Suchergebnisse für "wohnung 7453 steinberg"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage in Steinberg-Dörfl. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 808m² auf. Besonders attraktiv ist die südwestliche Ausrichtung, die nicht nur viele Sonnenstunden gewährt sondern auch den Anblick traumhafter Sonnenuntergänge ermöglicht. An der Gartenseite des Grundstücks genießen Sie einen herrlichen Fernblick. Die ruhige Umgebung inmitten gepflegter Einfamilienhäuser und naturnaher Landschaft macht dieses Grundstück zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und somit sofort bebaubar. Laut Bebauungsbestimmungen ist eine offene Bauweise vorgesehen, wodurch freistehende Einfamilienhäuser errichtet werden dürfen. Die Gebäudehöhe beträgt maximal 4,5m bis zur Dachhaut, die Firsthöhe darf bis zu 9m betragen. Zugelassen sind Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 35 bis 47 Grad, die verpflichtend mit rotem Deckmaterial eingedeckt werden müssen. Die Gebäudebreite soll zwischen 8m und 11m liegen, die Sockelhöhe darf 0,8m nicht überschreiten. Die Bebauung ist innerhalb der festgelegten Baufluchtlinien zulässig und kann im Rahmen der bebaubaren Fläche individuell gestaltet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, außerhalb der Baulinien Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 100m² zu errichten. Dieses sonnige Grundstück in naturnaher Umgebung bietet Ihnen die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Lage zu verwirklichen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

+++ Streckhof mit großem Grundstück, direkt neben Oberpullendorf! +++Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich dieses Objekt in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Steinberg) und wurde vor vielen Jahren als Schuhmacherwerkstatt genutzt! Details zum Objekt: Vorraum Küche Speis Wohnzimmer Zimmer I (klimatisiert) Zimmer IIWohnzimmer (klimatisiert) Bad mit Dusche Abstellraum Garage (oder Lagerraum) Tankraum Heizraum Dachboden (als Lagerraum) Einfahrt teilt man sich mit dem Nachbarnbetonierter Platz (für Carport geiegnet) Nebengebäude mit ca.30m²: baufällige Scheune im Garten (genehmigt) Keller mit ca.35m²: 2 getrennte Räume Baumaterial:• Ziegelmassivbau Kunstoffenster, Zimmer mit Melan oder Kunststoffböden, Bade/WC mit Fliesen• bei dem schätzungsweise zwischen den 10-20ger Jahren gebauten typisch Burgenländischen Haus müssen teilweise die Mauern trocken gelegt werden! Heizung:• die Zimmer werden über eine Zentralheizung (Oel) beheizt, Warmwasserboiler elektr.• 2 Zimmer (Schlaf/Wohnzimmer) verfügen über eine Klimaanlage Garten:• der Garten befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, siehe Fotos (Luftaufnahmen) Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung und den guten Zustand punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule und eine katholische Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Nur 17km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den bezugsfertigen Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

+Einzigartiges Mehrfamilienhaus und riesen Grundstück, direkt neben Oberpullendorf! +Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich ihr NEUES zu Hause in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Steinberg). Details zum Objekt: Erdgeschoss Flur Zimmer IZimmer IIZimmer IIIZimmer IVKüche Ess/Wohnbereich Wohnzimmer Stiegenhaus Bad mit Badewanne WCEingangsbereich Keller Vorraum/Eingangsbereich Hobbyraum Zimmer Bad mit WCLagerraum Abstellraum Waschküche Technikraumgroße Garage (von außen und vom Keller begehbar) Nebengebäude:• Werkstatt ca..20m² (geschlossen)• Scheune ca.38m² (nicht geschlossen) Baumaterial: Ziegelmassivbau, Kunstoffenster doppelt verglast. Technik:• Zentraleizung mittels NEUER Gastherme über Heizkörper beheizt! Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung und den guten Zustand punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten! Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergrippe/Garten, und eine Volksschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Nur 17km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den bezugsfertigen Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

+++ Wohnhaus großem Grundstück und Nebengebäude, direkt neben Oberpullendorf! ! +++Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich dieses Objekt in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Steinberg) Details zum Objekt: Erdgeschoss ca.74m²Vorraum Küche Speis Zimmer IZimmer IIBad mit Dusche WC Keller ca.65m²Lagerraum Technik Garage Abstellraum Abstellplatz überdacht Nebengebäude mit ca.18m²: Werkstatt oder Wirtschaftsraum Baumaterial:• Ziegelmassivbau Alufenster 2fach verglast (großteils mit Rolläden), Zimmer mit Melan oder Kunststoffböden, Bäder und WC mit Fliesen• Dachboden 20cm gedämmt Heizung:• Zentralheizung mittels Gastherme Technik:• NEUE 10k Wp PV Anlage• NEUE Elektroinstallation• NEUE Sanitärinstallation im Badezimmer Grundstück:• teilt sich in 2 Grundstücke auf 541/38 & 541/48Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung und den guten Zustand punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule und eine katholische Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Nur 17km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den bezugsfertigen Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Gäste- und Hobby-Paradies in absoluter Ruhelage von Steinberg-Dörfl / 4 Autominuten von Oberpullendorf Der gepflegte Garten bietet zusätzlich Platz zur Erholung, Kleintierhaltung, Nahrungsmittelanbau zur Selbstversorgung und Spaß im Kreise der Familie und Freunde. Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von ca. 888m² und die Flächenwidmung AW für Aufschließungsgebiet Wohngebiet nach Flächenumwidmung 2013 – Tierhaltung erlaubt. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäude und einem schönen Garten liegt im Umfeld von Oberpullendorf, in der idyllischen und fruchtbaren Hügellandschaft des beliebten „Sonnenlandes Mittelburgenland“, wo sich auch die beste Infrastruktur, Schulen, Einkaufszentren und medizinische Versorgung befinden. Die Mikrolage ist schön, sonnig und ruhig und befindet sich im Ortsverbund von Steinberg-Dörfl. Die öffentliche Anbindung ist durch die „Dr. Richard-Buslinien“ gegeben. Oberpullendorf ist in nur 4 Autominuten erreichbar. Das Hauptgebäude der schönen Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 85m² + Eingangsbereich ca. 22m² + geschlossener Stiegenaufgang ca. 10m² + 3 Keller + Balkon ca. 10m², wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und ermöglicht, durch ein großes Raumangebot neue und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu erschaffen. Der Rohdachboden ist teilweise ausbaubar. Die technische Ausstattung hilft, den wirtschaftlichen Herausforderungen zu trotzen, indem vor allem die Heiztechnik überdurchschnittlich gut ausgestattet wurde und kostensparend, effizient sowie autark arbeitet. Die zusätzlich eingespeiste Energie wird dauerhaft „Energie Burgenland“ verkauft und als Gutschrift gegengerechnet. Die hochmoderne Anlage funktioniert auch bei einem Blackout und ermöglicht so gut wie eine unabhängige Energieversorgung. Dazu verhelfen die neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung und die potente Photovoltaik-Anlage mit 20 Platten. Das ehemalige „Esterhazy-Förster-Haus“ wurde ab den Grundmauern komplett neu errichtet und entsprechend der Grundstücksfläche in gestreckter Form aufgebaut. Dadurch sind interessanterweise 2 Wohn- bzw. Nutzflächen-Einheiten entstanden. Sie werden mit einem geschlossenen Stiegenaufgang verbunden, der zusätzlich für eine effektive Dämmung der Wohnräume sorgt (im Winter bleibt es warm, im Hochsommer kühl). Es existieren 2 Eingänge. Auf Wunsch kann so die Privatsphäre vom Arbeitsbereich ordentlich getrennt werden. Der unterste Eingangsbereich hat eine imposante Deckenhöhe und sollte noch am besten repräsentativ ausgestattet werden. Der Wohnbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Der obere Arbeitsbereich hat einen großen Büroraum mit integrierter Teeküche und ein Duschbad sowie ein WC. Hier befindet sich auch der Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus ist unterkellert. Es existieren 3 Keller. Hier befinden sich einige Stauräume, aber vor allem die neue Haustechnik. Bereits durchgeführte Sanierungen von 2021 bis 2024: 2021: Abschluss des Einfahrts- bzw. Eingangsbereich im EG 2023: Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung „Daikin-Hoval“ (15 Jahre Garantie und topversichert bei Helvetia) mit Radiatoren und Hybrid-Batterie (per App steuerbar) Neue Wasserleitungen und Erdungen im Küchenbereich Teilweise neue E-Leitungen Neue Wasserrohre Neue Dachrinnen Neue, nach Maß angefertigte, doppelt verglaste Thermofenster (Holz und Kunststoff), mit Außenjalousien und Moskitonetze, kindersicher versperrbar Zubau des Stiegenaufganges 2024: Neue, hocheffiziente 20 Platten-Photovoltaik-Anlage mit Sommer- und Winter-Einstellung Neue Dachdeckung Hauptgebäude Neue Lattung und Dachdeckung des Nebengebäudes / Scheune Neues Einfahrtstor der Scheune Im Außenbereich bestehen einige kleine Unterstände, wo die Garten-Möbel und – Geräte verstaut wurden, aber auch Haustiere einen Platz gefunden haben. Das schöne große Nebengebäude / Stadl mit einer Nutzfläche von ca. 110m² wurde neu gedeckt und erhielt ein breites Tor für die Zufahrt von Fahrzeugen. Es kann natürlich auch einen ganz anderen Zweck erfüllen und ist ausbaubar. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten einer aufstrebenden Region zu schaffen. In der Freizeit werden in der weitläufig grünen Umgebung stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die Einwohner haben viele Möglichkeiten, Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, Langlaufen, Eislaufen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Das Wohnhaus verfügt über viele Features: Neue Dachdeckung mit hocheffizienter 20 Platten-Photovoltaik-Anlage (Sommer- und Winter-Einstellung) Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung „Daikin-Hoval“ mit Radiatoren und Hybrid-Batterie (per App steuerbar) 2 Warmwasserspeicher für den oberen und unteren Wohnbereich 2 Küchen 2 Duschbäder 2 WC 1 Balkon 1 Tischherd-Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz in der Übergangszeit 1 massive Sicherheitstüre Neue, nach Maß angefertigte, doppelt verglaste Thermofenster (Holz und Kunststoff), mit Außenjalousien und Moskitonetze, kindersicher versperrbar 1 neues Duschbad Schöne Echtholz-Dielenböden Verbauter Stiegenaufgang Ein eigener Hausbrunnen für Nutzwasser (Pumpe fehlt) 46cm starke Mauern, teilweise thermisch saniert 1 Tresor Starkstrom-Anschluss Dachgeschoß teilweise ausbaubar 3 Keller – auch als Stauraum und Werkstätte nutzbar 1 Kamin für einen Schwedenofen-Anschluss ist verfügbar 2 PKW-Abstellplätze Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet Öffentliche Anschlüsse Kanal, Wasser und Strom WLAN-Anschluss (für die Haustechnik notwendig) Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt. Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne auch am Wochenende. Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage. KAUFPREIS: Faire EUR 195.000, inkl. teilweise Möblierung KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Steinberg-Dörfl: Das Grundstück umfasst 3.781m² und ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet (kein Bauzwang). Ausrichtung: Ost. Das Wohngebiet ist voll erschlossen. Abmessung ca. 186 x 21 x 186 x 18 m. KP: EUR 38,-/ m². Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Schulen, Kindergarten, usw. Gute Busanbindung an die S31. Weitere Infos und Besichtigungstermin auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniger Baugrund in traumhafter Feriensiedlung eine Stunde von Wien entfernt - Urlaubsfeeling pur Etwa eine Stunde südlich von Wien, in der absolut ruhigen Siedlung Sonnriegel gelegen, bieten wir dieses Baugrundstück mit 974qm zum Kauf an. Der Garten ist südseitig ausgerichtet. Aufgrund der Größe des Grundstücks würden sich ein großzügiges Haus und der Bau eines Swimmingpools anbieten. Steinberg-Dörf liegt an Oberpullendorf und bietet eine Vielzahl kulinarischer Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein großer Supermarkt. Alle Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich diese tolle Immobilie vor Ort an. Wie Sie das Grundstück finden: Fahren Sie in Sonnriegel hinein. Biegen Sie die 4. Straße zur linken Hand ab. Es ist gleich das zweite Grundstück auf der linken Seite. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #möbliert #ruhig

In der malerischen Bergwelt Tirols erwartet Sie diese 2018 kernsanierte, vollmöblierte Maisonettewohnung, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Tiroler Stil vereint. Auf rund 202 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, erstrecken sich 5 geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Holz, warmen Farben und liebevollen Details. Der großzügige Balkon bietet Sonne und Ruhe pur – mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Ein geräumiger Keller sowie 2 Autoabstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der Möglichkeit zur touristischen Vermietung, eignet sich dieses Schmuckstück nicht nur als exklusives Eigenheim, sondern auch als wertbeständige Investition in Tirols schönster Naturkulisse. Kaufpreis: 560.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, vollmöblierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit entspannter Lebensqualität. Im Jahr 2018 liebevoll kernsaniert, präsentiert sich das Zuhause heute in einem top gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen heißt hier die Devise. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 50m²). Hier genießen Sie absolute Ruhelage – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 23 m², der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Zwei Autoabstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein besonderes Plus: Die touristische Vermietung ist erlaubt – ideal für alle, die in eine attraktive Ferienimmobilie investieren möchten oder das Objekt flexibel nutzen wollen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht. Kaufpreis: 402.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche, vollmöblierte Wohnung mit 150 m² Wohnfläche, vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Kernsaniert im Jahr 2018, bietet sie 4 großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur 33 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein 33 m² großer Keller sowie zwei Autoabstellplätze runden das exklusive Gesamtpaket ab. Besonders attraktiv: Die touristische Vermietung ist erlaubt – perfekt für Eigennutzung mit Investmentpotenzial. Ein Rückzugsort mit Charakter – und eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer Innen. Kaufpreis: 444.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• verfügbar nach Vereinbarung! • ruhige & sonnige Lage mit Bergblick • Grundstücksgröße: ca. 743 m² mit eigener Zufahrt • Wohnfläche: ca. 265 m² • moderne & hochwertige Ausstattung, komplett möbliert • moderne Einbauküche mit Marmorplatte, Einbau-Sauna, etc. • inkl. Garage mit Hauszugang • Kaufpreis: auf Anfrage! • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten

• zur langfristigen Miete bzw. zum Erwerb! • kein Freizeitwohnsitz • mit großem Garten • unverbaubarer Blick in den Rofan • sonnige und leicht erreichbare Lage - insgesamt 284 m², die in 2 unabhängige Einheiten (160 m² + 124 m²) unterteilt sind... [Mehr]