Häuser zu kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 249 qm WNFl. und 1.153 qm Grund am Ortsrand von Edlitz - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - die Heizung wurde im Jahre 2023 erneuert - dazu nicht unterkellertes Nebengebäude aus dem Jahre 1951 Schätzwert: EUR 331000,- geringstes Gebot: EUR 264800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Erwecken Sie Haus und Garten aus seinem Dornröschenschlaf! Eigenheim in guter Lage + große Lagerhalle + schöner, uneinsehbarer Innenhofgarten Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresseerhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich über die Plattform an! Birgit Ehold-Wlassak [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Alles, was das Herz begehrt! Besonders für Familien geeignet liegt das bezaubernde, weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 733 m² in einer wundervoll grünen Umgebung und in einer beliebten Wohngegend. Das hübsche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 errichtet und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Es präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und punktet neben der vorteilhaften Lage mit dem Reiz des Besonderen sowie hohem Wohnkomfort. Das wunderschöne und sehr gepflegte Haus verfügt über eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung, ist modern eingerichtet und mit hochwertigen und anspruchsvollen Materialien versehen. Das Wohnhaus weist eine Fläche von ca. 147m² verteilt auf zwei Ebenen auf und bietet viel Raum zum Leben. An das einladende Foyer schließen ein gut bemessener Technik- und Hauswirtschaftsraum, eine separate (Gäste-) Toilette und schließlich das Herzstück des Hauses - der großzügige und repräsentative Wohn-/Essbereich, der über einen Zugang zur überdachten, gemütlichen Terrasse verfügt, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier findet sich außerdem die schicke, hochwertige und voll ausgestattete Küche mit großer Kochinsel. Im gemütlichen Wohnbereich sorgt der extravagante Ofen für ein besonders gemütliches Ambiente, das Panoramafensters präsentiert einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Schrankraum), sowie eine Toilette und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Der außergewöhnlich schöne, komplett angelegte Außenbereich bietet alles, was das Herz begehrt: eine an das Esszimmer angeschlossene, überdachte Terrasse, einen Lounge-Bereich neben dem Pool, eine Sauna-Kabine und nicht zuletzt, ein kleines Kinder-Spielparadies. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen mit Starkstromanschluss und ein Kellerersatzraum. Fakten | Highlights | Ausstattung Großer, komplett angelegter Garten mit Pool (Intex), Sonnenterrasse/Lounge Bereich, Kinderspielbereich, Gartenhaus und Saunakabine4 Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich Moderne, offene Küche voll ausgestattet mit z.B. Kombidampfbackofen, sowie mit Kochinsel mit Granitsteinplatte und Weinkühler Speisekammer Wohnzimmer mit Kaminofen mit Drehfunktion und Panoramafenster mit Sitzmöglichkeit Überdachte Terrasse Großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Jede Etage mit eigenem WCElektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken PV-Anlage Carport mit 2 Stellplätzen mit Starkstromanschluss - zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt vorhanden Kellerersatzraum Ambiente-Außenbeleuchtung Wunderschöne Grünlage Beliebte Wohngegend Gute Verkehrsanbindung und Infrastrukturuvm. Notiz: Da das Haus noch bewohnt ist, müssen Besichtigungstermine vorab mit den Eigentümern abgesprochen bzw. koordiniert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht dieses charmante ehemalige Bauernhaus mit jeder Menge Platz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2831 Gleißenfeld, Niederösterreich - einem charmanten Haus, das Ihnen auf großzügigen 250m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten bietet. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gemeinde, die Lebensqualität und naturnahe Erholung in perfekter Balance vereint. Was macht es besonders: Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seinen Charme, 2 getrennte Grundstücke, 3 getrennte Wohnbereiche, sowie genügend Platz für Hobbys oder Arbeiten durch den großzügigen Dachboden, sowie Kellerbereich. Wohnen mit Nebenerwerbsmöglichkeit durch Vermietung, Mehrfamilien oder Investoren kommen bei diesem außergewöhnlichen Objekt auf Ihre Kosten! Hierzu einige Highlights: > die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken > Grundstücksfläche gesamt - ca. 943 m² > 1. Parzelle mit Wohnhaus und Nebengebäuden ca. 443 m² > 2. Parzelle mit ca. 500 m² - bietet Platz für ein weiteres Wohnhaus (OPTIONAL zu erwerben) > Wohnfläche gesamt- ca. 250 m² > Haupthaus - ca. 160 m² und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse mit Blick auf den Türkensturz > 2.Wohneinheit - ca. 60 m² > 3.Wohneinheit - ca. 30 m² > Sanierungsbedürftig > Terrasse im Innenhof > Doppelgarage > Garten > Feuerstelle zum gemütlichen Beisammensein > Keller > Kleine Werkstatt > Öl-/Holzheizung im Haupthaus > Pelletsheizung im Nebengebäude > Großzügiger (ausbaufähiger) Dachboden > Es wurden stets notwenige Sanierungen durchgeführt (Kanal, Elektrik, Bäder,...) Der Kaufpreis bezieht sich auf das Objekt, exkl. der 2.Parzelle! Preis auf Anfrage! IN DER NÄHE: > Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule - in der Nähe > Arzt, Apotheke - in der Nähe > mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten > Autobahnauffahrt A2 Südautobahn in 5 Minuten erreichbar > Bahnhof Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus, ursprünglich im Jahr 1976 errichtet und in den vergangenen Jahren modernisiert, vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturlage am Semmering. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz sowie auch als idyllischer Rückzugsort für Erholungssuchende. Dank der 2,5 Zimmer ist das Haus auch für kleinere Familien vielseitig nutzbar. Beheizt wird die Liegenschaft über den Kaminofen im Wohnzimmer, Bad und WC verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Bei Bedarf können zusätzlich z.B. Infrarotpaneele angebracht werden. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.640 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich in 550 m² Bauland sowie 1.090 m² Grünland. Ob Gartenliebhaber, Naturliebhaber oder Ruhesuchende – hier genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre inmitten einer herrlichen Landschaft. Die Liegenschaft ist selbstverständlich an das öffentliche Versorgungsnetz (Kanal, Wasser, Strom) angeschlossen und verbindet damit naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Die Lage am Semmering überzeugt durch ihre beeindruckende Naturkulisse, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Wanderwege, Skipisten und vielfältige Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Es gibt Häuser, die Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, an denen man bereits beim Ankommen spürt, dass der Alltag hier etwas leiser wird. Dieses Einfamilienhaus in Wörth bei Enzenreith verbindet die warme, natürliche Atmosphäre eines Holzhauses mit einem außergewöhnlich privaten Wohngefühl. Die leicht erhöhte Lage, der freie Blick in Richtung Rax und die angrenzenden Wiesen und Felder schaffen eine Umgebung, in der Ruhe nicht nur versprochen, sondern tatsächlich erlebbar wird. Schon beim Betreten prägt das sichtbare Holz die besondere Stimmung des Hauses. Es verleiht den Räumen Wärme, Charakter und eine angenehme Behaglichkeit, die sich deutlich von konventionellen Wohnhäusern unterscheidet. Das Zuhause wirkt einladend, bodenständig und zugleich großzügig – ideal für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und bewusst wohnen möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und lebendige Familienmomente. Große Fensterflächen bringen Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick in die umliegende Natur. Ein vorbereiteter Kaminanschluss ermöglicht es, den Wohnbereich künftig um einen Ofen zu ergänzen und damit eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre zu schaffen. In den warmen Monaten verlagert sich das Leben nach draußen. Die großzügige Terrasse mit Pergola wird zum geschützten Freiluftwohnzimmer – für das Frühstück in der Morgensonne, lange Sommerabende oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. Der Pool sorgt für Abkühlung und macht den Garten zu einem privaten Rückzugsort, an dem Urlaubstage ganz selbstverständlich zu Hause stattfinden können. Die Lage des Grundstücks vermittelt dabei ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet viel Platz für Erholung, Bewegung und gemeinsames Familienleben. Kinder können unbeschwert spielen, während Erwachsene die Ruhe, den Ausblick und die Weitläufigkeit genießen. Auch in der kühleren Jahreszeit bleibt Erholung ein wesentlicher Bestandteil dieses Hauses. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Saunabereich mit Dusche, WC und Ruheraum. Dadurch entsteht ein privater Wellnessbereich, der jederzeit genutzt werden kann – unabhängig von Öffnungszeiten, Reservierungen oder Anfahrtswegen. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Raum im Wohnkeller schaffen vielseitige Möglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsraum: Das Haus kann sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpassen. Dieses Zuhause eignet sich besonders für Familien, naturverbundene Paare und Menschen, die Wohnen, Freizeit und Erholung miteinander verbinden möchten. Es ist kein Haus für alle – sondern für jene, die Ruhe, Natürlichkeit und ein unverwechselbares Wohngefühl suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Küb, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität und Komfort auf 1.165 m² Grundstücksfläche. Das Haus vereint Wohnkomfort, Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt mit einem liebevoll, angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ob als gemütliches Zuhause oder als Ort zum Ankommen dieses Haus bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Der Garten wird durch zwei praktische Gartenhütten (Holz- und Blech) sowie ein Glashaus ergänzt. Eine Wasserzisterne ist ebenfalls vorhanden, welche jedoch nicht an die Dachrinnen angeschlossen ist. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Vorraum WC Badezimmer Schlafzimmer Zimmer Zimmer Küche mit Abstellraum Wohnzimmer mit Essplatz Die Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls, das die Möglichkeit besteht, die Solarenergie auszunutzen, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Keller ist sowohl von innen, als auch von außen begehbar. Entfernungen: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein. Neunkirchen: ca. 18 km Gloggnitz: ca. 4 km Bahnhof Schlöglmühl: ca. 3 km Reichenau an der Rax: ca. 5 km Wiener Neustadt: ca. 36 km Wien: ca. 87 km (mit dem Zug vom Bahnhof Schlöglmühl in ca. 1 Stunde erreichbar) Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Liegenschaft Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den liebevollen Erhalt seiner Substanz und zahlreiche, laufend durchgeführte Modernisierungen. Durch seinen ursprünglichen, authentischen Charakter fügt es sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und vermittelt so vom ersten Augenblick an ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und angekommen sein. Das Haus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt instandgehalten und laufend verbessert, sodass es heute eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Schon beim Betreten empfängt Sie die angenehme Wohnatmosphäre: Warme Holzparkettböden, pflegeleichte Fliesen und große, doppelt verglaste Kunststofffenster schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Rollläden und Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während eine Alarmanlage das Gefühl von Sicherheit unterstreicht. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit seinem stilvollen Schwedenofen. An kühlen Tagen erfüllt er den Raum nicht nur mit seinem faszinierenden Flammenspiel und angenehmer Wärme, sondern schafft auch eine Atmosphäre voller Gemütlichkeit und Geborgenheit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, westseitig ausgerichteten Garten ein idealer Ort, etwa um sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der Wintergarten mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die großzügig geschnittene Küche verfügt zudem über eine praktische Speis und ist derzeit durch eine Zwischenwand vom Essbereich getrennt. Wer großzügige, offene Wohnkonzepte bevorzugt, kann diese Verbindung mit überschaubarem Aufwand öffnen und so in einen modernen Wohn- und Essbereich verwandeln. Technisch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme und Heizkörpern, ergänzt durch den stimmungsvollen Schwedenofen. Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert, die Elektrik stammt aus einer Modernisierung Ende der 1990er-Jahre, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 100-Liter-Boiler. Der Dachboden ist isoliert, verfügt zudem über eine angenehme Raumhöhe und bietet so zusätzliches Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer. Ein praktischer Erdkeller rundet das Platzangebot sinnvoll ab und erweitert den Stauraum. Der liebevoll angelegte Außenbereich begeistert mit seinem gewachsenen Baumbestand und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, ein eigener Gemüsegarten oder ein geschützter Spielbereich für Kinder hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die vorhandenen Obstbäume verleihen dem Garten seinen besonderen Charme und schaffen eine naturnahe Wohlfühloase mit hoher Lebensqualität. Ein eigener Brunnen, ein Nebengebäude mit Garage und Geräteraum sowie ein zusätzliches Gartenhäuschen im hinteren Gartenbereich bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Hobbyhandwerker oder Familien mit Platzbedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf dem Grundstück, der Ihnen bequemes und sicheres Parken unmittelbar beim Haus ermöglicht. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre laufenden Modernisierungen und das große Entwicklungspotenzial. Sie bietet die seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten, ein Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten ein Zuhause, in dem sich Wohnqualität, Lebensfreude und Zukunftsperspektiven harmonisch miteinander verbinden und man sich langfristig wohlfühlt. Zur Lage Pitten - Die Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen zählt rund 3000 Einwohner und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Buckligen Welt. Urspünglich war Pitten sogar namensgebend für die ganze Region, hieß doch die Bucklige Welt bis ins 19. Jahrhundert Pittener Waldmark (historisch wird oft auch von der Grafschaft Pitten gesprochen). Die Fläche der heutigen Marktgemeinde umfasst ca. 13,08 m², das Gemeindegebiet besteht aus den fünf Ortschaften Inzenhof, Leiding, Pitten, Sautern und Weinberg. Die Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen (Pittentaler Radweg, Naturlehrpfad) und ihrer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Das Ortsbild wird von historischen Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise der eindrucksvollen Burg Pitten, der barocken Bergkirche St.Georg und dem prachtvollen Pfarrhof geprägt. Kulturelle Veranstaltungen, allen voran die renommierten Pitten Classics, bereichern das Gemeindeleben und verleihen dem Ort sein besonderes Flair. Die Marktgemeinde verbindet den Charme eines traditionsreichen Ortes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Wiener Neustadt machen den Ort zudem für Pendler besonders attraktiv. Wo Natur, Geschichte und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen, entsteht ein Lebensraum mit besonderer Qualität ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Besondere im südlichen Niederösterreich suchen. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 2024) bietet auf rund 107 m² Wohnfläche ein komfortables und zukunftssicheres Wohnkonzept. Die gelungene Raumaufteilung auf zwei Ebenen macht das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung verbinden möchten. Die Highlights auf einen Blick: • 4 helle Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • 2 Bäder & 2 WCs – optimaler Komfort für die ganze Familie • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe – energieeffizient & behaglich • Garten mit Terrasse (ca. 70 m² / 10 m²) – Ihre persönliche Wohlfühloase • 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus • Schlüsselfertige Übergabe – einziehen & wohlfühlen Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 55 m²): • Eingangsbereich mit Vorraum • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse & Garten • Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster • Technik- und Abstellraum Obergeschoss (ca. 52 m²): • Flur • 2 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & Fenster Ausstattung: • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Elektrische Außenjalousien & Insektenschutz • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe • Anschlüsse für Strom, Wasser & Kanal bereits bezahlt Schlüsselfertig bedeutet: • Gartenanlage & Einfriedung fertiggestellt • Badezimmer ausgestattet (Dusche im EG, Badewanne im OG) • Luftwärmepumpe installiert • Bodenbeläge verlegt • Steckdosen & Schalter montiert Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in Wimpassing im Schwarzatale, einer familienfreundlichen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Ärzte, Apotheken, Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei & Einkaufszentrum schnell erreichbar Verkaufsabwicklung – DAVE: Der Verkauf erfolgt über das digitale Angebotsverfahren DAVE, exklusiv bei RE/MAX. Dieses transparente und sichere Verfahren ermöglicht Interessenten, ein verbindliches Kaufanbot zu legen. Die endgültige Zustimmung erteilt ausschließlich der Abgeber, indem er ein Angebot annimmt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Grünbach am Schneeberg. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde bereits bis auf den Rohbau zurückgebaut und bietet somit eine ideale Grundlage für die individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von rund 247 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger, Handwerker oder kreative Bastler, die ihr eigenes Wohn- oder Anlageprojekt verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist die optimale Ausnutzung des Grundstücks: Die Liegenschaft ist bereits zu etwa 90 % bebaut, wodurch das vorhandene Potenzial bestmöglich ausgeschöpft wurde. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Gasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Mehrfamilienhaus Baujahr 1958 Bereits auf Rohbauzustand zurückgebaut Ca. 247 m² Nutzfläche Ruhige Lage in Grünbach am Schneeberg Grundstück zu ca. 90 % bebaut Ideal für Bauträger, Investoren, Handwerker und Selbstverwirklicher Viel Gestaltungsspielraum für die Fertigstellung nach eigenen Wünschen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee im lichtdurchfluteten Wintergarten und blicken dabei direkt ins Grüne. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Feistritz am Wechsel vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und besondere Wohlfühlmomente auf einzigartige Weise. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 890 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die angenehme Atmosphäre machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Wohnlichkeit begeistert. Der Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Stunden, während der beeindruckende Panorama-Wintergarten mit seinen großflächigen Fensterelementen den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Hier entstehen jene besonderen Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Lesen mit Ausblick ins Grüne oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Die gepflegte Küche, zahlreiche Nebenräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Auch die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Outdoor-Bereich mit Grill- und Aufenthaltsmöglichkeit, der ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende, Familienfeiern und gesellige Stunden im Freien schafft. Gemeinsam mit dem gepflegten Garten entsteht hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Dank der großzügigen Wohnfläche ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wer ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre, traumhaften Grün- und Fernblicken sowie einem außergewöhnlichen Bezug zur Natur sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Erholung und Lebensqualität auf besonders gelungene Weise und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau - Doppelhaushälfte - Erstbezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in 2632 Wimpassing im Schwarzatale, einem Ort, der nicht nur durch seine wunderschöne Naturlandschaft besticht, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an die Stadt. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, ideal für Familien, Paare oder all jene ist, die viel Platz und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Wohnküche ist ein wahrer Mittelpunkt des Hauses. Die beiden stilvollen Badezimmer, eines mit Fenster, bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und garantieren Ihnen einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlich stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, was besonders bei größeren Familien oder Gästen von Vorteil ist. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für angenehm warme Füße sorgt, und die Energieeffizienz einer Luftwärmepumpe, die umweltfreundliches Wohnen möglich macht. Eine 30 m² große Garage und ein 25 m² großer Stellplatz direkt an der Immobilie sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben und somit stressfrei in den Tag starten können. Der Estrich im Haus bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und auszubauen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Die Lage in Wimpassing im Schwarzatale überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Vorzügen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und die gute Anbindung an die Stadt macht das Pendeln zum Kinderspiel. Sie können das Haus auch schlüsselfertig kaufen, wobei der Preis dafür natürlich variiert. Fakten: Erdgeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnnutzfläche: • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, • Garderobe, • WC mit Waschbecken und Fenster • Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 62 m² Wohnnutzfläche: • Flur, • 2 Schlafzimmer, • 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer • Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Außenbereich: • Garten ca. 120 m² mit Rasen rollen • Terrasse ca.22 m² • Grund ca. 305 m² • Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten, Garage Fenster und Türen: • Kunststofffenster (dunkelbraun außen, weiß innen) mit Dreischeibenisolierverglasung • Dreh-Kippbeschlag • Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: • Baujahr 2021 Baugenehmigung, noch nicht Fertiggestellt. • massive Bauweise, • Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt, • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe: • Gartenanlage mit Rasen, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche ohne Luftwärmepumpe. Schlüsselfertige Übergabe • Gartenanlage vollständig angelegt • Komplette Einfriedung und Einzäunung • Außenbereich mit Rasen und Terrasse (Fliesen) • Garage ausgeräumt und weiß verputzt • Zentralheizung (Luftwärme) • Alle Sanitär- und Stromanschlüsse inkl. Steckdosen • Fliesen und Echtholzparkett im Erdgeschoss und Obergeschoss • Wände streichfertig in Weiß • Holztreppe mit Geländer • Alle Innentüren furniert in Weiß • Komplette Bad- und WC-Ausstattung inkl. Armaturen und Bodenbelägen DAVE Die Immobilie wird möglicherweise über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]