Immobilien kaufen mit Kellerabteil in Oberösterreich

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und somit Dachgeschoß (mit Lift - direktem Zugang zur Wohnung, barrierefrei) eines modernen Wohnhauses mit ansprechender architektonischer Gestaltung (Baujahr 2016) in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung im Ortszentrum der Marktgemeinde Mondsee und nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt. Die 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet modernsten Wohn-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung in ausgezeichneter Zentrumslage und See-Nähe. Im stylischen Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 46 m² und großflächiger Panorama-Verglasung koexistieren Kochen und Wohnen in harmonischem Einklang . Neben der exklusiven Einbauküche in cleanem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar hat dieser Wohnraum auch ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Modern und mit exklusiver Ausstattung präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer samt WC, das mit einer geräumigen Dusche sowie Badewanne und edlem Waschtisch ausgestattet ist. Naturmaterialien und helle Farbnuancen sorgen hier für ein perfekt abgestimmtes Design-Konzept. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Schnitt und wird durch den praktischen, begehbaren und durch Schiebeelemente separierten Schrankraum perfekt abgerundet. Das ebenfalls geräumige Kinderzimmer bietet den idealen Spiel- und Rückzugsort mit ausreichend Platz zum Großwerden. Absolutes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit südwestlicher Ausrichtung : die sonnige XL-Terrasse ist eine wahre Wohlfühl-Oase und ist vom Wohnbereich begehbar. Entspannung pur in direkter See-Nähe ist hier jedenfalls garantiert. Raumprogramm : Diele/ Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad (mit Wanne, Dusche) / WC, großer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile samt Kochinsel (eingerichtet), Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer; Dachterrasse; Kellerabteil; 1 Tiefgaragen-Platz und 1 Außen-Stellplatz Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil (mit Strom-Anschluss) fix zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang ( optional ) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) - Fußbodenheizung . Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Leben, wo andere Urlaub machen - Drei-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Mondsee In wunderschöner Lage am Mondseeberg , nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia , Tiefgaragenplatz und weiterem Stellplatz im Freien . Die rund 72 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , hochwertige Ausstattung und traumhafte Ausblicke auf See , Berge und das umliegende Grün . Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2024 modernisiert , sodass Sie in ein stilvolles und gepflegtes Zuhause einziehen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Anlage . Highlights auf einen Blick: ca. 71,81 m² Wohnfläche + ca. 6,87 m² Loggia mit Südost-Ausrichtung Seeblick , Bergblick , Grünblick und Stadtblick inklusive Fußbodenheizung mit Erdwärme Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Tiefgaragenplatz und Freistellplatz Kellerabteil , Fahrradraum , allgemeine Gartenfläche Top-Infrastruktur & Lebensqualität pur: In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Supermarkt , Schule und Apotheke bis hin zu Busstation . Der Mondsee selbst lädt zum Entspannen , Schwimmen oder Spazieren ein - ein echtes Highlight direkt vor der Haustür. Einziehen , wohlfühlen und die Lebensqualität im Salzkammergut genießen - sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Anlagewohnung mit Zukunftspotenzial - unbefristet vermietet! Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und erzielt aufgrund eines bestehenden Altmietvertrags einen sehr niedrigen Mietzins von 2,96 €/m². Dadurch ergibt sich für Investoren ein attraktives Zukunftspotenzial. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters des Mieters ist in den kommenden Jahren mit einer Auflösung des Mietverhältnisses zu rechnen. Danach steht die Wohnung frei zur Neuvermietung, Eigennutzung oder Verwertung zur Verfügung. Ideal für Anleger, die heute günstig kaufen und langfristig von einer deutlichen Wert- und Ertragssteigerung profitieren möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Wohnfläche: ca. 64 m² + Loggia ca. 5 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Stockwerk: 4. Stock mit Lift Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Fenster: neuwertig, 2-fach verglast mit Rollläden Keller: geräumiges Kellerabteil Parkplatz: ausreichend Parkplätze vor dem Wohnhaus vorhanden Raumaufteilung • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia & traumhaftem Fernblick • Großes Schlafzimmer • Geräumige Küche mit Fenster • Großer Abstellraum • Badezimmer mit Dusche & Fenster • Separates WC • Einladendes Vorzimmer mit Garderobe Gebäude & Allgemeinflächen • Gepflegte Wohnanlage (Erstbezug 1972) • Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Grünflächen, Park • Sehr guter Energieausweis vorhanden. HWB 40 = Klasse B • Das Gebäude wurde laufend saniert, dadurch sehr guter Erhaltungszustand, eine Dachsanierung ist beschlossen. (Kosten pro Wohnung ca. € 6.500.-) • Sehr angenehme Nachbarschaft... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubau Wohnung in Hinterstoder zu verkaufen. - 2 min mit dem Auto zur Talstation - ab Sofort - Top Aussicht ins Gebirge - Pellets-Heizung Aufteilung: Vorzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und geräumiges Wohn/Esszimmer mit Balkon. Zusätzlich werden Kellerabteil um EUR 8.800 und Parkplatz um EUR 18.500 Angeboten. Kaufpreis auf Anfrage auch als Anleger/Investor möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Kamin in ruhiger Lage - 5120 St.Pantaleon Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe, zugleich zentrale Lage. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als stilvolles Refugium für Paare - hier wohnen Sie komfortabel in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Highlights der Wohnung - Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und behaglichem Kamin - Helle Räume durch große Fensterflächen - Separater Küchen- und Essbereich - Südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen - Praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen: Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar - Bad mit Waschmaschinenanschluss und separates WC - Eigener Carport-Stellplatz und Kellerabteil inklusive Hard Facts Wohnfläche inkl. Loggia: 93,73m² Zimmer: 3 Küche: Separate Küche mit Essbereich Badezimmer: mit Wanne, Waschmaschinenanschluss; WC separat Heizung: Fernwärme Zusätzlich: Kamin im Wohnbereich, eigenes Kellerabteil Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Zentrum von St.Pantaleon, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Salzburger Lokalbahn ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt - so erreichen Sie Salzburg in rund 30 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Feldern und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute - direkt per Nachricht hier auf dem Portal oder an [Email]. Besichtigungen sind zu folgenden Zeiten möglich: Freitag, 28.11.2025, zwischen 14: 00 und 18: 00 Uhr Samstag, 29.11.2025, zwischen 11: 00 und 14: 00 Uhr Diese charmante, 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und die ca. 8 m² große, südwestlich ausgerichtete Sonnen-Loggia mit Blick in den bepflanzten Innenhof - ihr perfekter Rückzugsort. Im Hochparterre (mit Lift) gelegen, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus 1995. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich sind ausreichend Gästeparkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden. Ausstattung & Räume Wohnfläche: ca. 76 m² + Loggia ca. 8 m² Zimmeranzahl: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum Küche: Hochwertige DAN‑Küche mit Markengeräten Bad: Große Eck-Badewanne, hochwertige Ausstattung, Fenster Abstellraum & Vorraum: Geräumig mit viel Stauraum Heizung: Fernwärme‑Zentralheizung Fenster & Rollläden: 3‑fach verglast mit Sonnenschutz Kellerabteil: Geräumig mit viel Platz & Stromanschluss Stockwerk: Hochparterre mit Lift Loggia: Südwest‑Ausrichtung, ruhige Innenhoflage Gebäude & Gemeinschaftsanlagen Gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen Kein Sanierungsstau; laufende Instandhaltungsmaßnahmen Fahrradraum, Waschküche, gemeinschaftliche Grünflächen Angenehme Nachbarschaft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vöcklabruck - Dürnau, Nähe Schöndorfer Plateau. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,60 m² zuzüglich Balkon mit ca. 4,70 m² liegt im 3. Stock des Hauses (Dachgeschoss - ohne Lift) und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand - mit dunklen Laminatboden, eingerichteter Marken-Küche, Bad mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, etc. Für Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Räumliche Einteilung : Vorraum, WC separat, Küche eingerichtet, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Zwischenflur, Badezimmer (mit Wanne, WM-Anschluss), Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro mit Ausgang auf Balkon; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind im Wohnhaus allgemein vorhanden. Vorm Haus befinden sich allgemein PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl für die Bewohner. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung ( Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Festzustellen ist, dass die Wohnung aktuell vermietet ist (-befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, bis 30. Juni 2028); die Mieter (ordentliche, freundliche Familie) bewohnen die Wohnung bereits seit 2021. Der Mietzins beträgt aktuell € 550,00 zzgl. Betriebskosten (Gesamt: € 880,- inkl.). Die Wohnung eignet sich daher sowohl zur Kapitalanlage als auch zur (späteren) Eigennutzung - die Mieter sind auch bereit, vorzeitig (ab sofort) auszuziehen und kann die Wohnung auf Wunsch auch bestandsfrei übergeben werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Penthouse-Erstbezug im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnerlebnis auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses lichtdurchflutete Penthouse überzeugt durch modernes Design und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, einen dezenten Seeblick sowie das charmante Zentrum von Mondsee. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - Ihr privater Rückzugsort, um Ruhe, Natur und die besondere Atmosphäre des Ortes zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche und Schrankraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über eine interne Treppe vom 2. Obergeschoss oder direkt per Lift - selbstverständlich barrierefrei und komfortabel. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine perfekte Symbiose aus Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346577/ Diese exklusive, barrierefreie Wohnung in einem historischen Stadtpalais aus dem Jahr 1838 bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus denkmalgeschütztem Charme und modernster Architektur, die Verbindung aus Tradition und modernem Design ist in jedem Detail spürbar. Die denkmalgeschützte Immobilie Palais Sprintzenstein wurde 1839 erbaut und 2010 umfassend kernsaniert, mit viel Feingefühl auf ein zeitgemäßes Topniveau gehoben. Wohnen auf höchstem Niveau - mitten im Zentrum von Linz. - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Auf ca. 162 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Komfort, lichtdurchflutete Räume und das zeitlos-elegante Design der komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Altbaues mit einer Sonnenterrasse, erweitert durch den eigenen, privaten Dachgarten mit intensiver Begrünung. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar - selbstverständlich barrierefrei und direkt von der hauseigenen Tiefgarage aus. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit moderner Kochinsel und maßgefertigter High-End-Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei bis drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Master Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Waschmaschine und Trockner sind elegant im Technikbereich integriert, ein Abstellraum bietet mit einem großen Kellerabteil (9m2) praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: 24 m² Terrasse 110 m² begrünter Dachgarten als private Wohlfühloase... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wels-Rosenau: 4-Zi.-Maisonette mit Garten & Balkon - zwei Ebenen, Tiefgaragenplatz Wer das Beste aus Wohnung und Haus verbinden möchte, wird hier fündig. Diese 4 Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen bietet auf rund 76 m² Platz zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Im Untergeschoss öffnet sich der Wohnbereich weit zur überdachten Terrasse und dem ca. 35 m² großen Eigengarten - eingefasst, ruhig, sonnig. Die Küche ist separat, mit Massivholz-Arbeitsplatte, der Essplatz lichtdurchflutet und einladend. Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon - ein Ort für erste Kaffees und letzte Sonnenstrahlen. Das Bad überzeugt mit Badewanne, Regendusche und einem klaren, modernen Look mit grauen Fronten. Die Beheizung mittels Fernwärme sorgt für Komfort - Tag für Tag. Ein großes Kellerabteil, ein fixer Tiefgaragenplatz und eine durchdachte Raumlogik runden alles ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet - jedoch besteht Gesprächsbereitschaft für eine vorzeitige Nutzung. Ein starkes Angebot - für alle, die ruhig wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten. Denn Wels-Rosenau bietet Nahversorgung, Schulen und Busanbindung - alles zu Fuß erreichbar. Wichtig zu wissen: Der Verkauf erfolgt über ein digitales Angebotsverfahren (DAVE). Das heißt: Nach erfolgter Besichtigung erhalten alle Interessierten einen Link zum Online-Bieterverfahren. So ist der Ablauf für alle fair, transparent und nachvollziehbar - der im Exposé genannte Preis gilt daher als Startwert, nicht als fixer Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

> Traun | Wohnung | Kaufen Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses besticht durch modernes Flair und eine freundliche Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten liebevoll saniert und erstrahlen nun in neuem Glanz. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Die praktisch ausgestattete Küche lädt zu kreativen Kochabenteuern ein, während Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist kompakt, modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie Tageslicht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Freiparkplätze und eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung. Hier treffen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lage Gleich gegenüber erledigen Sie Ihre großen und kleinen Einkäufe im Eurospar und ganz in der Nähe befindet sich der Trauner Hauptplatz mit Bäckerei, Post, Banken und einigen Lokalen. Das Schloss Traun und die Spinnerei bieten ein großes Kulturangebot. Mit den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie City-Bus, Bus, Eisenbahn und Straßenbahn gelangen Sie in die Trauner Stadtteile ebenso wie Richtung Linz, Ansfelden, Pucking oder Leonding. Die Haltestellen befinden sich ganz in der Nähe. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <525m Klinik <1.225m Krankenhaus <7.425m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <300m Universität <5.175m Höhere Schule <9.400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <550m Geldautomat <575m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <3.200m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ausstattung Wohnung In der Wohnung verbleiben - Hochwertige Küche: Ausgestattet mit Einbaugeräten und einer offenen Essecke, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht.- Südseitiger Balkon: mit einer Fläche von ca. 10 m², ideal für Sonnenanbeter und Liebhaber von frischer Luft.- Praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar, was einen angenehmen Wohnfluss ermöglicht.- Badezimmer: mit Dusche und Badzimmermöbel- Separates WC- im Schlafzimmer Einbauschrank für ausreichend Stauraum.- Kinderzimmer oder als Büro nutzbar- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner- Fußboden: Parkett, Fliesen Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss geeignet für Tiefkühltruhe- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz: Ideal für Familien mit Kindern. Weitere Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Parkplatz vor dem Haus. Eine schöne Parkanlage (mit Kinderspielplatz) gehört zur Anlage. Lage Lage: Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Mittelschule Freibad, Tennis- und Fußballplatz Die Busstation ist in 3 min. zu Fuß erreichbar. Zentrale Lage zwischen Linz, Enns u. Steyr. Infrastruktur / Entfernungen Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ein Wohnungstausch gegen eine 2 Zimmerwohnung mit Aufzahlung ist möglich... [Mehr]