ruhige Häuser zu kaufen in Kärnten

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die repräsentative Villa mit viel Platz für die gesamte Familie, bietet Ihnen nicht nur eine wahnsinnig sonnige Panorama-Lage sondern mitunter auch eine großzügige Raumaufteilung mit zeitloser Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in Moosburg/Kärnten in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee. Verteilt auf 3,5 Stockwerke genießen Sie höchste Wohn-/Lebensqualität. Das Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur Weitervermietung genutzt werden. Objektdetails: Wohnfläche ca. 355 m² | Nutzfläche ca. 520 m² | Grundstücksfläche ca. 1.894 m² | 8 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 3 separate WC's | SPA-Bereich | Garage und Carport mit Lager im Jahr 2011 renoviert - erweitert | Beheizung über Fußbodenheizung via Öl & Solar | Baujahr: 1994 | 2 Garagenplätze | 2 Carportplätze | genügend Frei-Stellplätze | Alarmanlage und Videoüberwachung | großzügiger Außenpool mit Überdachung | Garten mit Pergola, Grillplatz, Brunnen und eigener Quelle Lage: Die Marktgemeinde Moosburg liegt im Kärntner Zentralraum. In die Landeshauptstadt Klagenfurt sind es 12 km, nach Feldkirchen 10 und nach Villach 40 km. Italien und Slowenien liegen quasi vor der Haustüre. Moosburg ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die zentrale Lage und das familienfreundliche Angebot der Marktgemeinde sind wesentliche Standortfaktoren. In Moosburg finden Sie noch ein Reservoir der Natur, eine wahre Oase der Ruhe - das Richtige zum Entspannen. Die ruhige Lage, der Waldreichtum, die idyllische Teichlandschaft sowie die vorhandenen Freizeit- und Kultureinrichtungen aber auch die unmittelbare Nähe zum Wörthersee sowie zur Landeshauptstadt Klagenfurt sind Garanten für einen einmaligen Urlaub und perfekt zum Wohnen und Genießen. Auch die umliegende Infrastruktur ist erwähnenswert - in nur ca. 10 - 15 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Die Schulbus-Haltestelle ist zu Fuß in unmittelbarer Nähe erreichbar. Moosburg bietet Ihnen eine Volksschule sowie auch eine Mittelschule. Von Moosburg aus erreichen Sie leicht in ein paar Autominuten die Autobahnauffahrt. Von dort gelangen Sie einfach zum nächsten Flughafen Klagenfurt. Linktipps: www.moosburg.gv.at | www.woerthersee.com | www.klagenfurt.at | www.kaernten.at Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Schmuckstück überzeugt mit seiner absoluten Grünlage & Ruhelage im Herzen von Zosen! Traumhafte Panorama Landschaft in sonniger Dieses Schmuckstück überzeugt mit seiner absoluten Grünlage & Ruhelage im Herzen von Zosen! Traumhafte Panorama Landschaft in sonniger ruhiger Lage in Kärnten auf 1.180 Meter Seehöhe mit Blick auf die Karawanken! Immo-Hoch2 Highlights: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in wunderschöner Traumhafter Top Ruhelage. Eignet sich aufgrund der Nutzung optimal als Hauptwohnsitz oder als Ihr Feriendomizil mit Nebenwohnsitz Grundstücksfläche ca. 1230m2 absolut sonniger Lage und eine ideal aufgeteilte Wohnfläche mit ca.160m2 Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen mit einem entzückenden Garten Der sonnige Balkon / Terrasse / Garten mit Blick auf die umliegende Bergwelt und Wälder laden zum Entspannen ein. Im EG befindet sich 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Wc, 1 Badezimmer, Kellerzugang, Garagenzugang; Im OG befindet sich 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Speis und der Haupteingang. Der Dachboden kann noch zusätzlich ausgebaut werden mit einer Länge von 11,5 Metern und einer Breite von 8,5 Metern Einer der Besonderheiten ist das eigene Quellwasser in höchster Qualität eine hauseigene neu errichtete Kläranlage Die Wanderwege und das Ski - Paradies sind quasi vor der Haustüre. Genießen Sie die absolute Ruhelage und eine freundliche Nachbarschaft. Top-Wohnerlebnis. Garage mit automatischem Tor Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung unter [Tel] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hüttenberg ist der Geburts- und Wohnort des 2006 verstorbenen Bergsteigers Heinrich Harrer. In Hüttenberg befindet sich der bekannte tibetischer Pilgerpfad. Nahversorger und Schulen befinden sich im Ort. Das Haus liegt im Ortsteil Zosen auf erhöhter Lage, fernab vom Nebel mit wunderschönem Bergblick umgeben von Wanderwegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhiges, zentral gelegenes Wohnhaus zwischen Wörthersee und Keutschachersee Das gepflegte, neuwertige Vario-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage verbindet moderne Elemente mit gemütlichen Akzenten. Eingebettet in einen schönen, von einem bekannten Garten-Architekten gestalteten Garten am Waldrand, finden Sie hier ein angenehmes Heim und genügend Platz auf über 180 m² für Sie und Ihre Liebsten. Das ca. 1.500 m² Grundstück verfügt noch über ein separates Gartenhaus und bietet Raum für viele Gestaltungsideen. Der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC führt in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Dieser lädt zu gemeinsamen Essen und zum Relaxen mit der Familie und Freunden vor dem offenen Kamin ein. Vor dem angebauten Wintergarten befindet sich neben einer sonnig gelegenen, großen Terrasse ein schöner 8 m x 4 m Swimmingpool mit römischem Einstieg. Der Blick auf den nahen Wald und in den eigenen Garten schenkt Ihnen auch im Alltag entspannte Stunden. Im Parterre befindet sich noch ein eigenes Büro und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Galerie und Holzstiege. Dort befinden sich 4 separate, helle Zimmer und ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Für Ihre Kraftfahrzeuge haben Sie genügend Platz in einem geräumigen Doppelcarport, das über eine neu asphaltierte Zufahrt erreichbar ist. Durch die effiziente, umweltschonende Heizung und ohne Keller sind gute Energiekennzahlen erzielbar gewesen. Lage: Schiefling am Wörthersee, eine kleine Gemeinde mit 2.667 Einwohnern ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Wörthersee-Gebiet. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihren Alltag ideal zu gestalten: Sie können sich zurückziehen, die Natur genießen, beim nahen idyllischen Keutschacher See entspannen, aber auch jederzeit in das pulsierende, prickelnde Leben um den Wörthersee eintauchen. Sportbegeisterte haben hier unzählige Möglichkeiten, ihrer Lieblingsbeschäftigung nachzugehen. Mountain-biken in allen Schwierigkeitsgraden, weite Wanderwege lassen Sie schnell die Hektik des Alltags vergessen. Zu einem Sprung in den Wörthersee lädt unter anderem das nahe Gemeindestrandbad ein. Mit den Nahversorgern in der Gemeinde finden Sie vor Ort alles, was Sie im täglichen Leben benötigen. Perfekte Infrastruktur bietet das nahe Velden und der schnell erreichbare Verkehrsknotenpunkt Villach mit den vielen Einkaufszentren und seinem bekannten, ganzjährigen Kulturleben. Einen Flughafen und unzählige weitere Möglichkeiten bietet die 15 km entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt. Slowenien und die italienische, ober Adria mit den bekannten Badeorten, aber auch Venedig und Triest erreichen Sie in knapp über 2 Autostunden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Gute, adaptierbare, vielseitig nutzbare Liegenschaft Die vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer Gesamtbaufläche von über 650 m² befindet sich in leicht erhöhter Lage mit einem fantastischen Weitblick in Richtung Süd-Südwest und West bis zur italienische Bergwelt. Das großzügige Wohnhaus könnte mit geringem Aufwand stockweise getrennt vermietet werden oder als Praxis mit Privatwohnungen in den beiden oberen Geschossen genutzt werden. Die neuwertigen Sanitäranlagen, die massive Bauweise mit guten Baumaterialien erlauben eine kurzfristige Adaptierung. Die teilausgebaute, integrierte Halle lässt viele unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten zu: Praxiserweiterung, Hallenbad und Wellnessoase, Sport- und Fitnessbereich, Atelier mit Ausstellungsteil, Gewächshaus-Wintergarten, Werk- oder Produktionshalle. Durch die zentrale Lage wäre ein Publikumsverkehr mit Parkplätzen auf Grund der guten Zufahrtfahrtsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Verkehr für Gesundheitsberufe möglich. Über den Doppelgaragen ist Raum für den Einbau eines Lofts. In der näheren Umgebung gibt es einige sehr bekannte Ausflugsgasthäuser, die auch im Winter gerne besucht werden. Nicht weit entfernt ist das Naturschutzgebiet Saisersee, ein idyllisch gelegener, von Wald und Feuchtwiesen umgebener Naturbadesee, in dem Sie in Ruhe schwimmen und baden können, wenn Sie einmal nicht den Trubel am türkisblauen Wörthersee haben wollen, wie auch der Silbersee, der Faaker- und Ossiacher See. Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund des günstigen m²-Preises, des Zustandes, der zentralen, sonnigen Lage, der guten Vermietbarkeit und der seit Jahrzehnten positiven Wertentwicklung in diesem Bereich Kärntens auch ausgezeichnet als langfristige Investitions- und Wertanlage. Lage: Diese Liegenschaft ist vom Ortszentrum Wernberg nur ein paar Auto-Minuten entfernt. Die Marktgemeinde liegt perfekt zwischen Wörthersee, Ossiacher See und der Einkaufsstadt Villach. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Nahversorgern, Biomärkten, Post, Apotheke und Ärzten! Die nahe "Wörthersee-Metropole" Velden ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur "High-life" sondern zusätzlich auch die bekannte "International School Carinthia" sowie Geschäfte für gehobene Ansprüche. Die Anbindung an den Bus und Bahnnetz (Intercity-Haltestelle) ist ausgezeichnet. Die Stadt Villach ist in 10 Min., die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und die des türkisblauen Wörthersees, des Ossiacher- und Faakersees bieten Ihnen in der unmittelbaren Umgebung, unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden über 20 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze oder Bad Kleinkirchheim, zu jeder Menge Pistenspass ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den kleineren Seen in der Umgebung. In die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg fahren Sie 2,5 Stunden. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine aber auch Graz und die Festspielstadt Salzburg sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Nettes Großes Wohnhaus mit der Möglichkeit neben dem Wohnen auch eine Praxis mit vielen Möglichkeiten im selben Haus zu betreiben. Oder aber als zusätzliche Büromöglichkeit für die Selbständigkeit. Dieses großzügige Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung mit Fokus auf optimale Nutzung und kurze Wege. Das 2002 mit hochwertigen Materialien erbaute und 2008 großzügig erweiterte Gebäude umfasst auf ca. 300 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 3 Bad/WC-Einheiten, Wohnzimmer, Küche, Sauna und einen eigenen Büro/Praxisbereich. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoß befindet sich eine modern eingerichtete Küche mit Wirtschaftsraum. Der Essbereich geht in ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und einen Wintergarten über. Von hier hat man einen wunderbaren Blick in den Garten mit dem Terrassenbereich und der gemütlichen Gartenlaube. Ein über das Vorhaus erreichbares, im Natur-Massivholz-Stil eingerichtetes Büro, ergänzt das Erdgeschoss. Über einen separaten, zweiten Eingang erreicht man im Untergeschoß den, vor rd. 10 Jahren errichteten Zubau mit 2 Zimmern, einem Wohnzimmer, Kochbereich sowie Dusche und WC. Diese sinnvolle Erweiterung kann man als komplett getrennte Einliegerwohnung oder als Büro/ Praxis nutzen. Im Obergeschoß befinden sich zwei Bad/WC-Einheiten, Sauna, sowie 4 (Schlaf-) Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. 1 Zimmer ist mit einem Ankleideraum ausgestattet. In den Kellerräumlichkeiten sind die hochwertige Haustechnik, die Lagerräume, ein eigener Fitnessraum und die großzügige Garage für 2 Autos plus die Unterstellmöglichkeit für zwei weitere Fahrzeuge untergebracht. Das Haus ist von einem pflegeleichten, liebevoll gestalteten kleinen Garten umgeben. Hier kann man in der einladenden Naturstein-Gartenlaube an einem kleinen Natur-Teich die Seele baumeln lassen. Lage: Paternion - Nikelsdorf - Lage und Örtlichkeit dieser Liegenschaft Dieses großzügige Haus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend in schöner, unverbauter Panoramalage der Gemeinde Paternion-Feistritz/Drau im unteren Drautal. In wenigen Gehminuten ist man bei der Hallen- und Freibadanlage der Marktgemeinde sowie im Winter bei einem Schilift, der auf dem dahinter gelegenen Hügel betrieben wird. Eine perfekte Infrastruktur bietet die Marktgemeinde Paternion-Feistritz/Drau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, mit der ärztlichen Versorgung und den Bildungsangeboten in Form von Kindergarten, Volksschule und der Neuen Schi-Mittelschule. Die hervorragende Lage in mitten von Kärnten und speziell die Nähe zum Millstättersee (über Fresach und den Glanz) bieten Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten, auch im Winter. Paternion liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach und gehört zum Bezirk Villach-Land. Die beiden Bezirksstädte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in knapp 20 Min. erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Tauernautobahn und der örtliche Bahnhof bringen Sie rasch in die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen (40 Min.) oder auch nach Slowenien und in rd. 2 Stunden an die obere Adria in Italien (Venedig, Triest, Lignano) zum Kurzurlaub am Meer oder aber in die Festspielstadt Salzburg. Mit diesen Voraussetzungen wird hier das Wohnen zu einer Oase des Wohlfühlens, gepaart mit der Ruhe und dem Blick in die Kärntner Bergwelt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Die sehr großzügig ausgeführte Immobilie wurde in den 70iger Jahren errichtet und bis Oktober 2020 von der Eigentümerfamilien als Gastronomiebetrieb mit Zimmer- und Appartementvermietung geführt. Da die Eigentümerfamilie wieder in ihr Heimatland zurückkehren möchte, wird der Verkauf möglich. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes gemütliches Esszimmer sowie eine voll eingerichtete Küche. Vor dem Haus kann eine sehr sonnige Terrasse errichtet werden, ein befestigter Untergrund ist vorhanden, der viele Möglichkeiten bietet. Es gibt genügend Parkplätze und zwei Garagenplätze fr eigene Autos. Im 1. Und 2. OG gibt es gemütliche Zimmer und tlw. Appartements sowie eine sehr nette Einliegerwohnung mit den jeweiligen Sanitäreinrichtungen. Die Adaptierung für die familiären Wohnbedürfnisse sind mit relativ geringem Aufwand möglich. Ein optionaler Dachgeschossausbau wäre ebenfalls möglich. Es ist eine Solar- und Photovoltaikanlage neuerster Generation vorhanden, dadurch gibt es sehr geringe Energiekosten. Lagebeschreibung: Das ca. 1.300 m² große Grundstück auf dem sich diese interessante Immobilie liegt in einer einzigartigen Naturlandschaft auf 1400 Meter Seehöhe auf einem sonst unbebauten Plateu in Alleinlage in den Gurktaler Alpen. Die umliegende Bergwelt eignet sich ideal zum Wandern oder Langlaufen in Ruhe und Gelassenheit. Nicht weit von der Haustür entfernt gibt es ein Familienskigebiet mit gepflegten Pisten aller Kategorien. Ein Nahversorger unmittelbar vor Ort ist dzt. im Aufbau, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs incl. Kindergarten und Volksschule sind in den umliegenden Gemeinden gegeben (Fahrzeit ca. 15. Minuten). Die nächsten Bezirksstädte sind ca. 30 Minuten entfernt und mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Ausstattung: Die gesamte Einrichtung des Objektes von der Küche ausgehend über das große Esszimmer im EG bis zu den Zimmern und Appartement`s sowie den sanitären Anlagen und den Nebengebäuden ist als zeitgemäß und solide einzustufen. Mobilar für den Aufbau des Gastgartens ist großteils vorhanden. Auch die Nebengebäude sind solide und funktionell gut ausgestattet. Eine freundliche, überdachte Außenbar rundet das gesamte Ensemble ab und lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Der Kaufpreis incl. Grundstückspreis beträgt EUR 390.000. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ruhelage und trotzdem gleich auf der Klagenfurter Schnellstraße. Sie erreichen das Zentrum von St.Veit an der Glan in 6 Minuten mit dem Auto, wo Sie schöne Spaziergänge durch die schöne Altstadt unternehmen können. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Kellerfläche: 58,64 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 20 Stellplätze 8 Garagenstellplätze Objekt: Kärnten, wunderschönes Schloss mit großer Parkanlage in ruhiger, sonnigen Lage, in guten Zustand, 600 m² Wfl., Gewölbekeller, Zentralheizung, erbaut im Jahr 1600, eigene Quelle, 20.100 m² Grund mit großen Schlosspark, Zukauf möglich, Obstgarten, Garagengebäude (Stall), schöne asphaltierte Zufahrt, HWB i.A., € 750.000,- Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 8, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Einfamilienhaus #ruhig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ländliche und ruhige Lage viele Jagdmöglichkeiten mannigfaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Reiten, Wandern, Bergsteigen, Golf, etc.) sonnig nähe Weissensee (ca. 20 Autominuten) mehrere Schigebiete Ausstattung: renovierungsbedürftig Objekt: Dieser ehemalige Herrschaftssitz in Oberkärnten sucht einen neuen Besitzer. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus, einem sehr großen und parkähnlichen Grundstück, das zur Gänze mit einer Mauer eingefriedet ist. Die Geschichte des Hauses geht zurück bis ins 16./17. Jahrhundert. Im Besitz des derzeitigen Eigentümers steht das Haus seit 1878. Es wurde 1970 umfassend restauriert. Das Landhaus verfügt über große repräsentative Räumlichkeiten im Erdgeschoß, wie beispielsweise Eingangshalle mit Kreuzgewölbe, Salon, 3 weiteren Räumen sowie Schlafzimmer und Badezimmer. Im ersten Obergeschoß finden Sie Vorraum, große Küche mit Essbereich, Bibliothek und Arbeitsraum (Büro), Jagdzimmer und weiteren repräsentativen Räumlichkeiten. Das 2. Obergeschoß besteht hauptsächlich aus Schlafräumen, Badezimmer und Wirtschaftsraum. Eine hervorragende Möglichkeit zur Schaffung eines feudalen Wohnsitzes oder eines einzigartigen Firmenstandortes. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3,6%... [Mehr]