Immobilien im Bezirk Kufstein

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in 6352 Ellmau - Ihr neuer Standort inmitten Tirols Sie suchen eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- Geschäfts- oder Praxisfläche in einer charmanten Lage? Dann ist diese Immobilie in Ellmau genau das Richtige für Sie. Dieses Objekt bietet Ihnen dieses Objekt beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis erfolgreich zu etablieren. Die Räumlichkeiten sind massiv gebaut, ebenerdig und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders praktisch: Die Räume sind flexibel veränderbar, sodass Sie Ihre Arbeitsbereiche ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Eine Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Optional steht Ihnen eine Lagerfläche von 40 m² im Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist ausreichend Parkplatz vorhanden, was den Besuch und den täglichen Arbeitsweg besonders angenehm gestaltet. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit starten können, ohne sich um aufwendige Renovierungen kümmern zu müssen. Vorzüge dieser Räumlichkeiten: - zwei Eingänge - eine große Verkaufsfläche - flexibel unterteilbar - Autoabstellplätze im Freien - WC mit Waschbecken - zusätzlich mietbares Lager im Keller mit 40 m² - luftig und lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten - frisch renoviert Die Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung und ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands . Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar - ideal für Ihre Mitarbeiter und Klienten. Diese Büro- oder Praxisfläche in Ellmau verbindet eine erstklassige Lage mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer angenehmen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg in Tirol zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser, umgeben von der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft. Ideale Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur sorgen für höchsten Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Zudem sind Post und Busanbindungen leicht erreichbar. Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Das Bergdoktordorf Praxis-Bezug: "Das Bergdoktorhaus" hat sich zu einer Art Wahrzeichen von Ellmau gemausert und gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Während der jeweils monatelangen Dreharbeiten für eine neue "Bergdoktor"-Staffel lebt der aus der Steiermark gebürtige Schauspieler natürlich in dem Dorf - wenn auch nicht im "Bergdoktorhaus", das in der Fernsehserie das Zentrum aller dramatischen medizinischen und emotionalen Verwicklungen ist. Ellmau im Sommer Ellmi´s Zauberwelt... EINE VON SIEBEN EINZIGARTIGEN ERLEBNISWELTEN IM GRÖSSTEN BERGERLEBNIS-ANGEBOT DER ALPEN Abenteuer - Mythos - Zauberei Lassen sie sich in Ellmi's Zauberwelt verzaubern. Mit der 10er-Gondelbahn vom Tal hoch schweben sie hinauf zum märchenhaften Hartkaiser (1.550m). Oben angekommen erwarten sie spannende Abenteuer. Gemeinsam mit Ellmi und seinen Freunden begeben sie sich auf eine aufregende Reise durch den Zauberwald, in der hinter jeder Ecke eine neue Überraschung lauert. Auf den verschiedenen Erlebnispfaden gibt es zahlreiche Rätsel zu lösen, dabei lüften sie auch das eine oder andere Geheimnis dieser magischen Welt. In der Natur, dem Wald, den Bergwiesen und einer Höhle, überall gibt es etwas zu entdecken und zu erforschen. Dabei ist das traumhafte Panorama des Wilden Kaisers inklusive. Golfen in Ellmau am Wilden Kaiser Eingebettet vor der imposanten Kulisse des Wilden Kaiser´s, liegen die abwechslungsreich angelegten 27 Spielbahnen der Golfanlage. Spieler aller Stärken finden hier gleichermaßen sportliche Herausforderung und erholsame Ruhe. Ellmau im Winter Viel Abwechslung auf den Pisten, ein vielfältiges Angebot für Familien und ein buntes Nachtleben - in der Ski Welt Ellmau gibt es für alle Wünsche rund um den Winterurlaub das richtige Angebot und viel Abwechslung. Rund um den Hartkaiser finden sich zahlreiche Pisten, darunter viele Geheimtipps für jeden Geschmack. Von Steilhängen für Könner ("Black East" auf der Talabfahrt) bis zu weiten, familienfreundlichen, sonnigen Pisten reicht die Palette an Abfahrten, die vom Anfänger über Familien bis zum Pistenprofi jeden Wintersportler begeistern. Innehalten und genießen heißt es gleich an vielen schönen Aussichtspunkten im Skigebiet Ellmau: so etwa direkt an der Bergstation am Hartkaiser mit einem tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. FAMILIEN und KINDER Auch Familien sind bei den vielen leichten (blauen) Pisten in Ellmau bestens aufgehoben. Besonders familienfreundlich ist auch die neue 10er-Gondel Hartkaiserbahn: mit extra langem Einstieg und der neuen Mittelstation bietet die neue Bahn viel Komfort und mit der Möglichkeit zum Ein- und Ausstieg auf halber Höhe auch mehr Flexibilität. Ganz neu an der Bergstation ist das "Erlebniseldorado Hartkaiser" mit eigenem Kinderrestaurant, Kinderbetreuung für Kleinkinder und Erlebnis-Kinderschischule. Ellmi's Kids Club bietet Kinderbetreuung für Kleinkinder bereits ab 2 Jahren an der Bergstation.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entstand diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 28 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 87 m². Folgende Einheiten wurden umgesetzt. 13 x 2-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar 15 x 3-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar 42 Stellplätze Tiefgarage 12 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich - Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Reith im Alpbachtal auf der Westseite des See´s gelegen entstand hier in ausgesprochen schöner Lage ein hochwertig ausgestattetes Wohnprojekt. Dieses liegt der Landschaft angepasst westlich des Reitherer Sees in mitten der Gemeinde Reith im Alpbachtal. Genießen Sie die Lage und erkunden Sie die umliegende Bergwelt durch Mountainbiken, Schifahren und Wandern. Auch das öffentliche Leben ist bei dem Blumendorf und den rund 2700 Einwohnern gegeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Wörgl - Eigentumswohnung/Garcionerre im Dachgeschoss zum Sanieren Hier gelangt eine Garcionerre im Dachgeschoss (dzt. im Substandard Zustand, sanierungsbedürftig) zum Verkauf. Ideal für Handwerker, ideal für Singles oder ein Junges Paar. Wörgl - Eigentumswohnung/Garcionerre im Dachgeschoss zum Sanieren Diese sanierungsbedürftige Garcionerre befindet sich im zweiten Stock (=Dachgeschoss), in guter Nähe zur Innenstadt. Zwei Räume mit gutem Tageslicht. Der Grundriss muß modernisiert werden und es bietet sich hierfür ein Loft-Stil an, offene Gestaltung des Wohnraumes. Dzt. ist keine Küche vorhanden, diese muß komplett neu installiert werden. Wörgl - Eigentumswohnung/Garcionerre im Dachgeschoss zum Sanieren Die Wohnfläche im Ausmaß von 41,87 m² mit ausbaufähigem Dachraum 19,16 m² (dzt. Rohdachboden) muß saniert werden. Für die Sanierung von bestimmten Arbeiten gewährt das Land Tirol ein Sanierungsdarlehen, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen. Optional: Erweitern Sie Ihre Wohnflächen am Dachboden, der viel Potenzial hat. Realisieren Sie Ihre Ideen. Greifen Sie in den Grundriss ein und wählen Sie eine Ihnen angepasste Ausstattung, die den Ansprüchen des Alltagsleben in idealerweise gerecht werden. Machen Sie daraus Ihr persönliches Platzwunder. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben mit ausreichend Wohnraum. Den finden Sie hier und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNGEN Top 8 im 2. OG (DG) Flur: 8,61 m² Kinderzimmer/Kabinett: 10,50 m² Elternzimmer: 10,60 m² WC: 1,34 m² Küche: muß errichtet werden Abstellraum, ev. f. neues Bad 10,92 m² Gesamt 41,87 m² Dachboden, ausbaufähig 19,16 m² KFZ AP im Freien 1 Stk. Die Stadt Wörgl Eckdaten zur Gemeinde Wörgl: Seehöhe 511 m, Einwohner 13.311 Einwohner, liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 50 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Verkehrsanbindung: Zug: Hauptbahnhof Wörgl Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden ohne Schwierigkeiten möglich Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Die Anbindung an Nah-Versorger, Kinderkrippe/garten, Schulen, Ärzte, Banken, Drogerie und Apotheke ist gegeben Entfernungen: Ca. 18 km nach Kufstein (18 Min) Ca. 45 km nach Wattens (40 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (50 Min) Ca. 110 km nach München (1h 15 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 25 Min) Freizeit, Sport & Vereinswesen in Wörgl Sportstätten Sprungzentrum Wörgl Sportanlage, zwei Fußballfeldern sowie einer 400 m-Laufbahn, eines der modernsten Boxtrainingszentren Österreichs, Stadion des SV Wörgl Turnhallen Speed-Skate Arena Im Stadtgebiet befinden sich weiters mehrere Tennisspiel-Felder und drei Schießstände. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Marktgemeinde Wörgl, M4, Mittelschule, Musikschule, Kindergarten, M4, Komma Veranstaltungszentrum, Möslalmkogel, Wildschönau, Kundl (Richtung Westen), Angath, Angerberg (Richtung Norden), Kirchbichl (Richtung Osten)... [Mehr]

#ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Niederau, die im Jahr 2023 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und praktischen Lage: Das Skigebiet ist nur ca. 300 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 250 Metern. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und bietet durch ihre Lage sowohl im Winter als auch im Sommer einen tollen Ausgangspunkt für Freizeit und Alltag. Highlights: 2 Zimmer Renoviert im Jahr 2023 Nur ca. 300 m zum Skigebiet Ca. 250 m zur Bushaltestelle Ruhige und attraktive Lage in Niederau Gute Anbindung und kurze Wege Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar. Bei Interesse oder für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin freue ich mich über eine Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sie haben den Traum wir haben den Raum! Zur Vermietung steht eine Betriebseinheiten/Lagerfläche im 1.OG in Wirtschaftspark Söll Top 5a über eine Stiege erreichbar. An der Frontseite im Erdgeschoss befindet sich eine Glasfassade mit Doppelflügel-Eingangstüre auf der Rückseite befindet sich ein großes Garagentor welches die Zufahrt von LKWs bis ins Gebäude ermöglicht und eine Durchgangstüre. Das Objekt bietet die erforderliche Infrastruktur was die effiziente Führung quasi jeglichen Betriebes ermöglicht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: Wohn-Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Eingangsbereich und Schlafzimmer mit Festungsblick. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kufstein und ist Richtung Inn und Festung ausgerichtet. Fußläufig sind Supermärkte, Fachhochschule, Restaurants, Cafés und der Bahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Zur Wohnung gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz (Tiefgarage) direkt auf dem Grundstück zu mieten (€ 100,00 pro Monat). Familiäre Nachbarschaft! € 800,00 Mietzins € 150,00 Betriebskosten Bitte verfassen Sie bei Anfrage direkt ein paar Worte zu sich selbst.... [Mehr]

3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, 80 m² Wohnfläche, (Gemeinde Kirchbichl) Nähe Itter, ab sofort zu vermieten. Die kernsanierte, neu renovierte Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus. Monatlicher Gesamtpreis € 1.300,- (inkl. € 350,- Betriebskosten) Als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig. Die Wohnung besticht durch ihren Wildeichenparkett, sowie Wildeichen-Vollholztüren. Von der geräumigen Einbauküche inklusive einer Sitzecke mit Eckbank führt ein direkter Durchgang ins Wohnzimmer. Ein ebenfalls neues und modernes Badezimmer mit Dusche und großem Heizkörper für Badtextilien bietet ausreichend Komfort. Großer Hausgang mit ausreichend Stellfläche. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung Richtung Söll oder zur Autobahn, Anbindung an Rad- und Wanderwege und Bushaltestelle vor der Tür, sowie 2 km zur Bergbahn Salvista, aus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Aparthotel in der Wildschönau 1-Bedroom Apartment »Superior« - Wohnfläche 46,20m² Superior Apartment mit viel Freiraum im Urlaub für bis zu 4 Personen. Die Einheit kann mit dem daneben liegenden Apartment verbunden werden, wodurch eine für größere Familien bzw. Gruppen interessante Nutzung entsteht. Diese Flexibilität erleichtert die touristische Vermarktung, da sowohl Paare, als auch größere Gruppen mit dem selben Objekt angesprochen werden können. Wir bieten aktuell die letzten noch verfügbaren Einheiten in der Apartment Anlage an. Diese zeichnet sich aus durch einen einladenden und gemütlichen Empfangsbereich, Kinderspielplatz, Tiefgarafe, Parkplätze, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos, Fahrradraum mit Lademöglichkeit. Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile, einem eigenen Weinkühlschrank und einem Dampf-Kamin. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit einem „Wellness Bad“ mit freistehender Badewanne ausgestattet und verfügen über einen einzigartigen Panoramablick. Auf dem Dach des Aparthotels wurde eine Photovoltaikanlage installiert, diese wird mit 67k Wp im Jahr rund 33MWh Strom erzeugen. Die Beheizung sämtlicher Apartments und Räume erfolgt über eine Pelletheizung. ZAHLEN UND FAKTEN DER EINHEIT Widmung: Touristische Nutzung Kaufpreis €411.500 netto Appartement-Fläche: ca. 46,2m² + 14,3m² Balkon Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 29,89 kWh/m2a inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket Der Verkauf erfolgt Netto Betreuung über einen österreichischen Steuerberater kann vermittelt werden. Weitere Einheiten sind auf Nachfrage verfügbar ZAHLEN UND FAKTEN GESAMTANLAGE Widmung: Touristische Nutzung Anzahl Appartements: 21 Appartement-Größen: ca. 23 - 70 m² + ca. 6 m² - 47 m² Balkon/Terrasse + ca. 19 m² - 145,5 m² Garten (EG Appartements) Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 29,89 kWh/m2a inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket INVESTITIONS-MERKMALE Ergebnismiete: Erwartete Rendite von 4,0% bis 4,5% auf die Gesamtinvestition Hohe Inflationssicherheit durch steigende Umsatz-Einnahmen Die Anlage wird vom erfahrenen Betreiber Peak Stay aus Innsbruck betreut, welcher sich um alle Angelgenheiten der Nutzung kümmert und den Eigentümern höchste Sicherheit bietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Unterlagen bzw. einem unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach www.walmett.com [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieses Gewerbegrundstück in Reith im Alpbachtal, in der direkten Umgebung Bischofsbrunn 50 (6235), ist sofort verfügbar und basiert auf einem Baurecht. Mit einer Gesamtfläche von 9.000 m² befindet es sich in bester Ortslage mit Anbindung zur Alpbacher Landesstraße und ist voll erschlossen. Der Mietpreis beträgt 1 Euro pro m². Grundstück kann ab 1.000m² beliebig geteilt werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine sehr gut gepflegte Wohnung in Zentrum von Brixlegg, mit 3 Schlafzimmern, einem separaten WC und Badezimmer+WC. Sie befindet sich im ersten Stock, Lift vorhanden, führt direkt in die Tiefgarage. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird über Zentralheizung und zusätzlich Kachelofen. Einbauschränke sind vorhanden, siehe Fotos, die Wohnung wird gern teilweise möbliert vermietet, also sofort beziehbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,48 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude in neuwertiger Ausstattung. Ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten viel Platz für Familie oder als Rückzugsort in den Bergen. Das Herzstück ist der private Garten (67,03 m²) mit Terrasse (20,15 m²) und einem ganzjährig beheizbaren Whirlpool mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Weitere Highlights: Smarthome-System (Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Schließanlage per App steuerbar) Luft-Wasser-Wärmepumpe Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil Aufzug Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Isabell Marchl Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Eigentumswohnung in Walchsee (6344) ist ab Oktober 2026 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 549.000 Euro angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 grundsanierte Gebäude mit 3 Stockwerken und ist barrierefrei sowie rollstuhlgerecht ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 290 Euro. Die Wohnung erstreckt sich über 74 Quadratmeter Gesamtfläche und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit einer Fläche von 13 Quadratmetern rundet das Angebot ab. München Innsbruck Salzburg sind in ca einer Stunde erreichbar. Ausflugsziele wie die Ski Welt Wilder Kaiser der Walchsee Chiemsee Achensee sind im Umkreis erreichbar.... [Mehr]