Suchergebnisse für "35 pferdeboxen kaufen"

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein ca. 10.900 m² großes Grundstück in Strasshof an der Nordbahn. 2.950 m² Bauklasse BW, offene Bebauung, 35 % bebaubar 7.950 m² Glf Auf dem Grundstück befinden sich Abbruchobjekte. Strasshof an der Nordbahn verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. Durch die S-Bahn ist eine sehr gute öffentliche Anbindung an Wien gegeben. Objektnummer: 2050... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung mit 59 m² und kleinem Eigengarten von 35 m² + PROVISIONSFREI! Projektvideo! Diese Wohnung liegt im Zentrum von Premstätten, deshalb ist eine besonders gute Infrastruktur gegeben, ebenfalls verfügen Sie über eine außerordentlich gute Verkehrsanbindung. Geringe Lärmbelästigung ist vorhanden. Die Top 3 im Baukörper 1 verfügt über diese Details: WFL von 59 m² im ERDGESCHOSS Kaufpreis der Wohnung € 193.900,00 brutto sie verfügt über 3 Zimmer über einen 35 m² großen Eigengarten eine 14 m² große Terrasse über ein 23,81 m² große Wohn- Essküche (die Küche muss separat eingebaut werden) 2 weitere Zimmer mit (10,33 m², 11,28 m²) Badezimmer 5,00 m² Vorraum 5,83 m² Abstellraum 1,52 m² WC 1,44 m² einen Kellerabteil mit 3,5 m² die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 17.500,00 brutto zu erwerben https://youtu.be/u-7Sxmz My7g zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns, gerne helfen wir auch in Finanzierungsangelegenheiten. www.schantl-ith.at Premstätten Zentrum, moderne Neubauwohnanlage mit sehr guter Infrastruktur, Autobahnauffahrt A9 in 1,5km, Bahnhof Premstätten, 1,9 km, Flughafen Graz, 7,9 km, Nahversorger wie Hofer, in 100 m, Spar in 350 m, Billa in 800 m, Tankstelle in 500 m, Apotheke in 1 km, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ebenfalls fußläufig erreichbar. Objektnummer: 191847... [Mehr]

#Baugrund

503m² Baugrund in Strasshof Dieses baugenehmigte Grundstück, (BKL 1) 35% bebaubar, befindet sich in Strasshof an der Nordbahn. Es besteht schon eine eingereichte Genehmigung [Tel] ) für ein unterkellertes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen ( Wfl. 204m² ) und Garage. Wasser und Kanal sind ebenfalls schon zugeleitet. Bei einem Erwerb des Grundstückes kann die Planung des Hauses selbstverständlich übernommen werden. Das Grundstück befindet sich nicht auf der Haupstraße und ist ca. 1000 Meter vom Bahnhof entfernt Supermarkt, Schule, Lokale und Autobus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: 260.000,- Provision: 3% zzgl.20% MWSt. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/15424... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Living in Mauer in der Kaserngasse 16 im 23. Bezirk bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wien. Die hohe Lebensqualität, für die Wien seit vielen Jahren ausgezeichnet wird, wird in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet besonders spürbar. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur maximal 19 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen ca. 35 und 115 m² Wohnungszusammenlegungen sind in einigen Bereichen bis ca. 150 m² möglich Die moderne, zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper vor. Auf Grund der Hangneigung ist das Haus in 2 Stiegenhäuser verteilt. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Großzügige Glasflächen versprechen maximale natürliche Belichtung, auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen erfüllen einen optimalen Wohnkomfort durch Licht und Grundriss-Anordnung. Haus 2 Top 7 im Dachgeschoss Ostterrassenwohnung, Garconiere, Wohnfläche 34,74 m², Terrassen 4,70 m² Badezimmer mit WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer 27 m² offen zur Küche mit Ausgang auf die kleine Ostterrasse über großzügige Glastürelemente. Schlüsselübergabe mitte Juli persönliche Begehung auch am Wochenende möglich Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien: - Niedrigenergie HWB 32 - Gaszentralheizung kombiniert mit, Solaranlage/Luftwärmepumpe - Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung - Holz/Alu - Fenster/Türen, mit 3 Scheibenisolierverglasung - Sicherheits-Eingangstüren WK3 - elektrische Sonnenschutzraffstores, schienengeführt - Dachgeschoßwohnungen inkl. Klimasplitgeräten - Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten Der Maurer Hauptplatz in fußläufiger Entfernung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und diversen Dienstleistungsunternehmen, befinden sich in der Nähe Restaurants und natürlich auch einige der besten für diese Gegend typischen Heurigen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen. Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar. Alle Wohnungen können auch als Vorsorge/Anlagewohnungen erworben werden. Top 7 in Haus 2: Eigennutzer-Kaufpreis ? 195.000, Verkauf: A.M.T. Bauträger und Immobilien Hietzinger Hauptstrasse 50 1130 Wien Tel.: [Tel] Mail: [Email] www.amt-immobilien.at PROVISIONSFREI - für den Käufer Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung 1,5% + Ust. Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,59Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit von der der Alten Donau im Bruckhaufen gelangen insgesamt 4 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Lage zwischen Alter und Neuer Donau, in unmittelbarer Nähe zum Donaupark und direkt an der Donauinsel zählt zu den Gefragtesten überhaupt. Die Häuser sind nach neuestem Niedrigenergiestandard in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig ohne Küche. Großzügige 4 Schlafzimmer, eine wunderschöne Wohnküche mit ca. 42 m², ein Garten, 2 Terrassen zu je 20 m² im EG bzw. 35 m² im DG, eine tolle Haustechnik, Granitböden und eine ansprechende Architektur beschreiben das Haus im Ansatz. Änderungen der Pläne vorbehalten. Ausschließlich hochwertige Ausstattung kommt zum Einsatz: Böden Im Wohnraum, Vorraum, Stiegen und Keller kommt italienischer Granit zum Einsatz. Sowohl Tritt- als auch Setzstufe sowie Sockel sind aus Granit - echte Maßarbeit vom Keller bis zum Dachgeschoß. In den Schlafräumen kommt hochwertiger Echtholz-Parkettboden zum Einsatz. In Bad und WC wird Feinsteinzeug verwendet. Raumhoch verfliest. Innentüren Vollholztüren des österreichischen Erzeugers WTG Fenster Internorm mit 3-fach Verglasung. Elektrische Außenjalousie mit elektrisch hochfahrbaren Fliegengittern Terrassen Niro Geländer und Glasfelder säumen die Terrassen und erzeugen ein modernes Erscheinungsbild. WPC-Belag von Rehau sorgt für ansprechende, langlebige Nutzung Installationen Jedes Zimmer ist mit Telefon-, Kabel-, CAT 7 (LAN-Verkabelung)-, und Sat-Anschluss ausgestattet. Auch im Keller findet man diese Anschlüsse. Heizung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus - auch im Keller Das Haus 37A-1 hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 187 m² und eine reine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf EG, OG und das Dachgeschoß. Zusätzlich gibt es noch einen voll ausgestatteten Keller mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, die 42 m² große, gut geplante Wohnküche mit einer großen Terrassen-Schiebetür und einem WC. Die Terrasse ist süd-westseitig und dadurch kommt viel Licht in den Wohnraum. Das Obergeschoß bietet 3 großzügige Zimmer (ca. 17m², 13m² und 10m²), ein fast 8 m² großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Von einem Zimmer gelangt man auf den ca. 8 m² großen süd-westseitig ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoß finden Sie das 5. Zimmer mit ca. 19 m² und ein Bad mit WC. Die ca. 35 m² große Terrasse ist sicherlich ein Highlight. Im Keller ist die Haustechnik und viel Platz für Hobby, Party und sonstiges mehr… Ein Autoabstellplatz steht dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Lage und Infrastruktur Es handelt mit dem Bruckhaufen um eine der gefragtesten Lagen Wiens. Das Paradies Alte Donau liegt nahezu direkt vor der Haustür. Auch der Donaupark samt Donauturm breitet sich direkt vor Ihnen aus. Drei Strandbäder an der Alten Donau können Sie bequem zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur finden Sie rund um die UNO-City und auch im nahegelegenen Donauzentrum. Die Buslinie 20B hat die Station nahezu direkt vor der Tür und verbindet die Stationen der U6 Neue Donau und die U1 Stationen Kaisermühlen-VIC und Alte Donau. Sie finden hier eine Lage die fast nicht zu übertreffen ist. Zentrale städtische Lage - verbunden mit nicht zu überbietendem Freizeitwert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen steht Ihnen Hubert Koller, akad. IM, unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Sehen Sie sich auch die 360°-Fotos der Immobilie auf remax-real-experts.at an! Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einraumapartment befindet sich direkt gegenüber der Schipiste und der neuen Therme Römerbad in Bad Kleinkirchheim. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick und Ganztagssonne! Nur wenige Meter ins Zentrum! Badezimmer mit Wanne und Wc, Wc extra, kleine Küche und ein Wohn-Schlafraum mit Austritt auf den schönen Sonnenbalkon. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsbereit! Eine Garage und Kellerraum gehoeren auch zu dieser Wohnung! Top Gelegenheit!! Provision: 3% + USt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Doppelhäuser oder Einfamilienhaus in Erstbezugsqualität! Haus 1: 289.000€ mit 96 qm, Garten 150qm Haus 2: 389.000€ mit 113 qm, Garten 250qm Sie können diese Häuser auch als Einfamilienhaus erwerben! Es gibt ein Nebengebäude mit einer grossen Küche und Garage! Objektnummer: O2100139236... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objektbeschreibung: Die Eigennutzer- bzw. Anlegerwohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die auch auf wenig Quadratmeter keine Wünsche offen lassen. Autoabstellplatz: Ankauf möglich Jeder Wohnung ist ein Garten, eine Terrasse oder ein Balkon zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Anlagehit: Die Vermietbarkeit kann aufgrund der stark nachgefragten und frequentierten Lage in einem aufblühenden Stadtviertel gewährleistet werden. Nachhaltige Sicherung der Erträge! Lagebeschreibung: Infrastruktur: Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und damit auch in das Stadtzentrum: Buslinie 31 - Don Bosco (1,4 km) Autobahnauffahrt A9 (3,7 km) Hauptbahnhof Graz (4,1 km) Jakominiplatz (5,5 km) Erweiterung der bestehenden Strassenbahnlinie 7 in Planung Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Grazerfeldstrasse 7 auch durch ihre Infrastruktur: - Spar Markt - Pizzeria - Trafik - Fitnessstudio - Friseur - Bank usw. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Die Naherholungsgebiete Buchkogl, Plabutsch, Schloss St.Martin, Thal, uvm. liegen unweit der Wohnanlage. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befinden sich mit all deren Möglichkeiten das Strassganger Bad und die Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Schlafzimmer - Bad/WC - ca. 13,87 m² Terrasse - ca. 148,61 m² Garten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Es ist nie zu spät sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Warum nicht genau jetzt! Wir geben Ihnen die Chance Ihr neues Zuhause direkt von einem gemeinnützigen Bauträger preiswert zu erwerben. Sie wollen sich noch nicht finanziell binden Kein Problem, wir geben Ihnen die Möglichkeit auch bei Miete Ihr Zuhause nach 5 Jahren zu kaufen.* Denn das Leben ist nicht dazu gemacht, um stehen zu bleiben, sondern immer weiter voranzugehen. Alles Wohnungen finden Sie unter: https://www.badenerstrasse3a.at/ Auf dem Grundstück wird ein 4-geschoßiger Wohnbau, bestehend aus 2 Baukörpern mit insgesamt 90 Wohneinheiten errichtet. Entscheiden Sie selbst ob Garten-, Dachterrasse-, Balkon- oder Loggiawohnung am besten zu Ihnen passt. Die beiden Baukörper besitzen eine gemeinsame Tiefgarage und Fahrradabstellräume, um auch Ihrem Fahrzeug den maximalen Komfort zu bieten. Alle Eigengärten können über außenliegende Zugangswege erreicht werden. AUSSTATTUNG Wir denken an die Zukunft! Durch unsere nachhaltige und moderne Art zu bauen gehören Lärm der Nachbarn oder hohe Heizkosten der Vergangenheit an. Sämtliche Kelleraußenwände werden in Dichtbeton ausgeführt. Das gesamte Außenmauerwerk bzw tragende Innenwände werden mit Wienerberger Porotherm Ziegel errichtet. Früher mussten Sie improvisieren. Heute sind Sie flexibel. Innenwände - Trockenbauwände zwischen Bad und WC bzw. AR und WC zur barrierefreien Nutzung anpassbar. All diese Trennwände werden von Installationen freigehalten. Fassade - Bei der Fassade wurde natürlich an eine Vollwärmeschutzfassade gedacht. Aufzug - Alle Geschoße werden durch je 1 Aufzug und 1 Stiegenhaus ebenerdig erschlossen. Fenster - Sämtliche Fenster und Terrassentüren haben einen Drehkippbeschlag mit 3-fach Isolierverglasung und Stockaufdopplung. Heizung - Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme der Firma EVN. Alle Wohnungen werden mittels Radiatoren konditioniert. Hohe Leistung, schnelle Raumaufheizung und gleichmäßige Wärmeverteilung sind die entscheidenden Vorteile. Energiekennzahlen Stiege 1: Heizwärmebedarf 24,2 k Wg/m²a A , Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84 A Stiege 2 Heizwärmebedarf: 23,2 kWh/m²a A, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84 A Tür und Wandfarbe - weiß Bodenbeläge -Wohn, Schlaf- und Kinderzimmer: Eiche Laminatboden schwimmend verlegt, inkl. Sockelleisten, Vorzimmer 45x45cm Fliesen , Badezimmer 60x30cm Fliesen, Bäder werden 3-seitig bis Türzargen Oberkante und WCs 1-seitig bis ca. 1,20m und Sockel verfliest. Kaminanschluss - Alle Wohnungen besitzen einen Notkamin. Einstellräume - Zu wenig Platz Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Einstellraum. Telekommunikationsversorgung - UPC Telekabel und A1 Telekom fiber to the home (FTTH) Veränderungen & Sonderwünsche Jede Wohnung kann von Ihnen nach technischen/rechtlichen Möglichkeiten frei gestaltet werden. Besichtigen Sie unsere Musterwohnung bequem von Zuhause aus! Link: http://eyecandy.link/top_31/#autoplay LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Wir sind flexibel, wir hoffen Sie auch. Der Preis ist exklusive Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz B1/4 wäre dieser Wohnung zugeordnet, Kosten: € 21.067,66 und monatliche Vorschreibung: € 23,52. Gesamtkosten inklusive Stellplatz: € 300.214,20 und monatliche Vorschreibung: € 271,30. Monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten, Verwaltungskosten und Rücklage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Es ist nie zu spät sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Warum nicht genau jetzt! Wir geben Ihnen die Chance Ihr neues Zuhause direkt von einem gemeinnützigen Bauträger preiswert zu erwerben. Sie wollen sich noch nicht finanziell binden Kein Problem, wir geben Ihnen die Möglichkeit auch bei Miete Ihr Zuhause nach 5 Jahren zu kaufen.* Denn das Leben ist nicht dazu gemacht, um stehen zu bleiben, sondern immer weiter voranzugehen. Alles Wohnungen finden Sie unter: https://www.badenerstrasse3a.at/ Auf dem Grundstück wird ein 4-geschoßiger Wohnbau, bestehend aus 2 Baukörpern mit insgesamt 90 Wohneinheiten errichtet. Entscheiden Sie selbst ob Garten-, Dachterrasse-, Balkon- oder Loggiawohnung am besten zu Ihnen passt. Die beiden Baukörper besitzen eine gemeinsame Tiefgarage und Fahrradabstellräume, um auch Ihrem Fahrzeug den maximalen Komfort zu bieten. Alle Eigengärten können über außenliegende Zugangswege erreicht werden. AUSSTATTUNG Wir denken an die Zukunft! Durch unsere nachhaltige und moderne Art zu bauen gehören Lärm der Nachbarn oder hohe Heizkosten der Vergangenheit an. Sämtliche Kelleraußenwände werden in Dichtbeton ausgeführt. Das gesamte Außenmauerwerk bzw tragende Innenwände werden mit Wienerberger Porotherm Ziegel errichtet. Früher mussten Sie improvisieren. Heute sind Sie flexibel. Innenwände - Trockenbauwände zwischen Bad und WC bzw. AR und WC zur barrierefreien Nutzung anpassbar. All diese Trennwände werden von Installationen freigehalten. Fassade - Bei der Fassade wurde natürlich an eine Vollwärmeschutzfassade gedacht. Aufzug - Alle Geschoße werden durch je 1 Aufzug und 1 Stiegenhaus ebenerdig erschlossen. Fenster - Sämtliche Fenster und Terrassentüren haben einen Drehkippbeschlag mit 3-fach Isolierverglasung und Stockaufdopplung. Heizung - Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme der Firma EVN. Alle Wohnungen werden mittels Radiatoren konditioniert. Hohe Leistung, schnelle Raumaufheizung und gleichmäßige Wärmeverteilung sind die entscheidenden Vorteile. Energiekennzahlen Stiege 1: Heizwärmebedarf 24,2 k Wg/m²a A , Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84 A Stiege 2 Heizwärmebedarf: 23,2 kWh/m²a A, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84 A Tür und Wandfarbe - weiß Bodenbeläge -Wohn, Schlaf- und Kinderzimmer: Eiche Laminatboden schwimmend verlegt, inkl. Sockelleisten, Vorzimmer 45x45cm Fliesen , Badezimmer 60x30cm Fliesen, Bäder werden 3-seitig bis Türzargen Oberkante und WCs 1-seitig bis ca. 1,20m und Sockel verfliest. Kaminanschluss - Alle Wohnungen besitzen einen Notkamin. Einstellräume - Zu wenig Platz Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Einstellraum. Telekommunikationsversorgung - UPC Telekabel und A1 Telekom fiber to the home (FTTH) Veränderungen & Sonderwünsche Jede Wohnung kann von Ihnen nach technischen/rechtlichen Möglichkeiten frei gestaltet werden. Besichtigen Sie unsere Musterwohnung bequem von Zuhause aus! Link: http://eyecandy.link/top_31/#autoplay LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Wir sind flexibel, wir hoffen Sie auch. Finanzierungsbeitrag: 39.877,35 Monatliche Vorschreibung: inkl. Miete, Betriebskosten, Erhaltungs- & Verbesserungsbeitrag und Verwaltungskosten Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel, Baukostenbeitrag, Grundkostenbeitrag) ist jener Betrag, der vom WGG - Mieter oder Nutzungsberechtigten bei Abschluss des Mietvertrages bzw. bei Bezug als Beitrag zur Mitfinanzierung der Grund- und/oder Baukosten an die gemeinnützige Bauvereinigung zu leisten ist. Mieter oder Nutzungsberechtigte erhält den Finanzierungsbeitrag im Falle der Beendigung seines Mietverhältnisses zurückerstattet, jedoch vermindert um eine Abwohnung mit 1% pro Jahr seiner Mietdauer (= Verwohnung). Der Anspruch des Mieters oder Nutzungsberechtigten auf Rückzahlung des Finanzierungsbeitrages entsteht mit der Auflösung des Mietvertrags. Der Betrag ist binnen 8 Wochen nach Räumung des Miet- oder sonstigen Nutzungsgegenstandes von der gemeinnützigen Bauvereinigung an den ausgeschiedenen Mieter auszubezahlen, soweit der Betrag nicht zur Tilgung von berechtigten Forderungen der gemeinnützigen Bauvereinigung aus dem Mietverhältnis herangezogen wird. Der Preis ist exklusive Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz B1/4 wäre dieser Wohnung zugeordnet, monatliche Vorschreibung: € 73,70 Gesamtkosten inklusive Stellplatz monatliche Vorschreibung: € 943,40Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Living in Mauer in der Kaserngasse 16 im 23. Bezirk bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wien. Die hohe Lebensqualität, für die Wien seit vielen Jahren ausgezeichnet wird, wird in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet besonders spürbar. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur maximal 19 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen ca. 35 und 115 m² Wohnungszusammenlegungen sind in einigen Bereichen bis ca. 150 m² möglich Die moderne, zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper vor. Auf Grund der Hangneigung ist das Haus in 2 Stiegenhäuser verteilt. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Großzügige Glasflächen versprechen maximale natürliche Belichtung, auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen erfüllen einen optimalen Wohnkomfort durch Licht und Grundriss-Anordnung. Haus 2 Top 7 im Dachgeschoss Ostterrassenwohnung, Garconiere, Wohnfläche 34,74 m², Terrassen 4,70 m² Badezimmer mit WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer 27 m² offen zur Küche mit Ausgang auf die kleine Ostterrasse über großzügige Glastürelemente. Baufertigstellung: März 2020 als Neubau - Erstbezug - schüsselfertig Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien: - Niedrigenergie HWB 32 - Gaszentralheizung kombiniert mit, Solaranlage/Luftwärmepumpe - Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung - Holz/Alu - Fenster/Türen, mit 3 Scheibenisolierverglasung - Sicherheits-Eingangstüren WK3 - elektrische Sonnenschutzraffstores, schienengeführt - Dachgeschoßwohnungen inkl. Klimasplitgeräten - Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten Der Maurer Hauptplatz in fußläufiger Entfernung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und diversen Dienstleistungsunternehmen, befinden sich in der Nähe Restaurants und natürlich auch einige der besten für diese Gegend typischen Heurigen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen. Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar. Alle Wohnungen können auch als Vorsorge/Anlagewohnungen erworben werden. Schlüsselübergabe mitte Juli persönliche Begehung auch am Wochenende möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung 1,5% + Ust. Verkauf: A.M.T. Bauträger und Immobilien Hietzinger Hauptstrasse 50 1130 Wien Tel.: [Tel] Mail: [Email] www.amt-immobilien.at zuständiger Projektberater: Helmut Taschauer PROVISIONSFREI - für den Käufer! Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,59 HWB Klasse: BKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]