Maisonetten kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.338,03 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung in 2380 Perchtoldsdorf vereint das Beste aus zwei Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und den Komfort einer Wohnung. Auf rund 71 m² entfaltet sich durch den Maisonette-Charakter ein offenes, luftiges Wohngefühl, das sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Das Herzstück ist der private Garten. Ein Rückzugsort im Grünen, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Ob entspannte Abende, ein Frühstück in der Sonne oder ein produktiver Homeoffice-Tag unter freiem Himmel. Hier wird Lebensqualität spürbar. Die durchdachte Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft Ruhe und Struktur im Alltag, während die Lage im Innenhof angenehme Stille garantiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz und ein praktisches Kellerabteil. Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur vier Wände sondern Raum zum Leben, Durchatmen und Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Diese besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung in 2380 Perchtoldsdorf vereint das Beste aus zwei Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und den Komfort einer Wohnung. Auf rund 71 m² entfaltet sich durch den Maisonette-Charakter ein offenes, luftiges Wohngefühl, das sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Das Herzstück ist der private Garten. Ein Rückzugsort im Grünen, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Ob entspannte Abende, ein Frühstück in der Sonne oder ein produktiver Homeoffice-Tag unter freiem Himmel. Hier wird Lebensqualität spürbar. Die durchdachte Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft Ruhe und Struktur im Alltag, während die Lage im Innenhof angenehme Stille garantiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz und ein praktisches Kellerabteil. Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur vier Wände sondern Raum zum Leben, Durchatmen und Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonette-Charakter sorgt für ein besonders großzügiges Wohngefühl - Privater Garten ? perfekt für Entspannung, Grillen oder Homeoffice im Grünen - Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten - Ruhige Innenhoflage - Gute Raumtrennung zwischen Wohn- und Schlafbereich - Wohnbereich mit direktem Bezug ins Grüne - Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün - Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe - Garagenplatz vorhanden - Kellerabteil vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 130,55m² / 4 Zimmer
€ 5.737,27 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Die perfekte Mischung aus entspannter Lage, toller Anbindung und traumhafter Architektur In bester Lage Perchtoldsdorfs, nahe der Burg Perchtoldsdorf und in unmittelbarer Nähe zur Heide sowie dem Bahnhof Perchtoldsdorf befindet sich diese gemütliche sanierte 4Z-Maisonette Wohnung in hervorragendem Zustand. Das wunderschöne Altbauhaus besticht nicht nur durch seine außergewöhnlich gute Verfassung (wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert), auch die überschaubare Hausgemeinschaft (insgesamt 6 Wohnungen) und hochwertig & gepflegte Allgemeinflächen sorgen für ein rundum erfüllendes Wohngefühl. HIGHLIGHTS FERNBLICK VON DER TERRASSE KOMPLETTKÜCHE INKLUSIVE IN 2 MIN AM MARKTPLATZ PERCHTOLDSDORF KFZ-STELLPLATZ KLIMATISIERT IN 3 MIN ZUM BAHNHOF PERCHTOLDSDORF IN 4 MIN IN WIEN PERCHTOLDSDPORFER HEIDE INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. DG BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: Ca. 130,55 m² TERRASSE / BALKON: Ca. 9,19 m² ZIMMER: 4 MÖBLIERT: Bad und Küche ist möbliert KFZ-STELLPLATZ: Ja (vor dem Haus) WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: 2x Badezimmer, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC WC: Separat mit Handwaschbecken KÜHLUNG: Klimaanlage KELLERABTEIL: Ja HEIZUNG: Heizkörper VERKEHRSANBINDUNG: Bus 206 & 259 vor der Haustüre, Bahnhof Perchtoldsdorf in 3 Minuten erreichbar. HWB: kWh/m²a KLASSE: B KOSTEN: KAUFPREIS: 749.000,00 ? BETRIEBSKOSTEN INKL. RÜCKLAGE: Werden noch im Detail bekannt gegeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 107m² / 3,5 Zimmer
€ 4.345,79 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Garten #hell #möbliert #ruhig
HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MAISONETTE-WOHNUNG IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE IN PERCHTOLDSDORF Sehr individuell und modern ausgestattete Wohnung in verkehrsberuhigter Lage in Perchtoldsdorf, welche im Jahr 2006 komplett saniert wurde, Baujahr des Gebäudes ca. 1971, 2013 Ausbau des schönen Wintergartens mit Außen-Wasseranschluss und schönem Blick zu den gepflegten Grünflächen der Wohnhausanlage, östlich ausgerichtet mit Zugang im Hochparterre mit Lift. AUSSTATTUNG: Hochwertige Sanitärbereiche und moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Heißluft-Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle mit Backofen-Funktion, LG Doppeltür-Kühlschrank, schallentkoppelte Wände zu den Nachbarwohnungen im Wohnraum, Fliesen, Parkett- bzw. Laminatböden, Holz- bzw. Kunststoff-Isolierglasfenster, Gasetagenheizung mit Radiatoren; wärmegedämmter Wintergarten mit 3-fach Isolierverglasung, elektrisch steuerbare Rollläden und Jalousien, Holzdekor-Steinboden mit Fußbodenheizung; Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Videoüberwachung und Glasfaserverkabelung im Haus. UNTERE EBENE (ca. 67m² inkl. Wintergarten): Geräumiger möblierter Vorraum und ein separater voll ausgestatteter Ankleideraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten mit breiter Fensterfront. OBERE EBENE (ca. 40m²): Kleiner Vorraum, modern designtes Badezimmer mit Möblierung, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss, 2 zentral begehbare Schlafzimmer. SONSTIGES: Ein zusätzlicher, ca. 5m² großer Abstell- oder Einlagerungsraum im Obergeschoss ist der Wohnung zugeordnet; für die Allgemeinheit stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche mit Trockenraum und ein Hobbyraum, welcher mit einer Werkbank und einem Reifendepot-Regal ausgestattet ist, zur Verfügung. PARKPLÄTZE: Ausreichend Stellflächen auf öffentlichem Gut in einem Bereich mit Kurzparkzone, Anrainerparken mittels Parkgenehmigung der Gemeinde Perchtoldsdorf. MONATLICHE KOSTEN: BETRIEBSKOSTEN inklusive LIFT: EUR 218,46 REPARATUR-RÜCKLAGE: EUR 111,30 GESAMT: EUR 329,76 (zuzüglich Energiekosten) Stand der Reparaturrücklage: ca. EUR 70.000,- ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42; fGEE 1,12 LAGE und INFRASTRUKTUR: In einer verkehrsberuhigten Wohnhausanlage mit guter Bus- und Bahnanbindung (ca. 450-500m), schöne Grün- und Spielplatzflächen, Anbindung an das Radwege-Netz, sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen in der näheren Umgebung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen HARALD GABERSCIK unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
