Immobilien kaufen in 3712 Maissau

#Büro #Garten #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Maissau und liegt dadurch recht ruhig. Der linke Seitenteil des Hauses mit Vorraum, Küche und Wohnschlafzimmer ist sehr schön renoviert, sodass man sofort einziehen kann. Im rechten Teil des Hauses sind verschiedene Räume so vorbereitet, dass man mit geringen Aufwendungen ebenfalls bald fertige Wohnräumlichkeiten für ein modernes Wohnen hat. Auf der Terrasse lässt es sich gemütlich grillen und chillen. Der Innenhof bietet auch ein wenig Grün. Gemüse wird man womöglich im hinteren Garten anpflanzen. Das Haus wird zentral mit einer neuen Pelletsheizung versorgt. Das Wasser kommt aus einem Gemeinschaftsbrunnen. Der gesamte Straßenzug ist an diesem Brunnen angeschlossen. Viele Räume wie ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer und Vorraum sind locker zu erschließen. Die Nebenräume bieten Platz für Werkraum, Heizraum und Abstellplätze. Im hinteren Teil des Hauses findet sich auch die Möglichkeit einer Tierhaltung. Die Scheune gehört renoviert oder abgerissen. Dahinter befindet sich ein schöner Garten. Ein Weinkeller rundet die vielen Bedarfsräume des Grundstückes ab. Über die Horner Bundesstraße ist Maissau mit dem Auto sehr gut erreichbar. In Limberg/Maissau kann man mit dem Zug in Richtung Wien in 58 Minuten am Franz-Josefs-Bahnhof ankommen. Es finden sich in Maissau zwei Banken, eine Tankstelle, verschiedene Gastronomiebetriebe, Fleischhauer, Ärzte, Gewerbebetriebe aller Art. Maissau ist darüber hinaus über die Amethystwelt bekannt. In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanalgebühr, Wasser, Strom, Pellets, Abfallwirtschaftsverband, Eigenheim-, und Haushaltsversicherung enthalten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2823357access Key=63cf Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Maissau und liegt dadurch recht ruhig. Der linke Seitenteil des Hauses mit Vorraum, Küche und Wohnschlafzimmer ist sehr schön renoviert, sodass man sofort einziehen kann. Im rechten Teil des Hauses sind verschiedene Räume so vorbereitet, dass man mit geringen Aufwendungen ebenfalls bald fertige Wohnräumlichkeiten für ein modernes Wohnen hat. Auf der Terrasse lässt es sich gemütlich grillen und chillen. Der Innenhof bietet auch ein wenig Grün. Gemüse wird man womöglich im hinteren Garten anpflanzen. Das Haus wird zentral mit einer neuen Pelletsheizung versorgt. Das Wasser kommt aus einem Gemeinschaftsbrunnen. Der gesamte Straßenzug ist an diesem Brunnen angeschlossen. Viele Räume wie ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer und Vorraum sind locker zu erschließen. Die Nebenräume bieten Platz für Werkraum, Heizraum und Abstellplätze. Im hinteren Teil des Hauses findet sich auch die Möglichkeit einer Tierhaltung. Die Scheune gehört renoviert oder abgerissen. Dahinter befindet sich ein schöner Garten. Ein Weinkeller rundet die vielen Bedarfsräume des Grundstückes ab. Über die Horner Bundesstraße ist Maissau mit dem Auto sehr gut erreichbar. In Limberg/Maissau kann man mit dem Zug in Richtung Wien in 58 Minuten am Franz-Josefs-Bahnhof ankommen. Es finden sich in Maissau zwei Banken, eine Tankstelle, verschiedene Gastronomiebetriebe, Fleischhauer, Ärzte, Gewerbebetriebe aller Art. Maissau ist darüber hinaus über die Amethystwelt bekannt. In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanalgebühr, Wasser, Strom, Pellets, Abfallwirtschaftsverband, Eigenheim-, und Haushaltsversicherung enthalten. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2823357? access Key=63cf Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus im Grünen inkl. Garage mit Voreinrichtung für Hybrid- und Elektroautos In den Verkauf gelangt ein kernsaniertes Haus welches durch folgende Attribute auszeichnet: insgesamt ca. 208,74 m² Wohnfläche zwei Geschosse (EG und OG) 2 Terrassen (1 x ca. 80 m² und 1 x ca. 6 m²) Keller mit ca.15 m² (tolle Möglichkeit auch als Weinkeller zu nutzen) Garten (zur Gänze neu angelegt), ca. 220 m² Garage mit Elektro- bzw. Hybridauto-Anschluss Internet-Netzwerkanschlüsse sind im ganzen Haus verfügbar. Das Haus verfügt übe folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: 2,64 m² Vorraum: 4,50 m² Hobbyraum: 15,40 m² Hobbyraum: 9,30 m² Teeküche: 10,06 m² Bad: 3,10 m² Fitnessraum: 23,52 m² Garage: 26,73 m² Keller: 15,00 m² Obergeschoß Vorraum: 5,02 m² Abstellraum: 2,90 m² Zimmer: 28,48 m² Keller: 10,42 m² Zimmer: 10,39 m² Zimmer: 18,40 m² Garderobe: 8,21 m² Bad: 5,86 m² WC: 1,86 m² Vorraum: 5,82 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.000,00? Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Heizwärme wird über die lokale Fernwärmanlage bezogen, die Heizkosten sind sehr niedrig. Das Haus wird mehr als belagsfertig verkauft, Bödenbeläge und Innentüren können nach eigenem Geschmack hergestellt werden. Die Wohn- bzw. Bürofläche im EG hat einen separaten Eingang und eignet sich bei Bedarf auch ideal zur Vermietung. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und ein kleiner Bach. Das Haus ist ca. 50 min Autofahrt von Wien entfernt. Infrastruktur: Durch der vor dem Haus befindlichen Bushaltestelle kann man in unter 10 Minuten nach Maissau gelangen, wo sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nah-und Frisch befinden. Darüberhinaus befindet sich das Objekt nur knapp 50 Minuten von Wien entfernt. Das Haus ist in idealer grüner Lage, was viele Möglichkeiten für Freizeitaktivi... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus inkl. Garage hat ca. 208.74m2Es ist eine getrennte Wohneinheit oder Büro im Erdgeschoss wo es sofort einen Mieter geben würde.2x Terrassen 1 x ca. 80m2 1 x ca. 6m2Keller hat ca.15m2Garten komplett NEUDas Haus wurde komplett Renoviert (Kern Sanierung) Garage hat ein Anschluss für ein Elektoauto bzw. Hybrid, das ganze Haus hat ein Netzwerkanschluss für Internet. Garage mit eletrischen Garagentor. Die Heizung im Haus geht über die Fernwärme und ist sehr günstig. Haus wird mehr als belagsfertig verkauft. Das heißt mann muss nur Innere Türen und Fliesen bzw. Parket Einbauen. Im EG gibt es ein Apartment oder Büro mit separaten Eingang und es besteht die Möglichkeit um es zu Vermietung (es gibt einen Interessenten) Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein kleiner Bach. 50min entfernt von Wien. Preis € 349.000, Euro Gutschein für Küche im Wert von 5.000€ bei Home&Life Design Studio [Externer Link entfernt]Ansprechpartner Herr Lajic [Telefonnummer entfernt]HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchfluteter Bungalow, Baujahr 2020/2021, in ruhiger Lage privat zu verkaufen. Das ~100 m² große Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung - verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen ~40 m² großen Wohn- Essbereich. Die ~ 35m² große Terrasse bedarf der Fertigstellung und bietet einen tollen Ausblick in den Garten. Die Immobilie ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und verfügt über einen eigenen Technikraum der für eine energiesparende Luftwärmepumpe sowie den Batteriespeicher einer Photovoltaikanlage genutzt werden kann, Platz für einen Heizkamin ist im Wohnbereich vorgesehen. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Schule, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.... [Mehr]

AUF ANFRAGE senden wir einen 360-GRAD-RUNDGANG durch das Gebäude zu! Historisches Haus mit schönem Innenhof und Weinkeller am Kirchenplatz in Maissau. Platzreserve im nicht ausgebauten Dachboden sowie hofseitigem Nebengebäude vorhanden. Das Gebäude ist sehr gepflegt, ein neues Heizungssystem von Vaillant (Gas) mit 300 Liter Speicher wurde 2016 eingebaut. Kachelofen im Unterschosss sowie Kamin im Obergeschoss vorhanden. Eckdaten: - sehr gepflegt > bezugsfertiger Zustand - schöner Innenhof mit Nebengebäude - Heizungssystem von Vaillant (2016 neu eingebaut), Gas-Zentralheizung mit 300 Liter Speicher - Kachelofen und Kamin vorhanden - teilweise Kastenfenster, teilweise Kunststofffenster - Weinkeller - schöne Lage am Kirchenplatz in Maissau (unterhalb vom Schloss) Größe Grundstück: 380 m2 Größe Haus: 220 m2 Kaufpreis: EUR 529.000, Vermittlungshonorar: EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Rund 3 km südwestlich von Maissau, umgeben von Feldern und Wäldern, befindet sich die idyllische Ortschaft Grübern. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt am Ortsrand in Einzellage. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 98 m2, befindet sich auf 606 m2 Eigengrund und punktet mit seiner Lage direkt an den Feldern und einer Gesamtnutzfläche von ca. 260 m2 (Wohnfläche, Garage, Werkstatt/Lager, Keller, Dachboden). Das Haus ist derzeit unbewohnt, hat Sanierungsbedarf und bietet Potential für Heimwerker und Personen, die das großzügige Raumangebot nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Über das 13,5 m2 große Vorzimmer gelangt man in den Wohnbereich, der über drei Zimmer verfügt. Der größte Raum hat 21,7 m2, ist Richtung Westen orientiert und fängt über ein großes Fenster die Nachmittags- und Abendsonne ein. Die beiden weiteren Räume haben eine Größe von 16,7 m2 bzw. 9,2 m2. Die Küche ist ebenfalls nach Westen orientiert und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Kücheneinrichtung gibt es derzeit nicht, die Anschlüsse sind jedoch vorhanden. In der Küche befindet sich auch ein Holzofen, über den die Radiatoren im gesamten Haus beheizt werden. Weiters verfügt der Wohnbereich noch über ein Badezimmer/WC und einen Windfang, über den man in den Außenbereich gelangt. Der Garten wurde die letzten Jahre nicht gepflegt und ist verwahrlost. Die Lage direkt an den Feldern ist jedoch einzigartig und besticht mit einem unverbaubaren Fernblick Richtung Süden ins Grüne. Die Immobilie verfügt weiters über eine Garage mit angeschlossener Werkstatt/Lager. Dieser Bereich hat eine Nutzfläche von rund 53 m2 und bietet Potential für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Werkstatt, Atelier oder Erweiterung des Wohnraums. Der ca. 100 m2 große Dachboden ist derzeit über eine steile Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Auch hier besteht die Möglichkeit, die großzügige Nutzfläche zu adaptieren und den Wohnbereich zu erweitern. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Keller, der über eine Treppe vom Erdgeschoss zu begehen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das charakterstarke Einfamilienhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Das Ensemble mit großem Weinkeller und geschlossenem Innenhof samt Laube in ruhiger Wohnlage für Liebhaber verspricht viel Potential! Über ein stilvolles Eingangstor gelangt man in das Innere des Hauses und in das zentrale, offene Vorzimmer mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie dem Ausgang in den geschlossenen Innenhof sowie in das Obergeschoss. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Stüberl mit Bar sowie dahinterliegendem, imposantem Weinkeller und insgesamt drei Zimmer erfüllt. Im Obergeschoss begrüßt Sie ein zentraler Galeriebereich, weiterer Wohnraum wird durch vier Zimmer, eine stiltypische Küche mit Essplatz sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC geboten. Über eine Dachbodentreppe ist der imposante Dachboden erreichbar, welcher durchaus als Atelier oder großzügiger Stauraum nutzbar wäre und dahingehend möglicherweise sehr großes Potential aufweist. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand von Einzelöfen. In den letzten Jahren wurden das Dach sowie die Kamine erneuert und eine Solaranlage eingebaut, das Einfamilienhaus und die Außenanlagen dienten als Sommer- bzw. Zweitwohnsitz, sollten vor Bezug als Hauptwohnsitz saniert werden und verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen vollauf zu genügen. Als Wohnsitz bietet diese Liegenschaft zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für Stilliebhaber und Liebhaber alter Gemäuer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]