helle Häuser zu mieten in Österreich

#Garten #Terrasse #hell

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Objekt: FERIENHAUS in Bad Gastein zu mieten 3 Schlafzimmer, Süd-Ost-Balkon, Terrasse, Garten, Parkplätze, touristische Nutzung möglich Ein Haus zur Miete ist selten, ein Ferienhaus noch seltener. Das Haus ist in 2 Geschosse aufgeteilt und verfügt über rund 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Fenster. Ein helles modernes Wohnzimmer mit großer Eck-Couch und eine urige Stube- liebevoll mit einer Vollholz Eckbank, Esstisch, Sitzgarnitur und einem originalen Kachelofen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich noch weitere Räumlichkeiten. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschine, Trockenmöglichkeit und Regalen und ein separates WC unter der Treppe. Über einen zusätzlichen Eingang erreicht man den hinteren Bereich des Hauses. Hier befindet sich ein Ski- Schuh Trockengestell und genügend Platz für Ski und Fahrräder. Von hier gelangt man auch in den großen nach Süden ausgerichteten Garten mit Grillplatz und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die 3 modern ausgestatteten und hellen Schlafzimmer mit großen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Vom großen Süd- Ost Balkon hat man eine herrliche Aussicht auf die Berglandschaft des Gasteinertales sowie auf das Monaco der Alpen wie Bad Gastein noch gerne genannt wird. Direkt beim Haus befinden sich mehrere private Parkplätze. In knapp 5 Minuten Entfernung zu Fuss befindet sich der Mozartplatz. Von hier aus führen mehrere Buslinien in die umliegenden Ski-/Wandergebiete sowie in das Zentrum von Bad Gastein. Neben der Nutzung des Hauses als Hauptwohnsitz, erlaubt es die Widmung als touristische Nutzung den zukünftigen Mietern, sich als Gast in den eigenen 4 Wänden zu fühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Immobilien Lafenthaler! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum Provision: Provisionspflichtig, 1 Bruttomonatsmiete (Warmmiete) + 20% USt. 1 Bruttomonatsmiete (Warmmiete) + 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Objekt: DEIN WUNSCHTRAUM MIT GARTEN! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG _Dieses Haus erfüllt Dir Deinen lang ersehnten Wunsch nach...._ _... einem eigenen Garten_ _... neu saniert und modern_ _... einer perfekten Raumaufteilung_ _... Platz für die ganze Familie_ _... Ruhelage_ Die Sanierung ist gerade im Endspurt: Fassade sowie Terrassen- und Balkonbeläge und straßenseitige Aussenjalousien WERDEN NOCH GEMACHT. Das Haus besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * WC mit Waschbecken und Fenster * Abstellraum * Küche mit einer modernen Küchenzeile * großzügiges helles Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten Obergeschoß: * Gang mit Klimaanlage * WC * Badezimmer mit Dusche * 3 Zimmer (eines davon mit Balkon) * 1 Abstellraum/Schrankraum mit Fenster Der geräumige Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum. Im sonnigen Garten steht einer Gestaltung nach eigenen Vorstellungen nichts mehr im Wege. Ankommen, wohnen, genießen HIER FÜHLEN SIE SICH WOHL! Die monatliche Miete beträgt € 1.200,00 inkl. BK. Strom, Gas und Wasser ist nicht in den BK enthalten und vom Mieter direkt zu bezahlen. Der Mietvertrag wird beim ersten mal auf 4 Jahre abgeschlossen. VERLÄNGERUNG NACH ABLAUF MÖGLICH. Rufen Sie an und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem bezauberndem Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: THALGAU - DAS TOR ZUM SALZKAMMERGUT! Die malerische Marktgemeinde mit knapp 6000 Einwohnern überzeugt durch ihre einzigartige Lage. Das charmante Thalgau am Fuschlsee liegt am Salzkammergutradweg, ist von den Salzkammergut-Seen umgeben und nur 18 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A1 ist diese schnell zu erreichen. Sehr zentrale und doch ruhige Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Ärzte, alles fußläufig erreichbar. Objekt: TOP GEPFLEGTES REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON THALGAU ZU VERMIETEn Ab Mai steht dieses helle und gemütliche Reihenhaus im Zentrum von Thalgau zur Vermietung frei. Eine gute Gelegenheit auf fast 100 m² für Pärchen, die Ihren Lebensraum geräumiger gestalten wollen. Der sonnige Wohnbereich ist zentraler Punkt in dieser charmanten Immobilie. Im Sommer lädt die großzügige Terrasse mit Gartenfläche zum Entspannen mit Freunden und Familie ein. Sonnenuntergang garantiert. Die Gliederung ist wie folgt: EG: Vorraum, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Aufgang in das Obergeschoß OG: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 45 m² großen Keller mit Partyraum sowie einem Tiefgaragen Stellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann um nur € 50,- dazu gemietet werden. Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme Thalgau abgerechnet und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert (ca. € 100,- monatlich) Sonstiges: Der Mietpreis inkludiert einen Tiefgaragenparkplatz. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz wird um € 50,- monatlich zu Miete angeboten. Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme Thalgau abgerechnet und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 38,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das Kellerstöckl ist Teil einer landwirtschaftlichen Hofanlage und befindet sich in einer ruhigen Lage. Raumprogramm: Erdgeschoß: 1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 möblierte, gemütliche Stube, 1 Bad mit Dusche und Waschmaschine, 1 WC, 1 Terrasse. Die Sanitärräume sind natürlich belichtet und belüftet. Dachgeschoß: 1 Vorraum mit Einbauschränken, 1 möbliertes Zimmer Der Keller des Hauses dient als Mostlager und wird nicht mitvermietet. In Absprache mit dem Vermieter besteht aber die Möglichkeit einen kleinen Bereich als Lager zu benutzen. Wasser, Kanal, Strom sind vorhanden. Eine Sat-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter. Hunde werden nicht akzeptiert. Heizung: Tischherd Es ist eventuell geplant, ab Herbst 2021 auf einen Pelletsofen umzusteigen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Monatliche Miete: € 400, inkl. BK + Strom Heizung Extra Bezugstermin: Sofort Kaution: 3 Monatsmieten Provision: € 900. Provision: 900... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.914,00 EUR Lage: Ziegelhofstraße, Breitenleerstraße, Einkaufszentrum Nord Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 191,67 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,78 m², Kellerfläche: 25,31 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.795,00 EUR Lage: Im sonnigen Teil Grödig´s und ruhig gelegen!! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!! Kindergarten, Schulen, Musikum - fußläufig erreichbar!! Objekt: Diese GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN wartet auf eine NETTE FAMILIE!!! Hier kann man sich WOHLFÜHLEN!! Betritt man das Haus befindet sich im VORRAUMBEREICH EIN EINBAUSCHRANK! SEHR PRAKTISCH ist auch DAS EIGENE GÄSTE-WC im Eingangsbereich! Vom Vorraum aus gelangt man in die WUNDERSCHÖNE, NAGELNEUE KÜCHE! DER EINBAUTERMIN für die neue Küche IST BEREITS FIXIERT! Angrenzend befindet sich der OFFENE ESS-/WOHNBEREICH, von wo aus man auf die nach SÜDEN GERICHTETE TERRASSE und in den schönen GARTEN gelangt. Das GROSSE FENSTER hier bietet einen HERRLICHEN BLICK IN DIE GARTENANLAGE UND AUF DEN UNTERSBERG!! Geht man die Treppe hoch findet man IM OBERGESCHOSS DIE 2 SCHLAFRÄUME, DAS BAD MIT DOPPELWASCHBECKEN und ein weiteres SEPARATES WC. Ein SCHLAFZIMMER hier oben MIT GROSSER FENSTERFRONT bietet ZUTRITT AUF DEN SÜDSEITIG GELEGENEN GROSSEN BALKON! IN DIESEM ZIMMER BEFINDET SICH hinter weißen Schiebetüren extra viel Platz zum Verstauen!!! - EIN WAHRES PLATZWUNDER!!! Auch das DACHGESCHOSS bietet 2 SCHLAFRÄUME - wiederum eines davon MIT GROSSER FENSTERFRONT und s ÜDSEITIGEM BALKON-ZUGANG!! Zum Verstauen findet man noch EINEN ABSTELLRAUM HIER OBEN vor! Heizraum, Tankraum, DER WASCHRAUM und ein GROSSER LAGERRAUM befinden sich IM KELLERGESCHOSS!! EIN TOLLES EXTRA!! Auf ALLEN FENSTERN UND FENSTERTÜREN befinden sich FLIEGENGITTER!! Im MIETPREIS VON € 1.795,- INKL. MWST UND INKL. BETRIEBSKOSTEN sind ebenfalls 1 GARAGE UND 2-3 STELLPLÄTZE vor dem Haus dabei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Provisionshinweis: Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Lage: Zell liegt im hinteren Zillertal in einem Talkessel, an der rechten Seite des Ziller. Sie ist die flächenmäßig kleinste Gemeinde des Tals. Die umliegenden Hänge bilden die Gemeinden Zellberg, Rohrberg, Gerlosberg und Hainzenberg. Im Norden schließt die Gemeinde Aschau im Zillertal, im Süden die Gemeinden Hippach und Ramsau im Zillertal an Zell an. Die Wirtschaft von Zell ist geprägt durch die Landwirtschaft, verschiedene Gewerbebetriebe und den sich seit dem Beginn des 19. Jahrhunderts entwickelnden Tourismus. Hierzu ist auch das Gauderfest und die eigene Brauerei Zillertal Bier zu erwähnen. Für Skihungrige ist rund um bestens gesorgt, die Loipen am Ziller (Klassisch und teilweise auch Skating) werden bestens gespurt. Die Zillertal Arena ist der Zusammenschluss der Skigebiete Zell, Gerlos und Königsleiten und somit das größte Skigebiet des Zillertals. Im Sommer laden zahlreiche Almen und Radrouten, Rafting und Reiten Touristen wie Einheimische zum Sporteln ein. Die Erreichbarkeit über die Inntalautobahn von Innsbruck sowie aus dem nahen Bayern ist exzellent. In ca. 30 Minuten erreicht man den Achensee und kann man in den warmen Monaten dem Segelsport nachgehen. Zell hat eine gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte und einen Notar. Ausstattung: Möbiliert Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Die Villa liegt in wunderschöner ruhiger und offener Lage in Zell am Ziller. Sie wurde 2002 und mit besten Materialien in Ziegelbauweise errichtet. Große Fensterflächen ergeben helle Räumlichkeiten, sonnendurchflutete Zimmer und ein angenehmes Raumklima. Durch die gesamte Immobilie zieht sich ein floraler Landhausstil, feine Tapeten und passende Vorhänge ermöglichen ein spezielles Wohngefühl. Gepflegte Holzböden und exlusive Möbel, teils Antiquitäten, sind in der gesamten Liegenschaft zu finden. In allen Räumlichkeiten ist Fußbodenheizung verlegt. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum, der gut als Fitnessoase zu benützen wäre, da er mit Fenstern und Tageslicht ausgestattet ist. In der großen Doppelgarage haben zwei Fahrzeuge Platz und die Verbindung zum Haus ist intern gegeben. Vom Eingangsbereich/Halle kommt man in ein Gäste WC und in die Speis, um die Einkäufe sofort praktisch zu verstauen. Durch eine große Glastüre betritt man den Wohn- Essbereich mit Verbindung zur Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und hat auch einen kleinen Frühstückstisch. Der gesamte Wohnbereich ist stilvoll möbliert und bietet auf der Süd- bzw. Westseite Zugang zum parkähnlichen Garten mit Brunnen. Im selben Geschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Ankleide. Über das offene Stiegenhaus gelangt man auf die Galerie und von dort in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide. Jeder der Räume hat große Fenster und Balkontüren, die auf innen- und außenliegende Balkone führen. Im Obergeschoß liegen ca. 60 m² in unausgebautem Zustand, die auch nach Wunsch noch neu gestaltet werden können. Sie würden sich für Büroräumlichkeiten oder auch weitere Zimmer zur Wohnbenützung eignen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR Lage: In wenigen Minuten sind sie im Zentrum von Gmunden. Hier finden sie alles, was sie für ihr tägliches Leben benötigen. Sollten sie einmal ihr Auto zu Hause lassen wollen, können sie mit dem Bus fahren, die Bushaltestelle erreichen sie in circa 3 Gehminuten, wo sie nach Lust und Laune ihre Ziele erreichen können. Der wunderbare Traunsee sowie die Esplanade sind circa 10 Gehminuten entfernt. Gmunden wartet auf sie.... Objekt: DIESES REIHENHAUS PUNKTET mit einer Wohnfläche von circa 153 m², ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Es befindet sich im Erdgeschoss (circa 64 m²) ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich und sie gelangen vom hier aus auf die Terrasse mit circa 23 m², wo sich ein Pool und eine weitere Terrasse mit circa 33 m² befindet. Die Küche ist voll und modern ausgestattet. Eine Kochinsel rundet das sehr ansprechende Ambiente ab. Im Obergeschoß (circa 63 m²) befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon mit circa 3 m² und eine Sauna. Weiteres finden sie im Dachgeschoß (circa 25 m²) eine Galerie mit einer Terrasse mit circa 34 m², wo sie den Tag oder den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. FÜR IHRE AUTOS WARTET EINE DOPPELGARAGE (circa 38 m²); von dieser gelangen sie über eine Stiege in das Ergeschoß. Haustiere sind nicht erwünscht. Kosten: Die Preisangabe beinhaltet die BRUTTOMIETE EURO 1.650 INKL. 10 % UST. Zusätzliche Kosten: Die Verrechnung der Versicherung, die Grundsteuer und die Gemeindeabgaben werden dann bei der Jahresabrechnung inkl. Indexanpassung an den Mieter weiterverrechnet wird. AUFSTELLUNG VON 2020: Grundsteuerabrechnung mit Euro 297,30 jährlich Gemeinde für Wasser, Kanal, Abfall für alle 4 Quartale Euro 843,72 OÖ-Versicherung-Gebäude mit jährlich Euro 372,95 KAUTION EURO 4.950, Die kosten für Heizung und Strom richten sich nach dem Verbrauch und sind mit den Energielieferanten selbst abzuschließen. Möchten sie mehr erfahren, rufen sie einfach an. Ihre Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer ANMERKUNG: Haben sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. HINWEIS: SOLLTEN SIE ODER EINER IHRER BEKANNTEN EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER INTERESSE AN EINER IMMOBILIE HABEN, RUFEN SIE MICH BITTE EINFACH AN! Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.960,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Lage: Die einmalige Lage der Wohnung befindet sich zwischen St.Johann im Pongau und Schwarzach etwas erhöht am Berg. Hier kann man einen wunderschönen Blick über St.Johann Stadt genießen. Die große Terrasse mit dem 150m² Garten bieten außerdem im Sommer genügend Platz zum Entspannen und Relaxen, hier hat man freien Blick auf Wiesen und Wälder. Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie in St.Johann oder Schwarzach. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Der Badesee Plankenau befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt und bietet eine wunderbare Abkühlung im Sommer, mit anliegendem Volleyballplatz und einem Restaurant. Die Liechtensteinklamm ist somit auch nur wenige Autominuten entfernt und ist immer wieder einen Besuch wert. Im Winter bieten Langlaufloipen und Skigebiete in der Nähe Gelegenheit zur Erholung. Kino, Einkaufscenter sowie Möbelhäuser und Modehäuser finden Sie direkt in St.Johann im Pongau, sowie aber auch in Schwarzach. Ausstattung: Die lichtdurchflutete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum 3,52m2 - Wohnraum mit Küche 38,28 m² - Schlafzimmer I 19,56 m² - Kinderzimmer I 16,75 m² - Kinderzimmer II 16,70 m² - Gang/Flur 16,01 m² -Bad 11,97 m² - WC 2,29 m² Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit Ess- und Wohnbereich. Ein zusätzliches Dachfenster in diesem Raum sorgt für noch mehr Wohlfühlfaktor. Die hohen Räume mit Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung einen noch wohnlicheren und gemütlicheren Charakter. Objekt: Großzügige, schöne Wohnung mit großer Terrasse und 150m² Garten zu vermieten! Genaue Adresse gerne nach Kontaktanfrage. Die Wohnung liegt etwas erhöht, in einzigartiger Ruhelage mit atemberaubenden Blick über St.Johann im Pongau. Wenn man etwas ABGELEGEN und in der NATUR wohnen möchte, ist dieses Wohnhaus IDEAL! Man braucht aber auf jeden Fall ein Auto um zum Wohnhaus zu kommen. Natur pur und Ruhe, trotz alledem in wenigen Minuten in der Stadt St.Johann im Pongau oder aber auch in Schwarzach, wo Sie ausreichend Möglichkeiten zum Shoppen, Flanieren und Tätigkeiten des täglichen Lebens finden. Die Wohnung hat einen zauberhaften Charme und hat einige zu bieten. Vereinbaren Sie sich gerne jetzt einen Besichtigungstermin um sich selbst davon zu überzeugen! Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: 2 Bruttomonatsmieten Provision Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Lage: Die einmalige Lage der Wohnung befindet sich zwischen St.Johann im Pongau und Schwarzach etwas erhöht am Berg. Hier kann man einen wunderschönen Blick über St.Johann Stadt genießen. Die große Terrasse mit dem 150m² Garten bieten außerdem im Sommer genügend Platz zum Entspannen und Relaxen, hier hat man freien Blick auf Wiesen und Wälder. Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie in St.Johann oder Schwarzach. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Der Badesee Plankenau befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt und bietet eine wunderbare Abkühlung im Sommer, mit anliegendem Volleyballplatz und einem Restaurant. Die Liechtensteinklamm ist somit auch nur wenige Autominuten entfernt und ist immer wieder einen Besuch wert. Im Winter bieten Langlaufloipen und Skigebiete in der Nähe Gelegenheit zur Erholung. Kino, Einkaufscenter sowie Möbelhäuser und Modehäuser finden Sie direkt in St.Johann im Pongau, sowie aber auch in Schwarzach. Ausstattung: Die lichtdurchflutete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum 3,52m2 - Wohnraum mit Küche 38,28 m² - Schlafzimmer I 19,56 m² - Kinderzimmer I 16,75 m² - Kinderzimmer II 16,70 m² - Gang/Flur 16,01 m² -Bad 11,97 m² - WC 2,29 m² Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit Ess- und Wohnbereich. Ein zusätzliches Dachfenster in diesem Raum sorgt für noch mehr Wohlfühlfaktor. Die hohen Räume mit Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung einen noch wohnlicheren und gemütlicheren Charakter. Objekt: Großzügige, schöne Ferienwohnung mit großer Terrasse und 150m² Garten zu vermieten! Genaue Adresse gerne nach Kontaktanfrage. Mitten in den besten Skigebieten Salzburgs! Die Wohnung liegt etwas erhöht, in einzigartiger Ruhelage mit atemberaubenden Blick über St.Johann im Pongau. Wenn man etwas ABGELEGEN und in der NATUR wohnen möchte, ist dieses Wohnhaus IDEAL! Man braucht aber auf jeden Fall ein Auto um zum Wohnhaus zu kommen. Natur pur und Ruhe, trotz alledem in wenigen Minuten in der Stadt St.Johann im Pongau oder aber auch in Schwarzach, wo Sie ausreichend Möglichkeiten zum Shoppen, Flanieren und Tätigkeiten des täglichen Lebens finden. Die Wohnung hat einen zauberhaften Charme und hat einige zu bieten. Vereinbaren Sie sich gerne jetzt einen Besichtigungstermin um sich selbst davon zu überzeugen! Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: 2 Bruttomonatsmieten Provision Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.621,82 EUR Objekt: Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette und dem Abstellraum in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 42 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich, neben einer großzügigen Galerie, zwei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis. * Grünruhelage * Eigengarten mit Terrasse * ca. 144 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich * drei Schlafzimmer * Galerie * moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung * Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer * ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette * separate Gäste-Toilette AUSSTATTUNG * Vollklimatisierung * Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer * Einlagerungsraum * Rollläden elektrisch * 3-fach Isolierverglasung * Fußbodenheizung * Deckenleuchten * elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen * Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" * hochwertige Aluminium-Eingangstüre * elektronisches Schließsystem * Gartenbodenanschlussdosen * Terrasse * Gartenhütte * SAT-Anlage * Photovoltaikanlage * überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation * Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. VERKEHRSANBINDUNG Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. SONSTIGES Qualitativ hochwertige Ausstattung Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung des Mietverhältnisses. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 154,46 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,39 m², Gartenfläche: 55,01 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Provision: 4.341,82 € inkl. 20% USt.... [Mehr]