Hotels kaufen im Bezirk Gmunden
(Oberösterreich)
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OKHotel kaufen in 4831 Obertraun
Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv
€ 1.590.000,-
4831 Obertraun / 850m² / 24 Zimmer
€ 1.870,59 / m²
#Hotel #ruhig
Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal
#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein besonderer Ort am Kasberg - seit Generationen gewachsen Manche Orte entstehen nicht nach einem Konzept, sondern entwickeln sich über viele Jahre hinweg. So ist es auch hier am Kasberg. Hoch über dem Almtal hat sich ein Bergbetrieb entwickelt, der heute weit mehr ist als ein Hotel oder ein Restaurant. Es ist ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen, feiern, einkehren oder einfach eine Zeit lang Abstand vom Alltag finden. Das Hochberghaus - ein Haus, das bis heute von Gastfreundschaft, Tradition und einer besonderen Verbindung zur Natur lebt. Die Geschichte beginnt im Jahr 1969, als der Vater der heutigen Betreiber hier oben den Grundstein für das Hochberghaus legte. Viele der ursprünglichen Elemente sind bis heute erhalten geblieben - allen voran die gemütliche Stube mit ihrem unverwechselbaren Charakter. Über die Jahre wurde das Haus Schritt für Schritt erweitert und weiterentwickelt, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Wer hier ankommt, merkt schnell: Das Hochberghaus ist kein standardisiertes Hotel. Es ist ein Haus mit Persönlichkeit - geprägt von handwerklichen Details, österreichischem Flair und der besonderen Atmosphäre eines echten Bergbetriebs. Der Berg als Lebensraum Der Kasberg zählt zu den bedeutendsten Ski- und Wanderbergen der Region . In den vergangenen Jahren wurde der Skibetrieb neu organisiert und wirtschaftlich stabilisiert. Die geplante Integration der Almtal-Bergbahnen in die oberösterreichische Seilbahnholding gilt dabei als wichtiger Schritt zur langfristigen Sicherung und Weiterentwicklung des Standorts. Mit dieser Perspektive wird auch der Wintersport am Kasberg nachhaltig gestärkt. Die Piste führt direkt am Haus vorbei - Gäste kommen von der Abfahrt unmittelbar ins Hochberghaus. Die Schialm direkt an der Piste ist dabei seit vielen Jahren ein beliebter Treffpunkt für Wintersportler. Im Sommer zeigt sich der Berg von einer ruhigeren Seite. Wanderwege , Naturerlebnisse und der Blick weit über das Tal prägen die Umgebung. Familien, Wanderer und Menschen, die bewusst eine Auszeit suchen, finden hier einen Ort, an dem man eine besondere Qualität bekommt. Viele Gäste kommen immer wieder zurück - wegen der Aussicht, der Ruhe und der besonderen Stimmung, die nur hier vermittelt werden kann. Ein Haus mit Charakter Das Hochberghaus vereint heute mehrere Bereiche unter einem Dach: Hotelbetrieb, Gastronomie, Wellness, Veranstaltungen und Naturerlebnis. Die gemütlichen Stuben mit Kaminatmosphäre, die Sonnenterrasse mit Blick über das Tal und die urige Schialm direkt an der Piste schaffen eine Atmosphäre, die Gäste sofort in ihren Bann zieht. Ein besonderes Detail dieser ist, dass sie über zwei Sommer hinweg, in traditioneller Handarbeit errichtet wurde. Sie steht sinnbildlich für die Liebe zum Detail und die Authentizität, die dieses Haus auszeichnen. Auch kulinarisch hat sich das Hochberghaus über die Jahre einen Namen gemacht . Die Küche ist bodenständig und österreichisch geprägt, mit regionalen Spezialitäten und beliebten Klassikern - von herzhaften Pfannengerichten bis zum bekannten Kaiserschmarrn. Ein Bild vom Hochberghaus Wer zum Hochberghaus hinaufkommt, betritt keinen einzelnen Baukörper, sondern einen Ort, der sich über mehrere Ebenen und Gebäude hinweg entfaltet. Das Hauptgebäude bildet dabei das Zentrum des Hauses. Hier befinden sich die traditionellen Stuben, der zentrale Gastronomiebereich sowie die große Sonnenterrasse, von der sich der Blick weit über das Almtal öffnet. In den oberen Etagen liegen die Gästezimmer, während im unteren Bereich die Infrastruktur des Betriebes untergebracht ist. Direkt vom Hauptgebäude aus gelangt man in die Schialm , die über den Küchenbereich angebunden ist. Im Winter wird sie zu einem lebendigen Treffpunkt für Wintersportler, die direkt von der Piste einkehren. In diesem Gebäudeteil befindet sich auch der Seminar- und Veranstaltungsbereich , ergänzt durch eine Plattform über dem Hang, die Veranstaltungen einen besonderen Rahmen bietet. Die Familienalm bildet einen weiteren Teil des Hauses. Sie ist über einen unterirdischen Gang mit dem Hauptgebäude verbunden und beherbergt zusätzliche Aufenthaltsbereiche sowie den Wellnessbereich mit Sauna, Ruheflächen, Massageraum - ein ruhiger Rückzugsort nach einem Tag am Berg. Über der Familienalm liegt zudem ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss - ein Raum voller Möglichkeiten. Vielleicht entsteht hier einmal eine private Suite mit Blick über das Almtal, ein exklusiver Yoga- oder Fitnessbereich für Gäste, ein kleiner Kinoraum oder ein ganz persönlicher Rückzugsort hoch oben am Berg. So entsteht rund um das Hochberghaus ein Zusammenspiel aus lebendigen Treffpunkten und ruhigeren Bereichen - verbunden miteinander, und doch jeweils mit eigener Atmosphäre. Ein Ort für Begegnungen Über die Jahrzehnte hinweg war das Hochberghaus immer auch ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen. Feste, Musikveranstaltungen und besondere Events haben diesen Platz über viele Jahre hinweg belebt - von Blasmusikfesten bis hin zu Veranstaltungen mit mehreren tausend Besuchern. Heute wird das Hochberghaus auch für Hochzeiten, Feiern und Seminare genutzt. Die besondere Lage am Berg verleiht diesen Anlässen eine Atmosphäre, die sich von klassischen Veranstaltungsorten deutlich unterscheidet. Der Nordhang welcher direkte vorbeiführt war schon immer der bekannteste Familienhang, da hier seit Generationen das Skifahren beigebracht wird. Skischulen und Familien sind somit direkt vor Ort und nutzen das Angebot des Hochberghauses täglich. Besondere Augenblicke am Hochberghaus Manchmal sind es nicht die großen Ereignisse, sondern die kleinen Augenblicke, die einen Ort unvergesslich machen. Ein Wintertag, an dem die ersten Skifahrer direkt von der Piste einkehren , während draußen langsam der Nachmittag über den Kasberg zieht. Ein Sommerabend auf der Terrasse , wenn der Blick weit über das Almtal reicht. Das Knistern des Kamins in der Stube , während Gäste nach einem langen Tag am Berg zusammensitzen und erzählen. Oder eine Hochzeit, bei der sich Familie und Freunde versammeln und ein Tag entsteht, den viele noch lange in Erinnerung behalten. Über viele Jahre hinweg sind hier oben genau solche Augenblicke entstanden - und sie sind es, die das Hochberghaus für zahlreiche Gäste zu einem Ort machen, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Die Geschichte des Hauses 1969 wird am Kasberg der Grundstein für den heutigen Betrieb gelegt. Aus einer ersten Einkehrmöglichkeit entsteht nach und nach ein Bergbetrieb, der sich über die Jahre kontinuierlich weiterentwickelt. In den 1970er-Jahren entstehen die ersten Gästezimmer . Mit dem wachsenden Skibetrieb am Kasberg entwickelt sich auch das Hochberghaus weiter. In den 1980er-Jahren wird die Schialm errichtet - in traditioneller Handarbeit und über zwei Sommer hinweg handgehobelt. Sie wird schnell zu einem wichtigen Treffpunkt für Wintersportler. In den folgenden Jahrzehnten entstehen weitere Erweiterungen und Verbesserungen - von neuen Gastronomiebereichen über Infrastrukturmaßnahmen bis hin zu Wellness- und Seminarbereichen. Heute ist das Hochberghaus ein etablierter Bergbetrieb mit Hotel, Gastronomie, Veranstaltungen, Wellness und direkter Lage an der Piste - getragen von mehr als fünf Jahrzehnten Geschichte am Kasberg. Mittlerweile findet man insgesamt 51 Betten in Zimmern mit verschiedenen Größen und Ausstattungen. Gastronomie mit sehr hoher Qualität welche sich auf Pfandlgerichte spezialisiert hat und dafür quer durch Österreich bekannt ist. Der Wellnessbereich überzeugt mit einem Sauna Angebot und darüber hinaus mit vorangemeldeten Massagen. Ein neues Kapitel für einen besonderen Ort Nach mehr als fünf Jahrzehnten steht das Hochberghaus nun vor einem neuen Abschnitt. Die Eigentümer möchten das Haus in Hände übergeben, die seine Geschichte wertschätzen und gleichzeitig neue Ideen einbringen. Der laufende Betrieb kann nahtlos übernommen werden - inklusive Inventar und einem eingespielten Team. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Bergbetrieb weiterzuführen und behutsam in die Zukunft zu entwickeln. Das Hochberghaus ist ein Ort mit Geschichte am Berg - und bereit für sein nächstes Kapitel. Dieses Exposé wurde Ihnen exklusiv zugesandt. Diese Immobilie befindet sich aktuell nicht in digitaler Vermarktung. Ihre Fragen beantworten wir gerne persönlich - gemeinsam mit dem Betreiber direkt vor Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Hochberghaus liegt auf rund 1.200 m Seehöhe am Kasberg, hoch über dem Almtal. Der Standort verbindet die Ruhe eines eigenständigen Bergbetriebes mit der Infrastruktur eines etablierten Tourismusgebietes. Grünau im Almtal zählt zu den bekanntesten Naturregionen Oberösterreichs und ist seit Jahrzehnten ein beliebtes Ziel für Wintersport, Wanderungen und Naturerlebnisse. Im Winter führt die Piste direkt am Haus vorbei - ein echter Ski-in/Ski-out-Standort, der dem Betrieb eine natürliche Frequenz durch den Skibetrieb am Kasberg bringt. In der Sommersaison ist das Hochberghaus über die Bergstraße Farrenau direkt mit dem Auto erreichbar und dient als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse in der Region. Die Kombination aus Höhenlage, Natur, touristischer Nachfrage und direkter Pistennähe macht diesen Standort zu einer SELTENEN Grundlage für einen erfolgreichen Bergbetrieb.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 88,28m² / 11 Zimmer
€ 5.550,52 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Seltene Investmentmöglichkeit in einer der attraktivsten Tourismusregionen des Salzkammerguts! Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder zur Verwirklichung des Traums vom eigenen Gasthaus, diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Gastronomie, Beherbergung und vielfältige Vermietungsmöglichkeiten unter einem Dach. Dank mehrerer unabhängiger Einnahmequellen bietet das Objekt sowohl Investoren als auch engagierten Gastronomen hervorragende Zukunftsperspektiven. Auf rund 660 m² Nutzfläche präsentiert sich eine vielseitig nutzbare Immobilie mit voll ausgestattetem Gasthaus, mehreren Apartments, großzügigen Lagerflächen sowie weiteren vermietbaren Bereichen. In den vergangenen Jahren wurde laufend und mit viel Engagement in die Liegenschaft investiert. Neben zahlreichen kleineren Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden unter anderem das Dach ca. im Jahr 2017 saniert, die Gästezimmer und Apartments ca. 2010 renoviert, die Gaststube 2020 modernisiert, die Fassade 2023 neu gestrichen, die Fenster großteils auf 3-fach-verglaste Fenster oder auch 2-fach-verglaste Fenster erneuert sowie die Gastherme 2016 ausgetauscht. Die laufenden Investitionen unterstreichen die sorgfältige Instandhaltung und den hohen Stellenwert, den die Eigentümer dem Erhalt und der Weiterentwicklung der Immobilie über viele Jahre beigemessen haben. Weitere Fotos, das ausführliche Exposé sowie zusätzliche Unterlagen und Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Im Erdgeschoss befindet sich das traditionsreiche Gasthaus mit zwei geschmackvoll eingerichteten Gasträumen, einer vollständig ausgestatteten Bar inklusive Schankanlage, einer professionellen Gastronomieküche mit Lüftungsanlage sowie Lager- und Nebenräumen. Ergänzt wird diese Ebene durch Personalbereiche, eine Personalzimmer sowie weiteren Räumlichkeiten. Das Obergeschoss überzeugt mit mehreren bereits sanierten und vollständig eingerichteten Gästezimmern, die sowohl touristisch als auch langfristig vermietet werden. Die Eigentümer verfügen über einen langjährigen Kundenstamm, sowohl im Bereich der Arbeitervermietung als auch der touristischen Vermietung. Nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine großzügige Eigentümerwohnung. Dadurch bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus eigenem Betrieb und attraktiven Mieteinnahmen. Auch das Kellergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Lagerflächen befinden sich hier die Gäste-WCs des Gasthauses sowie ein derzeit vermieteter Schießstand eines Schützenvereins, das bringt zusätzlichen Umsatz. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen großen Parkplatz direkt vor dem Gebäude, Außenlagerflächen, Nebengebäude sowie eine vermietete Werbefläche mit weiteren laufenden Einnahmen. Hinweis zu den Fotos Da einige Apartments am Tag der Fotoaufnahmen bereits belegt waren, konnten nicht alle Zimmer und Apartments fotografiert werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese im Rahmen einer Besichtigung. Highlights• ca. 660 m² Nutzfläche• voll ausgestattetes Gasthaus mit zwei stilvoll eingerichteten Gasträumen• komplett eingerichtete Bar inklusive Schankanlage• professionelle Gastronomieküche mit Lüftungsanlage• 5 gut ausgestattete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC, bieten hervorragendes Vermietungspotenzial oder eignen sich ideal zur Eigennutzung. Optional besteht zudem Erweiterungspotenzial.• großzügige Eigentümerwohnung• Personalzimmer• zahlreiche Lager- und Nebenräume• großer Dachboden mit viel Stauraum• großzügige Terrassen mit traumhaftem Bergblick• großer Parkplatz direkt vor dem Haus• zusätzliche Mieteinnahmen durch eine vermietete Werbefläche• weiteren Umsatz durch einen vermieteten Schießstand• ideale Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und Vermietung• hervorragende Tourismuslage nahe Feuerkogel und Traunsee Investment Diese Immobilie überzeugt durch mehrere voneinander unabhängige Einnahmequellen. Neben dem Gastronomiebetrieb sorgen die Gästezimmer, bestehende Vermietungen sowie weitere vermietbare Flächen für attraktive Ertragsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das Objekt die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Vermieten optimal miteinander zu verbinden. Die Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und laufenden Mieteinnahmen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Betreiber und Unternehmer, die auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertsteigerung setzen. Hinweise• Flächen-, Nutzungs- und Gewerbeangaben erfolgen laut Eigentümer. Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle verfügbaren Unterlagen werden auf Anfrage oder im Zuge einer Besichtigung gerne zur Verfügung gestellt.• Informationen zu Genehmigungen, Widmungen sowie Naturgefahrenzonen werden im Rahmen der vorhandenen Unterlagen bei Interesse gerne erläutert. Hinweis zum Betrieb Der Gastronomiebetrieb wurde über viele Jahre erfolgreich geführt und aus gesundheitlichen Gründen der Eigentümer eingestellt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über IMMOLIKE möglich, damit diese bestmöglich mit den Eigentümern und den Apartmentgästen koordiniert werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Fazit Ob als traditionsreicher Gastronomiebetrieb, touristisches Gästezimmerhaus, renditestarkes Anlageobjekt oder zur Verwirklichung des eigenen Traums vom Gasthaus, diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Gastronomie, Beherbergung, mehreren laufenden Einnahmequellen und der ausgezeichneten Lage im Salzkammergut macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Bei Interesse klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IMMOLIKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Hotel kaufen in 4645 Grünau
Premium-Apartmenthotel - Renditestarkes Investment in einer Ganzjahres -Destination im Almtal!
€ 3.200.000,-
4645 Grünau / 5868m²
€ 545,33 / m²
#Hotel #ruhig
Das Apartmenthotel hat sich seit seiner Eröffnung erfolgreich am Markt etabliert und verzeichnet eine kontinuierlich steigende Nachfrage. Die positive Buchungsentwicklung bestätigt das hohe touristische Potenzial des Standorts und schafft eine ausgezeichnete Grundlage für eine nachhaltig erfolgreiche Vermietung. Die Kombination aus der attraktiven Lage in einer beliebten Ganzjahresdestination, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung spricht sowohl Sommer- als auch Wintergäste an. Die Region profitiert von einer stetig wachsenden touristischen Nachfrage und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Auslastung. Dank der energieeffizienten Bauweise und moderner Haustechnik überzeugt das Objekt mit wirtschaftlich attraktiven Betriebskosten. Der laufende Betrieb ist bereits professionell organisiert. Vermietung, Gästebetreuung und Reinigung werden effizient vor Ort abgewickelt. Das bestehende Betreiberkonzept ermöglicht dem Eigentümer eine komfortable und professionelle Bewirtschaftung bei gleichzeitig geringem administrativem Aufwand. Attraktive Rendite mit weiterem Wachstumspotenzial Bereits bei einer konservativ kalkulierten Jahresauslastung von rund 50 % erzielt das Objekt eine attraktive Rendite von etwa 7 %. Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 60 % erhöht sich die prognostizierte Rendite auf über 8,5 %. Dieses Apartmenthotel vereint eine erstklassige Lage, einen bereits etablierten Betrieb, moderne und nachhaltige Gebäudetechnik sowie überzeugende Ertragsaussichten. Für Investoren bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Tourismusobjekt mit langfristigem Wertsteigerungs- und attraktivem Renditepotenzial zu investieren. Lage: Das Apartmenthotel befindet sich in Grünau im Almtal, einer der reizvollsten Natur- und Tourismusregionen Oberösterreichs, unmittelbar am Rand des Salzkammerguts. Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen für Natur- und Aktivurlaub. Die Liegenschaft liegt eingebettet in idyllischer Waldlage direkt am Schindlbach und bietet ihren Gästen ein einzigartiges Naturerlebnis. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie die ruhige Umgebung schaffen ein exklusives Ambiente mit hohem Erholungswert. Attraktiver Wintertourismus Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Talstation des Skigebiets Kasberg. Das familienfreundliche Skigebiet bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen sowie zahlreiche Winteraktivitäten und zählt zu den wichtigsten Wintersportdestinationen Oberösterreichs. Die kurze Distanz ermöglicht Gästen einen komfortablen Ski-in/Ski-out-ähnlichen Aufenthalt und macht das Apartmenthotel insbesondere während der Wintersaison zu einer gefragten Unterkunft. Beliebte Sommerdestination Auch in den Sommermonaten überzeugt die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Mountainbikewege führen direkt durch das Almtal und in die beeindruckende Bergwelt des Toten Gebirges. Darüber hinaus laden glasklare Seen, Almen, Naturparks und kulturelle Ausflugsziele im nahegelegenen Salzkammergut zu abwechslungsreichen Urlaubstagen ein. Die Region entwickelt sich zunehmend zu einer beliebten Destination für Aktivurlauber, Familien sowie Erholungssuchende und sorgt dadurch für eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften. Infrastruktur Das Ortszentrum von Grünau im Almtal ist in rund sieben Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen. Verkehrsanbindung Trotz der naturnahen Lage ist das Apartmenthotel hervorragend erreichbar. Der Anschluss an die Pyhrn Autobahn (A9) befindet sich rund 31 Kilometer entfernt. Die wichtigsten Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar: Linz: ca. 73 km (rund 1 Stunde) Salzburg: ca. 101 km (rund 1 Stunde 20 Minuten) Wien: ca. 235 km (rund 2 Stunden 50 Minuten) Diese gute Erreichbarkeit macht die Immobilie sowohl für nationale als auch internationale Gäste besonders attraktiv und erweitert das Einzugsgebiet erheblich.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 17000m²
#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #ruhig
AM FUSSE DES TRAUNSTEINS: IM ORTSGEBIET VON GMUNDEN, BEFINDET SICH DIESE BESONDERE LIEGENSCHAFT MIT EINER EHEMALIGEN FRÜHSTÜCKSPENSION SOWIE EINEM WOHNHAUS AUF EINEM RUND 2.200 M² GROSSEN BAUGRUNDSTÜCK MIT TOURISTISCHER WIDMUNG. ERGÄNZT WIRD DIE LIEGENSCHAFT DURCH GROSSZÜGIGE GRÜN- UND WALDFLÄCHEN IM AUSMASS VON RUND 14.807 M², WODURCH SICH EINE GESAMTFLÄCHE VON ÜBER 17.000 M² ERGIBT UND EIN AUSSERGEWÖHNLICHES MASS AN RUHE, PRIVATSPHÄRE UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ERÖFFNET. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT - Baugrund: ca. 2.200 m², touristische Widmung - Grünland/Wald: ca. 14.807 m² - Gesamtfläche: ca. 17.000 m² - Badeplatz im Eigentum: ca. 40 m² Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]
