ruhige Häuser zu kaufen in Kärnten

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Weitensfeld- Naturpark Gurktal, nettes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage, 118 m² Wfl., Gas- Zentralheizung mit Erdtank +2 Kachelöfen + Küchenherd, laufend saniert, in gutem Zustand, 2 große Terrassen mit Fernsicht, 856 m² Grund teilweise Hanglage, Ortsrandlage, Zentrum Weitensfeld wenige Gehminuten, sehr gute Infrastruktur im Ort, Skigebiete 25 Autominuten, Klagenfurt- Wörthersee 40 Autominuten, Ossiacheree 25 Automin., HWB i.A., GELEGENHEIT € 150.000,-... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Naturliebhaber oder die, die es noch werden wollen, haben hier die Möglichkeit sich zu entfalten. Bei dieser Immobilie haben Sie auch die Möglichkeit ein Waldgrundstücke mit zu erwerben: Waldgrundstück mit 20.305 m2 um 25.000€Das Grundstück samt Hütte besteht aus 2.284 m2Die beiden Grundstücke sind nicht zusammenhängend, befinden sich aber in der unmittelbaren Umgebung. Das Waldgrundstück besteht zum Teil aus einer Hanglage und der Baumbestand weist einen Mischwald auf. Die adaptierte Hütte mit Werkstatt liegt etwas unterhalb des Waldgrundstückes und verfügt über ausreichend Platz im inneren und äußeren Bereich. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Grund und Boden als nachhaltige Wertanlage. Adaptierte Hütte bereits vorhanden mit einer seperaten Werkstatt für Bastler mit zusammen ca 100qm Nutzfläche Das erste Gebäude ist folgend aufgeteilt: Werkstatt, daneben befindet sich ein Raum mit Einbauküche und Plumpsklo Das zweite Gebäude besteht aus einem Raum, das als Schlaf-Wohnraum genutzt wird Heizung: Stromheizung Der Kanal ist noch nicht angelegt Nutzung mit vielfältigen Möglichkeiten Weniger als 20 Minuten zum Stadtbeginn von Villach Weniger als 10 Minuten zur Slowenischen Grenze Die Widmung des Grundstückes ist großteils Grünland Ein Teil ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet Infrastruktur: Bahnhof 800m Krabbelstube 500m Einkaufsmöglichkeiten 3km Volksschule 3km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Diese bevorzugt gelegene Hofstelle, besteht aus einem Wohnhaus, einem großen separatem Stallgebäude auf der eine Tenne (Heuboden) aufgesetzt ist, sowie einem weiteren, als Garage und Holzlager genutztem, Anbau. Die großzügige Streuobstwiese und eine oberhalb gelegene Waldparzelle mit einem Fichtenbestand schließen sich hinter dem Haus an. Hier bieten sich die Vorteile einer nahezu Alleinlage, bei gleichzeitig fußläufiger Anbindung an die Infrastruktur des Ortszentrums von St.Jakob im Rosental. Das sich über drei Ebenen hinziehende großvolumige Stallgebäude ist über verschiedene Zugänge im Erdgeschoss ebenerdig sehr gut erschlossen. Die ehemaligen Stall-, Abstell- und Garagenräume bieten viel Platz und Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich die Tenne (Heuboden) mit einer weiteren darüber liegenden Ebene (Holzboden). Von dem überdachten balkonartigen Laubengang im Obergeschoss erschließt sich wiederum die beschriebene Fernsicht. Die Bezirksstadt Villach ist ca. 20 Autominuten entfernt. Hier finden sich sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Der Faaker See ist ca. 15 Min. und Velden am Wörthersee ca. 15 Minuten entfernt. Fußläufig bietet sich der Zugriff auf das umfangreiche Wanderwegeangebot. In Sichtweite befindet sich außerdem die weiter oberhalb gelegene Pfarrkirche. Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von ca. 5.066m², die sich in ca. 3.600m² Grünland und ca. 1.400m² Waldfläche Wald/Almflächen aufteilen. Die Waldflächen sind überwiegend mit mittelaltem Fichtenbeständen bepflanzt. Energieausweis in Vorbereitung. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein entzückendes Holzhäuschen mit einmaliger Aussicht zu erwerben Highlihts: ca. 64qm Wohnfläche auf ca. 2000qm Grund mit wunderschöner Aussicht auf die Berge Hanglage mit Waldbestand in absoluter Ruhelage Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, extra WC, Küche- Wohn- Essraum, 2 kleine Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können Schwedensauna im überdachten Aussenbereich - Ihre eigene Wellnessoase Grillkota für gemütliche, romantische Stunden Garage und Carport Heizung: Holzofen Internet vorhanden Dachbodenisolierung mit 10cm Porozell Oberflächenquelle Widmung: Grünland mit Punktwidmung Die Eigentümerin hat seit 13 Jahren ihren Hauptwohnsitz Die Zufahrt geht durch einen Waldweg direkt zum Haus Suchen Sie für sich ein Wochenendhaus oder möchten in absoluter Ruhelage leben, ist dieses Anwesen für Sie ideal. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung aber möchten gleichzeitig zentral wohnen? Am besten mit atemberaubenden Ausblick auf Stadt und Berge und dazu noch Sonne von morgens bis abends? Dann ist diese edle Villa das Objekt Ihres Begehrens. Highlights:+ Poolhaus mit Pool und Grillmöglichkeit + 4-5 Schlafzimmer möglich + 3 Badezimmer + Wellnessbereich + ein Balkon mit wunderbarem Bergblick + Weitläufige sonnige Terrasse + Ruhige zentrale Lage + Garage direkt unter dem Haus mit direktem Zugang zum Wohnbereich Die ca. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Es gibt insgesamt 4-5 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit offenem Essbereich, 3 Bäder mit Badewanne und Dusche, 5 WC's sowie einen Vorraum. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Bei offenem Fenster können Sie die AUSSICHT auf die wunderschöne Berglandschaft und das Vogelgezwitscher genießen. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen außenliegenden Wellnessbereich mit Pool, Poolhaus, Außendusche, Grillmöglichkeiten und wundervoller Aussicht. Außerdem ist dieses Schmuckstück mit einem Bussystem, für einfachste Komfortbedienung, ausgestattet. Auflistung Flächenmaße:+ ca. 205 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Balkon + ca. 100 m² Terrasse + ca. 1.562 m² Gesamtgrundstücksgröße Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, es wurde zuletzt 2021 kernsaniert. In der Villa sind derzeit keine Böden, Fliesen und Türen, diese können gerne individuell gegen Aufpreis vom Käufer ausgesucht werden. Lassen Sie hier Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem eigenen Garten in einer ruhigen Lage sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Das Haus wurde 1970 errichtet und 2021 zum großen Teil renoviert. Fliesen gelegt, neue Pelletheizung und Küche,- Wohn-Esszimmer wurden erst letztes Jahr neu eingebaut. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1466 Quadratmeter, ca. 244 Quadratmeter Wohnfläche und einem ca. 122 Quadratmeter großem Keller, haben Sie viel Platz um Ihre Träume in Erfüllung gehen zu lassen. Auf den zwei Balkonen können Sie sich im Sommer sonnen und die Terrasse ist perfekt für die eine oder andere Grillparty mit Freunden oder Familie geeignet. Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Merhfamilienhaus mit direktem Pistenzugang im abgeschiedenen Ortsteil Obertschern in Bad Kleinkirchheim. Dieses ca. 370 m2 große mehrstöckige Haus auf ca. 2500 m2 Bauland (auch als Zweitwohnsitz) bietet eine schöne Mischung aus klassischer alpiner österreichischer Architektur mit modernen Updates, die zusammen ein absolutes Traumhaus für jede Familie schaffen, die nach ihrem eigenen Stück sucht des Paradieses im beliebten Kärntner Vier-Jahreszeiten-Paradies. Der Hauptteil des Hauses wird Sie mit einem offenen Küchen- / Ess- / Wohnbereich begrüßen, der große Fenster und einen weiten Blick nach Süden auf den Sonnwiessen lift sowie die Stadt Bad Kleinkirchheim bietet. Die oberen Ebenen verfügen über eine gemütliche Fernsehecke, ein Kinderzimmer mit eingebautem Etagenbett sowie eine Mastersuite mit Balkon. Hier hat auch der Dachboden, der als zusätzliches Sommerschlafzimmer genutzt wurde, ein erstaunliches Potenzial, in einen weiteren großartigen Wohnraum umgebaut zu werden. Das Untergeschoss verfügt über ein eigenes, völlig autarkes Apartment mit hellem Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, von denen eines wunderschön neu renoviert wurde und auch eine geräumige Sauna enthält. Draußen finden Sie einen gut gepflegten Garten und Landschaftsbau, mit Terrassen auf der unteren und Hauptebene, die den ganzen Tag über viel Sonne bieten. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt auch über einen Holzkamin im Freien, der sich perfekt für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Dieses Haus ist seit über einem Jahrzehnt liebevoll in Familienbesitz und wird gepflegt und ist nun bereit, neue Erinnerungen zu schaffen. Dies ist eine Chance, eine einzigartige Immobilie in der begehrtesten Nachbarschaft von Bad Kleinkirchheim zu besitzen. Zu den Highlights gehören: • Direkter Zugang zur Sonnenwiesen-Skipiste vor der Haustür (keine 100 Meter bis zur Sonnenwiesenbahn II) • Lange abgelegene Auffahrt mit Carport für 2 und ausreichend Parkplätze für zusätzliche Fahrzeuge • Teilweise aktualisierte Elektrik Untergeschoss ca 2014 • Viele neuere Fenster • Neues Dach und Dachrinnen ca. 2014 • Die Landschaftsgestaltung wurde 2014 durchgeführt, die eine neue Auffahrt und eine Stützmauer mit Stufen umfasste, alle neuen Terrassen mit neuen Treppen auf beiden Seiten des Hauses. Neue Terrasse und Balkon auch gleichzeitig gemacht. • Badezimmer im Untergeschoss, komplett renoviert 2014• Neue Landschaftsgestaltung ca. 2014 (neue Auffahrt und Stützmauer, alle neuen Terrassen und Außentreppen) • Sauna Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. For sale is a stunning multi-family home with direct piste access in the secluded neighborhood of Obertschern in Bad Kleinkirchheim. This ca 370 m2 multi-level home situated on ca 2500m2 designated building land (with second-home designation as well) features a beautiful blend of classic alpine Austrian architecture with modern updates that combine to create an absolute dream home for any family looking for their own piece of paradise in this popular four seasons Carinthian paradise. From the main portion of the house you are greeted with an open kitchen / dining / living area that offers large windows and expansive south facing views of the Sonnwiessen lift as well as the town of Bad Kleinkirchheim below. The upper levels feature a cozy tv nook, childrens' bedroom room with built-in bunk beds, as well as a master suite with balcony. Here the attic, which has mostly been used as an additional summer bedroom, also has amazing potential be renovated into yet another great living space. The basement features it's own completely self sufficient apartment with bright living room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms, one of which is beautifully newly renovated to include a spacious sauna as well. Outside you'll find a well manicured garden and landscaping, with terraces on both the lower and main levels offering expansive sun throughout the day. The main floor terrace also features an outdoor wood burning fireplace, perfect for gatherings with family and friends. This house has been lovingly family-owned and maintained for over a decade and is now ready for new memories to be created. This is a chance to own a unique property tucked away in Bad Kleinkirchheim's most desirable neighborhood. Some highlights include: • Direct access out of the front door to the Sonnenwiesen ski run (not even 100 meters to the Sonnenwiesen bahn II lift) • Long secluded driveway with carport for 2 and ample parking for extra vehicles • Partially updated electrical on lower floor ca 2014 • Many updated windows throughout • New roof and gutters ca 2014 • New landscaping done ca 2014 (new driveway and retaining wall, all new patios and exterior stairs • Lower floor bathroom fully renovated 2014 • Sauna Contact me for a viewing at [Tel] Nicholas Hoppe All information is based on information made available to us and is not guaranteed. Subject to errors and changes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* Einfamilienhaus im Rohbauzustand * sehr ruhige Lage in Kreuzen Richtung Weißensee * ca. 150 m² Wohnfläche * Fenster aus 2009 3-fach verglast * Erdgeschoß ist noch vollständiger Rohbau * im Obergeschoß wurde bereits mit dem Ausbau begonnen * Stromanschluss wurde bereits bezahlt * Wasserzuleitung und Biokläranlage sind noch zu errichten * EG: Vorraum, Wohn- Essraum mit Küche, Bad, WC, Zimmer, Ausgang Balkon * OG: Vorraum/Galerie, 2 Zimmer * KG: als Garage oder Keller nutzbar * ca. 923 m² Grundstücksfläche * das Haus grenzt unmittelbar an das Nebengebäude des Nachbarn Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 100.000,... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 550 m² Nutzfläche, befristet vermietet, wurde auf diesen exklusiven Traumgrundstück mit UNVERBAUBAREM - FERNBLICK in idyllischer Grünruhelage nächst dem Zentrum errichtet! Das Bauland - Wohngebiet, bei dieser höchst seltenen Liegenschaft, beträgt ca. 4000 m², mit einer Bauklasse 1 - 2! Hier könnte Ihr Projekt mit ca. 2000 m² Bruttonutzfläche entstehen! Eigene Quellen mit eingetragenen Nutzungsrecht im Grundbuch befüllen den großen Schwimmteich. Diverse Becken für Fischzucht stehen schon bereit! Diese Wohnimmobilie ist in 9 Wohnungen aufgeteilt und besitzt des Weiteren eine Werkstatt sowie ein Büro und kleine Nebengebäude. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus, Bahnhof sowie in unmittelbarer Entfernung die Autobahn A2. Kindergarten und Volksschule sowie höhere Schulen, Einkaufmöglichkeiten in Fußweite erreichbar. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 2.800.000, - Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #gefördert #ruhig

Die eigenen 4 Wände, leistbares wohnen, Seenähe, das alles kann mit diesem Projekt IHR EIGEN WERDEN. DIREKT vom Bauträger. Unweit der Städte Hermagor, Arnoldstein, Nötsch, Villach, in einer begehrten Lage wird ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen errichtet . FAST direkt am Pressegger See, mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen, ideales Erholungsgebiet für die ganze Familie. Sehr schönes touritische Nutzung der ganzen Gegend, trotzdem nicht überrannt. Hermagor 2km entfernt selbst hat alles was benötigt wird, Schule, Kindergarten, Bank, Arzt, Einkaufsmärkte, Bahnanbindung, Busanbindung, etc. Mehr Platz, mehr Komfort, mehr Ruhe, mehr Unabhängigkeit! In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home-Office und Freizeit im eigenen Garten. Grundstücksgrösse ca. 850m2 Das Grundstück ist eben. Hausausrichtung NACH SÜDEN - ganztags Sonne. + Optimierte Architektur, + durchdachtes Raumprogramm, + höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, + etc. Wählen Sie zwischen Bungalowstil und Stockhaus Wohnfläche 100m² auf 1 Ebene (Bungalowstil) ODER Wohnfläche 107m2 auf 2 Ebenen (Stockhaus) Es können ALLE Grössenanpassungen noch durchgeführt werden Wir planen und bauen INDVIDUELL Jedes Haus hat zumindest einen grossen Wohn-Ess-Kochbereich, Gästezimmer/Büro, 2* WC, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und/oder Wanne, Schrankraum möglich, etc. HABEN SIE ANDERE Wünsche der Zimmeraufteilung sind diese möglich, OHNE DASS IHNEN MEHRKOSTEN ENTSTEHEN. Ziegelmassivbauweise, KEINE STANGENWARE PREISE MIT HAUS, MIT BODENPLATTE, MIT GRUND 850m² BELAGSFERTIG 330.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 350.000,- EUR Wohnbauförderung möglich. PV-Anlage - Gratis - je nach Fördermodelle möglich. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus an einem ruhigen Ort mit grossem Garten und viel Wohnraum für Ihre Familie?? Dann kommen Sie und schauen Sie sich dieses Paradies in Rosegg an: Ganz nahe am Tierpark gelegen, alles wichtige zu Fuss erreichbar- trotzdem gleich in Velden und an der Autobahn nach Villach und Klagenfurt Das Haus aus dem Jahr 1976 wurde ordentlich gepflegt und kann sofort bewohnt werden, die Modernisierung hat dann ja Zeit Das Haus ist ca. 200 m2 gross- aber zusätzlich voll unterkellert mit 6 Räumen und das Dachgeschoss ist mit einem Wohnraum und Balkon ausgebaut und kann noch erweitert werden Betreten Sie mit mir das Grundstück, an der Garage vorbei können wir etwas auf der Terrasse verweilen und das herrliche Grün des Gartens geniessen. Dann rein- über den Vorraum geht es rechts in den Korridor, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das separate WC. Dann links ins Esszimmer mit der daneben liegenden Küche, vom Esszimmer aus gelangen wir in das grosszügige Wohnzimmer mit dem wunderschönen Kachelofen. Vom Vorzimmer aus geht es dann auch ins Obergeschoss, der ein Geheimnis verbirgt- niemand würde ahnen welch traumhaft schöner Raum sich dort befindet in der Mansarde mit Balkon und noch ein WC(wer will hier noch eine Küche einbauen? wäre kein Problem- Platz ist genug) Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Trockner, diverse Lagerräume, Hobbyraum, Holzlager und Heizraum(für die Zentral-Holzheizung) Eine grosse Garage mit ca. 37m2 ist auch noch dabei. Alles weitere sehen wir dann ja bei der Besichtigung, sonst wird der Text hier zu lang.....ich freu mich auf Ihre Anfragen! Verkaufspreis: 469.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen(und vollem Service) Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Familiendomizil nach Mass - in Nötsch - gelangt dieser Wunsch zur Realisierung, Einfamilienhaus mit Keller in einer wunderschönen Aussichtslage, hanglagiges Grundstück, Ruhelage, am Nötscher Hügl Wir bieten hier NUR Belagsfertig- oder Schlüsselfertige Ausführung INKLUSIVE Grundstück an, alles andere macht sehr wenig Sinn und überlassen wir der Konkurrenz. In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 743m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher UND KÜHLFUNKTION IM SOMMER KOSTENLOS DABEI !!!! Fussbodenheizung 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Preisbeispiel: HAUS - MIT Wohnkeller - MIT AUSHUB - MIT BODENPLATTE - MIT EIGENGRUND 743m2 EINFAMILIENHAUS 112m2 mit Stock Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! BELAGSFERTIG 332.800,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 359.300,- EUR Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: auf Grund der Hanglage ist Fussballspielen am Grundstück nur sehr eingeschränkt möglich. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]