Immobilien kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Kirchberg in Tirol. Das Grundstück liegt in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 872 m² und ist voll erschlossen sowie als Wohngebiet ausgewiesen. Dies bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Dieser könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden. Besondere Merkmale dieser Liegenschaft sind die ruhige und sonnige Lage, sowie die Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und die umliegenden Skigebiete unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Verfügbar ist das Objekt sofort. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in den Kitzbüheler Alpen zu verwirklichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ mit unverbaubarem Fernblick auf der Sonnseite von Kirchberg in Tirol. Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung liegt in total sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage mit Fernblick von der Fleckalm, über das Maierl, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Die Wohnung liegt im 1. Stock und man betritt die geräumige Diele mit Einbauschränken, von der man in das gemütliche Schlafzimmer und das komplett renovierte Badezimmer mit Waschbecken, Eckdusche, WC und Waschmaschine gelangt. Sodann kommt man in das große Wohn/Esszimmer, wo sich auch über die gesamte Breite die Einbauküche mit allen Geräten befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia mit Fernblick über die Kitzbüheler Alpen. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien. Weiters ist im Haus ein Raum für Skischuhe sowie im Außenbereich ein Abstellraum für Ski und Rodel vorhanden. Die Wohnung wird wie in den Fotos sichtbar verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Ausrichtung, Rundum-Terrasse & Weitblick ? optional leer oder vermietet Diese charmante Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit für alle, die Licht, Ruhe und einen freien Blick ins Grüne schätzen. Durch die schönes West-Ausrichtung strahlt die Sonne bis in den Abend hinein in die Wohnräume. Direkt vor den Fenstern öffnet sich eine weitläufige Wiese ? ein unverbaubar wirkendes Panorama, das sofort Ruhe und Großzügigkeit vermittelt. Besondere Wohnmerkmale: ? Rundum-Terrasse: Die Terrasse zieht sich nahezu um die gesamte Wohnung und erweitert den Wohnraum ins Freie ? perfekt für Sonnenstunden, Grillabende oder entspanntes Zurückziehen. ? Großzügige Wohnküche: Der Mittelpunkt des Alltags ? offen, einladend, mit viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. ? Gemütlicher Kachelofen: Ein echtes Highlight, das an kalten Tagen Wärme und alpine Atmosphäre schenkt. ? Zwei geschickt gedrehte Schlafzimmer: Perfekte Raumnutzung, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. ? Sehr geräumiges Bad: Komfort, Platz und Privatsphäre ? hier fühlt sich der Tagesstart leicht an. ? Zwei Abstellräume: Optimaler Stauraum, selten in dieser Form vorhanden. ? Garage & Gästeparkplätze: Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung Nutzungsoptionen: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie kann jedoch auf Wunsch leer und bezugsbereit übergeben werden ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Diese Wohnung kombiniert sonniges Wohnen, viel Freifläche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen unverstellten Blick ins Grüne. Der Energieausweis wird angefertigt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsg... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Über den Eingangsbereich mit Garderobe (hochwertige Einbauschränke) gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die großzügige Simatic-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert und fügt sich elegant in das moderne Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem separaten Badezimmer mit Dusche ergänzt. Eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein vielseitig nutzbarer Kellerraum mit ca. 25 m² bietet reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Lagerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg NEWS: Baustart 2026 KW 15! VERKAUFTE EINHEITEN: Top 1, 2, 3, 8 & 9 VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 4, 5, 6 & 7 Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand. Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen. In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert. Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss. Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse. Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen. Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet. In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt. Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden. Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen. Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg. Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2027. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einzigartiger, unverbaubarer Sonnenlage am Sonnberg und besticht durch einen herrlichen Panoramablick. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohnen und Entspannen ein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separater Raum im 1. Obergeschoss mit rund 40 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine komfortable Doppelgarage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer und Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Alle Ebenen des Penthouse sind mittels Privatem Lift erreichbar. Auf Wunsch kann das Luxus-Penthouse von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet werden. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß der Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit hochwertigst vom Tischler angefertigten Einbauschränken und Badezimmer en suite, lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, welche den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohl durchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, überdimensionaler, freistehenden Badewanne, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Alle Ebenen des Penthouse sind mittels Privatem Lift erreichbar. Auf Wunsch kann das Luxus-Penthouse von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet werden. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die hier zum Verkauf stehende Luxusvilla ist so einzigartig, dass man sie kaum mit Worten beschreiben kann, dieses Objekt muss man einfach sehen. Auf knapp 2.000 m² Grundstück thront das repräsentative Anwesen mit ca. 870 m² Wohn-/Nutzfläche und seltener ? Freizeitwohnsitzwidmung?. Neben der absolut ruhigen Lage, ist der grandiose Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und das Brixental, dank der Hanglage absolut unverbaubar. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Villa als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen ist und das Grundstück an einer Seite an ein kleines Waldstück und auf der anderen an eine große Wiese angrenzt. Höchste Privatsphäre ist somit garantiert. Ski-in & Ski-out und somit der Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel direkt vom Grundstück ist zudem ebenfalls gegeben. Über eine Privatstraße, von welcher man Miteigentümer ist, gelangt man direkt vor die imposante Villa und sodann in die große Tiefgarage, wo 4 bis 6 Autos Platz finden, ein Sportgeräteraum ist ebenfalls vorhanden. Von der Tiefgarage kommt man in einen Vorraum mit Einbauschränken und Gäste-Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Weinkeller mit "Verkostungsraum", ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum sowie zwei Technikräume. Eine weitere, separate Tiefgarage unterhalb des Gartens für bis zu 6 weitere Fahrzeuge ist zusätzlich vorhanden. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreicht man das Erdgeschoss. Hier befindet sich der eigentliche Haupteingang. Mit dem Auto kann man auch bis auf diese Ebene zufahren, wo sodann ein großer Vorplatz und zwei bis drei Carport-Stellplätze zur Verfügung stehen. Sodann erreicht man das große Foyer mit Ankleide und Gäste-Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Toilette und großem Fitnessbereich & Ruheraum, von welchem man den Garten betritt. Ein komplett eigenständiges Apartment mit Wohnraum mit Küche, Terrasse sowie zwei Schlafzimmern mit Ankleide und Badezimmer en Suite befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Villa. Im Obergeschoss befindet sich der riesige Wohnbereich mit offenem Kamin, der Essbereich sowie die komplett ausgestattete Designerküche mit Back Kitchen. Eine Gäste-Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich betritt man den Balkon. Auf der Rückseite erreicht man den wunderschön angelegten Garten mit mehreren Ebenen, wo sich Natur-Pool samt Poolhaus mit Dusche, Toilette sowie Massageraum und großen Terrassenflächen befinden. Eine historische, originale Tiroler-Almhütte steht ebenfalls im Garten und ist komplett ausgebaut. Im Dachgeschoss ist das Masterschlafzimmer mit Bad en suite sowie riesiger Ankleide und Balkon situiert. Zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Technik ist überkomplett und auf dem neuestens Stand. Beheizt wird die Villa übe eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. BUS-System, Energiespeicher, kontrollierte Wohnraumlüftung, Raum-Kühlung, Kameras, Alarmanlage und vieles mehr unterstreichen den hohen Standard dieses Objektes. Das absolute Highlight neben der gebotenen Exklusivität und einmaligen Lage ist aber der FREIZEITWOHNSITZ, welcher auf die ganze Villa besteht und eine uneingeschränkte Nutzung als Feriendomizil ermöglicht. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 25 Klasse A++, fGEE 0,52 Klasse A, gültig bis 14.09.2030 Es besteht die Möglichkeit, eine direkt darunter befindliche luxuriöse Neubauvilla mit 342 m² Wohn-/Nutzfläche auf ca. 679 m² Grund mit 3 Schlafzimmer und 4 Bäder um 3.990.000,00 ? mit zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu diesem Objekt. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Bestlage am Sonnberg entsteht die exklusive Weinberg Residences. Das Neubauprojekt liegt am Ende einer Sackgasse und bietet höchste Privatsphäre, einen unverbauten Blick sowie ganztägige Sonneneinstrahlung. Die idyllische Waldrandlage eröffnet einen herrlichen Ausblick auf den Ort Kirchberg und die umliegende Bergwelt. Das Projekt umfasst zwei architektonisch hochwertige Häuser mit insgesamt 9 exklusiven Wohneinheiten. Im vorderen Haus 1 befinden sich 5 Einheiten, gekrönt von einem großzügigen Penthouse über das gesamte Dachgeschoss. Das hintere Haus 2 umfasst 4 weitere Wohnungen, ebenfalls mit einem exklusiven Penthouse. Aktuell stehen die Einheiten Top 4 bis Top 9 zum Verkauf. Beide Häuser sind mit einem Personenaufzug ausgestattet. Eine großzügige Garage für alle Einheiten im Haus 2 rundet das Angebot ab. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über eine private Sauna und bieten damit höchsten Wohn- und Erholungskomfort. Die Penthäuser überzeugen mit eindrucksvollen Altholz-Sichtdachstühlen, während ausgewählte Altholzelemente in den Wohnungen ein warmes, alpines Wohngefühl schaffen. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und die exklusive Lage machen die Weinberg Residenz zu einem Wohnprojekt der besonderen Klasse.... [Mehr]