ruhige Häuser zu mieten in Niederösterreich

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette. EIne Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Das Haus wird neu ausgemalt übergeben. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: Kaution ? 15.000.- Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfern... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie schätzen es, wenn eine Immobilie hochwertig ausgeführt wurde? Gute Grundrisse, Ruhe und Top Lage sind ein Muss? Ein stilvolles Ambiente für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste ist Ihnen ein Anliegen? Die 2 stöckigen Villa im französischen Landhausstil befindet sich auf einem 985 m² großen Baugrund, ruhig gelegen in bester Ölberglage. Für den Ölberg untypische weist das Grundstück kaum eine Hanglage auf. Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt 250 großzügig wirkende Quadratmeter. Zudem besitzt dieses Haus eine 35m² Garage, 120 m² Terrasse und ein 8x4 m großes Pool mi4t indischem Sandsteinbelag. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und eine Gartenbeleuchtung ausgestattet. Hier fehlen nur noch kleine Handgriffe und Sie und Ihre Familie können den Sommer im Grünen verbringen. Die 300 m² Nutzfläche ergeben sich aus1 knapp 80 m² großem Wohn- und Esszimmer1 18,4 m² großen Küche1 17,8 m² großen Zimmer1 knapp 19 m² großes Zimmer1 19,30 m² großes Zimmer1 20,67 m² großes Zimmer2 Bäder2 WCs1 Schrankraum (ca. 13.02 m²) 1 Wirtschaftsraum2 Abstellräume1 Technikraum1 separates Garagengebäude1 Vorraum und 1 Keller. Ein offener Kamin im Wohnzimmer dient als Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich. Das Haus besitzt einen Brennwertkessel mit 500 l Warmwasserspeicher. Die Warmwasserversorgung via Solarheizung am Dach ist von den Leitungen her bereits vorbereitet. Im gesamten Bereich des Hauses gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Villa besitzt außerdem eine Bildschirmsprechanlage, Halogeneinbaustrahler, elektronische Rollläden, eine Alarmanlage, eine Satelittenanlage, Vorbereitungen für den Telefonanschluss und auch den EDV-Anschluss und Vorbereitungen für eine Klimaanlage. Es kommt moderne Bus-Technik zum Einsatz. Die Böden des Erdgeschoßes sind aus antikem Marmor, die Vorzimmer und Schlafräume im Obergeschoß sind mit gekalktem Eichenparkettboden ausgestattet. Die monatliche Miete für dieses einzigartige Anwesen beträgt EUR 5.114,01.- (inkl. BK und der gesetzlichen USt). Die Betriebskosten setzen sich aus der Gebäudesachversicherung, Wasser und Abwasser und Müll zusammen und werden einmal jährlich gegen die tatsächlichen Kosten gegengerechnet. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften, die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen. Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum. Haus 9 Diese rechte Doppelhaushälfte befindet sich zirka in der Mitte der Anlage in einer Sackgasse. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 97.418,20 - Miete € 1.395,12 (inkl. BK und Ust.) Das Haus kann auch im Sofortkauf erworben werden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In Breitenfurt, in einer ruhigen Seitengasse weit weg vom Trubel der Hauptstadt, befindet sich dieses sehr gepflegte Doppelhaus 10 Autominuten von Wien entfernt. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine offene Wohnküche mit viel Platz und Ausgang in den Garten. Sehen Sie sich die Fotos an, hier können Sie sich nach Ihren Wüschen einrichten, die Kinder spielen im Garten, während Sie gemütlich im Wohnzimmer ein Buch lesen oder das Abendessen in der Küche bereiten. Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und ein begehbarer Schrank. Man kommt von hier auch auf den Dachboden, der Ideal für die Lagerung diverser Dinge ist, die man vielleicht nicht täglich benötigt. Der Keller besteht aus 2 Räumen, hier ist die Haustechnik, Waschmaschine und natürlich wieder Stauraum für alle möglichen Dinge. Geheizt wird mit einer Vaillant-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, niedrige Heizkosten inklusive. Der Garten hat ca. 180m², mit einer Holzdielenterrasse, hier können Sie schöne Abende mit Freunden erleben, es gibt eine Gartenhütte und genug Platz für ein Klettergerüst oder ähnliches für Ihre Kinder. Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Telefonnummer entfernt] beantworte ich gerne Ihre Fragen zu dieser Doppelhaushälfte in Breitenfurt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes altes Bauernhaus in ruhiger Einzellage zu vermieten Zur Vermietung steht ein gemütliches, altes Bauernhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in wunderschöner ruhiger sonniger Einzellage. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben am Land genießen möchten. Das Haus bietet: • Küche mit Esszimmer • Vorraum • Badezimmer • Wohnzimmer • Kinderzimmer • Schlafzimmer Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein alter Schuppen befindet sich ebenfalls am Grundstück und kann problemlos als Carport oder Abstellfläche genutzt werden. Das Bauernhaus überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Umgebung. Bei Interesse gerne melden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg, Siedersgraben, befindet sich in einer Grünruhelage mit Blick in Richtung Weidlingtal und ist von umliegenden Wäldern eingebettet. Das 2024 errichtete Objekt wird erstmals vermietet und verfügt über eine moderne technische Ausstattung, darunter eine Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, eine PV-Anlage am Dach, einen Wasserenthärter, eine E-Ladestation im Carport sowie eine elektrische Beschattung. Zusätzlich ist ein Anschluss für einen offenen Kamin vorhanden. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf der Klasse B sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A auf. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Nutzfläche von 165 m2 und umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer mit Badewanne. Weiters sind ein Garten, eine Terrasse, ein Balkon, ein Keller und ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet, und die Böden sind mit Parkett belegt. Ein Carport-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Raumaufteilung: EG: große Wohnküche mit Ausgang in den Garten und direkt auf die Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und je einem WC (Bad mit Wanne und Dusche) Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 3.630 Euro, wobei die Nettomiete 2.805 Euro beträgt und die Betriebskosten 495 Euro umfassen. Energie- und Heizkosten sind nicht inkludiert. Die Kaution beträgt 10.890 Euro. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, das Objekt ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Suchen Sie ein helles, modernes Zuhause in absoluter Ruhelage? In Fischamend erwartet Sie dieses exklusive Reihenhaus, das durch seine hochwertige Bauweise, modernste Technik und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit ca. 183 m² Gesamtnutzfläche inkl. Wirtschaftsraum, bietet dieses Neubau-Objekt Platz für höchste Ansprüche. Die Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohnen: 5 lichtdurchflutete Zimmer verteilt auf drei Wohnebenen. Herzstück des Hauses: Eine riesige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien. Privatsphäre & Komfort: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wird durch ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster komplettiert.. Nachhaltige Technik: Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung (HWB-Wert A, fGEE A+). Das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Extras inklusive: Moderne Einbauküche, Schallschutzfenster mit Außenrollläden, ein Carport für zwei PKW sowie ein traumhafter Fern- und Grünblick. Besondere Extras: Im Wirtschaftsraum befindet sich praktischerweise eine voll ausgestattete zweite Küche. Lage & Umgebung: Genießen Sie die absolute Ruhelage in Fischamend. Das Haus ist perfekt für Familien mit bis zu drei Kindern geeignet, die eine erstklassige Lebensqualität in einer gut erschlossenen Umgebung suchen. Hard Facts: Miete: 2.100 € (zzgl. Warmwasser und Heizung) Kaution: 8 Monatsmieten Beziehbar: 01.08.2026 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Parken: 2 Stellplätze (Carport) inklusive Wer eine helle, moderne Bleibe mit viel Platz und erstklassiger Ausstattung sucht, ist hier absolut richtig! Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration oder fiktiver Poolbereich). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung, das Haus wird ohne Möblierung vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Phillip Hrala Tel: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREIES EINFAMILIENHAUS - STOCKERAU - ZENTRUMSNAH Wir vergeben provisionsfrei aus unserem Eigenbestand ein top saniertes Einfamilienhaus. EG: WOHNZIMMER mit Wohnküche Kompletteinbau 1 Fliesenbad mit WC SW-Terrasse Granitplatten DG: 2 Schlafzimmer Fliesenboden UG: 2 Schlafzimmer mit Fußbodenheizung 1 WC mit Abstellraum 1 Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss Garten absolut ruhig gelegene Siedlungslage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

» Hier geht's zur 360° Besichtigung « Korneuburg verbindet auf besondere Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die charmante Stadt nördlich von Wien punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, während die Donauauen, Radwege und Grünräume Raum für Erholung und Bewegung bieten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Wien ? sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ? ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Stellplätze sind gegen Aufpreis anmietbar HIGHLIGHTS: SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUß LÄUFIG ERREICHBAR EIGENGARTEN MIT TERRASSE DAIKIN LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUß BODENHEIZUNG VILLEROY&BOCH Badewanne, Toiletten und Waschbecken GEBERIT und HANS GROHE Badezimmerausstattung PANASONIC Klimageräte in jeden Stockwerk... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus ist nicht für jeden. Es ist für Menschen, die bewusst Ruhe wählen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit: • Großzügigem Wohnbereich • Flexibel teilbarem Kinderzimmer (2 Räume möglich) • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Bad mit Wanne & Dusche • Speisekammer & Abstellraum Das Highlight: ca. 50 m² privater Garten ca. 20 m² Terrasse Gartenhaus Eigener Parkplatz Mietobjekte mit eigenem Garten sind selten – besonders in angenehm ruhiger Umgebung. Kindergarten & Volksschule erreichbar, Hainfeld nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus (EG+OG) mit Garten in ruhiger Wohngegend. AUF EINEN BLICK • Einfamilienhaus Baujahr 1972 • Renovierung 2017 • Gewartete Therme und Heizkörper • Bodenbelag Laminat Klasse A+ und Fliesen • ca. 240m2 Wohnfläche • zzgl. ca. 60m2 Stauraum • ca. 750m2 Grund • Großzügige Räume • Innenhof mit Brunnen • Pflegeleichter Garten • Fenstergitter • Garage DIE RÄUME • 3 Schlafzimmer • 2 weitere Zimmer (z.B. Wohnzimmer, Esszimmer) • 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne • 1 Waschraum • 2 Toiletten • 1 Hobbyraum mit Wasseranschluss (z B. für Sauna) • Küche mit Speisekammer • Werkstatt • Diverse Lagerräumlichkeiten ZUSATZINFO • Haustiere erlaubt • Unmöbliert • Alle Zimmer sehr geräumig • Vermietung/Verrechnung über Hausverwaltung • Gewerbliche Nutzung nach Absprache möglich (Praxis, Büro, Atelier, etc.) BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! ANMIETUNGSKOSTEN: EUR 1.980.- inkl. BK und USt. (MIETE) EUR 6.000.- (KAUTION) INFRASTRUKTUR: Eichgraben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Sport- und Freizeitanlagen, Gastronomie und Nahversorgung. ANBINDUNG: Rasche Erreichbarkeitt der Bundeshauptstadt Wien. • öffentlich mit der Westbahn (Bahnhof Eichgraben mit P&R-Deck, zu Fuß erreichbar in 14 Minuten) • per PKW A1 (Auffahrt Pressbaum oder Hochstrass) + A21. KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sie wollen absolute Ruhe, ein traumhaftes Landhaus für sich und Ihre Familie? Dann finden Sie in diesem großzügige Einfamilienmiethaus Ihr neues Zuhause! BESCHREIBUNG: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im schönen Örtchen Wasserburg. Sie können die Ruhe genießen und dem Bach nebenan lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse mit Blick auf die Burg sitzen. Mit ca. 270 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC, Küche, Speis mit weiterem Zugang und Aufgang in den Dachboden, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Abstellraum, OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ein weiteres Wohnzimmer LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Siedlungslage in Wasserburg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nächster größerer Ort mit Schulen, Kindergarten uvm. ist Pottenbrunn (ca. 3 Autominuten entfernt) BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis wird vorgelegt MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. BK+USt.) EUR 2.100, zuzüglich Wasser (nach Verbrauch) und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 8.400, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig.... [Mehr]