helle Häuser zu mieten in Niederösterreich
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OKHaus mieten in 3250 Wieselburg
JETZT AUCH MIETEN, SPÄTER KAUFEN!
€ 1.343,39
3250 Wieselburg / 117,73m² / 4 Zimmer
€ 11,41 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3250 Wieselburg
JETZT AUCH MIETEN, SPÄTER KAUFEN!
€ 1.233,39
3250 Wieselburg / 117,73m² / 4 Zimmer
€ 10,48 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3380 Pöchlarn
JETZT AUCH MIETEN, SPÄTER KAUFEN!
€ 1.343,39
3380 Pöchlarn / 112,25m² / 4 Zimmer
€ 11,97 / m²
#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 199,16m² / 6 Zimmer
€ 22,59 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Paradies der Ruhe und stilvollen Eleganz! Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 200m2, einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse und einem eleganten Garten wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innentüren eine nahtlose Verbindung der Räume schaffen. Das Herzstück dieses Anwesens für Ihren Paar- und Familienalltag bildet im Erdgeschoß der großzügige 52m2 große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem freistehenden Küchenblock. Dieser Bereich bietet durch alle bodengleichen Fenster und Terrassentüren einen entspannenden Blick ins Grüne und Sie gelangen nahtlos auf gleicher Ebene auf die 40m2 große südlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Ipeholz. Dort genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende umgeben von Bäumen, blühenden Sträuchern und grüner Wiese – ein Ort, der pure Erholung verspricht. Der pflegeleichte Garten mit rund 200m2 bietet eine ebene Wiesenfläche und elegante naturverbundene Gestaltung mit Natursteinen. So leben Sie ohne großem Aufwand für die Gartenpflege mitten im Grünen und haben mehr Zeit, ihr Zuhause, die Natur und das fröhliche Vogelgezwitscher als einen Ort der Entspannung, Erholung und Lebensfreude zu nutzen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen, 2 Bädern im Obergeschoss und einem Tages-WC im Erdgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer 6. Raum mit Tageslicht im Wohnkeller des Hauses zur Verfügung, den Sie als Arbeits-, Gäste-, Fernseh- oder Spielzimmer oder als Fitnessraum nutzen können. Die hellen und freundlichen Zimmer laden zum Verweilen ein und versprühen eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue "Willkommen zuhause" heißt. Genießen Sie Rückzug und Privatsphäre in Ihrem Master Bedroom Bereich im Obergeschoß, mit eigenem Schrankraum und en suite Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und eingelassener Badewanne. Gönnen Sie sich am Morgen noch ein paar Minuten des entspannten Aufwachens mit Blick in die Ferne und auf die grünen Felder des gegenüber liegenden Buchbergs für einen positiven Start in Ihren Tag. Dieses mit mineralischen Baumaterialen errichtete und gedämmte Haus sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird nachhaltig und dank einer sehr leistungsfähigen Erdwärmepumpe außergewöhnlich kostengünstig durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Sommer sorgt das gleiche System für ein angenehmes Raumklima dank der eingebauten Deckenkühlung. Die laufenden Kosten für die Beheizung ihres Traumhauses sind extrem niedrig und sind aktuell auf rund €60,- pro Monat geschätzt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebskosten und USt beläuft sich auf €4.500,-. Gerne stehe ich Ihnen als Klosterneuburger auch für alle sonstigen Fragen rund um unsere schöne Stadt am Fuße des Kahlenbergs zur Verfügung. Für eine Besichtigung des Objekts kontaktieren Sie mich bitte unter meiner Nummer [Telefonnummer entfernt]. ERDGESCHOSSÜberdachter Windfang Eingangsbereich Tages-WCArbeitszimmeroffener Wohn-, Ess- und Küchenbereichelegante Tischlerküche mit hochwertigen Markengerätenebener Ausgang auf die Südterrasse OBERGESCHOSSTageslichtgalerie2 Kinderzimmer Badezimmer Schuhraum samt Wäsche-Abwurfschacht Master Bedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer KELLERGESCHOSSWohnkeller-Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55 Meter Raumhöhe nutzbar als Fitness-, Spiel-, Arbeits- Fernseh- oder Gästezimmer Technikraum Waschküche Abstellräume TECHNISCHE HIGHLIGHTSEingangstüre mit Fingerprint-Verschlusssystem A1 Telefon- und Internetanschluss inklusive LAN-Verkabelung in den Zimmern Einzelraum-Temperaturregelungvorbereitete Technik und Verkabelung für Decken-Beamer / Heimkino Stromanschlüsse für Aussen-Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugenvorbereitete Verrohrung und Kabelauslässe für eine Alarmanlage Beschattung durch Unterputz versenkte elektrische Raffstores an den südlich und westlich ausgerichteten Fenstern Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 176,01m² / 6 Zimmer
€ 33,52 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Paradies der Ruhe und modernen Eleganz! Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 176m2 und einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie in der warmen Jahreszeit die herrliche Abkühlung in ihrem eigenen Pool welches mit einer Länge von 9 Metern auch zum entspannten Schwimmen einlädt. Um Befüllung, Wartung und Einwinterung des Pools brauchen Sie sich nicht kümmern denn dieses Service ist im Mietpreis inkludiert. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innentüren eine nahtlose Verbindung der Räume schaffen. Das Herzstück dieses Anwesens für Ihren Paar- und Familienalltag bildet im Erdgeschoß der großzügige 52m2 große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem freistehenden Küchenblock. Dieser Bereich bietet durch alle bodengleichen Fenster und Terrassentüren einen entspannenden Blick ins Grüne und Sie gelangen nahtlos auf gleicher Ebene auf die 42m2 große südlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Ipeholz. Dort genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit Ihren Liebsten umgeben von blühenden Blumen, Sträuchern und grüner Wiesen – ein Ort, der pure Erholung verspricht. Der pflegeleichte Garten mit rund 200m2 bietet eine ebene Wiesenfläche und elegante naturverbundene Gestaltung mit Natursteinen. So leben Sie ohne großem Aufwand für die Gartenpflege mitten im Grünen und haben mehr Zeit, ihr Zuhause, die Natur und das fröhliche Vogelgezwitscher als einen Ort der Entspannung, Erholung und Lebensfreude zu nutzen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen, 2 Bädern im Obergeschoss und einem Tages-WC im Erdgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer 6. Raum mit Tageslicht im Wohnkeller des Hauses zur Verfügung, den Sie als Arbeits-, Gäste-, Fernseh- oder Spielzimmer oder als Fitnessraum nutzen können. Die hellen und freundlichen Zimmer laden zum Verweilen ein und versprühen eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue "Willkommen zuhause" heißt. Genießen Sie Rückzug und Privatsphäre in Ihrem Master Bedroom Bereich im Obergeschoß, mit eigenem Schrankraum und en suite Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und eingelassener Badewanne. Gönnen Sie sich am Morgen noch ein paar Minuten des entspannten Aufwachens mit Blick in die Ferne und auf die grünen Felder des gegenüber liegenden Buchbergs für einen positiven Start in Ihren Tag. Dieses mit mineralischen Baumaterialen errichtete und gedämmte Haus sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird nachhaltig und dank einer sehr leistungsfähigen Erdwärmepumpe in 90 Metern Tiefe außergewöhnlich kostengünstig durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Sommer sorgt das gleiche System für ein angenehmes Raumklima dank der eingebauten Deckenkühlung. Die laufenden Kosten für die Beheizung ihres Traumhauses sind extrem niedrig und sind aktuell auf rund €60,- pro Monat geschätzt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebskosten und USt beläuft sich auf €5.900,-. Gerne stehe ich Ihnen als Klosterneuburger auch für alle sonstigen Fragen rund um unsere schöne Stadt am Fuße des Kahlenbergs zur Verfügung. ERDGESCHOSSÜberdachter Windfang, Eingangsbereich, Tages-WC, Arbeitszimmer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ebener Ausgang auf die Südterrasse OBERGESCHOSS2 Kinderzimmer, Badezimmer, Wäsche-Abwurfschacht, Master Bedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer KELLERGESCHOSSWohnkeller-Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55 Meter Raumhöhe nutzbar als Fitness-, Spiel-, Arbeits- Fernseh- oder Gästezimmer, Technikraum / Waschküche, TECHNISCHE HIGHLIGHTSEingangstüre mit Fingerprint-Verschlusssystem, A1 Telefon- und Internetanschluss inklusive LAN-Verkabelung in den Zimmern, Einzelraum-Temperaturregelung, vorbereitete Technik und Verkabelung für Decken-Beamer / Heimkino, Stromanschlüsse für Aussen-Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen, vorbereitete Verrohrung und Kabelauslässe für eine Alarmanlage, Beschattung durch Unterputz versenkte elektrische Raffstores an den südlich und westlich ausgerichteten Fenstern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 193m² / 6,5 Zimmer
€ 30,57 / m²
#Büro #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein besonders geschmackvolles Haus mit modernistischem Charme READY TO MOVE IN! Urlaubsfeeling mit beheizbarem Pool! Eine aufregende Liegenschaft. Hier wurden mit viel Bedacht und Liebe hochwertige und schöne Materialien für die Innengestaltung gewählt. Schön konzipierte Blickachsen und große Glasflächen garantieren ein helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein kluges Raumkonzept bietet neben diverser Nutz und Nassräume 6 Zimmer, 2 Bäder, einfach viel Platz für eine Familie, Gäste und Rückzugsbereiche für Homeoffice Nutzung. Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse und schönen Aussichten. Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse. Der pflegeleichte Gartenbereich wurde schön bepflanzt. Drei eigene Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmegewinnung mittels Tiefenbohrung erfüllt den Zeitgeist und sorgt für niedrige Wärme und Warmwasserkosten. Man betritt das Haus im Erdgeschoß, geschmackvolle Böden, harmonisch farblich abgestimmte Materialien und mächtige Glasflächen beeindrucken sofort den Besucher. Das offene Wohnkonzept garantiert hier optimale Bewegungsfreiheit in lichtdurchfluteter Architektur. Der repräsentative Wohnbereich ist ein in sich ruhender Zentralraum und findet harmonisch Verbindung zur vorgelagerten Terrasse und dem Gartenbereich mit Pool. Das erste Obergeschoß stellt eine wunderschöne, gut durchdachte Wohnebene dar mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine geräumige begehbare Garderobe Erdgeschoß: Raumhöhe - 2,7m Entree mit Garderobenbereich Moderne Küche mit maßgeschreinerten Schränken und freistehendem Küchenblock- integriert in das großzügiges Wohnzimmer mit bodengleichen Glasflächen, Schiebetüren zu Terrasse und Gartenbereich, herrliche Grünblicke Gästezimmer/Büro mit bodengleichen Fensterflächen Gästetoilette Obergeschoß: Galerie MASTERBEDROOM mit eigenem Ankleideraum und ein "en Suite" BAD I- bodenebene Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet Zwei weitere Schlafzimmer Bad II mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch und Toilette Kellergeschoß: Zimmer mit großem Tageslichtfenster (Büro, Gästebereich, Fitnessraum, etc.) großer Wirtschafts/Abstell/Technikraum Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse. Der pflegeleichte Gartenbereich wurde liebevoll bepflanzt und stellt ein herrliches Rückzugsgebiet mit Privatsphäre dar. Drei eigene Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmegewinnung mittels Tiefenbohrung erfüllt den Zeitgeist und sorgt für niedrige Wärme und Warmwasserkosten. AUF EINEN BLICKHochwertiger Parkettboden Eiche geöltvoll ausgestattete, maßgeschneiderte Tischlerküche mit freistehendem Küchenblock Beleuchtungskörper zum größten Teil installiertelegante Waschtische mit Unterschränken, Spiegel in allen Sanitärräumen Raumhohe und zargenlose Innentürengroßzügige- südlich ausgerichtete Terrasse mit Bodenbelag aus IPE-Holzpflegeleichter Garten mit eleganter Gartengestaltung POOL mit effizienter Heizung mittels Erdwärmepumpe TECHNISCHE FEATURESHolz - Alu Fenster mit Beschattung im Süden und Westen Massive Wände aus rein mineralischen Baumaterialien - sehr angenehmes Raumklima Hocheffiziente Heizung mittels Erdwärme - keine Heizkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten Deckenkühlung mit Erdwärme - keine Kühlkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten - angenehmes Raumklima Einzelraumtemperaturregelungvorbereitete Technik für Beamer - Installation/Heimkino Gegensprechanlage mit Kamera Hauseingangstür mit Fingerprintzugang Lüftungen in den Sanitärräumen Beschattung mit Raffstores Wäscheabwurfschacht auf allen Etagen A1 Anschluss für Telefon und Internet Vorbereitung für Alarmanlage Als eines der marktführenden Immobilienbüros in Klosterneuburg, freue ich mich besonders, Ihnen dieses schöne Haus und unsere wunderbare Stadt präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 193m² / 6 Zimmer
€ 23,32 / m²
#Büro #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
ERSTBEZUG ! In jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt – sowohl was die einzigartige Lage betrifft, als auch die wegweisende Bauart und die hochwertige Ausstattung, die in puncto Stil, Haustechnik und Design höchste Ansprüche erfüllt. 6,5 Zimmer, 2 Bäder, viel Platz für eine Familie, Gäste und Rückzugsbereiche für Homeoffice Nutzung. Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse. Der pflegeleichte Gartenbereich wurde liebevoll bepflanzt und stellt ein herrliches Rückzugsgebiet mit Privatsphäre dar. Drei eigene Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmegewinnung mittels Tiefenbohrung erfüllt den Zeitgeist und sorgt für niedrige Wärme und Warmwasserkosten. Erdgeschoß: Raumhöhe - 2,7m Entree mit Garderobenbereich Moderne Küche mit maßgeschreinerten Schränken und freistehendem Küchenblock Großzügiges Wohnzimmer mit bodengleichen Glasflächen, Schiebetüren zu Terrasse und Gartenbereich, herrliche Grünblicke Gästezimmer/Büro mit bodengleichen Fensterflächen Gästetoilette Obergeschoß: Galerie MASTERBEDROOM mit eigenem Ankleideraum und ein "en Suite" BAD I- bodenebene Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet Zwei weitere Schlafzimmer Bad II mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch und Toilette Kellergeschoß: Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55m Raumhöhe (weiteres Schlafzimmer oder Büro, Gästebereich, Fitnessraum, etc.) großer Wirtschafts / Abstellraum Technikraum AUF EINEN BLICKHochwertiger Parkettboden Eiche geöltvoll ausgestattete, maßgeschneiderte Tischlerküche mit freistehendem Küchenblock Beleuchtungskörper zum größten Teil installiertelegante Waschtische mit Unterschränken, Spiegel in allen Sanitärräumen Raumhohe und zargenlose Innentürengroßzügige- südlich ausgerichtete Terrasse mit Bodenbelag aus IPE-Holzpflegeleichter Garten mit eleganter Gartengestaltung TECHNISCHE FEATURESHolz - Alu Fenster mit Beschattung im Süden und Westen Massive Wände aus rein mineralischen Baumaterialien - sehr angenehmes Raumklima Hocheffiziente Heizung mittels Erdwärme - keine Heizkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten Deckenkühlung mit Erdwärme - keine Kühlkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten - angenehmes Raumklima Einzelraumtemperaturregelungvorbereitete Technik für Beamer - Installation/Heimkino Gegensprechanlage mit Kamera Hauseingangstür mit Fingerprintzugang Lüftungen in den Sanitärräumen Beschattung mit Raffstores Wäscheabwurfschacht auf allen Etagen A1 Anschluss für Telefon und Internet Vorbereitung für Alarmanlage Als eines der marktführenden Immobilienbüros in Klosterneuburg, freue ich mich besonders, Ihnen dieses schöne Haus und unsere wunderbare Stadt präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus mieten in 3481 Fels
3481 Fels am Wagram, Schloßstraße, Ufer... / 111,28m² / 4 Zimmer
€ 20,58 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell
EIN JUWEL DER MODERNE - DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN ? TRAUMLAGE AM FELSER SEEWohnen am Felser See ? Saubere Luft am Puls der Zeit ? Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Fels am Wagram. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. GRÜNE AUSSICHTEN. Ihr Haus am See vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Insgesamt entstanden hier 2 exklusives See - Loft Doppelhaushälften der Firma CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement in traumhaft schöner Lage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt 111,28m², die Terrasse überzeugt mit 18,44m² und der Garten mit ca. 117-120 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich (44,28m²), große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten, 2 Parkplätze sowie ein privater Seezugang garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser sind derzeit im belagsfertigem Zustand. Die Schlüsselfertigstellung benötigt ca. 6 Wochen. Highlights:-) stillvolles Design-) traumhafte Lage am Felser See-) privater Seezugang-) Erstbezugs-Neubau-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) schöner Eigengarten-) funktionale Raumaufteilung-) hochwertige Ausstattung -) Freiflächen (Terrasse & Garten) -) Pro Haus zwei KFZ-Abstellplätze Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden ? Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ausführung in Ziegelmassivbauweise der tragenden Elemente auf gebaut auf einer Fundamentplatte, Innenwände im OG Trockenbau Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen... [Mehr]
Haus mieten in 2860 Kirchschlag
Mehrfamilienhaus mit praktischem Nebengebäude und schönem Innenhof in sonniger Zentrumsnähe
€ 1.200,-
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 196m²
€ 6,12 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #hell
Dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 196 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.607 m² befindet sich im Bauland/Wohngebiet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Burg. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1958 - wurde im Jahr 1971 erweitert und ein geräumiges Nebengebäude mit Doppelflügeltor, Holzlagerraum und Geräteraum geschaffen. Um einen modernen Standard der Liegenschaft zu erreichen, sind einige Maßnahmen notwendig. Raumaufteilung Das Erdgeschoss besticht durch eine funktionale Aufteilung mit einer Küche, Speis, Vorraum, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, 1 Kabinett, eine weitere Toilette und ein Abstellraum. Der Keller bietet mit einem Waschraum, Werkstatt, Vorratsräumen, 3 weiteren Räumen und einem direkten Zugang nach außen zusätzlichen Platz. Ausstattung und Highlights Das Haus besitzt einen originalen Kachelofen im EG und besticht durch zahlreiche Highlights, darunter die Zentrumsnähe, ein atemberaubender Blick auf die Burg, ein weitläufiges Grundstück mit Obstbäumen, die Möglichkeit der Zimmervermietung, genügend Platz für zwei bis drei Familien, ein optimal ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein adaptierbarer Keller für Wellness, Hobbys, Werkstatt und einer Selchanlage. Des Weiteren verfügt das Haus über 6 optimal ausgerichtete Balkone. Zusätzliche Informationen Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten und großzügigen Räume. Eine eigene Zufahrt und angenehme Nachbarn tragen zum Wohnkomfort bei. Eine erstklassige Infrastruktur ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet zudem 6 Kaminzüge. Fazit Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, Investoren oder jene, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen in zentraler Lage suchen. Mit enormem Potenzial zur individuellen Nutzung und Erweiterung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Kosten * Miete: € 1.200,- + MWSt. * Heizung + Strom: € nach Verbrauch * Kaution: € 5.000,- Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung unter Tel. [Tel] zur Verfügung. Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at [https://deref-gmx.net/mail/client/6cjh5yed YEY/dereferrer/? redirect Url=https%3A%2F%2Fmiracl.at%2F%3Futm_source%3Dtippgeber%26utm_medium%3Dsignatur%26utm_campaign%3Drossik]: ✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 109m² / 4 Zimmer
€ 16,85 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung steht kein Haus, sondern Ihr neues Zuhause in dem beliebten Ort Pottendorf. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezuges und lassen Sie sich von diesem charmanten, hochwertig sanierten Haus verzaubern. Das Haus verfügt über einen idealen Grundriss sowie hochwertige Einbauten (Sanitäranlagen, Küche, Waschtisch,..) und garantiert dank umfassender Sanierungen (rundum-Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, etc.) niedrige laufende Kosten und ein angenehmes Raumklima. Der Garten und die großzügige Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Möglichkeiten, um Zeit im Freien zu verbringen. Highlights: · Wohnfläche: Mit ca. 109 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. · Renovierung: Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der Vollwärmeschutz sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Dämmung der Geschoßdecken sowie der Fassade, Wohnraumlüftung, neue Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe – das alles und noch viel mehr erhöht Ihren Wohnkomfort und senkt die laufenden Kosten. · Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Hier finden Sie genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und mehr. · Terrasse und Garten: Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie verschmilzt nahtlos mit dem naturbelassenen Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. · Elektromobilität und Photovoltaik: Die Vorbereitung zur Errichtung einer E-Ladesäule für Elektroautos ist bereits erfolgt. Zudem besteht die Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikanlagen und die Errichtung eines Carports dank vorbereitender Maßnahmen in der Bauphase. · Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Platz als Lagerkeller. · Bad und WC: Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zwei Waschbecken bieten Komfort für die ganze Familie. Das WC ist getrennt begehbar. · Inklusive Küche: Die Küche wird bereitgestellt. Ggf. können Sie die Farbe und Ausführung nach Ihren Wünschen anpassen. · Schnelle Verfügbarkeit: Die Renovierungsarbeiten sind im Endstadium, sodass das Haus rasch verfügbar ist. Beim Betreten des Hauses stechen Ihnen sofort die hochwertigen Materialien und die perfekte Arbeit ins Auge, bei der Sie Mängel vergeblich suchen werden. Um Ihnen das perfekte Haus bieten zu können, wurde bei der Renovierung weder an Arbeit noch an Material gespart. Alle Räume sind mit Holzboden oder modernen Fliesen ausgestattet. Abgehängte Decken mit dimmbaren Spot-Leuchten sorgen für eine edle Optik und Helligkeit in jedem Eck. Der helle Vorraum empfängt Sie bereits mit viel Platz für Ihre Garderobe. Nach dem Eintreten in den erhöhten Hauptteil des Hauses werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer begrüßt. Das Wohnzimmer besticht durch den direkten Blick ins Grüne und auf die große Terrasse. Auf der linken Seite lässt die neue Küche keine Wünsche offen und bietet alle Geräte und genügend Stauraum. Der Raum bietet dabei ebenso viel Platz für einen großen Essbereich. Weiter den offenen Flur entlang finden sich am Ende jeweils links und rechts großzügige Zimmer. Das linke Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Rechts betreten Sie den „Master-Bedroom“ mit direktem Zugang zur Ruhe-Oase in den Garten. Als weiteres Highlight bietet der Raum in der Nische links von der Tür die Möglichkeit, sich den Traum eines begehbaren Kleiderschrankes zu erfüllen. Zurück im Vorraum finden Sie einerseits einen kleinen Abstellraum sowie das zentral gelegene, getrennt begehbare WC mit extra Waschbecken. Der zweite Abstellraum ist durchs Wohnzimmer begehbar und verfügt über ausreichend Platz für beispielsweise Lebensmittel oder Reinigungsutensilien. Darin befinden sich außerdem die Anschlüsse für die Waschmaschine und potentiell einen Wäschetrockner. Das Bad lässt ebenfalls mit Spots und Fliesen keine Wünsche offen. Egal ob Sie ein warmes Bad oder eine Dusche bevorzugen – hier haben Sie die Wahl. Die atemberaubend geräumige Dusche mit Glasfront bietet Ihnen viel Platz. Damit es auch bei zwei oder mehr Leuten im Bad zu keinem Stau kommt, wurden auf dem edlen, maßgefertigten Waschtisch zwei freistehende Waschbecken eingebaut. Beim Betreten des Gartens werden Ihnen die vielen liebevollen Pflanzen auffallen. Das Grundstück verfügt über 700m2 Fläche. Im Zentrum des Außenbereichs steht dabei zweifelsohne die neu angelegte, riesige Terrasse, die einen laufenden Übergang vom Haus ins Grüne schafft. Der Keller und der Dachboden lassen sich über eine extra Tür über die Terrasse begehen. Der Keller bietet dabei Stauraum und enthält die technischen Anlagen der Heizung. Er dient jedoch nur als Lagerfläche und wurde bis auf eine angebrachte Dämmung und neue Elektrik im ursprünglichen Zustand belassen. Weiteres Damit Sie nur mehr Ihre Sachen packen müssen und einziehen können wird eine hochwertige Küche inkl. Geräten bereitgestellt. Da die Küche neu bestellt wurde, ist sie im Moment noch nicht aufgebaut. Eine Darstellung davon ist zur Anschauung ebenso in den Fotos zu finden. Falls Sie Änderungswünsche an der Küche haben (Farbe/Form/etc.), ist dies noch problemlos möglich. Nach der Zustimmung der neuen Bewohner wird die Küche innerhalb weniger Wochen geliefert und aufgebaut. Die Nutzfläche des Hauses beträgt lt. Plan ca. 109m2 im Erdgeschoß, exkl. Keller. Die Terrasse verfügt über mehr als 30m2. Die Grundfläche beträgt über 700m2.... [Mehr]
Haus mieten in 2301 Groß
Einfamilienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen in Ruhelage - jetzt mieten, später kaufen! Mietkauf Option
€ 2.322,10
2301 / 126,23m²
€ 18,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig
Raus aus der Stadt! Ruhelage Der großzügig gestaltete Vorraum im Erdgeschoss, bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Durch die gute Situierung der Küche, bietet diese viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Ein Highlight ist sicher die, an die Küche angrenzende Speis, welche sehr geräumig ist und viel Platz bietet, um Ihre Einkäufe zu verstauen. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Abstellraum unter dem Aufgang in das Obergeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom hingegen verfügt über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Ein Fenster im Badezimmer versorgt den Raum mit frischer Luft und Tageslicht. Weiters verfügt das Bad über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Der Dachboden verfügt ebenfalls noch über Stauraum. Überblick: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe "Essence neu" * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden mit E-Antrieb * Homeway Multimediapaket * Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen * PKW-Stellplatz Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Miete brutto: € 2.322,10 BK- Schätzung brutto: € 104,50 Vorauszahlung: € 60.000,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf, Ortszentrum / 145m² / 5 Zimmer
€ 15,17 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell
Dieses im Jahr 2022 generalsanierte Einfamilienhaus mit 4 ½ Zimmer - Baujahr 1963-, befindet sich auf einer ebenen Liegenschaft, umgeben von Einfamilienhäusern im Herzen von Langenzersdorf. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 733m² auf, davon wurde auf 521m² ein herrlicher Garten mit Altbaumbestand angelegt. Das architektonisch interessant geplante, gemütliche Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 145m², besteht aus Erdgeschoss und Kellergeschoss. Über den Vorgarten gelangt man über ein paar Stufen zum Hauseingang, der in den Vorraum mit Hausflur führt. Vom Flur aus sind das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- Esszimmer mit offen gehaltener Küche und Zugang über den kleinen Balkon zum Garten, 3 weitere, elegante Zimmer mit Blick in die gepflegten Gärten der Umgebung, das Kabinett - geeignet als Büro oder Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken zu betreten. In das Kellergeschoss gelangt man über den zentralen Stiegenabgang, der mit einer Glas-Oberlichte vom Flur aus belichtet wird. Dieser Bereich kann mit viel Stauraum auftrumpfen. Die Ausstattung umfasst große 3-fach Isolierglasfenster mit Aussenrolläden, wunderschöne Feinsteinzeug und Eichenparkettböden, modernste Badezimmereinrichtungen, Deckenleuchtkörper fix montiert, eine hochwertige, mit allen Geräten ausgestattete Design-Küche inkl. Work Bench, Luftwärmepumpe, Teilklimatisierung, Fussbodenheizung, A1 für Internet und TV möglich.... [Mehr]