Landwirtschaftsgrund in Oberösterreich

#Landwirtschaftsgrund

Attraktive, über 3,5 ha große, zusammenhängende Ackerfläche in besonders sonniger Lage. Die Fläche zeichnet sich durch ihre hohe Bodenqualität und gute Ertragsfähigkeit aus und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung. Die Fläche bietet optimale Bedingungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung und stellt eine wertvolle Investition für Landwirte oder Agrarbetriebe dar. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf stehen attraktive land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in der Gemeinde Neumarkt im Mühlkreis mit einer Gesamtfläche von ca. 14,5 Hektar. Die landwirtschaftlichen Flächen bestehen aus Acker- und Grünlandflächen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche landwirtschaftlichen Grundstücke sind derzeit verpachtet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waldfläche mit einem abwechslungsreichen Baumbestand. Der Wald umfasst verschiedene Nadel- und Laubholzarten, darunter Fichten, Kiefern, Eichen, Tannen, Lärchen und Birken. Die Waldflächen sind derzeit nicht verpachtet und stehen dem zukünftigen Eigentümer zur freien Bewirtschaftung zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in der beliebten Region Mühlviertel und zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die nachhaltige Nutzungsmöglichkeit als Land- und Forstwirtschaftsobjekt aus. Highlights auf einen Blick: Gesamtfläche ca. 14,5 ha Mischung aus Acker- und Grünlandflächen Landwirtschaftliche Flächen derzeit verpachtet Waldfläche nicht verpachtet Vielfältiger Baumbestand mit Fichten, Kiefern, Eichen, Tannen, Lärchen und Birken Interessante Anlage- und Bewirtschaftungsmöglichkeit Attraktive Lage in 4212 Neumarkt im Mühlkreis Nähere Informationen, Flächennachweise und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne au... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Bauparzelle mit einer Grundstücksfläche von 1.135 m² in begehrter Lage von Abtsdorf am Attersee. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung, die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Attersee und zum Golfplatz. Als letzte verfügbare Bauparzelle in diesem Bereich grenzt das Grundstück auf drei Seiten an Grünland und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und dauerhaft freiem Blick in die umliegende Natur. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor, eine Abtretungsverpflichtung besteht nicht. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, erfolgt die Bebauung gemäß den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung. Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: 1.135 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bauplatzbewilligung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Bauparzelle mit einer Grundstücksfläche von 1.135 m² in begehrter Lage von Abtsdorf am Attersee. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung, die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Attersee und zum Golfplatz. Als letzte verfügbare Bauparzelle in diesem Bereich grenzt das Grundstück auf drei Seiten an Grünland und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und dauerhaft freiem Blick in die umliegende Natur. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor, eine Abtretungsverpflichtung besteht nicht. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, erfolgt die Bebauung gemäß den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung. Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: 1.135 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bauplatzbewilligung bereits vorhanden Keine Abtretungsverpflichtung Unverbaubare Aussichtslage Dreiseitig an Grünland angrenzend Herrliche Südwest-Ausrichtung Kein Bebauungsplan - Bebauung nach OÖ Bauordnung Bis zu drei Wohneinheiten möglich Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze Anschluss an den gemeindeeigenen Kanal vorhanden Kein Bauzwang Kaufpreis: Euro: 714.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen am Attersee, zwischen dem südlichen Ortsrand von Abtsdorf und dem Seeufer. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, hochwertige Wohnbebauung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Golfsportbegeisterte. Der Attersee, einer der schönsten Seen Österreichs, liegt nur etwa 1,5 km entfernt und kann bequem in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad über den vorhandenen Radweg erreicht werden. Der renommierte Union-Yacht-Club Attersee befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist nur rund 2 km entfernt. Die Kombination aus Seenähe, Natur, Ruhe und bester Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herzlich willkommen in Aschach an der Steyr, Oberösterreich – der Standort für ihr Traumprojekt! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 866m² Baugrund und 269 m² Waldfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume oder Investitionsideen zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 170.000,00 € erhalten Sie hier eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Natur und Lebensqualität in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu sichern. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sowohl Buslinien als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie einen stressfreien Alltag und eine optimale Mobilität garantiert. Das Grundstück ist ideal für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur legen. Ob Sie ein Einfamilienhaus bauen, ein kleines Mehrfamilienhaus planen oder eine nachhaltige Investition tätigen möchten – hier finden Sie den idealen Baustein dafür. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer Gegend zu leben, die durch ihre naturnahe Lage, ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besticht. Aschach an der Steyr bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Oberösterreich. Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet schon auf Sie! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden – hier in Aschach an der Steyr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.725m Apotheke <2.775m Klinik <3.225m Krankenhaus <2.725m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.225m Universität <7.225m Höhere Schule <6.675m Nahversorgung Supermarkt <1.825m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <5.300m Sonstige Bank <1.425m Geldautomat <1.425m Post <1.350m Polizei <2.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <200m Flughafen <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zentrumsnahes Wohnen mit Blick ins Grüne - Baugründe mit 1.019 m² und 1.020 m²Ideal für Bauträger: Erwerb beider Parzellen zusammen möglich++++++++++++++++++++Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen! Zum Verkauf stehen zwei Bauparzellen mit einer Größe von 1.019 m² und 1.020 m². Die wunderbare Lage in dieser ruhigen ländlichen Gegend wird Sie begeistern. An zwei Seiten grenzen die ideal geschnittenen Grundstücke an Grünland und landwirtschaftliche Fläche. Das garantiert Ihnen einen freien Blick ins Umland. Im Südosten begrenzt der Michaelnbach mit seinem Grüngürtel die Parzellen. Das beruhigende Plätschern des Wassers und das angenehme Mikroklima um den Bachlauf schaffen eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für Kinder ist diese direkte Anbindung an die Natur sowieso ein Highlight. Die beiden Parzellen grenzen direkt aneinander und können einzeln oder auch zusammen erworben werden. Die Preise der Grundstücke betragen € 74.000, für Grundstück 1 mit 1.019 m² und € 79.000, für Grundstück 2 mit 1.020 m². Grundstück 2 bietet durch die Randlage einen unverbaubarem Blick Richtung Westen. Die Grundstücke sind als „Dorfgebiet“ gewidmet. Der Anschluss an Kanal- und Straßennetz ist bereits vorbereitet.++++++++++++++++++++Michaelnbach ist ein lebendiger Ort, in dem das gesellschaftliche Leben groß geschrieben wird. Im Gemeindegebiet finden Sie unter anderem:• Supermarkt • Diverse Direktvermarkter • Bankfiliale • Bäckerei • Gasthäuser • Kindergarten • Volksschule • Fußballplatz • Tennisplätze • Freiwillige Feuerwehr • Gemeindeamt mit Bürgerservice • Katholische Pfarre • Bushaltestelle Für Pendler ist die Lage ausgezeichnet geeignet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell viele Ballungsräume und Wirtschaftszentren:• 7 km Grieskirchen • 13 km Bad Schallerbach • 18 km Eferding • 25 km Wels • 33 km Ried im Innkreis • 40 km Traun • 42 km Schärding • 43 km Linz++++++++++++++++++++Wohnen in ländlicher Ruhe und trotzdem in direkter Nähe des Ortszentrums – die ideale Lage für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser wunderbaren Grundstücke.++++++++++++++++++++Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Telefonnummer entfernt]Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, genießen den Blick ins Grüne und leben dort, wo Ruhe und Natur noch selbstverständlich sind. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie auf diesem sonnigen Baugrundstück in Leitnerseck, einer idyllischen Ortschaft der beliebten Gemeinde Maria Schmolln. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur im Ortszentrum von Maria Schmolln. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie die weit über die Region hinaus bekannte Wallfahrtskirche sorgen für hohe Lebensqualität und kurze Wege.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Wohnlagen Oberösterreichs zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit ca. 1939 m² Fläche in begehrter Aussichtslage von Leonding, Ortsteil Berg. ( Bei entsprechendem Bedarf besteht die Möglichkeit, das Grundstück parzelliert zu erwerben. ) (Nähere Informationen sowie die angeführten Unterlagen befinden sich derzeit noch in Bearbeitung und werden nach Rücksprache mit der Gemeinde zur Verfügung gestellt.) (Hinweis: Einige der dargestellten Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um eine möglichst anschauliche Darstellung des Grundstücks zu ermöglichen.) Kaufpreis: Euro 1.749.000,00 Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Wohnlagen Oberösterreichs zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit ca. 1939 m² Fläche in begehrter Aussichtslage von Leonding, Ortsteil Berg. ( Bei entsprechendem Bedarf besteht die Möglichkeit, das Grundstück parzelliert zu erwerben. ) (Nähere Informationen sowie die angeführten Unterlagen befinden sich derzeit noch in Bearbeitung und werden nach Rücksprache mit der Gemeinde zur Verfügung gestellt.) (Hinweis: Einige der dargestellten Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um eine möglichst anschauliche Darstellung des Grundstücks zu ermöglichen.) Kaufpreis: Euro 1.749.000,00 Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer der exklusivsten Wohnlagen Oberösterreichs verbindet sich eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, naturnahem Wohnen und beeindruckender Aussicht mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Der Ortsteil Berg liegt erhöht über dem Stadtgebiet und ist bekannt für seine sonnigen Hanglagen, weitläufigen Grünflächen und seinen unverbaubaren Charakter. Von dieser privilegierten Lage eröffnet sich ein außergewöhnlicher Weitblick über Leonding, Linz und die umliegende Hügellandschaft. Die erhöhte Position sorgt zudem für ein besonders offenes Raumgefühl und zahlreiche Sonnenstunden. Trotz der idyllischen Ruhelage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Leonding, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie die Anbindung an Linz sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch vereint der Standort die Vorzüge eines naturnahen Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Die umliegende Landschaft wird von Wanderwegen, Wäldern, Grünland und traditionellen Mostschänken geprägt. Besonders die Region rund um Aichberg, Berg und den Kürnbergwald genießt einen ausgezeichneten Ruf als hochwertiges Wohngebiet für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine repräsentative Adresse legen... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Badegrund am Hallstättersee mit Seezuwegung im Eigentum. Gelegen zwischen Hallstatt und Obertraun. Nahe dem öffentlichen Parkplatz P4. Ruhig, idyllisch gelegen. Direkt an den See angrenzend. Bestehender Bewuchs mit Bäumen und Sträuchern (Wald). Zuwegung über den See. Es wird bei passender Witterung um Eigenbesichtigung ersucht. Der angegebene Kaufpreis ist als Richwert zu sehen. Angebotsabgabe bis 14.07.2026 erbeten. Fordern Sie die aussagekräftigen Detailunterlagen unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift und Telefonnummer) an. Freue mich auf Ihre Anfrage, Ingrid Nutz. Lage: Das Grundstück befindet sich zwischen Hallstatt und Obertraun nahe dem P4 (=öffentlicher Parkplatz Beschilderung). Zuwegung über den See.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Perfektes Grundstück für Ihren neuen Betrieb oder Betrieb und Wohnen Das eben gelegene Grundstücke liegt in der stark expandierenden Region Linz Nord Urfahr Umgebung, in Gramastetten und bietet eine erstklassige Lage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. - Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 1000 m2 bebaubarer Fläche für Ihre geschäftlichen Anforderungen und im Obergeschoß Wohnen - Flexibel nutzbar für verschiedenen Branchen und Gewerbeaktivitäten - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens - Attraktive Umgebung mit anderen etablierten Unternehmen und Gewerbebetrieben - Sehr gute Lage und Erreichbarkeit - MB Widmung, ca. 10 % ist Grünland Nutzungsmöglichkeiten: - Errichtung von Produktionsanlagen und Lagerstätten - Lagerflächen für Güter oder Materialien - Parkplätze oder Freiflächen für Fahrzeuge, Container oder Maschinen - Standort für mobile Gewerbeeinheiten wie Verkaufsstände Die Anschlüsse für Kanal & Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze (Anschlusskosten sind noch nicht beglichen). Gerne stehen wir für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Mobil: [Tel] (Frau Liedl) Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus stündlich vom Ortskern Gramastetten nach Linz (15 km)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Seltene Liegenschaft mit ca. 1.067 m² Bauland, Pferdestall und Grünland in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt: In ruhiger Waldrandlage, zwischen Bachlauf und landwirtschaftlichen Flächen, bietet diese besondere Liegenschaft viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial - bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Ohne direkte Nachbarn eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort mit großzügigem Bauland, Grünland und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden zu schaffen. Das in den 1950er Jahren errichtete Forsthaus ist stark sanierungsbedürftig, alternativ ist auch ein Neubau möglich. Der im Jahr 2005 errichtete Pferdestall bzw. das Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Tierhaltung, Lagerflächen, Werkstatt oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Ruhelage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die landwirtschaftliche Fläche ist ebenerdig. Die Fläche setzt sich wie folgt laut Grundbuch zusammen: 12.287 m² landwirtschaftlicher Grund1.198 m² Wald 370 m² Gewässer (Dieses Gewässer ist ausgetrocknet.) Die Fläche ist derzeit nicht verpachtet und wird vom Eigentümer selbst als Brache bewirtschaftet. Die Zufahrt erfolgt über Privatgrund. Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Widmung Dorfgebiet Kanalanschluss vorhandenkein Ortswasser vorhanden - Brunnen muss gegraben werdenleichte Hanglage Das Grundstück mit sehr schöner Aussicht befindet sich in sehr ruhiger Lage im Spießengraben rund 1,6 km vom Ort Steinbach am Ziehberg entfernt. Widmung Dorfgebiet Die Grundfläche beträgt rd. 3.850 m² und weist eine leichte Hanglage auf. Kanal und Strom sind vorhanden. Wasseranschluss gibt es keinen, es muss ein Brunnen gegraben werden. (Stand 2013 UV Anlage muss errichtet werden um die Wasserqualität zu sichern). Beschreibung Dorfgebiet - KIIn Oberösterreich ist "Dorfgebiet" eine Bauland-Widmung nach dem Oö. Raumordnungsgesetz. Sie ist - vereinfacht gesagt - für dörflich geprägte Nutzungen gedacht, bei denen Landwirtschaft und Wohnen nebeneinander Platz haben. Widmung Dorfgebiet - Beschreibung Open KI **Grundsätzlich zulässig** sind vorrangig Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie Gärtnereien. Darüber hinaus sind im Dorfgebiet auch jene Bauwerke/Anlagen zulässig, die man auch im Wohngebiet errichten dürfte - allerdings mit Einschränkungen beim Wohnen: Als Wohngebäude sind nur Gebäude mit **maximal zwei Geschoßen über dem Erdboden** und einem Dachraum mit insgesamt **höchstens drei Wohnungen** zulässig, und zwar nur so weit, dass die **dörfliche Struktur** gewahrt bleibt (§ 22 Oö. ROG 1994).**Tierhaltung** ist im Dorfgebiet typischerweise möglich, soweit sie zur dörflichen/landwirtschaftlichen Nutzung passt und die Umgebung nicht unzumutbar beeinträchtigt. Zusätzlich erlaubt das Gesetz unter bestimmten Voraussetzungen, dass **bestehende** land- und forstwirtschaftliche Gebäude auch für andere Zwecke verwendet werden (z. B. Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-/Seminar- oder Lagerzwecke sowie Klein- und Mittelbetriebe), sofern diese die Umgebung **nicht wesentlich stören** (§ 22 i Vm § 30 Abs. 6 ff Oö. ROG 1994). Lage: Rd. 1,6 km vom Ortszentrum entfernt Kindergarten und Volksschule und kleiner Nahversorger vorhanden Kirchdorf an der Krems ist rd. 13 km entfernt. Krankenhaus Ärzte Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte Höhere Schulen... [Mehr]