Häuser im Bezirk Hollabrunn
(Niederösterreich)
85 bis 96 von 178
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OKHaus kaufen in 2081 Niederfladnitz
Wochenend-Oase oder Familienglück: Einfamilienhaus mit 515 m2 Grundstücksfläche, nähe 2070 Retz!
€ 169.000,-
2081 Niederfladnitz / 82,1m² / 3 Zimmer
€ 2.058,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen in Niederfladnitz! Ankommen und Wohlfühlen: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Einfahrt. Der Weg zur Haustür führt Sie durch den liebevoll gestalteten Gartenbereich, der sofort zum Verweilen einlädt. Sie betreten das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich, der aus einer ehemaligen Veranda entstanden ist und viel Charme versprüht. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in einen praktischen Abstellraum, der auch den Zugang zum Dachboden bietet. Wenden Sie sich nach rechts, öffnet sich der eigentliche Wohnbereich: Linkerhand befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit WC, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Rechts davon liegt die kompakte Küche mit angeschlossenem Essbereich – ideal für kurze Wege. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich. Ein Holzofen sorgt hier für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Gäste. Bei der Heizung handelt es sich um ein Brennwertgerät von Buderus. Dies ist eine Ölheizung, die das gesamte Gebäude beheizt. Weiters steht Ihnen im Außenbereich ein Nebengebäude zur Verfügung, dies wurde als Garage konzipiert, jedoch als Imkerei geplant und genutzt. Generell bietet dies viel Stauraum und Möglichkeiten als Bastler. Zustand & Sanierungen Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll saniert, sodass kein Renovierungsstau besteht. 2014 – Innenraum & Technik: Umfassende Sanierung des Wohnraums. Hierbei wurden die Fußböden gedämmt, sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie Wände und teilweise die Fenster ausgetauscht. Im selben Jahr wurde auch das kleine Nebengebäude komplett neu errichtet. 2018 – Hülle & Energie: In diesem Schritt wurden das Dach erneuert sowie die Fassade gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz sorgt. Dieses Haus ist bereit für seine neuen Eigentümer – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 150m² / 4,5 Zimmer
€ 3.320,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca 150 m² Wohnfläche zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem ca. 225 m² großen, sonnenverwöhnten Eigengrundstück, das perfekt nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen, durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung, die für ein ultimatives Wohngefühl sorgt. Das Haus setzt auf zeitgemäße, umweltfreundliche Technologie: Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung. Eine eigene Solaranlage sowie die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes garantieren dauerhaft niedrige Betriebskosten. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Rollläden und Fliegengittern bieten zudem optimalen Sonnenschutz und perfekten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. * Erdgeschoss Einladender Vorraum, Technikraum/Waschküche, ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Toilette und ein Badezimmer. Herzstück des Hauses ist das offene Wohnraumkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich über eine große Glastür direkt zur charmanten, überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten. * Obergeschoss Drei separat begehbare, lichtdurchflutete Räume, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette sowie ein direkter Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Lage Eingebettet in die sanften Hügel des Weinviertels vereint der historische Unterort von Mariathal ländliche Idylle mit höchster Lebensqualität. In dieser absolut verkehrsberuhigten Sackgasse genießen Sie vollkommene Ruhe und einen charmanten Dorfcharakter ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Da es im Ort selbst keine Geschäfte gibt, wird die gesamte Nahversorgung über die direkt angrenzende Bezirksstadt Hollabrunn abgedeckt. Dank der perfekten Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße (S3) und den nahegelegenen Bahnhof Hollabrunn ist die Bundeshauptstadt Wien zudem schnell und komfortabel erreichbar. Die Lage bietet somit den idealen Rückzugsort, der Naturverbundenheit und urbane Flexibilität harmonisch miteinander verbindet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2051 Platt
2051 Platt / 72m² / 1 Zimmer
€ 2.736,11 / m²
#Garten #hell
In der idyllischen Ortschaft Platt, im wunderschönen Weinviertel, gelangt diese sofort beziehbare Immobilie mit möglichem Dachausbau zum Verkauf. Das charmante Wohnhaus überzeugt durch helle, freundliche Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 58 m² großer Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie direktem Zugang in den gemütlichen Innenhof. Ein Holzofen mit Sichtfenster sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Plus bietet der von innen begehbare Dachboden, der sich im Ausbau befindet und weiteres attraktives Wohnpotenzial schafft – ideal für zusätzliche Zimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Der uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem prachtvollen Laubbaum angenehmen Schatten an warmen Sommertagen. Das absolute Highlight der Liegenschaft ist der beeindruckende ca. 192 m² große Holz-Ziegel-Stadl. Die betonierte Innenfläche sowie die hohe, wunderschöne Holzkonstruktion eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkraum, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Das Einfahrtstor misst ca. 2,30 m Breite und ca. 2,45 m Höhe. Fazit: Ein sofort beziehbares Wohnhaus mit weiterem Ausbaupotenzial, großzügigem Garten und außergewöhnlich viel Nutz- und Abstellfläche – ideal für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2054 Alberndorf
2054 Alberndorf im Pulkautal / 125m² / 7 Zimmer
€ 2.384,- / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Objektdaten im Überblick: Adresse: Kirchenstrasse 10, 2054 Alberndorf im Pulkautal (Niederösterreich) Kaufpreis: € 298.000 Baujahr: 1995 Modernisierung: Teilweise renoviert/modernisiert in den Jahren 2015 und 2019 Zustand: Hervorragend (Sehr gepflegt, sofort bezugsfertig, kein akuter Renovierungsaufwand!) Wohnfläche: 125 m² Grundstücksfläche: 605 m² Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren Garage: Vorhanden Energieausweis-Daten (Gesetzliche Angaben): HWB (Heizwärmebedarf): 90,4 kWh/m²a fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor): 1,31 Energieklasse: C Ausstellungsdatum: 06.03.2026 (Gültig bis 2036) Highlights der Immobilie: Großzügiges Raumwunder: 5 helle, großzügige Zimmer + 2 zusätzliche kleinere Zimmer (ideal als Home-Office, begehbarer Kleiderschrank oder Kinderzimmer). Perfekte Aufteilung: 2 gepflegte Badezimmer und 3 WCs sorgen für einen stressfreien Familienalltag. Küche: Komplett möblierte Einbauküche mit gemütlichem Essbereich. Barrierefreiheit / Komfort: Ein praktischer Treppenlift ist bereits installiert. Außenbereich: Wunderschöne, gepflegte Grünflächen עבור פנאי, משפחה ואירוח. Lage & Erstklassige Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage mit einer wunderbaren Dorfgemeinschaft und direktem Zugang zur Natur und Wanderwegen. Ideal für Familien: Kindergarten und Spielplatz liegen in derselben Straße. Die Volksschule ist nur wenige Häuser weiter sicher zu Fuß erreichbar. Einkaufen & Alltag (nur 2 Autominuten nach Haugsdorf): Dort finden Sie alles, was Sie brauchen: BILLA, Spar, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Raiffeisenbank, Polizei, Mittelschule und sogar ein Freibad. Shopping-Bonus: Nur ca. 10 Autominuten zur tschechischen Grenze (Excalibur-City) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle (Anbindung an die Bahnhöfe Guntersdorf und Hollabrunn) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit nach Wien-Floridsdorf beträgt ca. 60 Minuten. Fazit: Ein attraktiver und fairer Preis für ein Haus dieser Größe, . Einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]
Haus kaufen in 3714 Roseldorf
3714 Roseldorf / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.915,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten Baujahr Haus: 1979 (Baubewilligung) Baujahr Garage: 1991 (Baubewilligung) Fertigstellungsanzeige: 2000 (inkl. positiver baubehördlicher Überprüfung nach § 30 NÖ Bauordnung) Heizung: Ölheizung Außenbereich: Großer Garten & gemütliche Terrasse Wohnfläche: ca. 130 m²Grundstücksgröße: ca. 1.336 m²Nutzfläche Nebengebäude: ca. 34 m² Garage + ca. 26 m² integrierter Abstellraum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roseldorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein absolutes Highlight ist der große Garten, der reichlich Platz für Hochbeete, einen Pool, Kinderspielplätze oder einfach zum Entspannen im Freien bietet. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Für Handwerker, Bastler oder Autoliebhaber steht eine große Garage (ca.34 m²) mit einem direkt angeschlossenen, großzügigen Abstellraum (ca. 26 m²) zur Verfügung. Die Liegenschaft ist rechtlich vollkommen abgesichert: Die Fertigstellungsanzeige sowie die baubehördliche Überprüfung nach der NÖ Bauordnung wurden im Jahr 2000 erfolgreich abgeschlossen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele: Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer: Besonders großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und das Herzstück des Hauses. Küche: Separate Küche mit kurzen Wegen zum Wohn- und Essbereich, hier steht auch der Öl-Heizungskessel Zimmer 1: Ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Badezimmer: Funktional und komfortabel. WC: Separat gelegen Abstellraum: alter Öltank und praktischer Stauraum Zimmer 2: inkl. Öltank Raumaufteilung Obergeschoss: Galerie/Studio: Offener, heller Bereich – perfekt als Leseecke oder offenes Büro. Zimmer 3: Großzügiges Schlafzimmer. Zimmer 4: Weiteres gemütliches Zimmer. WC: Separates WC ebenfalls vorhanden. Highlights auf einen Blick: Sofort verfügbar und rechtlich abgesichert: Rechtlich geprüfter Altbestand (Fertigstellungsanzeige und Überprüfung nach § 30 NÖ Bauordnung im Jahre 2000). Viel Platz: Ideal für Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Nebengebäude: Riesige Nutzfläche durch Garage und extra Abstellraum. Grüne Oase: Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum. Grundstück: Als neuer Eigentümer können Sie auch eine Grundstücksteilung beantragen Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2041 Wullersdorf
2041 Wullersdorf / 326m² / 8,5 Zimmer
€ 2.447,85 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wullersdorf vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine traumhafte Aussicht. Die Liegenschaft befindet sich kurz vor der Fertigstellung und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein hochwertiges Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen. In massiver Bauweise errichtet, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet rund 326 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur. Von nahezu jedem Bereich des Hauses genießen Sie einen beeindruckenden Rundumblick über die umliegende Landschaft. Mehrere weitläufige Terrassen laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf ideale Weise. Die durchdachte Raumaufteilung sowie drei Badezimmer und drei WCs bieten höchsten Wohnkomfort ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Architektur erfüllt die Immobilie zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Im Innenbereich sind noch einzelne Fertigstellungsarbeiten durchzuführen, ebenso ist die Gestaltung des Außenbereichs noch vorzunehmen. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den letzten Feinschliff ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und Ihr neues Zuhause individuell zu vollenden. Die Highlights dieser Immobilie: Erstbezug kurz vor Fertigstellung Massive Bauweise Ca. 326 m² Wohnfläche auf drei Etagen Moderne, energieeffiziente Bauweise Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht Beeindruckender Rundumblick Mehrere großzügige Terrassen 3 Badezimmer und 3 WCs Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch noch ausstehende Restarbeiten Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Ruhige Wohnlage in Wullersdorf Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Aussicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein nahezu fertiggestelltes Traumhaus zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wullersdorf befindet sich im Weinviertel in Niederösterreich. In Wullersdorf finden Sie eine Bank, einen Hofladen, einen Fleischer, einen Arzt, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule sowie einen Bahnhof mit stündlicher Anbindung nach Wien ideal für Pendler. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Schulen, ein Einkaufszentrum, ein Krankenhaus, Kindergärten, ein Freibad sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote. Auch Ausflüge nach Tschechien sind bequem möglich die Excalibur City oder der Freeport sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2053 Jetzelsdorf
2053 Jetzelsdorf / 283m²
€ 1.621,91 / m²
#Werkstatt #Garten #ruhig
Dieses außergewöhnliche historische Amtshaus vereint Geschichte, Charakter und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das geschichtsträchtige Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Laufe der Jahrhunderte unter anderem als Gaststätte, Brauerei, Poststation und bedeutende Postkutschenstation zur Zeit Kaiser Franz Josephs genutzt. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als charmantes Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten und großem Ausbaupotenzial. Die Immobilie verfügt aktuell über drei voll ausgebaute und bezugsfertige Wohneinheiten. Darüber hinaus bieten ungenutzte Flächen attraktives Potenzial zur Wohnraumerweiterung, sodass sich das Objekt auf insgesamt bis zu fünf Wohneinheiten ausbauen lässt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als attraktives Mehrparteienhaus als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare, liebevoll angelegte Garten, der mit heimischen Pflanzen, Obstbäumen und Weinreben eine grüne Oase der Ruhe bildet. Ein funktionstüchtiger Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Werkstatt bzw. ein Atelier mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die historische Bausubstanz begeistert mit zahlreichen architektonischen Besonderheiten. Eindrucksvolle Tonnen- und Kreuzgewölbe, massive Natursteinmauern mit einer Stärke von bis zu einem Meter sowie ein außergewöhnlicher Dachstuhl in der Bauweise eines verkehrten Schiffsrumpfs verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Der Dachstuhl wurde vor rund zehn Jahren umfassend saniert und das Dach erneuert. Ein weiteres kulturhistorisches Highlight sind teilweise freigelegte barocke Schablonenmalereien, die das besondere Flair des Hauses unterstreichen und auf eine bewegte Vergangenheit schließen lassen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Beheizt werden die Wohnungen überwiegend mit gemütlichen Holzöfen, ergänzt durch Elektroheizungen in den Sanitärbereichen. Eine Gasleitung wurde bereits bis ins Erdgeschoss vorbereitet und bietet zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Heizkonzepte. Besonders interessant ist die Immobilie auch für Anleger: Die beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet und erfreuten sich insbesondere während der Sommersaison einer ausgezeichneten Auslastung. Durch die bereits getrennten Strom- und Wasserversorgungen eignet sich das Haus hervorragend für eine Vermietung mehrerer Wohneinheiten. Die Highlights dieser besonderen Liegenschaft: Historisches Amtshaus mit Ursprüngen im 17. Jahrhundert Derzeit drei ausgebaute Wohneinheiten Dachboden mit großem Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen Ideal als Mehrparteienhaus, Generationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten Beeindruckende Tonnen- und Kreuzgewölbe Massive Natursteinmauern mit bis zu einem Meter Stärke Historische barocke Wandmalereien Seltener, hochwertig sanierter Dachstuhl Großzügige Werkstatt bzw. Atelier Uneinsehbarer, idyllischer Garten mit Obstbäumen, Weinreben und Brunnen Mehrere getrennte Strom- und Wasseranschlüsse Erfolgreiche touristische Vermietung der Obergeschosswohnungen Großes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer und Investoren Ob als stilvolles Wohnhaus, charmantes Mehrparteienprojekt, Atelier mit Wohnmöglichkeit oder touristisches Investment diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Ideen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem außergewöhnlichen Potenzial dieser historischen Immobilie begeistern. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Reihenhaus #gefördert
Baustart April 2025 WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt] Für dieses Reihenhaus besteht die Möglichkeit, Eigenmittel in geringerer Höhe einzubringen. Im Gegenzug erhöht sich die monatliche Miete. Diese Option ist ausschließlich nach individueller Prüfung und Rücksprache mit der WAV möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Möglichkeiten und den individuellen Konditionen, um die für Sie bestmögliche Lösung zu finden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2073 Schrattenthal
2073 Schrattenthal / 133,72m² / 5 Zimmer
€ 2.834,28 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Zweitbezug nach Fertigstellung 2023 - modernes Wohnen mit Landschaftsblick Diese neuwertige Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 2021 errichtet, im Mai 2023 fertiggestellt. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen, ohne sich noch um Böden, Türen, Fliesen oder sonstige Fertigstellungen kümmern zu müssen. Auf ca. 133 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Schrankraum, einen Abstellraum sowie eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten ergänzt. Für sämtliche Küchengeräte besteht zudem eine Garantieverlängerung auf 6 Jahre. Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: dreifach verglaste Fenster, Fliegengitter, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Parkettböden in allen Zimmern sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wärmepumpe ermöglicht nicht nur effizientes Heizen, sondern auch Kühlen und sorgt damit ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die gesamten Energiekosten für ein Jahr beliefen sich auf in etwa1.650 Euro inklusive aller Nebengebühren. Bei der Planung wurde zudem auf viele praktische Details geachtet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum, Internetdosen sind in jedem Zimmer vorhanden, die hochwertige Küche wurde in einer zeitlosen, neutralen Farbgebung ausgeführt und eine Glastür trennt den Eingangsbereich stilvoll vom Wohnbereich. Zusätzlich ist bereits eine PV-Vorbereitung vorhanden: Eine Leerverrohrung führt vom Dach bis in den Zählerkasten unter Putz. Auch in den Garten wurde vom Zählerkasten aus eine Leerverrohrung vorbereitet. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse, der direkt in Richtung Felder und Landschaft ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet, wodurch sich zusätzlich interessante Nutzungsmöglichkeiten ergeben können. Zwei Parkplätze runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab. Der große Vorteil dieses Zweitbezugs liegt klar auf der Hand: Alles ist bereits fertiggestellt, hochwertig ausgeführt und sofort bezugsbereit. Eine moderne Immobilie für alle, die ohne Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2013 Göllersdorf
2013 Göllersdorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 960,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller
AUSBAUFÄHIGE PRESSHÄUSER AUF BAUGRUNDZum Verkauf steht ein insgesamt ca. 388 m² großes Grundstück, welches derzeit aus 4 Parzellen besteht. Die aktuelle Widmung lautet Bauland Agrargebiet (BA). Eine Grundstücksvereinigung/Zusammenlegung wäre lt. Gemeinde Göllersdorf notwendig, wenn die bestehenden Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut/neu gebaut werden. Eine Bebauung muss nach der NÖ Bauordnung und in Abstimmung mit der Gemeinde Göllersdorf erfolgen. Sollte die Zusammenlegung einiger Grundstücke vorgenommen werden, ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe dieser Ergänzungsabgabe kann erst dann bestimmt werden, wenn feststeht, welche Grundstücksnummern vereinigt werden. Auf den vorderen Parzellen wurde ca. 1989/1990, die Errichtung von zwei Presshäuser inkl. Kellerröhren mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 125 m² (EG+OG) bewilligt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 2042 Grund
2042 Grund / 122m²
€ 1.926,23 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Du suchst Wohnraum für deine Familie, oder planst mit mehreren Generationen zusammenzuleben? Du hast viele Fahrzeuge, schraubst gerne und liebst feiern? Dir ist wichtig, dass deine vierbeinigen Freunde ein artgerechtes und schönes Zuhause haben? Dann darf ich dich herzlich willkommen heißen hier in Grund, denn hier ist vieles möglich! Es gibt so viel zu erzählen, ich fange einfach mal an! Meine Grundmauern stehen teils schon sehr, sehr lange, ganz früher war hier auch in der Mitte wohl eine Trennung, die ist jetzt weg. Optisch schaue ich aus wie ein Vierkanter und ich habe 2 Hausnummern. Beim großen Hoftor ist der Eingang, und schon findet man sich im Innenhof wieder, der ebenso groß als auch blickdicht ist. Hier wurden schon viele Feste gefeiert und gesellige Stunden verbracht. Die bleiben in einigen Herzen eine besondere und liebevolle Erinnerung, und bei mir ein gut gehüteter Schatz. Also weiter gehts in den Wohntrakt. Hier haben meine Bewohner ganz viel Liebe und Harmonie hineingepackt und erleben dürfen. Es gibt eine sehr große Küche mit einem Essplatz, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind über ein paar Stufen erreichbar. Wer ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum.- und ein zusätzliches Zimmer für Gewand (oder etwas anderes) sucht, der wird hier ebenso fündig. Das Badezimmer ist erst 10 Jahre alt, perfekt für maritime Freunde und es hat eine ganz individuelle Besonderheit, die mit dem Waschbecken zu tun hat – lass dich überraschen! Die Pelletheizung mit einem Tank für ca. 5 Tonnen ist in den letzten Jahren neu dazu gekommen, meine Besitzer haben auch die Kolonnade im Innenhof ausgebessert und wieder hübsch gemacht. Hühner habe ich auch schon mal beherbergt, dafür gibt es einen Stall mit Ausgang nach draußen. Nachdem mein Grund und Boden Bauland Agrar gewidmet ist, dürfen meine Besitzer auch Tieren ein Zuhause schenken. Aktuell leben 3 Ziegen mit den Bewohnern, die übersiedeln dann aber alle – das wird Schätzungswiese gegen Ende des Jahres sein. Wenn du es ganz besonders eilig hast bei mir einzuziehen, dann werde ich auch nach Absprache ein wenig früher frei für dich sein. Auf den Fotos ist ein Traktor zu sehen, und weißt du was? Der gehört zu mir dazu und darf mit dem dazugehörigen Anhänger übernommen werden! Du kannst sogar durch den ganzen Hof fahren bis hinten hin zu den Ziegen und den letzten Stallungen. Jede Hausnummer hat ihre eigene Zufahrt. Im Außenbereich verstecke ich noch eine Garage, unzählige Abstellräume zusammen mit Scheunen, Stallungen, Werkstätten und Stauräume – einfach so viel Platz ist hier überall! Bus, Wohnmobil, Hebebühne..... Ich halte viele Möglichkeiten für dich bereit und bin gespannt auf deine Vorhaben! Man hat mir auch eine Sommerküche verpasst mit einer Dusche und noch weiteren 2 gut nutzbaren zusätzlichen Räumen. Da lässt sich doch was draus machen, was meinst du? Es gibt da aber auch noch einen anderen Teil mit eigener Hausnummer, der macht mich ein wenig wehmütig denn er ist wirklich stark beeinträchtigt und kann auch nicht mehr bewohnt werden. Vielleicht hast du eine Idee, was hier hinpassen würde? Frei für dich bin ich ca. ab Sommer 2027, nach Absprache auch früher. Grund gehört zur Gemeinde in Wullersdorf, dort ist auch die Schule und der Kindergarten. Fußläufig von mir in 10 Minuten erreichbar ist ein Heuriger, da ist es manchmal gut, wenn man gar kein Auto braucht, um wieder heim zu kommen! Der Bahnhof ist in 2–3 Autominuten entfernt, einkaufen kann man beim Billa in Guntersdorf, oder eben in Hollabrunn. Für die Tiere gibt es in der Nähe auch ein Hundetraining und eine Hundeauslaufzone. Ihr dürft gespannt sein, denn es gibt sehr viel zu sehen und zu erzählen hier bei mir, wenn ihr mich besichtigen kommt. Ich freue mich, euch kennenzulernen! Hinweis: Im Exposé können teilweise KI generierte Fotos vorhanden sein. Text Home to feel happy GmbH - Tanja Hengl Home to feel happy Zusatzinformation: Weil SIE mir am Herzen liegen: Für meine Kunden steht ein Baumeister und Ing. zur Verfügung, der je nach Bedarf bei einer Zweitbesichtigung dazu gebucht werden kann für Planungsänderungen, Ankaufsexpertisen, Umbauwünsche, Kosteneinschätzung und vieles mehr! Kommt nach einem Termin mit ihm ein Kaufanbot zustande und daraus erfolgt dann ein Kaufvertrag für gegenständliches Objekt, werde ich Ihnen die Honorarnote des Baumeisters anteilig erstatten. Auch bei einem Finanzierungswunsch habe ich kompetente Unterstützung an meiner Seite! Ich freue mich, hier umfangreich unterstützen zu dürfen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende bin ich für Sie da, nach frühzeitiger telefonischer Vereinbarung. Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Abgeber bzw. von Dritten (z. B. Behörden oder Sachverständigen). Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen keine Gewähr. Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, Makler G. Weiters bitten wir um ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung ihre persönlichen Daten benötigen. Daher können wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2014 Breitenwaida
2014 Breitenwaida / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 2.890,91 / m²
#Ferienhaus #Garten
Suchen Sie ein gemütliches Zuhause, in dem Sie einfach ankommen und das Leben genießen können Dann werden Sie dieses charmante Wohnhaus in Breitenwaida lieben! Das Haus wurde bereits mit viel Liebe renoviert. Das Beste daran: Es wartet kein großer Baustress auf Sie! Da alles sehr pflegeleicht angelegt ist, bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne, gepflegte Garten. Hier finden Sie Ihren persönlichen Kraftort zum Entspannen, für gemütliche Grillabende mit Freunden oder zum sicheren Spielen für die Kinder. Die wunderbar ruhige und idyllische Nachbarschaft macht das Wohnglück perfekt. Die charmante Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 55 m². Diese teilt sich auf in ein einladendes Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer, einen großzügigen Küche- und Essbereich, einen funktionalen Sanitärbereich sowie einen zentralen Flur. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, auf dem sich ein praktisches Nebengebäude befindet, das flexibel als Lagerfläche und Waschküche genutzt werden kann. Ein zusätzliches Gerätehaus bietet reichlich Platz für Gartenutensilien. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind für optimalen Komfort mit Außenrollläden ausgestattet. In Breitenwaida wohnen Sie im Grünen, müssen aber auf nichts verzichten: Alles ist da für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie alles, was man täglich braucht, sind im Handumdrehen in Hollabrunn oder Göllersdorf erreichbar. Durch die tolle Verbindung sind Sie ruckzuck in Hollabrunn oder auch in Wien. Das macht das Haus auch perfekt für Pendler oder als Wochenend-Domizil im Grünen! Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden: Sofort einziehbar. Keine großen Investitionen oder Renovierungen nötig. Traumhafter Garten: Viel Platz für Ihre Ideen und Erholung pur. Flexibel nutzbar: Ihr perfekter Hauptwohnsitz oder Ihr privates Urlaubsparadies. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
