WG-geeignete Immobilien mieten in Wien

#WG-geeignet #Altbau #hell #unbefristet

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 71 m² im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes in Wien 1200. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und ist ab Mai 2026 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 910 €, wovon 267 € auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution von 2600 € ist zu hinterlegen. Die neu renovierte Wohnung bietet ein Badezimmer und wird mit einer eigenen Gaszentralheizung beheizt. Die beiden Zimmer sind jeweils ca. 23m² groß und durch Küche und Vorzimmer getrennt, daher günstig auch für eine WG. Durch die Lage Nähe Wallensteinplatz ergibt sich eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert

Ab 1.5. wird in unserer 3er-WG ein sehr schönes, helles und möbliertes Zimmer frei (20 m²). Die Miete versteht sich all inclusive: • Betriebskosten • Öko-Strom • Heizung (100 % Biogas) • Internet (300 Mbps, WLAN und LAN) • ORF-Beitrag • Haushaltsversicherung Wohnung/Ausstattung: • Insgesamt 110 m² groß, heller Parkettboden • Küche voll ausgestattet mit Geschirrspüler • Bad/WC mit Waschmaschine • Esszimmer mit großem Naturpappeltisch • Wohnzimmer, technisch top mit 55" 3D LED TV, Kabel HD TV, Heimkinoanlage, riesiger Couch, Digital-Piano und Holzofen für chillige Stunden im Winter • Drei etwa gleich große WG-Zimmer, alle getrennt begehbar • Ruhiger Balkon auf der Innenhofseite, perfekt zum Sonne tanken Der charmante Parkettboden, die Raumhöhe von 3,10 m, die durchdachte Raumaufteilung und -ausstattung, der große Innenhof und Balkon und die top Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem wahren Juwel. Fahrräder können gleich im Stiegenhaus im Erdgeschoß angekettet werden. Mittels Fahrrad-Highway Hasnerstraße gleich um die Ecke ist man in 10-15 Minuten im Zentrum. Öffis: 5 min Gehzeit zur U3 Ottakring und S45. Gleich um die Ecke ist die Station Schuhmeierplatz (<1 min) mit Anbindung zu Straßenbahn 46, Autobus 10A, Nightline N46. Infrastruktur: Gleich um die Ecke sind Lidl, Billa, dm, Bäcker, Pizzeria, Asiaten uvm. Sportfreaks wie ich werden vor allem den nahe gelegenen Wiener Wald bzw. Steinhofgründe schätzen, wo man super trainieren, laufen, biken oder einfach spazieren kann. Auch die Nähe zur USI ist ein Plus, wo man allerlei Sport machen kann. Wir sind auf der Suche nach einer/einem entspannten und weltoffenen neuen Mitbewohner: in, die/der wie auch wir Ordnung und Sauberkeit schätzt. Beispielsweise wird im gemeinsamen Bereich nichts herumliegen gelassen und wir haben einen Putzplan. Weiters legen wir Wert auf Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit. So ist es beispielsweise selbstverständlich, dass man sich im Winter auch drinnen warm anzieht, Strom nicht verprasst, Müll ordentlich trennt und Lebensmittel nicht verschwendet. Wenn du dich damit identifizieren kannst: Glaub mir, hier wirst du glücklich sein! :) Bevor du vorbeikommst, um dir alles anzusehen, stell dich bitte per PN kurz vor. Enthalten sein sollten Alter, was du machst und deine Interessen. Es wird übrigens gleichzeitig noch ein weiteres Zimmer in dieser WG frei, welches auch hier inseriert ist. Wir freuen uns auf dich! :)... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #möbliert

Die Wohnung ist ca. 70 m² groß, hat zentrales Vorzimmer, zwei separat Zimmer (26 und 16 m²), eine Wohnküche (Gasherd, Spüle, Ober- und Unterschränke, Esstisch und Stühle) mit kleinem Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Gas-Kombitherme). Nur das große Zimmer liegt zur Straße. Die beiden Zimmer sind möbliert (Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank/Regal, Schreibtisch, Stuhl, Bürostuhl und Sofa). Jedes Zimmer bietet Platz für zwei Personen (Bettgröße 140 x 200 cm).... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Das zimmer hat ziemlich genau +- 18m2 3,20m breit und 5,60m lang Es befindet sich ein Fenster in einen Innenhof. Somit ist es sehr ruhig. Gardinen sind angebracht, sonst wird das Zimmer unmöbliert übergeben.

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert

In attraktiver Lage mitten in Ottakring, nur 300 Meter von der U3+S Station, südseitig und mit Loggia finden Sie Ihr neues Zuhause - modern und mit Flair, privat und PROVISIONSFREI, ab April 2026 verfügbar. ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung / Sanierung und kompletter Bad/WC Neugestaltung. Die helle und geräumige 2 bis 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1974 erbauten, gepflegten Haus in gutem Zustand. Beide Wohnräume sind vom Vorraum (8m2) zentral begehbar, die Wohnung ist also auch ideal für eine hochwertige Wohngemeinschaft geeignet. Das größere der Zimmer (22m2) bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eine direkt angrenzende, südseitige Loggia/Wintergarten (5m2). Im hinteren Bereich finden Sie Platz für eine große Eck-Couch, oder auch einen weiteren Schlafbereich. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch direkt in das zweite Zimmer (18m2) inklusive einem kleinen Schrankraum. Dieses Zimmer bietet Platz für ein geräumiges Bett sowie einen hellen Arbeitsplatz am großen Fenster. Die vom Vorraum offen zugängliche Küche (8m2) mit allen Küchengeräten (Spüle, Herd und Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombigerät) bietet zwei Arbeitsbereiche für große Koch-Sessions, sowie mehr als ausreichend Stauraum. Das 2026 komplett sanierte WC und Badezimmer (Erstbezug) mit Badewanne, Walk-In-Dusche mit riesiger Regendusche und Waschtisch wurde erst heuer, 2026 mit hochwertigen Villeroy & Boch Sanität-Materialien neu gestaltet. Hochwertige Waschmaschine und Trockner stehen im Waschraum des Hauses bereit - falls eine private Maschine gewünscht wird, ist auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Eine separate Toilette ist ebenfalls vom Vorraum direkt erreichbar, ebenfalls von Villeroy & Boch im selben Design wie das Badezimmer erst 2026 neu gestaltet. Moderne Wohnung, Loggia mit neuem Echtholzboden, neue Edelstahl-Türgriffe (Hoppe), neue Marken Armaturen und Einhandmischer, neue Elektrik mit FI/Steckdosen/Schalter, Rauchmelder etc. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG: Hauptmietzins: 1072,5€/Monat. Betriebskosten 194€/Monat. Warmwasser und Heizung verbrauchsunabhängig pauschal über Hauszentralheizung 138€/Monat. Möblierte Vermietung 79€ (Küche, Bad, Möbel, TV). Das sind gesamt: 1.483,5€ Warmmiete. Zusätzlich wird vom Mieter der Strom eigenständig bezahlt (ca. 30€?). Refundierbare Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten. MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab Mietstart beziehbar. Dies inkludiert die auf den Fotos ersichtlich: Küchengeräte, Wohnzimmer-Couch, Fernsehmöbel, 43" Fernseher, Raumtrenner Wohnzimmer, geräumigen Kleiderschrank, Küchentisch und Stühle, Badezimmer-Spiegelschrank, Doppelbett sowie die Garderobe im Vorzimmer. Die monatliche Möbelmiete wird mit 79€ vereinbart. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Ab 1.5. wird in unserer 3er-WG ein sehr schönes, helles und möbliertes Zimmer frei (22 m²). Besonderheit: Es handelt sich um zwei getrennte Räume (je 11 m²) → ideal als Schlafzimmer + Arbeitszimmer. • Keine direkten Nachbarn darüber/darunter → auch für Musiker geeignet • Schlafzimmer hofseitig → sehr ruhig Aufgrund meiner Rad-Weltreise vermiete ich das Zimmer befristet bis 31.5.2027 (Verlängerung evtl. möglich). Die Miete versteht sich all inclusive: • Betriebskosten • Öko-Strom • Heizung (100 % Biogas) • Internet (300 Mbps, WLAN und LAN) • ORF-Beitrag • Haushaltsversicherung Wohnung/Ausstattung: • Insgesamt 110 m² groß, heller Parkettboden • Küche voll ausgestattet mit Geschirrspüler • Bad/WC mit Waschmaschine • Esszimmer mit großem Naturpappeltisch • Wohnzimmer, technisch top mit 55" 3D LED TV, Kabel HD TV, Heimkinoanlage, riesiger Couch, Digital-Piano und Holzofen für chillige Stunden im Winter • Drei etwa gleich große WG-Zimmer, alle getrennt begehbar • Ruhiger Balkon auf der Innenhofseite, perfekt zum Sonne tanken Der charmante Parkettboden, die Raumhöhe von 3,10 m, die durchdachte Raumaufteilung und -ausstattung, der große Innenhof und Balkon und die top Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem wahren Juwel. Fahrräder können gleich im Stiegenhaus im Erdgeschoß angekettet werden. Mittels Fahrrad-Highway Hasnerstraße gleich um die Ecke ist man in 10-15 Minuten im Zentrum. Öffis: 5 min Gehzeit zur U3 Ottakring und S45. Gleich um die Ecke ist die Station Schuhmeierplatz (<1 min) mit Anbindung zu Straßenbahn 46, Autobus 10A, Nightline N46. Infrastruktur: Gleich um die Ecke sind Lidl, Billa, dm, Bäcker, Pizzeria, Asiaten uvm. Sportfreaks wie ich werden vor allem den nahe gelegenen Wiener Wald bzw. Steinhofgründe schätzen, wo man super trainieren, laufen, biken oder einfach spazieren kann. Auch die Nähe zur USI ist ein Plus, wo man allerlei Sport machen kann. Wir sind auf der Suche nach einer/einem entspannten und weltoffenen neuen Mitbewohner: in, die/der wie auch wir Ordnung und Sauberkeit schätzt. Beispielsweise wird im gemeinsamen Bereich nichts herumliegen gelassen und wir haben einen Putzplan. Weiters legen wir Wert auf Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit. So ist es beispielsweise selbstverständlich, dass man sich im Winter auch drinnen warm anzieht, Strom nicht verprasst, Müll ordentlich trennt und Lebensmittel nicht verschwendet. Wenn du dich damit identifizieren kannst: Hier wirst du glücklich sein! Es wird übrigens gleichzeitig noch ein weiteres Zimmer in dieser WG frei, welches auch hier inseriert ist. Bevor du vorbeikommst, um dir alles anzusehen, stell dich bitte per PN kurz vor. Enthalten sein sollten Alter, was du machst und deine Interessen. Wir freuen uns auf dich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

4er-WG, Wohnnutzfläche ca. 80 m² + nützliches Kellerabteil ca. 2 m2 auch als großzügige 3-Zimmer-Variante möglich. VIER geräumige separate Zimmer + jedes jeweils mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster + separate komplett ausgestattete kleine Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Tiefkühler) + zwei Design-Badezimmer mit bodengleichen Duschen inkl. + zwei Toiletten + Kellerabteil Laufende monatliche Kosten brutto: Mietzins: € 1.500,- Möbelmiete: € 245,- Betriebskosten € 254,- GESAMT € 1.999,- Heizkosten + Warmwasser (unabhängig vom Verbrauch) = ca. € 200 / Monat Elektrik + Internet + ORF-Beitrag = ca. € 100 / Monat (Erfahrungswerte) All-inclusive für alle 4 Zimmer = € 2.300 / Monat (= € 575 / Monat pro Zimmer) Nutzen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur: + neuwertig nach Komplettsanierung + komplett ausgestattet mit Designer-Möbel + ausgezeichnete Lage bei der Millennium-City und Donauinsel + 4 separate, große, helle Zimmer je ca. 15 m² + auch als großzügige 3er WG nach Wunsch möglich + 2x Designer-Badezimmer mit Walk-in Duschen und 2x Toiletten + kleine Kitchenette mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster in jedem Zimmer + alles neu - Fenster, Elektrik, Türen, Wände, Sanitär + Dreifachverglasung bei neuen modernen Isolierfenster + doppelt beplankte Trennwände für ausgezeichneten Schallschutz + günstige Hauszentralheizung und Warmwasser + strapazierfähige hochwertige Vinylböden + Designer-Licht und Innentüren, Waschmaschinen-Anschluss + Glasfaser Magenta-Anschluss für das ultraschnelle Internet Diese gemütliche und moderne WG-Wohnung befindet sich im in der Leystraße 42 - ums Eck von der Millennium-City und der grünen Donauinsel - mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Das naheliegende Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäcker, Fitnesscenter, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die Wirtschaftsuniversität, Hauptuni sowie TU Wien sind mit den Öffis bzw. mit dem Fahrrad bestens erreichbar. Die malerische Donauinsel zum Entspannen und für alle möglichen sportlichen Aktivitäten liegt vor der Tür. Der Zugang zur Wohnung erfolgt absolut barrierefrei, sie liegt im 1.OG mit Lift eines 6-geschossigen äußerst gepflegten Neubauhauses aus den 70-er Jahren, mit einer ausgesprochen tüchtigen Hausbesorgerin sowie freundlichen Nachbarn. Sie begeistert mit moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung sowie hellen gemütlichen Räumen. Sie ist nach Süd-Osten ausgerichtet, und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima. Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, die Wohnräume sind freundlich und ausgesprochen hell, zwei Badezimmer mit Toiletten sind sehr praktisch im Alltag. Geheizt wird mit sparsamer Hauszentralheizung, die nach Verbrauch abgerechnet wird. Der Heizwärmebedarf beträgt 68,11 kWh/m2.a, Energiewert C.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Terrasse

Urban Life & Work: Großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse beim Kutschkermarkt 196 m² Wohn-/Arbeitsfläche | 6 Zimmer | 2 Eingänge | 40 m² Terrasse | Altbau-Flair Für alle, die Arbeit, Wohnen & Qualität des Lebens verbinden wollen. Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Raum für Ideen, Gemeinschaft, Kreativität und/oder Konzentration.
Egal ob als Design-Büro, moderne Praxis, großzügige WG oder ein Mix aus Leben und Arbeiten:
Diese 196 m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen. Die Highlights auf einen Blick: * 2 separate Eingänge * 6 Zimmer, teils zentral begehbar * 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC * Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern * 40 m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick * Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden * Funktionale, separate Küche * Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone * Perfekte Anbindung & Infrastruktur Kosten: Miete inkl BK EUR 3000,-. Heizkosten und Stromkosten exkl.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #unbefristet

In gefragter Wohnlage des 18. Bezirks gelangt diese großzügige und hochwertig sanierte Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die rund 148 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer Mehrere separat voneinander begehbare Zimmer Separate Küche Badezimmer Separates WC Die südliche Ausrichtung sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für ein besonders angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ausstattung und Besonderheiten Hochwertig sanierter Altbau Großzügige, gut nutzbare Raumaufteilung Helle Wohnräume durch Südausrichtung Stilvolle Glaselemente als architektonisches Detail Gepflegtes Wohnhaus Sehr gute Infrastruktur und Anbindung Gasetagenheizung Die Küche ist aktuell nicht möbliert und bietet somit die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, ein Herd sowie ein Backofen werden seitens des Vermieters zur Verfügung gestellt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 18. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Restaurants sowie Grünflächen sind in kurzer Distanz erreichbar. Mietkonditionen Hauptmietzins: ? 1.912,78 Betriebskosten: ? 269,04 Zwischensumme (netto): ? 2.181,82 zzgl. 10 % USt: ? 218,18 Gesamtmiete (inkl. BK & USt): ? 2.400,- Ergänzende Hinweise Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbauhauses ohne Lift. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Wohnung befindet sich in der Gentzgasse 38 im 18. Wiener Gemeindebezirk (Währing) ? einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, die sich durch ihre Atmosphäre und gleichzeitig ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Station Währinger Straße / Volksoper ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die U6 sowie mehrere Straßenbahnlinien (u. a. 40, 41, 42). Dadurch ist die Wiener Innenstadt (Schottentor) in rund 10? 15 Minuten bequem erreichbar. Der beliebte Kutschkermarkt ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Marktständen, regionalen Produkten sowie gastronomischen Angeboten. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants entlang der Währinger Straße und in der unmittelbaren Umgebung. Der Türkenschanzpark ist in etwa 10? 15 Gehminuten erreichbar und zählt zu den schönsten Grünanlagen Wiens. Auch der Währinger Park ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind großteils fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Wohnqualität ? ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert

Modernes, voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht, und ist ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler. Raumaufteilung: Wohn- und Arbeitsbereich: Heller Raum mit großem Fenster und viel Tageslicht. Der Arbeitsbereich ist mit einem Schreibtisch, einem Monitor und ausreichend Stauraum ausgestattet - perfekt für Homeoffice oder Studium. Schlafbereich: Ein bequemes Bett sowie Stauraum in den Regalen und Schränken sorgen für Ordnung. Zudem gibt es Platz für eine Kleiderablage und persönlichen Stauraum. Küche: Die offene Küchenzeile ist mit allem ausgestattet, was man benötigt: Mikrowelle, Herd, Spüle, sowie genügend Stauraum in den Küchenschränken. Badezimmer: Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und viel Ablagefläche für Pflegeprodukte. Es bietet ein kompaktes, aber praktisches Layout. Weitere Merkmale: Boden: Schöner Holzoptik-Boden, der dem Raum ein gemütliches Ambiente verleiht. Lage: Zentral gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Einrichtung: Das Apartment ist möbliert und bereit für den Einzug. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für maximalen Komfort auf kompaktem Raum. Dieses Angebot bietet alles, was man für einen komfortablen und praktischen Aufenthalt benötigt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Wir suchen für eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung (Wohnküche, 2 Schlafräum) mit ca. 52,140 m2 Wohnfläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit gerne zu Hause genießen wollen. Das Objekt wurde 2019 neu errichtet und ist somit in einem sehr guten Zustand. Das Bad verfügt neben einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer über eine Dusche. Die Zimmer sind getrennt begehbar und eignet sich de Wohnung daher auch als WG. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Die Wohnung wird über Sole-Wasser geheizt. Kein Gasanschluss vorhanden. Raumaufteilung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten 2 Schlafzimmer Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Vorzimmer WC Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden Balkon Für die Wärme fällt ein monatliches Akonto in Höhe von derzeit EUR 101,41an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Sehr schicke Neubauwohnung - Beste Lage, Zentrumsnähe, Uninähe, tolle Infrastruktur - ideal auch für für Studenten. Diese komplett neu überarbeitete Neubauwohnung befindet sich im 1,5 Stockwerk in einer sehr repräsentativen Neubauliegenschaft und besticht durch ihre überaus hochwertige Ausstattung und die hervorragende, zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus einem bestechend großzügigen Wohnzimmer, integriert ist eine moderne, komplett möblierte Marken-Einbauküche - Wohnküche, einem herrlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und Toilette und dem Vorraum mit Garderobenbereich. Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Karlsplatz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie die benachbarte "Technische Universität". Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,09 Gesamtbetrag € 1090 Heizwärmebedarf: 35.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]