Immobilien kaufen in 2020 Hollabrunn

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Großzügiges schönes Grundstück in Hollabrunn" Das Grundstück ist eine Fahnenparzelle mit einer Gesamtgröße von ca. 2239m², davon sind 1232m² Bauland und 1007m² Grünland. Es ist im Grenzkataster eingetragen. Die Bebauungsklasse ist I und II, offen oder gekuppelt, die Bebauungsdichte beträgt 50%. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und weist ein geringes Gefälle von West nach Ost auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Der Preis NUR ? 537.360, Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie einen atemberaubenden Garten und viel Wohnfläche suchen, dann ist Ihnen diese Immobilie besonders ans Herz gelegt! Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen (jeweils Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II, 40 % verbaubar) mit insgesamt 1182 m² Grundfläche. Straßenseitig befindet sich das Wohngebäude (mit einer Abfahrt zu einer Garage), wodurch Terrasse und Garten uneinsichtig sind. Die zweite Parzelle kann vom hinteren Eingang betreten werden und wäre bestens geeignet, darauf eine Doppelgarage zu errichten. Derzeit wird diese Parzelle als Grünfläche (mit Obstbäumen) genützt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² (2 Zimmer, 2 Kabinette, Küche, Bad, WC, Gang, Wohnzimmer und Veranda, über deren Ausgang man auf die Terrasse und in den Garten gelangt). Highlight ist das Wohnzimmer mit der lichtdurchfluteten Veranda. Die zwei Kabinette könnten zu einem größeren Zimmer vereinigt werden. Die Beheizung (Zentralheizung) erfolgt mittels eines Gasofens. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 105 m² und beinhaltet eine Garage. Im Garten befindet sich ein Nebengbäude, das entweder zum Abstellen von Gartengeräten oder aber auch zu Freizeitzwecken verwendet werden kann. Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 31.3.2022: 294; fGEE: 4,01 Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Mag. Gottfried Böck Tel. [Tel] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dri... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

NÄHE HOLLABRUNN (NUR 2 AUTO-MINUTEN ENTFERNT) - 1-GESCHOß IGES WOHNHAUS MIT SCHÖNEM, RUHIGEN INNENHOF! Objektbetreuer Michael Zlabinger, Tel. [Telefonnummer entfernt] Eckdaten des Objekts: - Grundstücksfläche: ca. 540 m² - Wohnfläche: ca. 93 m², 3 Zimmer - BJ ca. 1970-1973 - Widmung: Bauland Agrargebiet (BA), ohne explizite Bebauungsvorschr. - teilweise Renovierungsbedarf - Kaufpreis VB € 195.000,- Dieses leistbare 1-geschoßige Wohnhaus mit 3 Zimmern wurde ca. 1970-1973 in Massivbauweise, auf einem ca. 540 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland Agrar, errichtet. Das Wohnhaus wird teilmöbliert abgegeben. Der Allgemeinzustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, die Fenster und die Fassaden wurden in der Zwischenzeit erneuert, jedoch besteht ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein großer Holzgeräteschuppen und ein kleiner Gartenschuppen aus Metall. Der vorhandene Brunnen im gartenartigen Innenhof ist intakt. Raumanordnung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, WC und Wa Ma-Anschluss - Technikraum/Speis Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch. Energieausweis: in Arbeit. Lage/Infrastruktur: Zwischen der Hauptstraße und der Kellergasse, in der kleinen Ortschaft Aspersdorf gelegen, gelangt man z.B. mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten zur Stadtgrenze der benachbarten Bezirkshauptstadt Hollabrunn und in ca. 10 bis 12 Minuten zur Schnellbahn, zum Kindergarten, zu Schulen, zum großen Einkaufszentrum, usw. Auch ein öffentlicher Bus bringt Sie 4-5x pro Tag, mit nur wenigen Minuten Fahrzeit, nach Hollabrunn. Die gesamte Infrastruktur von Hollabrunn ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Stadtgrenze von Wien (Strebersdorf) ist in ca. 33 Minuten mit dem Auto über die S3 und die A22 erreichbar. Kosten: Kaufpreis: VB € 195.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 1,5-2% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Die Aufschließungsabgabe ist, nach Baueinreichung, beim Erhalt einer Baubewilligung, extra zu entrichten. WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges und exklusives Landhaus Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist beinahe unbeschreiblich. Sie verbindet gemütliches Landleben mit exquisitem Wohngefühl. Derzeit als Büro genutzt. Das einzigartige Landhaus bietet angenehmes Wohnen und eventuelles Arbeiten sowie weitläufige Terrassen- und Grünflächen für hohe Ansprüche. Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Nachbarorts von Hollabrunn. Die absolute Ruhelage und trotzdem die Nähe zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bietet, wird Sie begeistern. Dieses gepflegte Landhaus wurde in den Jahren 1984-1988 auf der Basis und den Plänen eines alten Hofs komplett neu errichtet . Auf dem ca. 5.000 m² großen Grundstück befinden sich neben dem großen Wohngebäude, ein überdachter, beheizter Swimmingpool mit dem dazu gehörenden Poolhaus, eine Fassl-Outdoorsauna, ein großer Stadl und eine Garage die 3 Autos Platz bietet. Das Haus Das Haus unterteilt sich in ein sehr geräumiges Erdgeschoss mit ca. 210 m² Wohnfläche und ein loftartiges Obergeschoss mit ca. 180 m², welches voll ausgebaut ist und derzeit als Seminarraum Verwendung findet. Gesamt stehen derzeit 6 Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss wäre eine Änderung der Raumaufteilung leicht möglich wodurch zusätzliche Zimmer geschafft werden können. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Zusätzlich stehen mehrere Kamine als zusätzliche Feuerquelle zur Verfügung. Der Garten Es erwartet Sie ein Prachtstück eines Gartens als absolute Wohlfühloase. Vom Rosengarten mit einigen historischen Pflanzen über einen künstlichen kleinen Bachlauf bis zum Bambusgarten lässt dieser Garten keine Wünsche offen. Einige Sitzplätze im ganzen Garten verteilt laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gemüsegarten und Kräutergarten sind selbstverständlich auch vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum mit Kachelofen, der für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt WC Zimmer ca. 27 m² groß Küche Vorbereitungsküche, Speis Wohnzimmer ca. 48 m² mit Schwedenofen, der zum Entspannen bei gemütlicher Wärme einlädt und das Wohlfühlwohngefühl entfacht; Ausgang auf die große Westterrasse und ein Ausgang in den Bambusgarten-Feng Shui Flur Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Blick in den schönen Garten und getrennter Toilette Vorraum Zimmer, derzeit als Therapieraum genutzt, mit eigenem Bad und WC Abstellraum, Technikraum mit Lastenaufzug Obergeschoß: Vorraum Serverraum und Abstellraum "Ballroom" - genutzt als Seminarraum - Küche - Abstellraum.... Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Besonderheit begeistern. Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit ca. 12.000 Einwohnern. Heute ist Hollabrunn vor allem eine Schulstadt. Die Wurzeln dieser Tradition wurden durch die Gründung des Gymnasiums 1865 und des erzbischöflichen Seminars 1881 gelegt. Zudem gibt es mehrere Universitätslehrgänge und Fachhochschul-Studiengänge (in Zusammenarbeit mit der Hamburger Fern-Hochschule). Verkehr: Anreise mit dem Auto Hollabrunn liegt im Zentrum des Weinviertels direkt an der B 303, nur rund 50 km von Wien entfernt. Von Wien A22 bis Stockerau, dann B 303 bis Hollabrunn -B 2 nach Znaim, Entfernung 30 km -B 40 nach Mistelbach, Entfernung 49 km -B 19 nach Tulln und St.Pölten zur A1 -LH43 nach Krems, Entfernung 45 km (Donauhafen, über S33 zur Westautobahn A1) Anreise mit der Bahn Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien Znaim Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135135access Key=5940 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at Interesse geweckt Verwirkliche Deinen Traum! Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter M [Tel] oder über eineMail an [Email] Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Ein Energieausweis ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Grundstück in Bestlage von Hollabrunn als Zukunftsinvestition für Bauträger, Genossenschaften, Investoren und Stiftungen" Das komplette Grundstück hat eine Fläche von 25.764m², die momentane Widmung lautet Grünland Freihaltefläche ? Siedlungsgebiet. Das Grundstück ist über eine Zufahrt befahrbar. Die Grundstücke befinden sich zum Teil im Grenzkataster. Angrenzend an die Liegenschaft wurde vor kurzem eine Fläche in Bauland umgewidmet und eine Reihenhausanlage sowie Einfamilienhäuser errichtet. Das Grundstück weist ein geringes West-Ost-Gefälle auf. Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage in der Nähe des Bahnhofs Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

"Baugrund in Bestlage von Hollabrunn" Das Grundstück ist 640m² groß und befindet sich im Grenzkataster. Die Bebauungsklasse ist I und II, offen oder gekuppelt, die Bebauungsdichte beträgt 50%. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und weist ein geringes Gefälle von West nach Ost auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Ebenso auf der selben Fläche erwerbbar sind: -ein 1095m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23343) -ein 1144m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23344) Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Der Preis ? 192.000,... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Wunderschönes Grundstück in Hollabrunn" Das Grundstück ist eine Fahnenparzelle mit einer Gesamtgröße von ca. 1095m², davon sind 609m² Bauland und 486m² Grünland. Es ist im Grenzkataster eingetragen. Die Bebauungsklasse ist I und II, offen oder gekuppelt, die Bebauungsdichte beträgt 50%. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und weist ein geringes Gefälle von West nach Ost auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Ebenso auf der selben Fläche erwerbbar sind: -ein ca. 640m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23341) -ein ca. 1144m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23344) Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Der Preis ? 262.800,... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Rarität - Baugrund in herrlicher Grünruhelage von Hollabrunn" Das Grundstück ist eine Fahnenparzelle mit einer Gesamtgröße von ca. 1144m², davon sind ca. 623m² Bauland und ca. 521m² Grünland. Es ist im Grenzkataster eingetragen. Die Bebauungsklasse ist I und II, offen oder gekuppelt, die Bebauungsdichte beträgt 50%. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und weist ein geringes Gefälle von West nach Ost auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Ebenso auf der selben Fläche erwerbbar sind: -ein ca. 640m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23341) -ein ca. 1095m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23343) Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Der Preis ? 274.560,... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges und exklusives Landhaus Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist beinahe unbeschreiblich. Sie verbindet gemütliches Landleben mit exquisitem Wohngefühl. Derzeit als Büro genutzt. Das einzigartige Landhaus bietet angenehmes Wohnen und eventuelles Arbeiten sowie weitläufige Terrassen- und Grünflächen für hohe Ansprüche. Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Nachbarorts von Hollabrunn. Die absolute Ruhelage und trotzdem die Nähe zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bietet, wird Sie begeistern. Dieses gepflegte Landhaus wurde in den Jahren 1984-1988 auf der Basis und den Plänen eines alten Hofs komplett neu errichtet . Auf dem ca. 5.000 m² großen Grundstück befinden sich neben dem großen Wohngebäude, ein überdachter, beheizter Swimmingpool mit dem dazu gehörenden Poolhaus, eine Fassl-Outdoorsauna, ein großer Stadl und eine Garage die 3 Autos Platz bietet. Das Haus Das Haus unterteilt sich in ein sehr geräumiges Erdgeschoss mit ca. 210 m² Wohnfläche und ein loftartiges Obergeschoss mit ca. 180 m², welches voll ausgebaut ist und derzeit als Seminarraum Verwendung findet. Gesamt stehen derzeit 6 Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss wäre eine Änderung der Raumaufteilung leicht möglich wodurch zusätzliche Zimmer geschafft werden können. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Zusätzlich stehen mehrere Kamine als zusätzliche Feuerquelle zur Verfügung. Der Garten Es erwartet Sie ein Prachtstück eines Gartens als absolute Wohlfühloase. Vom Rosengarten mit einigen historischen Pflanzen über einen künstlichen kleinen Bachlauf bis zum Bambusgarten lässt dieser Garten keine Wünsche offen. Einige Sitzplätze im ganzen Garten verteilt laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gemüsegarten und Kräutergarten sind selbstverständlich auch vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum mit Kachelofen, der für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt WC Zimmer ca. 27 m² groß Küche Vorbereitungsküche, Speis Wohnzimmer ca. 48 m² mit Schwedenofen, der zum Entspannen bei gemütliche... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

KLASSISCHER CHARME TRIFFT AUF WOHNKOMFORT! Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Diese nette Wohnanlage in der Bachpromenade bietet urbane Lebensqualität. Die gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer freundlichen Wohnanlage und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 122 m². Das Herzstück der Wohnung ist der komfortable Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder die Möglichkeit für aktive Tage im Homeoffice. Über den Vorraum gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, die auch einen wundervollen Ausblick ins Grüne bieten. Das Badezimmer mit Fenster sowie die separate Toilette sind sehr geräumig. In den beiden Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbeckenschrank ausgestattet, außerdem findet man hier auch die Waschmaschine. Das Highlight dieser Wohnung sind die Loggia, von der man auch direkt den Garten begehen kann, sowie der eben bereits erwähnte und ruhig gelegene Garten. Die Wohnung befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde dementsprechend liebevoll erhalten und gepflegt. So wurde in allen Wohnräumen etwa ein schöner Parkettboden verlegt. Von der Küche aus gibt es z. B auch eine Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Objekt wird mittels einer Stromheizung beheizt, ein Kaminanschluss bietet sich als kostensparende Alternative, vor allem für die Übergangsmonate an. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum aufweist. Ein PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor der Anlage befindet, wird mit dem Kauf ebenfalls zur Nutzung erworben. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 386,16 für die Wohnung und € 14,36 für den Parkplatz. Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein sehr gepflegtes Einfamlienhaus mit 6 Zimmern kommt in der Schulstadt Hollabrunn zum Verkauf. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum, beim Bahnhof, Kindergarten oder in den Schulen. Mit dem Auto in wenigen Minuten beim Einkaufszentrum Hollabrunn oder in 34 Minuten in Floridsdorf/Wien. Mit der Bahn schafft man es ebenfalls in einer halben Stunde nach Wien. Wer gerne im Wald spazieren geht, kommt durch die beliebte Gartenstadt in wenigen Minuten zum Wald, wo der Fitnessparkpakour sehr gerne begangen wird. Dieser Weg führt auch zum Aussichtsturm. Vor dem Haus findet man immer einen Parkplatz im Freien. Durch den großzügigen Gang kommt man direkt zur gemütlichen Veranda, die sehr hell und an schönen Tagen gut sonnendurchflutet ist. Intelligent eingeteilt, da sich gleich die Küche daneben befindet, wo so manches Schmankerl zubereitet wird. Zentral angelegt kommt man hier in die verschiedenen Bereiche von Abstellraum, Heizraum, Badezimmer und Toilette. Das sehr gemütliche Wohnzimmer macht den Zugang ins Stiegenhaus möglich. Hier hat man nochmals ausreichende Möglichkeiten diesen als Stauraum zu nutzen. Die aus Massivholz erbaute Holzstiege führt uns ins OG wo wir vom zweiten Badezimmer mit Dusche empfangen werden. In diesem Trakt findet sich das Gästezimmer, Jugendzimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und zu guter Letzt auch noch eine Toilette. Die Fenster sind hier sehr wohl straßenseitig, als auch gartenseitig angelegt. In beiden Fällen sehr gut lichtdurchflutet. Insgesamt ist das Haus immer sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Das Haus wird möbliert verkauft, so wie es liegt und steht. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2594941? access Key=62be Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wenn Sie Interesse zum Ankauf dieses Schmuckstückes haben, so vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]. Ich freue mich Sie dabei kennenlernen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.82m2 Wfl.; 3 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.7m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume(weitere Bilder und Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu) PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 340.200,- Garagenstellplatz optional EUR 18.000,- Provision: 3% des Kaufpreises inkl. Ust.... [Mehr]