Immobilien kaufen im Bezirk Hollabrunn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

In der Castelligasse in einem 1981 errichteten Gebäude gelangt diese sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche im 1. Stock zum Verkauf. Die sehr ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität. Highlight der Wohnung ist die ca. 8 m² große Loggia, in der Sie nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Im Wohnzimmer wäre ein Kamin empfehlenswert - der nicht nur optisch überragend wäre - sondern auch in der Übergangszeit wohlige Wärme spenden würde - auch die Heizkosten würden sich reduzieren. Parkplatz, Kellerabteil und ein sehr großer Spielplatz lassen keine Wünsche offen. Es besteht ein Landesdarlehen welches noch bis Juni 2028 läuft. Dieses Darlehen wird vom Land NÖ gefördert und kann nicht vorzeitig rückbezahlt werden. Die mtl. Eigenleistung unter Berücksichtigung der Förderung beträgt ca. ? 131,94 und kommt bis Juni 2028 zur monatlichen Vorschreibung hinzu. Perfekte Lage der Wohnung: Zentral, ruhig gelegen ? ? quasi vor der Haustür? befinden sich alle Nahversorger, viele Geschäfte, Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar. Facettenreiche Gastronomie, hohes Schulangebot, EURO-Center und EKZ mit einer Vielzahl von Geschäften, im Nahbereich LKH Hollabrunn, Heurige/Kellergasse mit dem ? legendärem Mozart-Pinkelstein?, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für ? jung und alt???.usw. Praktische Verkehrsanbindung: In ca. 40 Minuten über S 3 und A 22 mittels PKW/Bahn nach Wien, ca. 15 Minuten nach Stockerau, Tulln, Mistelbach, sowie Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126738? access Key=68f4 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernunge... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ihre Chance auf Eigentum mit Mietkauf! Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zunächst zu mieten und später zu kaufen – mit fixer Kaufpreisvereinbarung und fairer Anzahlung. Die Anzahlung beträgt € 150.000.- Der Gesamt Kaufpreis inklusiver Anzahlung beträgt: € 550.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne – perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung. Mietkauf-Modell (unverbindliches Angebot): Der Verkäufer bietet die Möglichkeit eines Mietkaufmodells an. Der Kaufpreis wird fixiert und im Kaufvertrag festzuhalten. Der Käufer leistet eine Anzahlung von € 150.000,00. Ein im Vertrag festzulegender Teil der Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Kaltmiete von rund € 1.248 vorgesehen. Nach fünf Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses kann der Restkaufpreis (Kaufpreis minus Anzahlung) entrichtet werden. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, wird die Anzahlung – abzüglich eines im Vertrag zu vereinbarenden Abschlags – zurückerstattet. Die während der Mietzeit geleisteten Mieten verbleiben beim Verkäufer als Nutzungsentgelt. Hinweis: Dieses Modell dient lediglich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die konkrete rechtliche und steuerliche Ausgestaltung erfolgt ausschließlich durch den Vertragserrichter Mag. Michael Gottgeisl (Rechtsanwalt). Für den Käufer fällt beim Abschluss des Kaufvertrages – unabhängig davon, ob dieser im Rahmen eines klassischen Kaufes oder eines Mietkauf-Modells erfolgt – eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt an. Highlights: •Offene, moderne Raumgestaltung •Zwei Terrassen mit Naturblick •Großzügige Stauraummöglichkeiten in den Schlafzimmern •Helle, hohe Räume •Hochwertige Ausstattung und edle Materialien Raumaufteilung: •Wohn-/Essbereich & Küche: 42,9 m² •Hauptschlafzimmer: 14,8 m² •Master-Badezimmer: 5,4 m² •Weitere Schlafzimmer & Abstellräume: 39,9 m² •Terrasse 1: 70,6 m² •Terrasse 2: 24 m² Allgemeinflächen: • Grünanlagen Lage & Umgebung: •Bitte entnehmen Sie die Details der Umgebung dem beigefügten Lageprofil Video: https://www.youtube.com/watch? v=xh2II4O2bkk Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause hautnah. Jetzt anfragen und besichtigen! Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1247,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 302 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 45,3 Umsatzsteuer € 154,97 Gesamtbetrag € 1749,97 Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ihre Chance auf Eigentum mit Mietkauf! Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zunächst zu mieten und später zu kaufen ? mit fixer Kaufpreisvereinbarung und fairer Anzahlung. Die Anzahlung beträgt ? 150.000.- Der Gesamt Kaufpreis inklusiver Anzahlung beträgt: ? 550.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne ? perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung. Mietkauf-Modell (unverbindliches Angebot): Der Verkäufer bietet die Möglichkeit eines Mietkaufmodells an. Der Kaufpreis wird fixiert und im Kaufvertrag festzuhalten. Der Käufer leistet eine Anzahlung von ? 150.000,00. Ein im Vertrag festzulegender Teil der Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Kaltmiete von rund ? 1.248 vorgesehen. Nach fünf Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses kann der Restkaufpreis (Kaufpreis minus Anzahlung) entrichtet werden. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, wird die Anzahlung ? abzüglich eines im Vertrag zu vereinbarenden Abschlags ? zurückerstattet. Die während der Mietzeit geleisteten Mieten verbleiben beim Verkäufer als Nutzungsentgelt. Hinweis: Dieses Modell dient lediglich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die konkrete rechtliche und steuerliche Ausgestaltung erfolgt ausschließlich durch den Vertragserrichter Mag. Michael Gottgeisl (Rechtsanwalt). Für den Käufer fällt beim Abschluss des Kaufvertrages ? unabhängig davon, ob dieser im Rahmen eines klassischen Kaufes oder eines Mi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus in Magersdorf vorstellen zu dürfen ? ein Zuhause, das Design, Qualität und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 2024 neu errichtete Haus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und zahlreiche durchdachte Details, die das tägliche Leben angenehmer machen. Highlights des Hauses Massiv gebautes Einfamilienhaus (Neubau 2024) Garage mit direktem Zugang ins Haus ? praktisch bei jedem Wetter Uneinsehbarer Innenhof ? Privatsphäre garantiert Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe ? energieeffizient & umweltfreundlich Fenster mit Sunstopp-Gläsern, Funkrollläden & Insektenschutz Kleine Scheune (ca. 52 m²) ? ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum Offener Wohn- & Essbereich, 2 weitere Zimmer, belagsfertiges Badezimmer (nach Wunsch gestaltbar) 2 separate WC? s Bodenbeläge und Innentüren eventuell inklusive ? bereits im Kaufpreis enthalten Optional kann das Haus schlüsselfertig übergeben werden ? auf Wunsch mit kompletter Innenausstattung. Lage & Umfeld Magersdorf, ein idyllischer Ortsteil von Hollabrunn, vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Erholung und Alltagstauglichkeit ? ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Kindergarten Magersdorf: 30 m Landesklinikum Hollabrunn: 1.000 m BG & BRG Hollabrunn: 1,8 km Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km Bahnhof Hollabrunn: 2,9 km S3-Schnellstraße: 3,5 km Wien-Zentrum: ca. 56 km Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% (evt. Befreiung) Kaufvertrags... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Herzlich Willkommen bei Bero Immobilien! Zum Verkauf gelangt hier der ehemalige Bahnhof inclusive dem weitläufigen Grundstück. Eine einzigartige Rarität, für alle Bahnverliebten eine einmalige Gelegenheit! Das Objekt besteht aus dem Bahnhofsgebäude welches auch als Wohnhaus in den letzten Jahren gedient hat. Möglich sind 2 Wohneinheiten in dem Gebäude. Das Objekt wurde begonnen innen zu renovieren, allerdings sind noch sehr viele Handgriffe nötig um sich eine Wohlfühlen Oase zu schaffen. Auf dem weitläufigen Grundstück ist vieles möglich. Ob Gemüsegarten, Obstplantage oder Pool Landschaft - alles möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Sonniges Baugrundstück im Zentrum von Ziersdorf" Zum Verkauf gelangt ein sonniges, ebenes Grundstück in Ziersdorf zum Verkauf mit ca. 1.158m². Die Widmung lautet Bauland-Agrar und bietet viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder Projekte im Grünen. Das Grundstück liegt in zentraler Lage und ist ganztägig von der Sonne verwöhnt. Aktuell befindet sich ein abbruchreifes Haus auf der Fläche. Wer möchte, kann auf einen vorhandenen Einreichplan zurückgreifen ? es besteht aber völlige Freiheit in der Gestaltung nach der NÖ-Bauordnung. Im Angebot enthalten ist ein zusätzliches Ackergrundstück ca. 754 m², das nur rund drei Autominuten entfernt liegt. Ideal als Ergänzung für Hobbygärtner oder kleine landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Tulln ist nur ca 21 min. mit dem Zug entfernt, Wien erreicht man in nur ca. 49 Minuten über die Anbindung nach Wien Franz-Josef-Bahnhof. Den schönen Hauptplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomiemöglichkeiten erreichen Sie in NUR ca. 3 Gehminuten. Der Preis NUR ? 130.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Haus, mit ca. 95 m² Wohnfläche, wurde um 1950 errichtet und punktet mit: • ) 4 Zimmern (2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz) • ) Abstellraum • ) Badezimmer mit Wanne & Dusche • ) teilunterkellert Heizung: Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt und Warmwasser mit einem Boiler zur Verfügung gestellt. Das Grundstück ist ca.1.139 m² groß und hat: • ) 2 Zufahrten • ) Nebengebäude (ehemalige Garage und Abstellraum) Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein kleines, aber feines Haus mit großem Garten, der einfach zum Genießen einlädt. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 115.000,-Lage: Der Ort Großkadolz gehört zur Gemeinde Seefeld-Kadolz. Großkadolz zeichnet sich durch einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, gepflegten Weingärten, sanften Hügeln aus, hohe Lebensqualität für Ruhesuchende sowie ein freundliches nachbarschaftliches Umfeld. Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort. Außerdem gibt es dort einen Nahversorger (Spar), ein Gasthaus sowie eine Bankfiliale der Raiffeisen Bank mit Bankomat. Die nächst größere Stadt, ca. 20 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen etc. findet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle & vielen Extras ? Nähe Bahnhof Hollabrunn Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in toller Wohnlage von 2020 Hollabrunn, nur wenige Gehminuten von der Sitzendorfer Kellergasse und vom Bahnhof entfernt. Das Haus wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einer Ebene sowie ca. 105 m² Kellerfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt 822 m² und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, zwei Garagen, Presshaus und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Der einladende Windfang mit Garderobe führt in einen zentralen Gang, von dem aus alle Räume separat begehbar sind (mit Ausnahme eines Schlafzimmers, das über das Wohnzimmer erreichbar ist). 4 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit Gartenblick Küche mit moderner Ausstattung (hochwertige Siemens-Geräte, großzügiger Doppelkühlschrank, Zugang zur praktischen Speis) Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Handwaschbecken Separates WC Ausstattung & Highlights: Kunststofffenster Gaszentralheizung + zusätzlicher Festbrennstoffofen Überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten Aufstellpool, Grillecke & gepflegter Garten mit Stauraum-Nebengebäude 2 Garagen, davon eine mit Zugang vom Keller Keller (kleine Küche mit Essbereich, 1 kleiner Raum, separates WC, Dusche, Waschküche) Presshaus mit Kellerröhre & gemütlichem Stüberl ? ideal für Weinliebhaber oder gesellige Abende Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl für Familien als auch fü... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #ruhig

Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten ? Wohnhaus und umfangreichen Nebengebäuden - attraktives Objekt für Tierhaltung, Werkstatt, Lagerung oder Hobby Adresse: 2074 Unterretzbach Grundstücksgröße: ca. 1.396 m² Wohnfläche: ca. 165 m² Zimmer: 6 Einheiten: 2 Wohneinheiten möglich (mit separaten Eingängen, derzeit miteinander verbunden) Heizung: Ölzentralheizung Keller: Teilunterkellert mit Stüberl, 2 Räumen und Zugang zu Kellerröhre Diese großzügige Liegenschaft in Unterretzbach bietet nicht nur ein Wohnhaus mit viel Platz, sondern auch umfangreiche Nebengebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Wohnhaus verfügt über rund 165 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer. Zwei separate Eingänge machen die Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich ? ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Wohneinheiten sind derzeit verbunden, können aber flexibel genutzt werden. Im Kellerbereich stehen neben einem gemütlichen Stüberl zwei weitere Räume sowie der Zugang zu einer traditionellen Kellerröhre zur Verfügung. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Ölzentralheizung. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft sind die großzügigen Nebengebäude: Ein gemauerter ca. 170m2 große Maschinenschuppen mit Einfahrtstor - der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? etwa als Einstellfläche für Autos, Oldtimer oder Landmaschinen, als Werkstatt, für Lagerzwecke oder auch für handwerkliche bzw. kreative Projekte. Durch seine Größe und solide Bauweise eröffnet dieser Schuppen zahlreiche Möglichkeiten für private wie auch berufliche Nutzung. Großzügige Räume in weiteren Nebengebäuden, die viel Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Dank der vorhandenen Nebengebäude und der großzügigen Flächen bietet sich die Liegenschaft zudem auch für Pferdehalter oder Tierliebhaber an. Besonders praktisch ist dabei, dass sich gleich vis-à-vis eine Grünfläche befindet, die bei Bedarf gepachtet werden könnte und so eine Weidefläche schafft. Das Grundstück liegt in Ruhelage und bietet damit viel Privatsphäre. Zusätzlic... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia und herrlicher Aussicht befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 1. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia und Balkon mit herrlichem Grünblick, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 1. Liftstock. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 74m² plus gut 10m² Loggia und Balkon durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon und Loggia und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der Ausstattung mit einem Lift, die hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in hervorragendem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten sowie herrlicher Aussicht in den ruhigen Innenhof befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im Erdgeschoss (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit herrlichem Blick in den Innenhof, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss (kein Lift). Sämtliche Wohnwünsche werden auf den gut 53m² plus gut 3m² Terrasse samt ca.61m² Eigengarten durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse samt Eigengarten und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der hochwertige Ausstattung auch die ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in gutem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon bzw. Terrasse und herrlicher Aussicht befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 1. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse mit tollen Ausblick in die Stadt, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Obergeschoss. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 57m² plus gut 8m² Terrasse durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Dusche getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der Ausstattung mit einem Lift, die hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in hervorragendem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]