ruhige Häuser zu mieten in Niederösterreich

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A+ Ziegelmassivbauweise + 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 59,41 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 43,85 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 12,50 m2 großen Balkon • ein separate Toilette mit Handwaschbecken • ein Abstellraum/ Speisekammer Im 76,15 m2 großen Untergeschoss: • ein geräumiger Flur von dem aus alle Räume separat begehbar sind • ein 18,83 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur 27,51 m2 großen Terrasse und 88,87 m2 großen Garten • ein weiteres zirka 17,44 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Platz für eine Sauna • ein 13,21 m2 großer Technikraum mit 375 Liter Warmwasserspeicher und Zentralstaubsauger Im 53,54 m2 großen Obergeschoss:• ein 13,43 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein Abstellraum bzw. Garderobe • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • ein weiteres 16,93 m2 großes Schlafzimmer Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Der genannte Kaufpreis von 799.000,- Euro versteht sich schlüsselfertig inklusive Küche. Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 2.690,- Euro pro Monat Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch! Kaution: 10.000 Euro Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Verfügbar AB SOFORT! Verfügbare Einheiten: Haus 5A: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 135,53 m² Garten Haus 5B: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 133,70 m² Garten Kontakt und Besichtigungstermine Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ersuchen wir Sie, diesen ausschließlich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] mit Herrn Bigus zu vereinbaren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte zur Miete überzeugt mit einem weitläufigen Garten von ca. 350 m², viel Platz für die ganze Familie und einer herrlich sonnigen Ausrichtung. Dank der Südlage genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden – besonders auf der rund 35 m² großen Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der Jacuzzi im Garten, der ganzjährig für entspannte Wohlfühlmomente sorgt und echtes Urlaubsfeeling nach Hause bringt. Im Jahr 2026 wurde das Haus modernisiert: Ein neuer Laminatboden im Wohnzimmer sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, zudem wurde das gesamte Haus frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einladenden Zustand. Ein ideales Mietobjekt für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum im Grünen, einem Hauch von Luxus und angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten. Ausstattung & Raumangebot Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Kellerbereich, der weit mehr als nur Stauraum bietet. Neben reichlich Platz für Aufbewahrung stehen Ihnen hier ein Fitnessraum sowie eine Sauna zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Zimmer inklusive eigenem Badezimmer, das sich perfekt als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Keller, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und Helligkeit besticht. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie über eine große Schiebetüre direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eines der Zimmer weist eine Größe von ca. 9,88 m² auf und gilt daher offiziell nicht als Zimmer, eignet sich jedoch ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Ein schön ausgestattetes Badezimmer mit Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab. Lage & Infrastruktur Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre abseits vom Durchzugsverkehr, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die öffentliche Anbindung ist gut: Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die umliegenden Orte sowie in die nächstgelegenen Stadtzentren. Auch für Pendler bietet die Lage Vorteile – wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Im näheren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger. Darüber hinaus stehen in der Umgebung Ärzt: innen, Apotheken und diverse Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist das Angebot an Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Freizeit- und Sportbegeisterte profitieren von nahegelegenen Spazier- und Radwegen, Sportanlagen sowie Grünflächen, die zu aktiver Erholung einladen. Fazit: Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision vom Vermieter gem. Erstauftraggeberprinzip, bezahlt wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft ist NICHT GANZJÄHRIG bewohnbar, da im Winter die Zufahrt nicht immer gewährleistet ist und auch fallweise die Quelle abgestellt werden muss! Dieses ehem. JAGDHAUS befindet sich in absoluter RUHELAGE und eignet sich bestens für Erholungssuchende, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten!! Die Liegenschaft besteht aus ca. 100m² Wohnfläche mit folgenden Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS : Vorraum, WC, geräumige Küche + Essbereich, Bad mit Dusche, Balkon. Eine schöne Holzstiege führt ins OBERGESCHOSS: hier finden Sie ein geräumiges, ausgebautes Zimmer mit Laminatboden und großem Balkon vor. AUSSTATTUNG: Holz- und Fliesenböden, Holzfenster, dzt. Einzelöfen, neue Photovoltaik-Anlage (7 kw). ANSCHLÜSSE: Wasser (Quelle) und Senkgrube Weiters sind 2 Garagen vorhanden. Der umliegende Wald lädt zu Spaziergängen in die schöne Natur ein. BEZUG: ab 01.05.2026 KAUTION: 3 BMM MIETDAUER: 4 Jahre MIETPREIS: € 700,- inkl. USt. IHR ANSPRECHPARTNER: Martina GRILL, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Nur 10 Gehminuten von der Landstraße entfernt steht dieses charmante Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung und idyllischem Garten. Im lauschigen Schatten der Marillenbäume und einzelner kleiner Kirschbäume des idyllischen ca. 600m² großen Gartens können Sie mit dem phantastischen Duft der Kletterrosen den Alltag hinter sich lassen. Über Stufen gelangt man zum Eingang des Hauses und betritt den geräumigen Vorraum. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich wie folgt auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine zweckmäßig eingerichtete, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Über eine Holztreppe vom Vorraum aus gelangt man in das Obergeschoß mit einem weiteren großzügigen Zimmer, dass durch die teilweise freigelegten Holzbalken und Dachschrägen ein behagliches und gemütliches Flair bekommt. Auf dieser Etage gibt es eine Terrasse und einen Zugang zum Garten. Zudem gibt es auf dieser Ebene noch ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Auf allen Ebenen – Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß – gibt es einen direkten Ausgang zum ruhigen, bedingt durch dichte, hohe Hecken sehr uneinsichtigen Garten, der auf mehrere Etagen angelegt ist. Weiters gibt es auf der Hinterseite des Hauses eine schattige Terrasse mit Grünblick. Oberhalb, vor den gut erhaltenen, alten Steinmauern, können Sie sich im Liegestuhl phantastisch entspannen und den Blick über die Dächer von Krems und die umliegenden Weinberge genießen. Gartenliebhaber finden hier wirklich alles, was das Herz begehrt: Zusätzlich gibt es einen kleinen Geräteschuppen, und ein Holzhäuschen die genügend Stauraum bieten. Blumenfreunde können sich hier in punkto Gartengestaltung voll einbringen. Doppelglas Kunststofffenster mit Rollläden und teilweise mit Fliegengitter Ich freue mich Ihnen dieses idyllische Plätzchen zeigen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ob Büro, Praxis oder Zuhause – diese Wohnung bietet mehrere Möglichkeiten Diese repräsentative Altbauwohnung in St.Valentin eignet sich hervorragend als psychologische Praxis, Massagepraxis, Beratungsbüro oder ähnliches – dank dezenter Erdgeschosslage, großen, hellen Räumen und stilvollem Ambiente. Ebenso ideal für eine Kleinfamilie, ein Paar oder eine Einzelperson, die den Charakter einer Altbauwohnung schätzt. 🏛️ Repräsentative 3-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse – Nähe Bahnhof Charmanter Altbau aus dem Jahr 1912 | 78 m² | frisch renoviert | sofort beziehbar ✔ 3 m Deckenhöhe, Fischgrätparkett, Kachelofen ✔ 3 großzügige Zimmer ✔ Voll eingerichtete Küche im Landhausstil (Kühlschrank vom Mieter selbst beizustellen) ✔ Große hausseitige Terrasse ✔ Lärmschutzfenster | Erdgeschoss, ruhige Lage ✔ 2 Minuten zum Bahnhof ✔ Nichtraucherhaus 💶 Miete: nach Vereinbarung 📋 BK: ca. € 200,– | Heizkosten: ca. € 100,– (Abrechnung jeweils nach Verbrauch) 🔑 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Interesse? Einfach melden! 👇... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen hat 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage errichtet. Eigenmittel (Grund und Baukostenzuschuss) € 47.800 Vergabeart: Miete mit Kaufoption

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf Nach den erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuet es uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Lanzenkirchen präsentieren zu dürfen: Sieben wunderschöne Reihenhäuser, die Ihnen das perfekte Zuhause bieten. Mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe als Heizungsart, profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Lösung für Ihr neues Eigenheim. Lanzenkirchen selbst bietet die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von wunderschöner Natur, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an Wiener Neustadt und die Hauptstadt Wien, ist es der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lokale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihnen und Ihrer Familie alles Wichtige direkt vor der Haustüre zur Verfügung steht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH1Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 120,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 123.083,23Gesamtmiete: € 1.389,83RH2Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 42,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.298,11Gesamtmiete: € 1.386,85RH3Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.559,83Gesamtmiete: € 1.386,87RH4Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.732,83Gesamtmiete: € 1.386,88RH5Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.808,25Gesamtmiete: € 1.386,89RH6Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 52,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 91.818,38Gesamtmiete: € 1.387,22RH7Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 156,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 138.977,37Gesamtmiete: € 1.391,15Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Hausbesorger Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf Nach den erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuet es uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Lanzenkirchen präsentieren zu dürfen: Sieben wunderschöne Reihenhäuser, die Ihnen das perfekte Zuhause bieten. Mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe als Heizungsart, profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Lösung für Ihr neues Eigenheim. Lanzenkirchen selbst bietet die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von wunderschöner Natur, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an Wiener Neustadt und die Hauptstadt Wien, ist es der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lokale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihnen und Ihrer Familie alles Wichtige direkt vor der Haustüre zur Verfügung steht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH1Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 120,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 123.083,23Gesamtmiete: € 1.389,83RH2Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 42,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.298,11Gesamtmiete: € 1.386,85RH3Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.559,83Gesamtmiete: € 1.386,87RH4Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.732,83Gesamtmiete: € 1.386,88RH5Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.808,25Gesamtmiete: € 1.386,89RH6Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 52,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 91.818,38Gesamtmiete: € 1.387,22RH7Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 156,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 138.977,37Gesamtmiete: € 1.391,15Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Hausbesorger Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf Nach den erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuet es uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Lanzenkirchen präsentieren zu dürfen: Sieben wunderschöne Reihenhäuser, die Ihnen das perfekte Zuhause bieten. Mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe als Heizungsart, profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Lösung für Ihr neues Eigenheim. Lanzenkirchen selbst bietet die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von wunderschöner Natur, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an Wiener Neustadt und die Hauptstadt Wien, ist es der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lokale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihnen und Ihrer Familie alles Wichtige direkt vor der Haustüre zur Verfügung steht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH1Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 120,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 123.083,23Gesamtmiete: € 1.389,83RH2Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 42,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.298,11Gesamtmiete: € 1.386,85RH3Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.559,83Gesamtmiete: € 1.386,87RH4Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.732,83Gesamtmiete: € 1.386,88RH5Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.808,25Gesamtmiete: € 1.386,89RH6Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 52,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 91.818,38Gesamtmiete: € 1.387,22RH7Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 156,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 138.977,37Gesamtmiete: € 1.391,15Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Hausbesorger Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf Nach den erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuet es uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Lanzenkirchen präsentieren zu dürfen: Sieben wunderschöne Reihenhäuser, die Ihnen das perfekte Zuhause bieten. Mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe als Heizungsart, profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Lösung für Ihr neues Eigenheim. Lanzenkirchen selbst bietet die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von wunderschöner Natur, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an Wiener Neustadt und die Hauptstadt Wien, ist es der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lokale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihnen und Ihrer Familie alles Wichtige direkt vor der Haustüre zur Verfügung steht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH1Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 120,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 123.083,23Gesamtmiete: € 1.389,83RH2Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 42,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.298,11Gesamtmiete: € 1.386,85RH3Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.559,83Gesamtmiete: € 1.386,87RH4Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.732,83Gesamtmiete: € 1.386,88RH5Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.808,25Gesamtmiete: € 1.386,89RH6Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 52,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 91.818,38Gesamtmiete: € 1.387,22RH7Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 156,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 138.977,37Gesamtmiete: € 1.391,15Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Hausbesorger Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf Nach den erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuet es uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Lanzenkirchen präsentieren zu dürfen: Sieben wunderschöne Reihenhäuser, die Ihnen das perfekte Zuhause bieten. Mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe als Heizungsart, profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Lösung für Ihr neues Eigenheim. Lanzenkirchen selbst bietet die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von wunderschöner Natur, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an Wiener Neustadt und die Hauptstadt Wien, ist es der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lokale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihnen und Ihrer Familie alles Wichtige direkt vor der Haustüre zur Verfügung steht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH1Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 120,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 123.083,23Gesamtmiete: € 1.389,83RH2Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 42,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.298,11Gesamtmiete: € 1.386,85RH3Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.559,83Gesamtmiete: € 1.386,87RH4Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.732,83Gesamtmiete: € 1.386,88RH5Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 43,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.808,25Gesamtmiete: € 1.386,89RH6Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 52,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 91.818,38Gesamtmiete: € 1.387,22RH7Wohnfläche: 111,77 m²Gartenfläche: 156,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 138.977,37Gesamtmiete: € 1.391,15Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kaltwasser und Kanal Allgemeinstrom Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg Schädlingsbekämpfung Hausbesorger Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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tolles 4 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Grünlage bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Nebenräume mit Terrasse und Garten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]