ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Villach Land

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit sonnigem Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage in Finkenstein-Mallenitzen. Das Haus wurde laufend saniert bzw. in Stand gehalten. Großes Nebengebäude mit integrierter Garage und Lagerräumen, Werkstätte. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Wohnraum, Zimmer und Bad, Ausgang in den Wintergarten. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie ein Balkon. Das Dachgeschoß ist für den Ausbau vorbereitet. Neue Photovoltaik mit 10 k W Speicher. Diese Liegenschaft ist auch mit einem Grundanteil von ca. 3700m2 erwerbbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 387.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Massivbauweise mit schönem, großen Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, von welcher man direkt in den Eingangsbereich gelangt. Böden: teilweise Parkettböden, in den Sanitärräumen Verfliesung. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage mit leichter Hanglage. Die Grundstücksfläche ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Wernberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Hoher Freizeitwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses charmante Renovierobjekt in Ferndorf bietet mit 5 Zimmern auf 113 m² viel Potenzial für eine individuelle Traumimmobilie. Das 1018 m² große Grundstück in ruhiger, sonniger Lage garantiert eine wunderschöne Aussicht und viel Platz zum Entspannen. Ideal für Familien, die Nähe zu Schule, Kindergarten und dem Millstätter See schätzen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Hier finden Sie das perfekte Zuhause für die Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - wunderschöne Aussicht - freundliche Nachbarn - Kindergarten und Volksschule im Ort - sehr viel Sonne - nur 9 Minuten bis zum Millstätter See - viel Potenzial - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Vollmöbliertes Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen in Velden am Wörthersee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Velden. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von 83 qm, sowie einer überdachten Terrasse und einem 101 qm großen Garten. Die Wohnung im OG hat 3 Zimmer und einer Wohnfläche von 80 qm. Sie verfügt über eine 40 qm großen Terrasse. Beide Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Natursteinböden, mehrfachverglaste Fenster, modernen Bädern, sowie einem Energieausweis. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus rustikalem Stil (z. B. Holzbalkone, Naturstein) und moderner Innenarchitektur. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Diese neu renovierte Immobilie mit schönen Ausblick auf den Wörthersee verfügt über eine Grundstücksfläche von 3600m² bestehend aus Wald- und Wiesenfläche. *Erdgeschoss + Küche/Wohnraum (30,60 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit stilvollen Fliesen und eleganter Deckenbeleuchtung. + DU/WC (5,85 m²): Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, stilvollem Waschbecken, Spiegelverbau und Handtuchheizkörper. + Vorraum/Stiege: Zugang zum Obergeschoss mit schöner Holztreppe und charmantem Naturstein-Element. + Technik-, Heiz- und Abstellräume: Praktisch und gut durchdacht, inkl. Brennstofflager. + Carport: Direkt am Haus, bietet Platz für 1 Fahrzeug. *Obergeschoss (OG) + Zimmer (29,67 m²): Großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und schöner Aussicht auf die Umgebung und den Wörthersee. + Büro (7,86 m²): Perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar. + Abstellraum (7,19 m²): Viel Stauraum vorhanden. + WC separat (1,65 m²) + Gang mit Zugang zum Dachraum (18,73 m²): Dieser bietet weiteres Potenzial, z. B. als Studio oder Hobbyraum. Außenbereich + Gepflegter Vorgarten mit Kiesfläche, schöner Weggestaltung und Begrünung. + Holzbalkon mit Blumenschmuck und Ausblick in die Natur. + Umgeben von Wald und Hang, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. + Privater Sitzbereich im Freien mit Tischbank-Set. *Besonderheiten + Hochwertige Böden (z. B. Naturstein-Optik-Fliesen, edler Vinylboden) + Modernes Lichtdesign + Geschmackvoll renoviert + Ruhige Lage mit viel Privatsphäre + Energieeffiziente Ausstattung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#ruhig

Autarkes Anwesen in seltener Einzellage in Kärnten (Österreich) Wohn- und Energieanwesen nahe dem Ossiacher See mit Bachlauf über das Grundstück und eigenem Laufwasserkraftwerk. Verbrieftes, aufrechtes Wasserrecht. Ein privat nutzbares, verbrieftes Wasserkraft-Wasserrecht wie deines gehört in Österreich zu den seltensten Immobilienmerkmalen überhaupt.(– in dieser Form äußerst selten und nicht neu genehmigungsfähig. Nur ca. 5 km zur Gerlitzen Alpe (Ski-, Wander- und Erholungsgebiet) sowie ca. 5 km zum Ossiacher See (Baden, Bootfahren, Wassersport). Stadt Villach ca. 5–6 km, Autobahnanschluss ca. 5 km, Flughafen Klagenfurt ca. 30 Minuten. Die Adriaküste in Kroatien ist in weniger als zwei Stunden erreichbar, ebenso wie Norditalien. Damit vereint die Liegenschaft alpinen Rückzugsraum mit mediterraner Lebensnähe. Wohnhaus sanierungswürdig mit großem Gestaltungsspielraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll und sehr geschmackvoll saniert und erweitert. Wohnkomfort trifft Altbau-Charme Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus. Das Haus bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen Loft Charme sowie die Raumhöhe und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Grundstück und Lage: •Grundstücksfläche: 1.682 m² •Lage: Ruhige, idyllische Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Wohnfläche und Aufteilung •Nutzfläche: ca. 260 m² •Offener Wohn- und Essbereich: Loftcharakter, sehr hohe Räume und großzügige Verglasung die für Lichtdurchflutete Räume sorgt Zusätzliche Räume und Besonderheiten •Einliegerwohnung: ca. 35 m², ideal für Gäste oder zur Vermietung mit separater Küchenzeile und Schlafzimmer •Kleiner Saal/ Verkaufsbereich: ca. 100 m², beeindruckende Architektur, vielseitig nutzbar, Perfekt für Verkaufsveranstaltungen oder Events sowie als Homeoffice •Stallgebäude: Im Untergeschoss als Garage und Werkstatt genutzt, im OG Stauraum und die andere Hälfte ist als Partyraum gestaltet ein idealer Platz für gesellige Stunden und Abende Außenbereich •Garten: Großzügig angelegt, bietet viel Platz für Erholung und Freizeit •Terrasse: Ideal zum Entspannen und Genießen der Natur unter dem Pavillon •Pool: Neu errichtet im Jahr 2021samt Pool Terrasse, perfekt für heiße Sommertage hier können Sie die Seele baumeln lassen und das tägliche Leben genießen. Highlights •Historischer Charme: Das Haus ist bekannt unter dem Vulgonamen "Kandolf Keusche" und erzählt eine lange Geschichte. •Moderne Ausstattung: Durch kontinuierliche Sanierungen bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort gepaart mit einem besonderen Charm, den man erlebt haben muss. •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnhaus in Kombination als Veranstaltungsort oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter, sonniger Hanglage genießen Sie hier von früh bis spät die Sonne sowie einen unverbaubaren Panoramablick über den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen – in absoluter Ruhelage und dennoch gut erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Ferienhaus (Sonderwidmung Freizeitwohnsitz) mit ca. 50 m² Wohnfläche. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Erweiterung (Punktwidmung) vor – ideale Voraussetzungen, um das Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Carport ist ebenfalls genehmigt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quellwasserversorgung, die das naturnahe Wohnen unterstreicht. Für gesellige Stunden im Freien sorgt ein großzügiger Grillbereich mit separater Hütte, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden – bei jedem Wetter und mit einzigartiger Aussicht. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe, eine gute Zufahrt sowie die Nähe zum beliebten Ort Millstatt. Dieser bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot: von den renommierten Musikwochen in der Stiftskirche über das internationale Gitarrenfestival bis hin zu zahlreichen Konzerten, Ausstellungen und sportlichen Aktivitäten rund um den See – Lebensqualität auf höchstem Niveau zu jeder Jahreszeit. Dieses Ferienhaus vereint Natur, Privatsphäre, Erholung und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Ideal als Freizeitwohnsitz oder Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Villa auf prestigeträchtigem Grundstück mit Panorama-Seeblick in Velden am Wörther See In erhöhter, absolut ruhiger Lage oberhalb des Wörthersees befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen, sonnendurchfluteten Grundstück. Von der Terrasse schweift der Blick über den türkisblauen Wörthersee bis hin zum markanten Pyramidenkogel ? ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Villa liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Velden am Wörthersee ? bekannt für ihren charmanten Ortskern, das vielfältige Freizeitangebot und die unmittelbare Nähe zur Natur. Wer das Leben in einer der schönsten Regionen Kärntens liebt, findet hier sein neues Zuhause. Bereits die Zufahrt zum Haus ist eindrucksvoll wie einladend und öffnet sich zu einem großzügigen Vorplatz. Das Gebäude selbst überzeugt mit reichlich Fläche für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet ? sei es als zusätzliche Wohnfläche, Atelier oder Rückzugsort mit Seeblick. Ein angenehm gestalteter Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein ? sei es im Alltag oder bei besonderen Anlässen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet eine traumhafte Kulisse für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Sommerabende mit Gästen. Das Haus eignet sich sowohl zur behutsamen Sanierung als auch zur stilvollen Modernisierung ? je nachdem, welche Vorstellungen Sie von Ihrem persönlichen Wohntraum haben. Ein Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende: Ob Schwimmen im See, Wandern in den umliegenden Hügeln oder einfach nur das Leben in vollen Zügen genießen ? diese Villa vereint all das an einem Ort. Baujahr/ Bauweise: ~ 1982 (Fertigteilhaus der Fa. Frica) // Holzriegelbauweise Flächen: rd. 7.756 m² Grundstücksfläche rd. 120 m² Wohnnutzfläche // ausbaufähiger Dachboden Doppelcarport und PKW-Stellplätze vor dem Haus Ausstattung: - Holz-, Teppich- und... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Sie finden hier ein gehobenes und schmuckes Holz-Chalet mit 130 m² Wohnfläche in Mitten absoluter grünen Ruhelage mit schönem Seeblick. Rund ums Haus haben Sie eine ebene sanfte Wiese mit Ziersträuchern und Bäumen. Im EG befinden Sie sich kurz nach dem Eingang im großen geschmackvollen Wohnbereich. Sie haben eine neue helle Küche mit Herd und Backofen nach Osten. Ein moderner Holzofen wärmt in der Übergangszeit den gesamten Wohnbereich. Nach Süden haben Sie Zutritt auf eine 15m² große mit Platten verlegte Terrasse, wo Sie ungestört verweilen können. Nach Norden erfreuen Sie sich mit einem unbegrenzten Seeblick. Im OG finden Sie ein Bad und drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon Richtung Westen, so können Sie bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen. Im UG haben Sie im Fitnessraum eine Dusche. Weiters finden Sie genügend Stauraum in einer Abstellkammer und einen Raum für die Haustechnik mit einer sparsamen Ölheizung. In den Wohnräumen haben Sie Laminatboden. Die Nassräume sind mit hochwertigen modernen neuen Fliesen verlegt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See Wohnen, wo andere Urlaub machen – ein Anwesen der Extraklasse! Diese märchenhafte Villa mit Bade- und Seezugang wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute als einzigartiges Refugium mit modernster Ausstattung und stilvollem Ambiente. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 565 m² auf einem 4.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der prachtvoll gestaltete Garten erinnert an eine edle Parklandschaft und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Die beiden Garagen (60 m² und 25 m²) sind mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ausgestattet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort. Nur rund 2.000 Meter vom privaten Seezugang entfernt genießen Sie Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich (nur für Berechtigte) – perfekt für entspannte Sommertage am Wasser. Diese außergewöhnliche Liegenschaft umfasst derzeit 6 Ferienwohnungen (je ca. 70 m², 160 m², 3×45 m²) sowie eine exklusive Haupteinheit mit ca. 230 m² Wohnfläche zur Eigennutzung. Je nach Wunsch und Bedarf lässt sich das Anwesen flexibel anpassen – etwa zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Vermietung (Airbnb). Ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können – und an dem Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen – sehen Sie sie sich an und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet zwei separate Wohneinheiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem großen Garten und zusätzlichen Stallgebäuden eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt - dieses Schmuckstück lässt keine Wünsche offen. AUFTEILUNG Wohneinheit 1 2 geräumige Zimmer Große Küche Badezimmer mit Badewanne und WC Großer Eingangsbereich Kellerzugang Wohneinheit 2 Wohnzimmer und Essecke Offene Küche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 Abstellraum 1 weiteres Zimmer, zugänglich über eine Wendeltreppe Große Terrasse HIGHLIGHTS Stallgebäude für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Werkstatt etc.) Großer Garten - ideal für Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber Außenküche verfügt über 2 Kühlschränke, 1 E-Herd, 1 Holzher d Räucherkammer möglich Photovoltaig Anlage HEIZUNG 16 k W Luft/Wasserwärmepumpe 65° Warmwasser 260 l mit eigener Luftwärmepumpe ganzjährig Betrieben über Photovoltaik PV ANLAGE 20 k Wp am Stadeldach 4x Ladecontroller 48V 4x 5000 Watt, 230 V Inverter 60 kWh Lithium Ionen Speicherakkus 48V Inselanlage mit automatischer Umschaltung auf Netzbetrieb Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My Immo Center GmbH Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Arnoldstein in Kärnten. In ruhiger, naturnaher Lage, aber dennoch gut erreichbar, bietet diese Immobilie sowohl die Vorzüge einer ländlichen Idylle als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur des nahegelegenen Stadtzentrums Villach.... [Mehr]