Immobilien in 2500 Baden

#Balkon #Terrasse

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Baden. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses, nahe der Schwechat. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, einer getrennten Toilette und eines Abstellraumes. Die Küche ist neuwertig. Im Mietzins sind die Betriebskosten enthalten. Die Energiekosten sind zusätzlich zu bezahlen. Bei Interesse nehmen Sie bitte unter [Tel] Kontakt mit uns auf, bzw. senden Sie uns ein Anfrage per Mail. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 6 Zimmern befindet sich im Zentrum von Baden in einem historischen Gebäude. Flügeltüren, hohe Räume und Kassettenfenster mit Außenrollos erfreuen den zukünftigen Mieter. Die Wohnung befindet sich Mitten in der Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Den Kurpark erreicht man in nur wenigen Gehminuten, die Römertherme bietet Möglichkeiten zum Entspannen und das Nahegelegene Rosarium lädt zum Flanieren ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: vier großen Altbauzimmern, zwei kleineren Zimmern, einer Küche mit Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einer getrennten Toilette mit Waschbecken und einem großen Vorraum. Es gibt 2 Eingänge. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Wohnung eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit viel Platzbedarf. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: [Tel] gerne zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 2-Zimmer-Erstbezugswohung im Erdgeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Die Wohnfläche beträgt etwa 70 m². Außerdem gehören zu der Wohnung eine Terrasse sowie ein Eigengarten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung wie das getrennte Badezimmer und WC bieten eine praktische und komfortable Nutzung. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 8 m²Garten: ca. 5 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 2-Zimmer-Erstbezugswohung im Erdgeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Die Wohnfläche beträgt etwa 68,5 m². Außerdem gehören zu der Wohnung eine Terrasse sowie ein Eigengarten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung wie das getrennte Badezimmer und WC bieten eine praktische und komfortable Nutzung. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 68,5 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 14 m²Garten: ca. 13 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im 1. Obergeschoss, die modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage verbindet und zum Kauf bereitsteht. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit rund 7,5 m² sowie einen Lichthof. Die durchdachte Raumaufteilung mit getrenntem Badezimmer und WC, hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Garagenplätze sind optional verfügbar. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Kaminanschluss, Außenjalousien, die Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie alle notwendigen Küchenanschlüsse. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium ist nur wenige Gehminuten entfernt und den Hauptplatz Baden erreichen Sie in etwa fünf Minuten. Wohnfläche: ca. 84 m²Zimmer: 3Terrasse: ca. 7,5 m²Lichthof: vorhanden Stockwerk: 1.OGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 3-Zimmer-Erstbezugswohung im Erdgeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Die Wohnfläche beträgt etwa 87 m². Außerdem gehören zu der Wohnung eine Terrasse sowie ein Eigengarten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung wie das getrennte Badezimmer und WC bieten eine praktische und komfortable Nutzung. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Wohnfläche: ca. 87 m²Zimmer: 3Terrasse: ca. 9 m²Garten: ca. 12 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus in Baden. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ein Schlafzimmer und ein getrenntes Badezimmer und WC, sowie eine 9 m² große Terrasse. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit ca. 2 m² zur Verfügung und bietet viel Stauraum. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lift. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat reinen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 65 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 9 m²Stockwerk: 1. OGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die modernen Annehmlichkeiten, die sie bietet. Das Inserat beschreibt eine Wohnung mit 2 Zimmern, einer nagelneuen Küche, einer separaten Toilette und einem modernen Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne - perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Diese wunderschöne Wohnung verfügt über eine effiziente Gasheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Stromheizung zu nutzen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und das Raumklima ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Die Wohnung bietet somit sowohl Komfort als auch Flexibilität in Bezug auf die Heizung. Die Lage dieser Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Autobahn ~ 2900m Zug-/ Busbahnhof, Badener Bahn ~ 400m Billa Plus ~ 250m Lidl, Bipa usw. ~ 900m Zentrum ~ 1400m Post ~ 1200m Krankenhaus ~ 1600m Polizei ~ 500m Kindergarten ~ 600m Volksschule ~ 500m Gymnasium ~ 300m HAK/HAS ~ 600m Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Wohnen benötigen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das modernen Komfort mit gemütlichem Flair verbindet, dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vielen Dank für Ihr Interesse!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt eine von drei Einheiten in einem neu errichteten Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Baden mit insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche. Die Immobilie verbindet moderne Büroflächen mit funktionalen Lager- bzw. Werkstattbereichen mit circa 166m2 (EG ca. 94,5 m² / OG ca. 71,5 m²) und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen. Zusätzlich steht ein Innenhof mit rund 14 m² zur Verfügung, der sich hervorragend als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder für kurze Pausen im Freien eignet sowie einem zugeordneten Stellplatz mit ca. 12,3 m² gegenüber des Einfahrt Tores. Im oberen Bereich (1.Stockwerk getrennt durch das Stiegenhaus) befinden sich drei helle Büroräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre sowie eine kleine Teeküche, Waschraum und WC mit Dusche. Die darunterliegenden Flächen können flexibel als Lager, Werkstatt oder für betriebliche Zwecke genutzt werden. Durch die massive Bauweise, die moderne Wärmedämmung sowie die Fußbodenheizung bietet das Objekt einen zeitgemäßen Standard. Die vorhandene PV-Anlage unterstützt einen energieeffizienten Betrieb und reduziert langfristig Betriebskosten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Weitere Vorteile: * Erstbezug * moderne Bauweise * Fußbodenheizung * PV-Anlage * moderne Elektroinstallation * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * helle Büroräume * Lager- und Werkstattflächen kombinierbar * Innenhof vorhanden * gute Verkehrsanbindung * Standort im Gewerbegebiet Baden (Adresse mit 2500 Baden) Das Objekt eignet sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Bau, Sanitär, Elektrotechnik, Planung, Service, Handel, Lagerlogistik, IT, Werkstattbetrieb oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Nettomiete inklusive Betriebskosten : 2269,- € zzgl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 8 Jahre (davon ersten 2 Jahre kein Kündigungsrecht)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 2-Zimmer-Erstbezugswohung im Erdgeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Die Wohnfläche beträgt etwa 48 m². Außerdem gehören zu der Wohnung eine Terrasse sowie ein Eigengarten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung wie das getrennte Badezimmer und WC bieten eine praktische und komfortable Nutzung. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 48 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 13 m²Garten: ca. 9 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohnen mit angenehmer Ruhe verbindet. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse und einen Eigengarten, die zum Entspannen im Freien einladen. Die durchdachte Raumaufteilung und zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten hohen Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze sind bei Bedarf optional verfügbar. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kaminanschluss, Außenjalousien, die Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie alle notwendigen Küchenanschlüsse. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 85 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 12 m²Garten: ca. 10 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: ruhig, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Büro- oder Praxisfläche in Baden RUHIGE Lage6 separate Räume auf insgesamt 140 m²2 Bäder/2 WC4 Freiplatz-Stellplätze vor der Türe Ideal für Kundenkontakte wie Ärzte, Rechtsanwälte, Kosmetik u.Ä. Perfekt für Ihr Gewerbe! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]