Immobilien in 2333 Leopoldsdorf

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt LEOVITA befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Leopoldsdorf. Das traumhaft konzipierte Reihenhaus vereint erstklassige Ausstattung mit verkehrsberuhigter Wohnqualität. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen auf einer Wohnfläche von 130m² und empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, der über eine Garderobe verfügt. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über ca. 27m² und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch für die gesamte Familie. Weiters eröffnet sich hier der 38m² große Garten inklusive der 11m² großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche lässt sich flexibel mit modernen Kücheneinbauten gestalten. Das WC inklusive Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über die charmante Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ergänzt durch ein separates WC sowie ein Kinderbad ausgestattet mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss eröffnet sich der private Elternbereich mit einem rund 15m² großen Elternschlafzimmer, mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Das Elternbad ist mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Dieses charmante Reihenhaus ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohnzimmer und einen großen, sonnigen Garten legen. Auf rund 119 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen überzeugt das Haus mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Der Küchenbereich mit 14m² grenzt direkt an den offene Wohn- und Essbereich mit rund 29m² an. Gemeinsam bilden sie das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fensterflächen öffnet sich der Raum zur Terrasse und in den rund 100 m² großen Garten, der sich deutlich von anderen Reihenhäusern abhebt. Er bietet Kindern viel Platz zum Spielen und lädt Erwachsene gleichermaßen zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und lässt sich individuell mit modernen Einbauten gestalten. Ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen Arbeits- oder Schminkbereich sowie zwei helle Kinderzimmer, die dank ihrer freundlichen Atmosphäre perfekte Wohlfühlräume für den Nachwuchs sind. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat begehbar. Ein rund 4,5 m² großer Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im beliebten Wohnprojekt LEOVITA erwartet Sie ein modernes Reihenhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. In ruhiger, familienfreundlicher Lage im Herzen von Leopoldsdorf gelegen, überzeugt dieses Haus durch hochwertige Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m². Hier findet die Familie Raum für gemeinsame Stunden – ob beim Spielen, Entspannen oder Essen. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und schaffen den Zugang zur Terrasse und zum ca. 24 m² großen Eigengarten – ein idealer Ort für sonnige Nachmittage oder entspannte Sommerabende. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für moderne Kücheneinrichtung nach Wunsch. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die dank ihres Zuschnitts vielfältig nutzbar sind. Das Kinderbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Eltern: ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein elegantes Bad mit Dusche und WC runden das gelungene Raumkonzept ab. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit familiärer Geborgenheit – ideal für Familien, die Ruhe, Lebensqualität und Nähe zu Wien schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Das Projekt LEOVITA befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage im Herzen von Leopoldsdorf und verbindet hochwertige Ausstattung mit angenehmer Wohnqualität. Auf rund 119m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, überzeugt das Reihenhaus mit einer klaren, durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum (ca. 6 m²) mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn-Essbereich (29 m²) bietet Zugang zur Terrasse und zum ca. 127m² großen Eigengarten. Die separat begehbare Küche lässt sich flexibel mit modernen Kücheneinbauten gestalten und ist optimal von Wohn- und Essbereich getrennt. Das Gästebad mit Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzt diese Ebene perfekt. Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, dieses als privater Rückzugsbereich der Familie dient. Die zwei hellen und freundlichen Kinderzimmer (ca. 12m²) bitten Platz für Kleiderschrank, Bett und Schreibtisch. Weiters erwartet Sie hier das großzügige Elterschlafzimmer (15,06m²), das Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Das WC ist separat begehbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Hier ein besonderes Objekt dass alles bietet was man zum wohlfühlen braucht Privater Seezugang und einem großen Garten280 m² Wohnfläche und 2 Garagen Bei einer unverbindlichen Besichtigung können sie sich gerne von der Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen Für eine Besichtigung bitte Herrn Moser Tel. [Telefonnummer entfernt] kontaktieren Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Das Projekt LEOVITA besticht durch ein gelungenes Konzept mit begrünten Wegen, ausreichend Freiraum zur Nachbarschaft und einer sonnigen Ausrichtung. Das Reihenhaus vereint eine solide Ausstattung mit verkehrsberuhigter Lebensqualität und einem familienfreundlichen Grundriss. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen auf einer Wohnfläche von 130 m² und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich präsentiert sich kompakt, aber äußerst gemütlich – ein Raum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Hier findet eine Sofalandschaft ebenso Platz wie ein Esstisch für gemeinsame Familienmahlzeiten. Die Küche ist separat begehbar und lässt sich individuell mit modernen Einbauten gestalten. Sie bietet ideale Bedingungen für alle, die beim Kochen gerne ungestört bleiben, ohne auf Nähe zum Wohnbereich zu verzichten. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den 23,40 m² großen Garten mit 10,50 m² großer Terrasse. Das WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das mit zwei hellen und freundlich gestalteten Kinderzimmern überzeugt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie ein Kinderbad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss – perfekt auf den Familienalltag abgestimmt. Im Dachgeschoss befindet sich der private Elternbereich mit einem rund 15 m² großen Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das elegante Elternbad ist mit Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt LEOVITA bietet eine charmante Atmosphäre mit mediterranen Stilelementen. Das traumhaft konzipierte Eck-Reihenhaus vereint eine komfortable Ausstattung mit einem auf Familien abgestimmten Grundriss. Ihr zukünftiges Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 119 m² Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist hell und bietet mit ca. 6 m² genügend Platz für eine Garderobe. Der helle und offene Koch-Wohn-Essbereich erstreckt sich über die gesamte Ebene und verfügt über 42 m². Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse und zum 127 m² großen Eigengarten. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Neben reichlich Platz zum Toben für die Kinder lädt er auch zum Verweilen und Entspannen in der Sonne ein. Das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzt diese Ebene perfekt. Über den Treppenaufgang erreicht man die Privaträumlichkeiten im Obergeschoss. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine zusätzliche Schmink- oder Arbeitsecke. Die zwei Kinderzimmer mit je einer Größe von ca. 12 m² sind hell und freundlich geschnitten. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Für genügend Stauraum sorgt der ca. 4 m² große Abstellraum.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt LEOVITA befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Leopoldsdorf. Das traumhaft konzipierte Reihenhaus vereint erstklassige Ausstattung mit verkehrsberuhigter Wohnqualität. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großzügigen Wohnkomfort von 119 m². Im Erdgeschoss bietet der ca. 6 m² große Vorraum genügend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn-Essbereich (29 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum 132,64 m² großen Eigengarten bildet den familiären Mittelpunkt. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Neben reichlich Platz zum Toben für die Kinder lädt er auch zum Verweilen und Entspannen ein. Die separat begehbare Küche lässt sich flexibel mit modernen Kücheneinbauten gestalten und ist optimal von Wohn- und Essbereich getrennt. Das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzt diese Ebene perfekt. Über den eleganten Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich die familiären Privaträumlichkeiten. Das großzügige Elternschlafzimmer (15,06 m²) bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine zusätzliche Schmink- oder Arbeitsecke. Die zwei Kinderzimmer mit je einer Größe von ca. 12 m² sind hell und freundlich geschnitten. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Für genügend Stauraum sorgt der ca. 4 m² große Abstellraum.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt LEOVITA befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Leopoldsdorf. Das in einer wunderschönen Anlage konzipierte Reihenhaus H3/T2 ist sonnig und ruhig ausgerichtet. Ihr zukünftiges Zuhause erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Der einladende Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für die Garderobe. Ganz traditionell ist die Küche vom Wohnraum getrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Im offenen Wohnbereich findet die Familie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie den Esstisch. Direkt vom Wohnzimmer eröffnet sich der 40 m² große Garten inklusive der 11 m² großen Terrasse. Das WC inklusive Handwaschbecken vervollständigt das Angebot auf dieser Ebene. Über einen breiten Treppenaufgang gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ergänzt durch ein separates WC sowie ein Kinderbad, ausgestattet mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken. Im Dachgeschoss eröffnet sich der private Elternbereich mit einem rund 15 m² großen Elternschlafzimmer, mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Das Elternbad ist mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche + 80 m² Keller. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 40 m² große Wohnraum mit Zugang zur offenen Küche und der Terrasse. Weiters ein Gästezimmer, der Eingangsbereich und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad untergebracht. Im Keller sind ein Partyraum (ca. 20 m²), ein Heizungs- und Waschraum sowie eine weiterer Abstellraum. Der gepflegte Garten verfügt über einen Sitzplatz mit Grillmöglichkeit, ein Gartenhäuschen und einen Carport für 2 Autos. HWB: 0 kWh/m²a, HWB Klasse: Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Redl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ruhig, hell und wohnlich präsentiert sich diese attraktive Mietwohnung im 1.Stock der gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf bei Wien. Der außergewöhnliche Grundriss bietet auf 75m² eine raffiniert geschnittene Familienwohnung mit Vorzimmer, großem Wohn- Esszimmer und sonnigem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, verfliestem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette und Wirtschafts- oder Abstellraum. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung mittels Gas-Therme beheizt und ist mit Echtholzmöbeln sehr gut teilmöbliert. Ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören mit zu diesem Angebot. Die zusätzliche Anmietung einer Garage ist derzeit möglich, Mietpreis 130,- inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERN - NEUWERTIG - DIREKTER SEEBLICKWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Leopoldsdorf in Niederösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil, der ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,02 m² erstreckt sich dieses neuwertige Haus über drei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle und einladende Zimmer, die sich perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort – hier finden Sie die ideale Lösung für jedes Bedürfnis. Außenliegende, elektrische Raffstores sorgen in der heißen Jahreszeit für angenehme Raumtemperaturen, zusätzlich verfügt das Haus über eine eingebaute Klimaanlage welche zwei Wohnebenen separat kühlt. Eine Alarmanlage sorgt für Ihr Sicherheitsgefühl und maximale Kontrolle. Der Garten ist durch die Lage des Hauses am Ende einer kleinen Sackgasse der perfekte Ort, um Privatsphäre und maximale Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Seeblick, den Sie von Ihrer großzügigen Dachterrasse aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Familienessen auskosten – ein perfekter Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. In wenigen Schritten erreichen Sie den glasklaren See, welcher Ihnen als Einwohner von Leopoldsdorf zum Baden zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zum See, die Widmung der Nachbarliegenschaften garantiert auch künftig den unverbaubaren Blick auf türkis-blaues Wasser! Die offene Wohnküche ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Hier fließen Kochen, Essen und Geselligkeit zusammen. Ausgestattet mit modernen Fliesen, sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Von hier aus betritt man auch die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten. Die beiden eleganten Badezimmer und zwei WCs bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Ideal, wenn Sie Gäste empfangen oder einfach nur einen entspannten Abend in Ihrem neuen Heim verbringen möchten. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei praktische Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Darüber hinaus sorgt die innovative Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Leopoldsdorf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Städte in der Umgebung. Wien-Oberlaa erreichen Sie tatsächlich in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu erwerben. Der Kaufpreis von 859.000,00 € spiegelt die Qualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten wider, die diese Immobilie zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in dieser traumhaften Doppelhaushälfte wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]