Immobilien kaufen in 3714 Sitzendorf an der Schmida

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

GEMÜTLICHES HAUS MIT TERRASSE und großem, leicht ansteigenden Grund Highlights: großer Grund Ruhelage voll unterkellert Terrasse Kachelofen Stellplätze BESCHREIBUNG: Dieses gemütliche Haus beeindruckt durch Ruhe und den großen Garten. Ins Haus gelangt man über einen kleinen Weg im Garten und über ein paar Stiegen ins Vorzimmer. Von dort hat man zentral Zugang in eine große Wohnküche, in ein Wannenbad, und weiteren 3 Zimmern. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in die obere Ebene, die aus einem großen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern und einer begehbaren Garderobe, sowie ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Im Keller, der einen direkten Zugang in den Garten hat, findet man derzeit ein Kellerstüberl, und unter andern ein weiteres kleines Bad. Der große Garten ist sehr gepflegt und steigt nach hinten leicht an. Das Haus wurde Mitte der 80iger gebaut und Mitte der 90 iger etwas modernisiert. Alles in allem: Ein Ort im Grünen zum Wohlfühlen RAUMAUFTEILUNGEG: Vorzimmer, Wohnküche, Wohnesszimmer, 2 Zimmer Bad, WC, Terrasse OG: Vorzimmer, begehbare Garderobe, ein großes Zimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit WC Keller: 1 Bauernstube, 2 weitere Kellerräume, Bad mit WC, Heizraum. AUSSTATTUNGGarten, Ölheizung, derzeit voll möbliert (Räumung verhandelbar), Küche, 2 Bäder in den Wohnbereichen, 1 Bad im Keller, Terrasse VERKEHRSANBINDUNGSchnellstraße: 2 km Bahnhof: 1,6km INFRASTRUKTURSchule, Kindergarten, Arzt, Einzelhandel, Gastronomie im näheren Umkreis KOSTENKaufpreis: 289.000,00 Euro 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten 3,0% + 20% Ust. Maklerhonorar Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung können bei der Bank weitere Kosten anfallen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <5.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <4.000m Polizei <5.250m Post <5.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von Sitzendorf und ist optimal für Singles oder Paare, die die Ruhe bzw. die Natur suchen. Das Haus wurde 2014/2015 Großteils saniert und ist sofort bezugsfertig. Die Erhaltungskosten sind gering, da das Haus sehr kompakt gehalten ist. Beheizt wird es Mittels einem Pelletofen. Unter dem Wohnhaus befindet sich der ursprüngliche Keller inklusive einer gewölbten Kellerröhre. Weiters gibt es einen kleinen uneinsehbaren Innenhof, der für gemütliche ruhige Stunden zum Verweilen einlädt. Gegenüber von dem Haus gibt es einen kleinen, sehr gepflegten Garten, welcher zum Haus gehört. Ca. 300m vom Haus entfernt befindet sich noch ein weiterer Garten, welcher sich perfekt für Obst- und Gemüseanbau eignet. Hier können kreative Hobbygärtner und Obstanbauer sich frei entfalten. Abschalten und loslegen so lautet hier das Motto! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: [Externer Link entfernt] Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

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Einfamilienhaus, 802m2 Grundfläche, Wfl. ca.195m2; 5 Zimmer mit Küche, 2 Bädern, Abstellräume. Die Räumlichkeiten der Liegenschaft teilen sich folgendermaßen auf: 5 Zimmer mit Küche2 Badezimmer Keller Garage AUSSTATTUNG: Das Haus kann mit Öl oder Festbrennstoff beheizt. . LAGE und Anbindung: Der Standort der Liegenschaft ist in 3714 Sitzendorf an der Schmida. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Diverse höhere Schulen liegen in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, welche mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist. Kunsteisbahn, Sportplätze oder auch Heurige finden Sie ebenfalls im Ort vor. PREISE: Kaufpreis: EUR 249.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Wohnhaus in ruhiger Dorflage mit lieblichem Garten? Dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf gelangt ein beschauliches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 82 m2. Der einladende offene Grundriss bietet Ihnen: einen Vorraumein separates WC mit Handwaschbeckenein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und wurde eine zeitlang als Geschäftsraum genutzt. Im Zuge des Umbaus zum Wohnhaus wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus punktet nun mit Annehmlichkeiten wie z B. Fenstern mit Außenrollos und einem erst kürzlich renovierten Badezimmer mit großer Dusche. Der offene Wohnbereich bietet einen tollen Blick auf den Holzofen mit Sichtfenster. Dieser ist die Hauptheizungsquelle des Wohnhauses und spendet Behaglichkeit und gemütliche Wärme in der kühleren Jahreszeit. Die Liegenschaft ist gesamt ca. 331 m² groß. Genießen Sie hier die Sonnenstunden im angrenzenden idyllischen Garten. Der Vorraum bietet Zugang zum ausbaufähigen großzügigen Dachboden. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf / Ihre Anfrage! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-errichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,5% + 20 % UST) Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]