Immobilien in 8054 Seiersberg-Pirka

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung mit 57,15 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten; Baujahr 2000 - mit Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Terrasse mit 6,40 qm Nfl. und Eigengarten mit 37,62 Nfl. - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Abstellplatz Schätzwert: EUR 195300,- geringstes Gebot: EUR 97650,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und exklusiv Strom : 1011,96 € Zur Vermietung steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in ruhiger und beliebter Lage in Seiersberg-Pirka (8054). Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Neuer Kühlschrank und neuer Geschirrspüler Helle und großzügige Wohnräume Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad, WC und Vorraum Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Separates WC Balkon (ca. 7 m²) Kellerabteil Wäsche/Trockenraum Fahrradabstellplatz Separater Außenstellplatz Optional Tiefgaragenplatz Raumaufteilung * Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Offene Küche mit Essbereich * 2 separat begehbare Schlafzimmer * Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche * Separates WC * Geräumiger Vorraum * Abstellraum * Balkon (ca. 7 m²) Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Seiersberg-Pirka mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind: * Shopping City Seiersberg * Supermärkte * Apotheke und Ärzte * Schulen und Kindergarten * Öffentliche Verkehrsmittel * Autobahn A2... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleinen Wohnanlage - in Seiersberg-Pirka nur 500 m von Graz entfernt in der Nähe von Feldkirchen errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser) sowie 9 Carportplätzen. Das Doppelhaus verfügt über ca. 111,88 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Gegen Aufpreis kann der Garten um 800 m² vergrößert werden. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche (ca. 59,46 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 17,13 m²) und den Garten (ca. 300 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Fernwärme, Photovoltaikanlage am Dach, etc.). Kaufpreis für Doppelcarport EUR 28.000, KEIN RISIKO, Auszahlung erst nach Übergabe Ihrer Einheit! Weitere Informationen: * Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz * 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Photovoltaikanlage * Niedrigenergie, HWB-Wert B, 38,7 kWh * Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen * Klimaanlage und eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich * Provisionsfrei _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnräume und einen direkt vom Wohnbereich aus zugänglichen Garten. Über den Vorraum gelangt man zentral in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine kombinierte Wohn- und Esszone und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet die notwendigen Arbeits- und Stauraumflächen. Neben dem Wohnbereich finden Sie das Schlafzimmer. Die Räume sind hell gehalten und mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Anordnung der Räume ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenbereich mit Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen Essbereich im Freien, während der Garten zusätzlichen Freiraum für Erholung, individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Grünen schafft. Eine Markise für Beschattung ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Ein zur Wohnung gehörender KFZ-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und befindet sich direkt bei der Wohnanlage. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe Wohn- und Essbereich Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Terrasseeingezäunter Garten Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <5.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <5.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Großzügige westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten nach Vereinbarung möglich. Für diese Wohnung wird von der ENW bis Ende Oktober eine Küche eingebaut. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4660.60 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die im Jahr 2016 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus insgesamt sieben architektonisch anspruchsvoll gestalteten Baukörpern, die sich harmonisch um eine großzügige Piazza gruppieren. Ergänzt wird das Wohnensemble durch eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die sich über zwei Untergeschosse erstreckt und ausreichend Stellplätze für die Bewohner bietet. Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch seine hochwertige Architektur sowie die durchdachte Anordnung der Wohnungen, bei der besonderer Wert auf Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gelegt wurde. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren, nach Westen ausgerichteten Bereichs der Liegenschaft. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus mittels Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten und äußerst gepflegten Zustand, da sie zuletzt als Büro genutzt und dadurch nur sehr wenig beansprucht wurde. Zudem wurde eine neue Küchenzeile inklusive Elektrogeräten angeschafft, wobei sich die Geräte teilweise sogar noch in der Originalverpackung befinden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, von allen Zimmern barrierefrei zugängliche Westterrasse, die mit ihrem Blick in den Innenhof eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre bietet. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum/Ganggroßer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile Schlafzimmer Kinderzimmerexklusives Badezimmer mit Dusche und Designerwaschbeckenseparates WCTerrasse Die gesamte Wohnung ist – einschließlich Badezimmer und WC – mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Sämtliche Räume werden mittels elektronisch regelbarer Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Die Fensterelemente sind mit modernen Raffstores ausgestattet und ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung. Das Badezimmer besticht durch seine moderne und zugleich zeitlose Gestaltung. Es verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein hochwertiges Designer-Waschbecken mit Spiegel und Unterbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein schöner und geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Wohnungsangebot ab. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage erworben werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Polizei <3.250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 15 m² großer Terrasse Verwandeln Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ihr neues Zuhause! Sie liegt in der Ankerstraße im begehrten Bezirk Graz-Straßgang und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 47,52 m² eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Schlafzimmer. Die Wohnküche ist offen gestaltet und sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Außerdem ist sie mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lädt zur Entspannung ein und ist perfekt für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde in einem schlichten und modernen Stil gestaltet, ausgestattet mit großen Fliesen, und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 15,32 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Dieses Bauprojekt besticht durch moderne Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen. Die gesamte Wohnanlage, inklusive dieser Wohnung, wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett und erstklassigen Fliesen ausgestattet, wodurch der gesamten Wohnung eine einladende Atmosphäre verliehen wird. Die Wohnung wird beheizt durch Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, was nicht nur effizient, sondern auch äußerst komfortabel ist. Zusätzlich wird die zentrale Warmwasseraufbereitung ebenfalls durch Fernwärme gewährleistet, was bedeutet, dass Sie sich über einen unkomplizierten und platzsparenden Warmwasserservice ohne störenden Boiler in Ihrer Wohnung freuen können. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 705,72plus Heizungsakonto: EUR 107,41 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2550,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 271. Stock47,52 m²2 Zimmer15,32 m² Terrasse Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten östlichen Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Es befinden sich 2 Kinderspielplätze in der Wohnanlage.. Für diese Wohnung gilt der gesetzliche Mietendeckel! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller Terrasse Garage Adresse: Ankerstraße 2 & 2a 8054 Graz Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßgang, im Südwesten der Stadt Graz und bildet den 16. Bezirk der Landeshauptstadt. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet zeichnet diese beliebte und attraktive Wohngegend aus. Zwei landwirtschaftliche Ausbildungsstätten und das Bildungshaus Schloss St.Martin untermauern das grüne Herz dieser Gegend. Mehrwert durch Wohnqualität: - Ruhige Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums - Bushaltestelle fußläufig in 80m erreichbar - Schulen in einem Umkreis von 900m - Freizeit-, Sport- und Erholungsflächen sind ausreichend verfügbar - Günstige Autobahnanbindung in ca. 2 km - Verschiedene Supermärkte direkt in der Nähe - Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Umgebung Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 99,-) und im Hof (ca. EUR 75,-) angemietet werden. Besichtigungstermine: Dienstag, 29. September, 19: 30 Uhr Samstag, 3. Oktober, 12: 00 Uhr Dienstag, 6. Oktober, 19: 15 Uhr Samstag, 10. Oktober, 08: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ankerstrasse2a/27 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage Haus 18 - Wohnung Top 32: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 67,56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38,13 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 18 - Wohnung Top 32: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 67,56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38,13 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum? ca. 9,62 m² separate Toilette - ca. 1,91 m² Badezimmer mit Badewanne ? ca. 4,42 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27,04 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1. Zimmer ca. 13,50 m² 2. Zimmer ca. 11,07 m² großer Balkon - ca. 38,13 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Seiersberg. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den großzügigen Südbalkon sowie die angenehme Wohnlage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 11 m² großen Südbalkon, welcher viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WCAbstellraum Großer Südbalkon mit ca. 11 m²Die Wohnung verfügt über Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, während Badezimmer und WC mit Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, welche besonders an warmen Sommertagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Südbalkon mit ca. 11 m², welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, Pflanzen oder auch einen kleinen Essbereich bietet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil mit ca. 8 m² zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen fix zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch ist bequemes und wettergeschütztes Parken jederzeit gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Übergabe der Wohnung ist ab Mitte März 2027 möglich. Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, großem Südbalkon, moderner Ausstattung und guter Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Kleinfamilien. Aufgrund der guten Wohnlage und der gefragten Wohnungsgröße ist die Immobilie auch für Anleger interessant. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: [Telefonnummer entfernt] Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese neuwertige 2 Zimmerwohnung liegt im 1.OG in Nord-westlicher Richtung. Vom Vorraum aus kommt in den ins Bad mit WC und Dusche. daneben liegt das Schlafzimmer und rechts kommt man ins Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche. Der ca. 14 m² große Balkon läd ein zum chillen und grillen.. HWB (kWh/m²/Jahr): 24,01 HWB Energieklasse: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Compact-Fertigteilhaus mit dem Baujahr ca. 1989 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Flexibilität für große und kleine Familien. Das Grundstück mit ca. 969 m² überzeugt durch seine erhöhte Lage, einen schönen, kleinen Garten sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht und sorgt zugleich für ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Es ist vollständig unterkellert, beinhaltet 2 Bäder, 2 WCs und zwei Carports. Raumaufteilung: Erdgeschoß: * Vorraum * Küche * Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen * 1 Schlafzimmer * Badezimmer * separates WC * Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoß: * großer Vorraum * 3 Zimmer * Badezimmer mit WC * Balkon Richtung Westen Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zur 360° Panorama Tour! [https://360.remax.at/player/jy8gn/de] Der Wohnbereich bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz in der kühleren Jahreszeit. Die sonnige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und geht harmonisch in den Garten über. Hier lassen sich warme Tage entspannt genießen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Familie und Freunden oder beim Erholen im eigenen Grün. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und zwei Carports sorgen für Abstellmöglichkeit für drei Autos. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung (Baujahr ca. 2001) und einem Kaminofen im Wohnzimmer. ´ Die Dachfenster wurden 2015 erneuert, die anderen Fenster und Balken wurden 2021 saniert (außen neue Aluminiumverkleidung). Fazit: Dieses Haus verbindet angenehmes Wohnen, eine schöne Aussicht und naturnahes Lebensgefühl in begehrter Lage von Mantscha. Details zur INFRASTRUKTUR entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]