegenheit für Sanierungsprofis! Sie sind Handwerker, Sanierungsprofi oder versierter Immobilieninvestor und erkennen das Potenzial einer Immobilie? Dann sollten Sie sich dieses Mehrfamilienhaus näher ansehen! Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die Chance: Wer über das entsprechende Know-how und handwerkliche Möglichkeiten verfügt, kann hier aus einer älteren Liegenschaft ein äußerst interessantes Projekt entwickeln. Die wichtigsten Eckdaten: Baujahr: ca. 1910 Nutzfläche ca.162 m²Grundstücksfläche: ca. 234 m²Heizung: Gaszentralheizung Fenster: doppelt verglast Energiekennzahl HWB: 300 kWh/m²afGEE: 5,13Kaufpreis: € 145.000,– FIXIdeal für echte Profis Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich an geschickte Handwerker, Sanierungsprofis und erfahrene Projektentwickler, die die erforderlichen Arbeiten selbst einschätzen und teilweise auch durchführen können. Wer sein Handwerk versteht und das Potenzial erkennt, bekommt hier eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem äußerst interessanten Fixpreis. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen von Interessenten mit entsprechender Erfahrung und Fachkenntnis.€ 145.000,– FIX – eine Immobilie für Menschen, die anpacken und aus Potenzial etwas Besonderes machen können. Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage und Anmeldung per E - Mail - vielen Dank ! Eine Besichtigung lohnt sich! Gaby Huber Verkaufsdirektorin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2571 Thenneberg
2571 Thenneberg, Triestingtal-Radweg / 494m² / 20 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
WOW!!! Nicht einfach nur wohnen, sondern auch vermieten! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ein großes, interessantes Objekt mit enormen Entwicklungspotential. In den Anfängen des 1900 Jahrhunderts wurde ein Gebäude in Massivbauweise errichtet und sukzessive weiter renoviert und saniert. Insgesamt wurden 3 Gebäude errichtet. Das Kaufobjekt besteht aus 6 parifizierten Wohneinheiten, die alle samt individuell gestaltet sind und zentral über ein gemeinsames Stiegenhaus begehbar sind. Je nach den eigenen Wünschen, Vorstellungen und Ansprüchen, bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Haben Sie eine große Familie, dann ist bereits für das Teenager Alter der Liebsten vorgesorgt und jeder Sprössling kommt in den Genuss einer eigenen 4 Wände. Oder denken Sie daran, nur eine Wohnung zur Selbstnutzung zu beziehen und die restlichen zu vermieten? Dann ist das Objekt wie geschaffen für Sie. Die Wohnungen wurden und werden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein ansehnliches regelmäßiges Einkommen. Die Lage besticht durch die direkte Anbindung an den Triestingtal Radweg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und zum Gemeindezentrum sind es 1,2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück. Nach Absprache und Einigung des Kaufpreises könnte auch das Gesamtobjekt mit einer zusätzlichen Wohnung, dem ? Lagerbereich (6 Lager ? in Summe 195m² Stauraum, Strom vorhanden)? und den 5 PKW Abstellplätzen erworben werden. Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m². Die Zuordnung der Gartenflächen sowie der einzelnen Abstellräume, Lager und PKW-Abstellplätzen zu den einzelnen Wohnungen kann, sehr einfach im Nutzwertgutachten geändert werden. Anbei ein kurzer Überblick der angebotenen 6 Wohnungen: Top 1 hat 71,10 m² (Nutzfläche): Wohnküche Vorzimmer Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer Großes Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer/WC Gastherme... [Mehr]
