Häuser in 3914 Waldhausen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei Einfamilienhäuser in sehr massiver Bauweise mit ca. 225 m² Wohnfläche, einem 71 m² großen Verkaufsraum und mit einer ca. 208 m² großen Zwei Einfamilienhäuser in sehr massiver Bauweise mit ca. 225 m² Wohnfläche, einem 71 m² großen Verkaufsraum und mit einer ca. 208 m² großen Garage/Werkstatt mit Lagerflächen in Obernondorf stehen zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft mit ca. 1.102 m² Grundfläche teilt sich auf in die beiden Wohnhäuser mit der Geschäftsfläche, Werkstatt/Garage und Lagerflächen. Im Obergeschoss befindet sich die Terrasse mit ca. 61 m² von der man auch in den dahinterliegenden Garten mit Geräteschuppen gelangt. Beide Wohnhäuser sind von der zentralen Terrasse begehbar und diese hat einen eigenen Aufgang von den Parkplätzen aus, welche vor dem Geschäftslokal und Werkstatt/Garagen liegen. Der großzügige Garten hat ebenso eine eigene Einfahrt von dem seitlich gelegenen Güterweg. Das Haus linkerhand, welches 1979 errichtet wurde, hat einen zentralen Gang von welchem man in alle Räumlichkeiten gelangt. In der ca. 104 m² großen Wohnung gibt es eine Küche mit Speis, dahinter liegt das Wohnzimmer von welchem man in das erste Schlafzimmer gelangt. Am anderen Ende vom Gange liegt das zweite Schlafzimmer. Daneben ist der Eingang ins Badezimmer mit einem kleinen Wellnessbereich welcher eine Sauna und ein Solarium beinhaltet. Das Haus rechter Hand, welches 1970 errichtet wurde, erreicht man von der Terrasse durch einen Vorraum von welchen man in den Gang gelangt, der wiederum auch durch den Aufgang von der Werkstatt/Garage erreichbar ist. Von diesem zentralen Gang gelangt man in die Küche mit der daneben liegenden Speis, das Wohnzimmer, dem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Die Wohnung beinhaltet auch einen Abstellraum und einen Aufgang in das Dachgeschoss welches noch Ausbaumöglichkeiten bietet. Derzeit wurde der Dachboden für ein Sommer-Spielzimmer und ein Papierlager benutzt. Entfernung Krems an der Donau 42 km oder 36 Minuten Entfernung Zwettl 13 km oder 14 Minuten Entfernung Ottenschlag 18 km oder 16 Minuten Versorgung/Anschlüsse/Technik: Zentralheizungsleitung sind vorhanden. Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189770 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Verkehr Autobahnanschluss Sonstige Bank Lage: Ortszentrum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde Mitte der 1990er durch einen kleinen Zubau erweitert. Das Miethaus steht am Rande einer kleinen Ortschaft im Waldviertel, umgeben von rd. 3.500 m² Gartengrund. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und besteht im EG aus Windfang, Vorzimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Wasseranschluss, Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Im Dachboden ist ein weiteres Zimmer provisorisch ausgebaut, sowie noch ein Rohdachboden vorhanden. Die Küche wird möbliert mit neuwertigen Möbeln angeboten. Es wird dem Mieter freigestellt, das Badezimmer neu zu gestalten. Im Keller befinden sich der Heizraum (Gas und Feststoffe), Lagerräume und Garage. Die Möglichkeit, die Zentralheizung mit Gas zu betreiben wurde vor ca. 1 Jahr neu geschaffen. Auf dem Grundstück steht ein geräumiger Schuppen als Lagerfläche zur Verfügung. Die Küche und die beiden Badezimmer sind jeweils möbliert. Keller mit guter Lagermöglichkeit Haustiere sind wilkommen Garage mit elektrischem Tor Heizung: Ölzentralheizung Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.100,00Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung Das Haus ist ab 01. Jänner 2019 (nach Unterfertigung des Mietvertrages) zu beziehen Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300953 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <4.750m Verkehr Autobahnanschluss <9.750m Sonstige Bank <5.750m Post <3.250m Polizei <9.250m... [Mehr]

#Bauernhaus

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Nur für Liebhaber von alten Bauernhäusern ! Zum alten Bauernhaus samt Stadel gehören ca. 6,6 ha landwirtschaftlicher Grund inkl. 467m² Baufläche. Die verschiedenen Wiesen und Weiden befinden sich im Umkreis von 1 km auf 3 Plätze verteilt, rund um das Haus sind ca. 1600m². Der urige Dreikanthof bedarf einer gründlichen Sanierung, bietet zur Zeit Vorraum, Küche mit Ofen und Zimmer. Strom vorhanden, Brunnenwasser, der Kanalanschluss liegt vor dem Haus. Schöne Waldviertler Gegend, Sonnentor Gewürzgärten nur in 15 km Entfernung ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhaus (Renovierung empfohlen) aus dem Jahre 1900 im Herzen des Waldviertels, in der nähe der Kampseen sucht Besitzer. Das Anwesen (Gesamtfläche 4300 m2) besteht aus einem Wohnhaus mit Nebengebäuden (Scheune), begrüntem Innenhof und riesigem Garten, welcher als Bauland genutzt werden kann. Vor allem für Wochenenden und Ferien ist dieses Haus optimal geeignet. Aufgrund der großzügigen Grünflächen und Nebengebäuden bestens für Tierbesitzer geeignet. Die Lage in einer kleinen, ruhigen Ortschaft nähe Kampseen sorgt für Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten (Rastenfeld) bzw 15 Minuten (Zwettl) entfernt. Die Wachau ist in ca. 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]