Hotels kaufen in Österreich

#Gastronomie #Halle #Hotel

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Tamsweg (Lungau) des Bundeslandes Salzburg in der Gemeinde Zederhaus. Über die Tauernautobahn A10 ist der Ort mit einer eigenen Ab/Auffahrt bestens erreichbar. Durch die Lärmschutzmaßnahmen der vergagenen Jahre (Lärmschutztunnel, ausgedehnte Lärmschutzwände) ist der Ort nunmehr von einer möglichen Lärmbelastung durch die Autobahn befreit. Zederhaus ist ein ausgesprochener 2-Saisonen-Ferienort, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer und Herbst hervorragende Möglichkeiten für Sport- und Freizeitgestaltung bietet. Viele Wander-, Rad- und Mountainbike-Strecken sowie mehrere Schigebiete in der näheren Umgebung (Katschberg, Obertauern, Aineck, Fanningberg) bieten Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Das Hotel wurde 2016 neu errichtet und über drei Winter- und Sommersaisonen betrieben und war insbesondere bei Familien ein sehr beliebtes Feriendomizil. Es verfügt in den Obergeschoßen über 60 Zimmer mit insgesamt 180 Betten, im Erdgeschoß über ein Restaurant (Frühstücksbereich) mit ca. 90 Sitzplätzen, ca. 20 Sitzplätzen in einem Barbereich und über ca. 200 Sitzplätze in einem teilbaren Veranstaltungssaal. Im Untergeschoß befinden sich diverse Neben- und Personal- bzw. Lagerräume, ein Skidepot (mit direkten Ausgang) sowie die Technikräume. Ebenso befindet sich ein Wellnessbereich (Saunen, Ruheräume, Umkleideräume, Duschen und WCs) im Untergeschoß. Parkmöglichkeiten sowie Ladestationen für E-Autos sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. ÖRAG Immobilien West GmbH ist vom Masseverwalter mit der Vermittlung beauftragt.... [Mehr]

#Hotel #Werkstatt #Terrasse

Dieses tolle Gästehaus befindet sich im Herzen von Bad Gastein und verfügt über einfach eingerichtete Zimmer. Ein Skibus hält direkt vor dem Gebäude und die Seilbahn zum Stubnerkogel erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Die Felsentherme ist 950m vom Gästehaus entfernt. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man den berühmten Wasserfall. Die Bäder befinden sich auf dem Flur. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Gebäude. Eine Terrasse bietet viele entspannte Sonnenstunden und das Frühstück kann man in der Lounge genießen. Das Gebäude verfügt darüber hinaus einen Skiraum und einen Grillplatz. Erbaut wurde das Haus zwischen 1910 und 1920. Im Jahr 1983 wurde es generalsaniert und 2010 renoviert. Das Kellergeschoss und das Erdgeschoss sind teilweise vermietet an die Telekom. (Rendite 6,9%). Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Kellergeschoss Gesamt 185m²: - von Telekom genutzt ca. 90m²: Wahlerreiniger, Muffenraum, Batterieraum, GL-Raum; - vom Beherbergungsbetrieb genutzt ca. 95m²: Kellerlager, Heizraum, Werkstatt, Hausmeister, Waschräume und WC, Waschküche, Schi- und Schuhraum, Müllraum; Ergeschoss Gesamt 253m²: - von Telekom genutzt ca. 140m²: Wählersaal, Prüfraum, VH-Raum; - vom Beherbegungsbetrieb genutzt ca. 113m²: 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC - zusammen 8 Gästebetten; 1 Schlafsaal als Jugendlager - zusammen 24 Gästebetten; 1. Obergeschoss Gesamt 235m²: - vom Beherbergungsbetrieb genutzt: Frühstücksraum mit Küche, 6 Gästezimmer mit Waschbecken, Duschen, Wäscheräume, WC, zusammen 18 Gästebetten; 2. Obergeschoss Gesamt 220m² + 16m² Terrasse: - 11 Zimmer mit Vorraum und Waschbecken, Duschen, Waschraum, WC, Pissoir getrennt für Damen und Herren, zusammen 35 Gästebetten; Dachgeschoss Gesamt 220m²: wie 2. OG (35 Gästebetten) Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Hotel

Mit über 5 % Rendite - ohne Berücksichtigung der überdurchschnittlichen Wertentwicklung der Region - wird Ihr Engagement in diese Hotel-/Gastronomie-Immobilie belohnt. Größe, Auslastung, Konzept und Bewertungen sprechen für sich. Auf Wunsch des Eigentümers auf Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer Anfrage/Kontaktdaten, sowie einer Verschwiegenheitserklärung samt Passkopie zusenden. Lage: Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com Ausstattung: Hotel in Zell am See/Kaprun;... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückende Frühstückspension mit Potenzial zu verkaufen. Die Pension liegt in ruhiger Waldrandlage, 5 - 10 Gehminuten entfernt durch den Entzückende Frühstückspension mit Potenzial zu verkaufen. Die Pension liegt in ruhiger Waldrandlage, 5 - 10 Gehminuten entfernt durch den beleuchteten Waldweg erreicht man Kärntens wärmsten Badesee mit Trinkwasserqualität, dem Klopeinersee. Immo-Hoch2 Highlights: Frühstückspension in perfekter absoluter Ruhelage nahe dem Klopeinersee mit guter Infrastruktur! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1642m2 in absolut sonniger ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt laut Eigentümer zwischen 450m2 und 500m2, diese muss jedoch noch genau ausgemessen werden. Im Keller befinden sich jede Menge an Abstellräumen und eine Gastro, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann EG: wird derzeit als privater Wohnbereich genutzt mit 4 Zimmern, Badezimmer, Küche und Frühstücksraum für die Gäste Im 1OG befinden sich 9 Zimmer jeweils mit Bad und Balkon und könnten evntuell zu 3 Wohneinheiten umgebaut werden Im 2OG befinden sich 9 Zimmer jeweils mit Bad und Balkon (1 Zimmer hat keinen Balkon) und könnte auch zu 3 Wohneinheiten umgebaut werden Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen Pool mit Dusche & das Saunahaus wurde 2013 errichtet sowie die Sauna ca. 2017 Solarheizung für Pool & Warmwasser, hält bis 3 Tage ohne Sonne Ein eigener Brunnen somit hat man keine Kosten für das Poolwasser Heizung: Misch - Ölheizung & Holz Zentralheizung Renovierung 2018: Fenster/Balkontüren Die Dämmung wurde ca. im Jahr 2000 im EG gemacht viele Parkplätze & (2 Garage ausbaufähig) Spielmöglichkeiten für Kinder und eine überdachte Grillstation macht den Familienurlaub zum Traumurlaub potenzielle Jährliche Einnahmen ca. 50.000€ bis 70.000€ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung unter [Tel] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Pension befindet sich in sonniger und ruhiger Lage nahe am Klopeiner See und nur 5 - 10 Gehminuten vom See entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem PKW sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur des Ortes (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Restaurants etc.) sind nur wenige Minuten entfernt. In 8 Kilometer erreichen Sie Völkermarkt, wo die höheren Schulen angeboten werden.... [Mehr]

#Hotel #Terrasse

Das Hotel Sonnenuhr befindet sich wenige Meter neben der Piste von der Tauplitzalm zur Lifteinstiegstelle in Tauplitz. Die Talstation ist vom Hotel Lage: Das Hotel Sonnenuhr befindet sich wenige Meter neben der Piste von der Tauplitzalm zur Lifteinstiegstelle in Tauplitz. Die Talstation ist vom Hotel aus in wenigen Schritten zu erreichen. Die Lage besticht durch seine Nähe zum Ortszentrum, die sonnige Ausrichtung und den beeindruckenden Panoramablick auf den Grimming, der als höchster freistehender Berg Europas bekannt ist. Der sympathische, kleine und beschauliche Ort Tauplitz liegt im Herzen von Österreich, dem Ausseerland in der Steiermark. Das dazugehörige Ski- und Wanderparadies Tauplitzalm bildet mit insgesamt sechs Seen auf 1.650 Metern Höhe das größte Seenhochplateau in Mitteleuropa. Egal ob im Winter oder im Sommer: Hier fühlen sich Bergsportler und Naturliebhaber sowohl im Sommer als auch im Winter besonders wohl. Denn hier genießen Sie beim Skifahren, Rodeln, auf den herrlichen Wanderrouten entlang der sechs Seen, auf Klettersteigen aller Schwierigkeitsgrade oder auch bei gemütlichen Spaziergängen stets die wunderbar klare Luft und das einzigartige Bergpanorama. Ausstattung: Das gut eingeführte Hotel ist sowohl bei Wintersportlern, als auch bei Wanderfreunden in allen Saisonen beliebt. Mit 53 Betten in 27 Zimmern wird es von einer kleinen Mannschaft im Sommer als Hotel Garni und im Winter mit einem Halbpension-Angebot geführt. In den letzten Jahren wurde in die Gestaltung einer Wellnesszone und einige kosmetische Maßnahmen investiert. Der helle, großzügige Speise-/Frühstücksraum und die südlich ausgerichtete Terrasse laden zu geselligen Runden und gemütlichem Zusammensitzen ein. In der Wintersaison steht dazu auch eine Bar zur Verfügung. Investitionsrückstau gibt es beim Lift (derzeit außer Betrieb) und auch bei der Küchenausstattung.... [Mehr]

#Hotel

Inmitten des Ortskerns erfreut sich jeder Gast an dem idyllischen Ambiente der Alpen! Dieses absolut zentral gelegene Hotel mit viel Potential Inmitten des Ortskerns erfreut sich jeder Gast an dem idyllischen Ambiente der Alpen! Dieses absolut zentral gelegene Hotel mit viel Potential könnte ganz nach Ihrem Geschmack sein! Starten SIE das Hotel neu oder mit Ihrem neuen Pächter ! Kontaktieren Sie uns, um persönlich alle Details besprechen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren zu können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

!!! Parifizierte Einheiten mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!! Renovierte Zimmer mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung. Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, Wohn Ess Schlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten ! Verkauft werden 19 Einheiten vom 1. - 4. Obergeschoss. 11 Zimmer mit Blick in die Berge und 8 mit Blick auf den Wolfgangsee. 1. Obergeschoss: Bergseite: Top 132 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,45 m² Loggia (37,8 m²NFL)= 117.860, € Top 133 - Wohnfläche 34,46 m² + 13,15 m² Loggia (41,03 m²NFL)= 127.931, € Top 131 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL)= 110.000, € (3118, €/m²) Top 130(Büro)-Wohnfläche 32,27 m²+5,04 m²Loggia(34,79 m²NFL)=108.475, € - wird event. erst ganz am Schluss oder gar nicht verkauft Seeseite: Top 119 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) +Garage (15.000, €) = 134.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 118 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 119.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 117 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittelt ! 2. Obergeschoss: Bergseite: Top 232 - Wohnfläche 34,46 m² + 6,45 m² Loggia (37,68 m² NFL) = 117.486, € Top 231 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,25 m² Loggia (37,7 m² NFL) = 117.548, € Top 230 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 110.003, € Top 229 - Wohnfläche 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 108.475, € Seeseite: Top 220 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) + Garage = 135.003, € - erfolgreich vermittelt ! 3. Obergeschoss: Seeseite: Top 306 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161, € - erfolgreich vermittelt ! neues Fensterelement!!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis Top 307 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² 35,01 m² NFL) + Garage = 144.161, € - erfolgreich vermittelt ! neues Fensterelement !!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis 4.Obergeschoss: Bergseite: Top 410 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 103.072, € Top 411 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 103.072, € - erfolgreich vermittelt ! Top 412 - 29,21 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (32,22 m² NFL) = 110.461, € Seeseite: Top 403* - 32,27 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 130.003, € * - erfolgreich vermittelt ! neues Fensterelement !!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis Top 404 - 32 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161, € - erfolgreich vermittelt ! Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. 130 - 180, €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 76 m² erreicht. Auf Wunsch können die Kleinstwohnungen auch möbliert erworben werden (Aufpreis ca. 10.000, €) Eine genaue Preisliste und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Anhang. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Umgeben von Hochwald, Almweiden und einer Vielzahl von Wasserfällen bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein echtes "Hideaway" und ist doch nur etwa 150 m von der Straße zu den Skipisten entfernt. Eine eigene Quelle, die sogar als Heilwasser mit höchster natürlicher Reinheit (insbesonders salz- und kalkarm) anerkannt ist, versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die derzeit als Fischzuchtbecken genutzten Teiche am Hotelareal. Die 36 Zimmer des Haupthauses sind großteils auffallend geräumig und verfügen zumeist über Balkon mit Blick in die dramatische Berglandschaft mit Fels, alpinem Hochwald und den großzügig dimensionierten Naturgarten. Eine Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit 2 Schlafräumen wird derzeit als Appartement genutzt. Zusätzliche 10 Doppelzimmer sowie eine Eigentümerwohnung sind im Nebengebäude untergebracht. Selbstverständlich sind Restaurant, Wellnessbereich, Kinderspielzimmer, eine Sommerküche im Garten, …. vorhanden. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: 3-Sterne Hotel in Bad Gastein mit ca. 36 Zimmer (1 Einzel und 35 Doppelzimmer), 1 Maisonette-Appartement, 10 Zimmer und Eigentümerwohnung (120 m²) im Nebenhaus; Erdgeschoss: Restaurant, Stüberl, Lobby, Rezeption, Kinder-Spielzimmer, Toiletten, Küche, Terrasse mit Sommerküche im Freien, Pavillions an einem der Teiche; 1. Obergeschoss: Zimmer 2. Obergeschoss: Zimmer Dachgeschoss: Zimmer, Maisonette-Appartement; Keller: Sauna, Infrarot, Fitnessraum, Ruhezone, Erlebnisduschen; Beheizt wird das Objekt mit einer kombinierten Holz-Öl-Heizung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum einer beliebten Tourismusgemeinde im Pongau im Salzburger Land. Die Gemeinde ist ein ganzjährig beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel und bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Fliegenfischen, Skifahren uvm.). Hier besteht die Möglichkeit einen bestens eingeführten Restaurant- und Hotelbetrieb - mit entsprechendem Stammklientel - zu übernehmen. Im Erdgeschoß befindet sich das Restaurant mit modern ausgestatteter Gastro-Küche, die ideale Voraussetzungen für hochprofessionelles Führen des Betriebes bietet. Zahlreiche Fenster und die Einrichtung im eleganten Alpin-Stil sorgen für ein Wohlfühlambiente. Im Untergeschoß steht zudem eine eingerichtete Bar als weiteres Highlight des Gebäudes zur Verfügung. Diese kann auch über einen eigenen Eingang von den Gästen aus dem Ort betreten werden. In den oberen Geschoßen befindet sich der Hotelbereich mit 15 hellen Zimmern (zum Großteil mit Balkonen). Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Im 1. OG befindet sich zudem eine ca. 170 m² große Wohnung, die sich als Erweiterungsmöglichkeit für zusätzliche Gästezimmer anbietet. Parkplätze können auf einem nahegelegenen Grundstück angemietet werden (Garage) oder auch samt Gästehaus (Erweiterungspotenzial) käuflich erworben werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Hotel

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #ruhig

Nahe der Stadt Steyr, mit traumhaftem Bilck auf die Enns empfängt Sie hier eine Immobilie mit Mischbauwidmung. In solider Bauweise wurde dieses Objekt mit neuem Lift errichtet und laufend auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das gepflegte Anwesen bietet durch die optimale Raumaufteilung: 34 Zimmer mit 66 Betten 3 Seminarräume mit modernster Technik 1 Stüberl 1 Gaststube 1 Restaurant mit Seeterrasse 1 Top ausgestattete Küche 1 Rezeption 1 Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, usw. 1 Ruheterrasse 1 Keller mit mehreren Unterteilungen 1 Waschküche, usw. Die 34 Zimmer mit 66 Betten bieten samt Nebenräumen genug Platz für Beruf und Familie. Ob im Wellnessbereich, Restaurant, Seminarraum oder auf der Seeterrasse, hier findet jeder Bewohner, Mitarbeiter oder Gast seinen Lieblingsplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #ruhig

RARITÄT IM NATURPARADIES ! Ideal auch für Firmen oder andere Einrichtungen, die absolute Alleinlage suchen ! RUHE PUR ! Hier wird man förmlich verzaubert von den Düften der Natur. Auf dem Areal befinden sich Olivenbäume (Ertrag von ca. 4000 l Öl (eigene Marke) ist erweiterbar durch vorhandene nicht bewirtschaftete Flächen), Mandelbäume und Schwarzeichen (Eichel ca. 2,- €/kg). Das Gebäude wurde zuletzt als Hotel mit Restaurantbetrieb geführt, befindet sich am Rande des Parque Nacional de Sierra Nevada mit zahlreichen Wanderwegen und nahe des bekannten Skigebietes. Eine Fläche von 1500 m² könnte noch bebaut werden und für das bestehende Gebäude gibt es eine Genehmigung für eine Erweiterung auf 24 Zimmer. Momentan sind 8 Doppelzimmer und ein Herrenzimmer mit offenem Kamin, sowie 1 Personalzimmer, großer Eingangsbereich und eine großzügige Küche vorhanden. Die 1995 erbaute Immobilie befindet sich ca. 5 - 10 km von der Autobahn und ca. 1 Autostunde vom Meer und Flughafen entfernt. Hohe EU und Landesförderungen für Agrar und Fremdenverkehr können beantragt werden ! Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn sie kommt nicht so schnell wieder ! Eventuell kommt auch eine Verpachtung für jährlich 25.000, € netto in Frage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Email], [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]