Immobilien in 2821 Lanzenkirchen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von 236 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 1913 Ca. 390 m² GFLTerrasse 11,5 Zimmer Einbauküche Garage Abstellraum Photovoltaik Einkaufsmöglichkeiten Sehr gute Verkehrsanbindung Die 11,5 hellen und einladenden Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer Terrasse aus, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Der weitläufige Garten lädt zu unvergesslichen Momenten mit Freunden und Familie ein, sei es beim Grillen, Spielen oder einfach beim Entspannen in der Natur. Das Haus ist mit modernster Ausstattung versehen, darunter Fliesen und Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht. Die Einbauküche ist perfekt für leidenschaftliche Köche und bietet ausreichend Stauraum und Funktionalität. Die drei Badezimmer mit Fenstern sorgen für Licht und Luft, während die drei WCs den Alltag für alle Bewohner erleichtern. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Nahversorgung kommt nicht zu kurz: In der Umgebung finden Sie einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern und Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie und der Umgebung verzaubern. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumimmobilie wartet bereits auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Weitblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wohlfühlen, Großzügigkeit und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Schleinz begeistert durch seine absolute Ruhelage, einen fantastischen Fernblick und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben Auf einem 1.284 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, das mit viel Liebe zum Detail geplant wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 473 m² bietet es Platz für Familie, Freunde und Gäste – und noch mehr Raum zum Leben und Träumen. Das Herz des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der gemeinsames Kochen und Genießen zum Erlebnis wird. Insgesamt erwarten Sie: 7 helle Zimmer6 stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne7 WCs3 Abstellräume Ein harmonisches Gleichgewicht aus Komfort und Funktionalität zieht sich durch das gesamte Haus. Wohlfühloase im Grünen Hier spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab – sondern auch im Freien. Die 289 m² große Terrasse mit Outdoorküche, Grillplatz und Kinderspielbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Im Wintergarten genießen Sie selbst an kühlen Tagen den Blick ins Grüne. Der beheizte Pool mit automatischer Dosieranlage sorgt für Erfrischung und Urlaubsfeeling zu Hause, während der liebevoll angelegte Garten mit rund 400 m² Grünfläche pure Entspannung bietet. Komfort & Technik, die begeistern Das Haus ist voll unterkellert (169 m²) und bietet neben einem edlen Weinkeller auch eine Garage für bis zu 5 Fahrzeuge. Beheizt wird das Anwesen umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zwei Kamine – im Wohnzimmer und im Schlafzimmer – schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Für höchsten Wohnkomfort sorgen: Klimaanlage Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice oder Streaming Ihr neues Zuhause wartet Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und moderner Wohnluxus zu einem perfekten Ganzen. Lage Walpersbach – absolute Ruhelage mit traumhaftem Fernblick Grundstücksgröße 1.284 m² Wohnfläche 473 m² Kaufpreis € 990.000,-Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen – vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Seevillen Lanzenkirchen – Seevilla 4: 5-Zimmer-Designvilla mit Atrium & direktem Seezugang Die Seevilla Nr. 4 ist ein exklusives Refugium für alle, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen in einem stimmigen Gesamtkonzept vereint wissen wollen. Mit rund 240 m² Nutzfläche, Atrium, Galerie, privater Sauna (bei schlüsselfertiger Variante) und direktem Zugang zum Wasser bietet diese Villa außergewöhnlichen Wohnkomfort mit Privatsphäre und Stil. EIN BEEINDRUCKENDES WOHNKONZEPT, WELCHES LUXUS UND NATUR MITEINANDER VERBINDETDiese Seevilla bietet einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Atrium und zum Badesteg. Große, helle Glasfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegende grüne Landschaft. Im schlüsselfertigen Zustand überzeugen die Seevillen nicht nur durch ihre luxuriöse Innenraumgestaltung, sondern auch durch eine private Sauna für entspannte Wellnessmomente und eine Outdoor-Küche für kulinarische Erlebnisse im Freien. Insgesamt bestechen die Villen durch eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit. Objektdaten – Seevilla 4Grundstücksfläche: ca. 593 m²Bebaute Fläche: ca. 215 m²Nutzfläche (NGF): ca. 240 m²Wohnfläche (WNF): ca. 178 m²Zimmer: 5Bäder: 3 + Gäste-WCGarage: 2 Stellplätze im Haus integriert Besonderheiten: Atrium mit Luftraum, Galerie, Sauna, Outdoor-Küche möglich Terrassen: Gartenterrasse ca. 50 m²Balkon OG ca. 6 m² ✨ Unsere Seevillen – Luxus trifft Natur Die Seevillen bieten eine perfekte Verbindung aus modernen Wohnkonzepten und natürlicher Umgebung. Die offene Raumstruktur, das zentrale Atrium, großflächige Verglasungen und der direkte Zugang zum privaten Badesteg schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Luxuriöse & hochwertige Ausstattung Die Seevillen zeichnen sich durch eine Ausstattung aus, die durch Qualität, Design und Technik überzeugt: Innen & Außen: Feinsteinzeug 90×90 cm / 60×120 cm3-Schicht-Holzparkett natur geölt (ca. 160×2200 mm) Designer-Küchen mit hochwertigen Geräten Exklusive Badausstattung & großzügige Walk-in-Duschen Holz-Alu-Fenster & Türen, Innentüren mit Magnetfallenschlössern Elektronischer Sonnenschutz / Screens Technik & Komfort: Fußbodenheizung & Deckenkühlung Fernwärme & Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit Speicher Regenwasserzisterne (5.000 l) E-Tankstelle vorbereitet Videoüberwachung & Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klima, Beschattung und Sicherheit per App Privatsphäre am Wasser – Wohnen mit Seele Ob Yoga im Atrium, Frühstück auf der Terrasse oder Sonnenuntergang am privaten Steg – Seevilla 4 bietet Raum für Entfaltung und Rückzug in einer stilvollen Umgebung. Die natürliche Umgebung, das elegante Design und die durchdachte Technik machen diese Immobilie zu einem echten Lebensort. Das Projektteam: Hinter den Seevillen Lanzenkirchen steht ein erfahrenes Team aus Architekt: innen, Bauträgern und Ausführungspartnern, das technische Kompetenz, architektonische Vision und handwerkliche Qualität vereint. Entwickelt von der W3 Seevillen GmbH, geplant vom Architekturbüro Archiguards ZT und umgesetzt in hochwertiger Massivholzbauweise durch Meisterbau Aichinger GmbH als Generalunternehmer. Abbildungshinweis: Visualisierungen und Fotos zeigen beispielhafte Ansichten des Gesamtprojekts. Abweichungen zur konkret inserierten Einheit sind möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert: Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen. Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 2 mit 2 Terrassen & 4 Zimmern in Seelage Wohnen mit Aussicht: Die Panoramasuite 2 bietet modernes, großzügiges Wohnen in exklusiver Ruhelage – mit zwei Terrassen, drei Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung. Ideal für alle, die stilvolles Design, Natur und Komfort verbinden möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 87,85 m²Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer & große Wohnküche) Außenflächen: Terrasse: ca. 16,32 m²Dachterrasse: ca. 11,66 m² – mit Weitblick ins Grüne und auf den Badeteich Außenabstellraum: ca. 2,33 m²Technikraum: 2,40 m²Bäder: 2 elegante Badezimmer Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Ausstattungshighlights Großzügige Wohnküche (36,66 m²) mit Zugang zur Terrasse Drei ruhige, helle Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste Zwei moderne, stilvoll ausgestattete Badezimmer Fußbodenheizung & Kühldecke für ganzjährigen Wohnkomfort Nachhaltige Bauweise: Massivholz, Holzfaserdämmung, Lehmwände Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – ökologisch und effizient Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten Besondere Wohnqualität Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Dachterrasse oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Grünen. Die Panoramasuite 2 bietet nicht nur Platz, sondern Atmosphäre – mit direktem Zugang zum See, Badesteg und Naherholung direkt vor der Tür. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert: Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen. Gartensuite 1 – Exklusives Wohnen am Wasser Erleben Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage: Die Gartensuite 1 verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und direktem Naturbezug – perfekt für alle, die Ruhe, Qualität und Atmosphäre suchen. Eckdaten zur Einheit Wohnfläche: ca. 77,35 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche) Bäder: 2 moderne Badezimmer Außenflächen: Terrasse: ca. 20,28 m²Privater Garten: ca. 26,05 m²Abstellraum: ca. 2 m² Ausstattungshighlights Großzügige, offene Wohnküche mit 44 m² – viel Raum für Kochen, Essen & Leben Zwei getrennte Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice Zwei moderne Bäder für mehr Komfort und Privatsphäre Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig angenehmes Wohnklima Hochwertige Designküche & Lichtkonzepte sind bereits integriert Privater Teichzugang & Badesteg exklusiv für Bewohner Ihre private Auszeit Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Abende im Garten oder ein Sprung in den Badeteich – in der Gartensuite 1 wohnen Sie mit allen Sinnen. Der Blick aufs Wasser und die Nähe zum Rosaliengebirge machen diese Suite zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert: Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen. Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 4 mit 2 Terrassen & Blick ins Grüne Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und gleich zwei großzügigen Außenbereichen bietet die Panoramasuite 4 exklusives Wohnen in bester Lage – nur wenige Schritte vom privaten Seezugang entfernt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 88,20 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnküche) Bäder: 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer Außenflächen: Terrasse: ca. 16,32 m²Dachterrasse: ca. 11,66 m² mit schöner Aussicht Abstellraum (ext.): ca. 2,33 m²Technikraum: 2,40 m²2 praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze (optional verfügbar) Ausstattungshighlights Großzügige Wohnküche mit 40,58 m² und Zugang zur Terrasse Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Arbeiten von zu Hause Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Fußbodenheizung & Kühldecke für ganzjährigen Komfort Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung – für ein wohngesundes Raumklima Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient Designküche & Lichtkonzept im Preis inkludiert Wohnen mit Weitblick Die Kombination aus Terrasse und Dachterrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl – mit Blick auf die Natur und in Gehdistanz zum Badesteg. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspanntes Abendessen im Freien – die Panoramasuite 4 bietet Raum für besondere Momente. Jetzt informieren und Traumwohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für Grundriss, Besichtigung oder weitere Unterlagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnhausanlage liegt südlich von Wiener Neustadt in der Freizeitgemeinde Lanzenkirchen. Auf der einen Seite reichen die waldreichen Hänge der Buckligen Welt mit dem Rosaliengebirge fast bis ans Ufer des Leitha Flusses und Gegenüber erstreckt sich die weite Ebene des Steinfeldes mit ihren mächtigen Föhrenwäldern. Lanzenkirchen, Lange Gasse 15/7Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lanzenkirchen Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Einlagerungsraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <2.725m Klinik <6.525m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <7.150m Universität <6.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <2.725m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <2.700m Polizei <2.625m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <575m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese Wohnhausanlage liegt südlich von Wiener Neustadt in der Freizeitgemeinde Lanzenkirchen. Auf der einen Seite reichen die waldreichen Hänge der Buckligen Welt mit dem Rosaliengebirge fast bis ans Ufer des Leitha Flusses und Gegenüber erstreckt sich die weite Ebene des Steinfeldes mit ihren mächtigen Föhrenwäldern. Lanzenkirchen, Lange Gasse 15/6Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lanzenkirchen Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Einlagerungsraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <2.725m Klinik <6.525m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <7.150m Universität <6.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <2.725m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <2.700m Polizei <2.625m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <575m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnhausanlage liegt südlich von Wiener Neustadt in der Freizeitgemeinde Lanzenkirchen. Auf der einen Seite reichen die waldreichen Hänge der Buckligen Welt mit dem Rosaliengebirge fast bis ans Ufer des Leitha Flusses und Gegenüber erstreckt sich die weite Ebene des Steinfeldes mit ihren mächtigen Föhrenwäldern. Lanzenkirchen, Sportplatzgasse 4/1BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Lanzenkirchen Zur Wohnung gehört eine Küche, ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Garage. Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen, für die Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicherheit wichtig sind.. Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <2.675m Klinik <6.550m Krankenhaus <7.800m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <125m Höhere Schule <7.175m Universität <6.550m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <2.675m Einkaufszentrum <4.150m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <2.650m Polizei <2.550m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <3.475m Bahnhof <600m Flughafen <9.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

OHNE MAKLERPROVISION!!!! Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in Lanzenkirchen. Mit 295 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und insgesamt 10 Zimmern bietet es ausreichend Platz für bis zu 3 Familien, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Investition zur Vermietung. Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, verfügt über einen eigenen Garten und bietet zahlreiche Extras. Aufgeteilt auf 3 Hausnummern (2/1, 2/2 und 2/3) – ideal als Mehrfamilienhaus oder zur Vermietung Einbauküche in einer Einheit vorhanden, Anschlüsse für 2 weitere Küchen vorbereitet 2 Terrassen (24+6 m2) sowie ein sonniger Balkon, ideal für Pflanzenanbau Kleiner, geschützter Garten mit ruhiger Atmosphäre und Biotop Große Garage (17 m2) mit Montagegrube – perfekt für Bastler und Auto-Fans Parkmöglichkeiten für 3 Autos direkt vor dem Haus Unterschiedliche Heizsysteme je nach Hausteil: Gas, Holz, Pellets oder Strom 2 Gaszähler und 1 Stromzähler vorhanden – es können 3 Stromzähler eingebaut werden 30 Solarpaneele: Stromkosten sparen und Überschuss ins Netz einspeisen LAGE Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Hauptplatz von Lanzenkirchen. Zentrum Lanzenkirchen: ca. 400 m Schule & Kindergarten: ca. 400 m Bahnhof Lanzenkirchen: ca. 1,2 km Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m Wiener Neustadt: ca. 7 km (10 Min. mit dem Auto) Wien: ca. 50 km (ca. 40 Min. mit dem Auto) Am Ende der Gasse beginnen Felder und der Föhrenwald – ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. SONSTIGES Wichtig: Der Verkauf erfolgt ohne Makler, es fällt daher keine Provision an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus in 2821 Walpersbach - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet + in den letzten Jahren laufend saniert. Die Beheizungerfolgt über eine Ölheizungsanlage der Marke Bösch + einen Kachelofen der sichim Erdgeschoß befindet. Die Immobilie wird inklusive massiver Möbel angeboten & teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Eingezäunter gepflegter Garten• Gartenstüberl• Garage für ein Fahrzeug mit Lagerraum Erdgeschoß ca. 73m2- Vorzimmer• Badezimmer mit Dusche + WC• Küche + Esszimmer• Wohnzimmer• Schlafzimmer Dachgeschoß ca. 41m2• Vorzimmer• Zimmer• Zimmer + Zimmer mit Ausbaumöglichkeit Keller ca. 63m2• Kellerraum / Lagerraum• Badezimmer mit Dusche + Wanne• Technikraum / Ölheizungsanlage• Internet Glasfaserleitung / Vorbereitung Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <1.175m Klinik <8.650m Krankenhaus <9.950m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <1.175m Höhere Schule <9.350m Universität <6.125m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.475m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <1.000m Polizei <1.300m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <3.800m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Eigentumswohnung in Frohsdorf! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Die vier Zimmerwohnung liegt im DG (2. Stock) und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und separate Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden. 1 KFZ-Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten. Resümee: Eine geräumige DG-Wohnung zu einem fairen Preis! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]