ruhige Häuser zu kaufen in Kärnten

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen. Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet sind: Ebene 1 Private office / Wellness Ebene 2 Family and Friends Ebene 3 Private, Family only Das Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in Alleinlage. In wenigen Minuten sind Sie jedoch im Stadtkern oder auf der Autobahn und genießen dadurch völlige Freiheit. Alle Ebenen bieten eine wunderbare Aussicht auf Umgebung und insbesondere auch auf den Wörthersee. Vom See aus sieht man das Haus jedoch kaum, weil es sehr gut in die Umgebung getarnt und perfekt positioniert ist. Privatsphäre garantiert. Die Immobilie verfügt über10 Räume, 2 wundervolle Terrassen, 3 Stellplätze, 3 Bäder (+ 4 WC) und einen sehr großzügigen Garten mit vielen einzigartigen Kunstwerken darauf. Das Haus ist neuwertig und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie hochwertige Fliesen, Steinboden und Teppichboden. Außerdem gibt es eine Wohnküche / offene Küche, Badezimmer mit Fenster und eine Badewanne mit traumhaften Panorama Ausblick. Der fast 100m lange Steg mit Bootshaus am Wasser ist eine weitere sehr werthaltige und wertbeständige Besonderheit dieser Liegenschaft. Der größte Gewinn liegt hier jedoch darin, ein unverwechselbares Gefühl von Zuhause zu bekommen in bester Lage direkt am Wörthersee. Wenn Sie sich eine luxuriöse Immobilie in sehr besonderer Umgebung wünschen, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ferienhaus in traumhafter Ruhelage – Ihr Rückzugsort in den Kärntner Bergen Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung im Mittelpunkt stehen. Dieses äußerst gepflegte Ferienhaus in der idyllischen Gemeinde Albeck in Kärnten bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.519 m² die perfekte Gelegenheit, sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie in den Bergen zu erfüllen. Das im Jahr 1985 errichtete Holzhaus überzeugt durch seinen charmanten alpinen Charakter, seine hochwertige Pflege und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² verteilt auf Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sowie einem massiv errichteten Kellergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie, Freunde oder die Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten. Das Haus wird voll möbliert inklusive Interieur verkauft – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Für behagliche Wärme sorgen eine Elektroheizung sowie ein zwei Kachelöfen, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist von herrlicher Natur umgeben. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Bergluft und einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Abschalten und Entspannen. Naturparadies Hochrindl – Sommer wie Winter ein Erlebnis Nur etwa 15 Fahrminuten entfernt befindet sich das beliebte Ski- und Wandergebiet Hochrindl, eines der schönsten Natur- und Erholungsgebiete Kärntens. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege. In den Sommermonaten begeistert die Region mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen, Almhütten sowie einer beeindruckenden Berglandschaft. Die Hochrindl gilt als echter Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Kärntner Städte bequem: Klagenfurt am Wörthersee in ca. 50 Minuten Villach in ca. 60 Minuten Damit verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Hinweis zur Erschließung Aktuell ist das Haus über einen kurzen Fußweg zu erreichen. Die nachträgliche Errichtung einer Zufahrt bis zum Hauseingang ist ohne Umstände machbar. Auch die Errichtung eines Carports kann nach Erweiterung der Widmung erfolgen. Ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück sind gegeben. Highlights auf einen Blick Sehr gepflegtes Holzhaus in traumhafter Ruhelage Baujahr 1985 Ca. 140 m² Wohnfläche Massiver Keller, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich Großzügiges Grundstück mit 2.519 m²Verkauf inklusive gesamter Möblierung und Interieur Elektroheizung sowie zwei autarke Kachelöfen Nur ca. 15 Minuten zum Ski- und Wandergebiet Hochrindl Ca. 50 Minuten nach Klagenfurt, ca. 60 Minuten nach Villach Ideales Ferienhaus für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als wertbeständige Zweitimmobilie Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Wer von einem Rückzugsort inmitten unberührter Natur träumt, fernab von Hektik und Alltagsstress, findet hier eine seltene Gelegenheit. Genießen Sie die Stille des Waldes, die klare Bergluft und die einzigartige Atmosphäre eines liebevoll gepflegten Holzhauses – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens - in Krumpendorf am Wörthersee - präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Grundstück von rund 2.172 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Die bestehende Villa befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, von einer stilvollen Revitalisierung bis hin zur Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts. Für eine zeitgemäße Neubebauung liegt bereits eine architektonische Visualisierung vor, welche das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft eindrucksvoll unterstreicht. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Villenlage und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee macht dieses Objekt zu einer der seltenen Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen. Die Liegenschaft und ein klein wenig Geschichte Die Villa Grüß Gott am Lannerweg gehört zu den älteren Sommerfrische-Villen Krumpendorfs und ist eng mit der Entwicklung des Ortes als beliebtes Ferienziel des gehobenen Bürgertums gegen Ende des 19. Jahrhunderts verbunden. Die wichtigsten bekannten Stationen ihrer Geschichte: Die Villa wurde 1895 vom Klagenfurter Bauunternehmer und Immobilienentwickler Johann Messiner errichtet. Messiner prägte das Ortsbild von Krumpendorf maßgeblich. Nachdem die Eisenbahn den Wörthersee seit 1864 leicht erreichbar gemacht hatte, erkannte er das Potenzial der Sommerfrische und parzellierte große Grundstücke am Südhang oberhalb des Sees. Auf ihnen ließ er zahlreiche Villen errichten oder verkaufte Baugründe an wohlhabende Interessenten. Bereits am 27. November 1897 verkaufte Messiner die neu errichtete Villa „Grüss Gott“ an Augusta und Anna Bock für 8.970 Gulden. Dieser Verkauf ist im Grundbuch dokumentiert und zählt zu den frühen Villengeschäften Messiners. Die Villa entstand in einer Zeit, als Krumpendorf sich von einem bäuerlich geprägten Dorf zu einem exklusiven Sommerfrische-Ort entwickelte. Wohlhabende Familien aus Wien, Graz, Triest und anderen Städten der Donaumonarchie ließen sich hier Villen errichten, um die Sommermonate am Wörthersee zu verbringen. Der Lannerweg – früher Messinerweg Auch der heutige Lannerweg hat eine interessante Geschichte: Er wurde ursprünglich von Johann Messiner als Privatweg angelegt und hieß damals Messinerweg. Die Käufer seiner Grundstücke erhielten gegen eine jährliche Gebühr ein Wegerecht. Erst 1933 wurde der Weg nach Verhandlungen mit den damaligen Eigentümern an die Gemeinde verkauft, verbreitert und zu einem öffentlichen Weg. Architektonischer Zusammenhang Die Villa Grüß Gott war Teil einer ganzen Reihe von Messiner-Villen am unteren Lannerweg. Dazu gehörten unter anderem: Villa Laura Villa Hainblick Villa Therese Villa Jahl (später Villa Michner) Diese Villen entstanden innerhalb weniger Jahre und bilden bis heute einen wesentlichen Bestandteil des historischen Villenbestandes Krumpendorfs. Erhaltungszustand Die Villa besteht heute noch und gehört zu den erhaltenen historischen Villen des Ortes. Sie wird in der Krumpendorfchronik als bedeutendes Zeugnis der Gründerzeit und der Sommerfrische-Architektur geführt. Diese repräsentative Liegenschaft vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf einzigartige Weise. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.172 m² bietet ausreichend Raum für exklusive Wohnkonzepte und anspruchsvolle Architektur. Die bestehende Villa kann umfassend saniert und an moderne Wohnansprüche angepasst werden. Alternativ eröffnet die Grundstücksgröße hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen (Bescheid aus 2024 liegt bereits vor). Durch die sonnige Lage, die gewachsene Nachbarschaft und das exklusive Wohnumfeld entsteht ein ideales Fundament für die Realisierung einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie. Highlights Exklusive Villenlage in Krumpendorf am Wörthersee Großzügiges Grundstück mit 2.172 m²Sonnige und ruhige Wohnlage Bestandsvilla mit Entwicklungspotenzial Sanierung oder Neubebauung möglich Architektonische Projektvisualisierung vorhanden Hervorragende Infrastruktur Wenige Minuten zum Wörthersee Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt Seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnregionen Österreichs Carport Großzügige Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee gehören inzwischen zu den seltensten Angeboten am österreichischen Immobilienmarkt. Die Kombination aus exklusiver Lage, begrenztem Angebot und hoher Nachfrage macht diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Ob als privater Wohnsitz, repräsentative Familienresidenz oder hochwertiges Neubauprojekt – dieses Grundstück bietet außergewöhnliche Perspektiven in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. Das weitläufige Grundstück in exklusiver Villenlage eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von der stilvollen Revitalisierung der bestehenden Villa bis hin zur Verwirklichung eines modernen Neubauprojekts. Immobilien dieser Größenordnung und in einer derart privilegierten Lage am Wörthersee gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und nachhaltige Investitionen legen. Verkauf aus Insolvenzverfahren, Startpreis Bieterverfahren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie nähe Wörthersee. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Zweitwohnsitz-Grundstück auf der Turracher Höhe – begonnenes Wellnessgebäude mit Potenzial zur Vollendung eines einzigartigen Ferienchalets Lage In einer der begehrtesten Lagen der Turracher Höhe erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Kärntner Nockberge. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Almen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet dieses Grundstück den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und alpinen Lifestyle miteinander verbinden möchten. Im Sommer laden unzählige Wander- und Mountainbikewege sowie der nahegelegene Turracher See zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum renommierten Skigebiet der Turracher Höhe mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und schneesicheren Bedingungen. Das Grundstück Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 574 m2 sowie seltener Zweitwohnsitzwidmung – eine Besonderheit, die in dieser Region nur noch äußerst selten verfügbar ist. Auf dem Grundstück wurde bereits 2007 mit der Errichtung eines Wellnessgebäudes mit einer Wohnnutzfläche von 157 m2 begonnen. Dieses bildet die perfekte Grundlage, um das Projekt durch einen umfassenden Umbau samt der Möglichkeit eines zusätzlichen An- bzw. Zubau (entsprechend der zulässigen Baudichte) zu einem exklusiven Ferienwohnsitz ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die bereits geschaffene Basis eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und hochwertige Gestaltung. Ob moderner alpiner Rückzugsort, stilvolles Familienchalet oder luxuriöses Feriendomizil – hier entsteht ein Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht werden kann. Highlights auf einen Blick • Seltene Zweitwohnsitzwidmung • Herrliche Aussichtslage in den Kärntner Nockbergen • Bereits begonnenes Wellnessgebäude • Ideale Grundlage zur Errichtung eines exklusiven Ferienwohnsitzes • Ruhige und naturnahe Umgebung • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Nähe zum Skigebiet, Turracher See, Wander- und Mountainbikewegen • Hervorragende Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Alpenregionen Österreichs Eine seltene Gelegenheit Liegenschaften mit Zweitwohnsitzwidmung auf der Turracher Höhe zählen mittlerweile zu den absoluten Raritäten. Dieses Angebot verbindet eine außergewöhnliche Lage mit der Möglichkeit, ein ganz persönliches Chalet nach individuellen Vorstellungen zu vollenden. Verwirklichen Sie Ihren alpinen Wohntraum und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Bergregionen Österreichs.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in atemberaubender Aussichtslage bietet Ihnen einen Rückzugsort fernab von Hektik und Alltagsstress mit einem Weitblick bis zum Großglockner. Umgeben von weitläufigen Wiesen und idyllischen Wäldern genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl, das naturnahe Idylle, wohltuende Ruhe und höchste Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Das großzügige Wohnhaus wurde ab dem Jahr 2019 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in modernem Erscheinungsbild, ausgeführt und umgesetzt nach letztem Stand der Technik. Auf rund 245 m² Wohnfläche - verteilt auf drei Ebenen - erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit höchstem Wohnkomfort und einer brillanten Brise an "Interior Design", visuelle Harmonie durch Möbel, Licht, Farben und Materialien, äußerst gefühlvoll kombiniert. Umrahmt wird das Ganze von einem wahrlichen Gartenparadies mit bezaubernden Plätzen, Blumenpracht und ländlichem Flair, Ihr persönlicher wertvoller Lebensraum. Geschickt geformt und strukturiert, mit viel Liebe bepflanzt wurde auch hier nichts dem Zufall überlassen. Neben der uneinsichtig gelegenen Sonnenterrasse gibt es auch noch einen erhöht gelegenen hochwertig ausgeführten Pavillon für gemütliches Zusammensein im Kreise Ihrer Lieben oder aktuell zur Fußball WM... für gemeinsames Mitfiebern vor dem Bildschirm. Gekrönt wird dieser Platz weiters mit einem traumhaften Blick auf den Millstätter See und in die umgebende Berglandschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weiterführende Detailunterlagen zu der Liegenschaft an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere und wertige Immobilie nur wenige Minuten von den Ufern des Millstätter Sees entfernt bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine sorgenfreie Kapitalanlage für Generationen. Dieses Angebot richtet sich an weitsichtige Investoren, die eine sichere und wertbeständige Anlage suchen. Die Liegenschaft wird als reines Anlageobjekt mit einem lebenslangen Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer (80 und 90 Jahre alt) veräußert. Der immense Vorteil für Sie als Käufer: Das Ehepaar wird weiterhin in ihrem geliebten Zuhause wohnen und kommt für sämtliche anfallenden Betriebs-, Instandhaltungs- und Pflegekosten in dieser Zeit selbst auf. Sie erwerben somit ein erstklassig gepflegtes Haus in einer absoluten Traumlage, müssen sich in den kommenden Jahren um keinerlei laufende Kosten oder Mietersuche kümmern und sichern sich heute schon einen realen Wert für Ihre Zukunft. Das Objekt: Lichtdurchflutete Großzügigkeit in toller Lage. Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem durchgehend sehr guten Erhaltungszustand. Die Architektur besticht durch ein markantes Walmdach sowie einen charmanten Runderker. Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 230 m² vereinen sich Komfort und stilvolles Wohnen. Sämtliche Räumlichkeiten im Haus sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, was nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Das absolute Herzstück des Hauses ist das über 60 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoß. Von hier aus gelangt man direkt in den angebauten Wintergarten, der das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden mit Blick ins Grüne garantiert. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Das ca. 2.000 m² große Grundstück bietet ein echtes Gartenparadies. Ein privates Naherholungsgebiet. Das Gartenparadies mit Natur-Badeteich Ein absolutes Meisterstück dieser Liegenschaft ist das über die Jahre liebevoll und hochwertig angelegte, über 2.000m² große Grundstück, das vollkommene Privatsphäre bietet. Das unumstrittene Herzstück dieser grünen Oase ist der im Jahr 2011 professionell und harmonisch angelegte Natur-Badeteich. Eingerahmt von sanfter Bepflanzung und ausgestattet mit einem eigenen kleinen Holzsteg, lädt das klare Wasser an warmen Sommertagen zum ungestörten Schwimmen ein - ganz privat und exklusiv im eigenen Garten. Weitläufige, mit Natursteinen belegte Terrassenflächen fassen das Haus ein und bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien, während ein charmantes Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum, Technik und Platz für Hobbys schafft. Es ist nicht einfach nur ein Garten, sondern ein privates Erholungsresort für die Sinne. Nachhaltigkeit und moderne Technik. Die Immobilie ist nicht nur optisch, sondern auch technisch hervorragend aufgestellt. Die Beheizung (via Fußbodenheizung) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne, ressourcenschonende Erdwärme-Zentralheizungsanlage, was das Haus zu einem Vorreiter in Sachen nachhaltigem Wohnen macht. Raumaufteilung Erdgeschoß (EG): * Zentrale, repräsentative Diele mit: ca. 21 m². * Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 60 m². * Angebauter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit ca. 23 m². * Küche mit ca. 10 m². * Schlafzimmer inkl. begehbarem Schrank mit ca. 25 m². * Badezimmer mit ca. 9 m² sowie separates WC mit ca. 2 m². * Wirtschaftsraum mit ca. 8m². * Von außen erschlossener Technikraum mit ca. 5 m². Raumaufteilung Dachgeschoß (DG): * Weitläufiger Wohnraum (Zusammenlegung von ehemals zwei Zimmern) mit fast 50 m². * Vorraum / Büro mit ca. 15 m². * Zweites Badezimmer mit ca. 6 m². * Dachboden (Stauraum x 2) Fakten. * Fertigstellung des Hauses im Jahr 2002 * Errichtung des Badeteiches im Jahr 2011 * Errichtung des Wintergartens im Jahr 2012 (vorher Terrasse) Die Mikrolage: Absolute Naturidylle auf dem Sonnenplateau. Das Anwesen befindet sich in Matzelsdorf, einer beschaulichen und äußerst begehrten Wohngegend der Gemeinde Millstatt. Diese erhabene Position garantiert nicht nur eine atemberaubende Kulisse und hervorragende Luftqualität, sondern vor allem eines: herrliche Ruhe fernab des touristischen Trubels. Dennoch ist die Infrastruktur ideal; das Zentrum von Millstatt mit seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier verschmelzen unberührte alpine Natur und das mediterrane Flair des Millstätter Sees zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Ein Standort, der auch in Jahrzehnten nichts von seiner Faszination und seinem Wert verlieren wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Kapital inflationsgeschützt und ertragreich in einer der schönsten Regionen Kärntens zu binden. Sie investieren in eine makellos gepflegte Immobilie, während die sympathischen Noch-Eigentümer das Haus weiterhin mit Leben füllen und instand halten. Ein Investment, bei dem Sie sich heute zurücklehnen und morgen genießen können. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Einfamilienhaus als Anlage kaufen in Matzelsdorf am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens - in Krumpendorf am Wörthersee - präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Grundstück von rund 2.172 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Die bestehende Villa befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, von einer stilvollen Revitalisierung bis hin zur Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts. Für eine zeitgemäße Neubebauung liegt bereits eine architektonische Visualisierung vor, welche das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft eindrucksvoll unterstreicht. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Villenlage und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee macht dieses Objekt zu einer der seltenen Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen. DIE LIEGENSCHAFT UND EIN KLEIN WENIG GESCHICHTE Die Villa Grüß Gott am Lannerweg gehört zu den älteren Sommerfrische-Villen Krumpendorfs und ist eng mit der Entwicklung des Ortes als beliebtes Ferienziel des gehobenen Bürgertums gegen Ende des 19. Jahrhunderts verbunden. Die wichtigsten bekannten Stationen ihrer Geschichte: * Die Villa wurde 1895 vom Klagenfurter Bauunternehmer und Immobilienentwickler Johann Messiner errichtet. Messiner prägte das Ortsbild von Krumpendorf maßgeblich. Nachdem die Eisenbahn den Wörthersee seit 1864 leicht erreichbar gemacht hatte, erkannte er das Potenzial der Sommerfrische und parzellierte große Grundstücke am Südhang oberhalb des Sees. Auf ihnen ließ er zahlreiche Villen errichten oder verkaufte Baugründe an wohlhabende Interessenten. * Bereits am 27. November 1897 verkaufte Messiner die neu errichtete Villa "Grüss Gott" an Augusta und Anna Bock für 8.970 Gulden. Dieser Verkauf ist im Grundbuch dokumentiert und zählt zu den frühen Villengeschäften Messiners. * Die Villa entstand in einer Zeit, als Krumpendorf sich von einem bäuerlich geprägten Dorf zu einem exklusiven Sommerfrische-Ort entwickelte. Wohlhabende Familien aus Wien, Graz, Triest und anderen Städten der Donaumonarchie ließen sich hier Villen errichten, um die Sommermonate am Wörthersee zu verbringen. DER LANNERWEG - FRÜHER MESSINERWEG Auch der heutige Lannerweg hat eine interessante Geschichte: * Er wurde ursprünglich von Johann Messiner als Privatweg angelegt und hieß damals Messinerweg. * Die Käufer seiner Grundstücke erhielten gegen eine jährliche Gebühr ein Wegerecht. * Erst 1933 wurde der Weg nach Verhandlungen mit den damaligen Eigentümern an die Gemeinde verkauft, verbreitert und zu einem öffentlichen Weg. ARCHITEKTONISCHER ZUSAMMENHANG Die Villa Grüß Gott war Teil einer ganzen Reihe von Messiner-Villen am unteren Lannerweg. Dazu gehörten unter anderem: * Villa Laura * Villa Hainblick * Villa Therese * Villa Jahl (später Villa Michner) Diese Villen entstanden innerhalb weniger Jahre und bilden bis heute einen wesentlichen Bestandteil des historischen Villenbestandes Krumpendorfs. ERHALTUNGSZUSTAND Die Villa besteht heute noch und gehört zu den erhaltenen historischen Villen des Ortes. Sie wird in der Krumpendorfchronik als bedeutendes Zeugnis der Gründerzeit und der Sommerfrische-Architektur geführt. Diese repräsentative Liegenschaft vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf einzigartige Weise. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.172 m² bietet ausreichend Raum für exklusive Wohnkonzepte und anspruchsvolle Architektur. Die bestehende Villa kann umfassend saniert und an moderne Wohnansprüche angepasst werden. Alternativ eröffnet die Grundstücksgröße hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen (Bescheid aus 2024 liegt bereits vor). Durch die sonnige Lage, die gewachsene Nachbarschaft und das exklusive Wohnumfeld entsteht ein ideales Fundament für die Realisierung einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie. HIGHLIGHTS * Exklusive Villenlage in Krumpendorf am Wörthersee * Großzügiges Grundstück mit 2.172 m² * Sonnige und ruhige Wohnlage * Bestandsvilla mit Entwicklungspotenzial * Sanierung oder Neubebauung möglich * Architektonische Projektvisualisierung vorhanden * Hervorragende Infrastruktur * Wenige Minuten zum Wörthersee * Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt * Seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnregionen Österreichs * Carport Großzügige Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee gehören inzwischen zu den seltensten Angeboten am österreichischen Immobilienmarkt. Die Kombination aus exklusiver Lage, begrenztem Angebot und hoher Nachfrage macht diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Ob als privater Wohnsitz, repräsentative Familienresidenz oder hochwertiges Neubauprojekt - dieses Grundstück bietet außergewöhnliche Perspektiven in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. Das weitläufige Grundstück in exklusiver Villenlage eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von der stilvollen Revitalisierung der bestehenden Villa bis hin zur Verwirklichung eines modernen Neubauprojekts. Immobilien dieser Größenordnung und in einer derart privilegierten Lage am Wörthersee gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und nachhaltige Investitionen legen. Verkauf aus Insolvenzverfahren, Startpreis Bieterverfahren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie nähe Wörthersee. Sie erreichen mich unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im malerischen Keutschacher Seental. Auf zwei Wohnebenen können Sie sich ausbreiten und das Leben nahe der Natur genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, welches durch ein großes Fenster angenehm mit Licht durchflutet wird. Ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls dort, sowie ein Lagerraum und ein Mehrzweckraum. Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie neben einem weiteren Schlafzimmer und der Küche das nach Süden hin ausgerichtete Wohnzimmer vorfinden, von dem aus Sie gleich auf die großzügig angelegte Terrasse gelangen! Zudem befindet sich im ersten Stock des Hauses der großzügig angelegte Wintergarten, der mit seiner Fußbodenheizung auch im Winter für angenehme Stunde sorgt. Der Kachelofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Im Garten können Sie die Natur genießen, oder nach einem harten Arbeitstag am Pool abschalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Ihr neues Zuhause in Reauz wartet bereits auf Sie! Ihr Lukas Fasching Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Finkenstein am Faaker See wird ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage, bietet eine großzügige Grundfläche und eine optimale Lage zwischen Faaker See und der Stadt Villach. Raumaufteilung wie folgt: 1.Obergeschoss: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Ankleideraum, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, Vorraum, großer Balkon über die gesamte Hauslänge, Wohnnutzfläche ca. 105m². Erdgeschoss: 2 Garagen, wobei eine von 2 Seiten befahrbar ist, großer Lagerraum, Heizraum und Öllagerraum. Keller: Kellerraum mit Lehmboden Eckdaten der Liegenschaft: • Baujahr: ca. 1976 • Errichtung in Massivbauweise • Grundstücksgröße: ca. 1.032m² • Wohnnutzfläche: ca. 105m² • Widmung: Bauland-Wohngebiet • Heizung: Öl- und Holzzentralheizung • 3 Garagen, wobei eine als Lagerraum genutz wird • Großzügiger Garten • Energieausweis: HWB=286, fGEE=3,78 Hervorragende Infrastruktur: • Bus- und S-Bahn-Anbindung direkt im Ort • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule • 2 Supermärkte • Tankstelle • Golfplatz • 5 Autominuten zur Burgruine Finkenstein • 5 Autominuten zum Faaker See • 10 Autominuten nach Villach in das Einkaufszentrum Atrio Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Es gibt Häuser, die sich sofort erklären. Und es gibt solche, die sich erst allmählich erschließen - leise, vielschichtig und mit einer Selbstverständlichkeit, die keiner Inszenierung bedarf. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. In Kötschach-Mauthen, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Karnischen Alpen, liegt eine Villa, deren eigentliche Qualität sich nicht auf den ersten Blick offenbart. Errichtet im Jahr 1896 als Landhaus, verkörpert es bis heute eine Haltung, in der Architektur mehr ist als Funktion: Ausdruck von Bildung, künstlerischem Empfinden und einer tiefen Verbundenheit mit Musik und Kultur. Was hier spürbar wird, ist keine nachträgliche Inszenierung historischer Atmosphäre, sondern gewachsene Authentizität. Das Anwesen erstreckt sich über ein 1.182 m² großes Grundstück, eingefasst von einem ummauerten Garten, der Schutz und Offenheit in ein ausgewogenes Verhältnis bringt. Säulenmauer und feiner Metallzaun schaffen eine klare, ruhige Rahmung, während Kupferblech - am Dach wie an den Abdeckungen - dem Ensemble jene zurückhaltende Noblesse verleiht, die mit den Jahren an Tiefe gewinnt. Schon beim Eintreten entsteht der Eindruck eines Ortes, der nicht beeindrucken möchte - und gerade dadurch nachhaltig wirkt. Die behutsame Adaptierung im Jahr 1962 erfolgte in enger Abstimmung mit Restauratoren, spätere Maßnahmen an Fassade, Innenräumen und Holzoberflächen wurden konsequent konservatorisch begleitet. So zeigt sich heute ein Haus, das seine Geschichte nicht konserviert, sondern weiterträgt - mit Gelassenheit und ohne museale Starre. Ein Ort, der gewachsen ist, nicht gemacht. Im Inneren entfalten sich großzügige Räume mit nahezu drei Metern Raumhöhe, geprägt von Licht, Klarheit und einer selten gewordenen räumlichen Ruhe. Erd- und Obergeschoss sind als eigenständige Wohneinheiten konzipiert, ergänzt durch eine ausgebaute Mansarde, die besonders in den Sommermonaten eine eigene, fast poetische Qualität entwickelt. Hinzu kommen Keller- und Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur wurde in den späten 1990er-Jahren behutsam auf einen zeitgemäßen Stand gebracht - inklusive erneuerter Elektrik und Zentralheizung, integriert mit Respekt vor der Substanz. Dieses Haus richtet sich nicht an jeden. Es spricht jene an, die Atmosphäre lesen können, die das Unaufdringliche schätzen und den Wert gewachsener Architektur erkennen. An Menschen mit Sinn für Kunst, Musik und das feine Zusammenspiel von Raum und Geschichte. Eine Villa für Individualisten - für Entdecker, die nicht das Offensichtliche suchen, sondern das Echte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen und bietet Ihnen auf einem herrschaftlichen Grundstück ungeahnte Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, als großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich oder als visionäres Bauprojekt - hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das ca. 150 Jahre alte Gebäude wurde über die Jahrzehnte hinweg stets gepflegt, teilsaniert und ab 2002 um eine komplett zweite, separate Wohneinheit im ehemaligen Wirtschaftsgebäude erweitert. Dadurch besticht das Haus heute mit zwei autarken Wohnbereichen. Ein Zuhause, das mit Ihren Visionen wächst. Dieses charmante Zweifamilienhaus in der begehrten Gemeinde Greifenburg ist weit mehr als nur ein Wohnhaus - es ist eine zukunftssichere Investition in Lebensqualität und Raumfreiheit. Die durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie zur idealen Wahl für das klassische Generationenwohnen, eine smarte Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarkes Vermietungsobjekt. Besonders hervorzuheben ist das riesige Grundstück mit über 3.000 m² Bauland-Widmung (Dorfgebiet). Hier eröffnen sich (abhängig von der zulässigen Geschoßflächenzahl) einzigartige Möglichkeiten: Ob weitere Zubauten, die Realisierung neuer Bauprojekte oder die Gestaltung einer weitläufigen Gartenlandschaft - Ihr Gestaltungsspielraum ist enorm. Handwerker, Bastler und Unternehmer werden zudem den 2023 neu errichteten Schuppen (ca. 133 m²) schätzen, der massig Stauraum und Platz für Hobbys oder den eigenen Fuhrpark bietet. Die Highlights auf einen Blick. * Enormes Flächenpotenzial: Über 3.000 m2 Bauland (Dorfgebiet) bieten massive Reserven für zukünftige Bauprojekte und Erweiterungen (abhängig von der zulässigen GFZ). * Zwei autarke Wohneinheiten: Perfekt geeignet für Generationenwohnen, große Familien oder zur teilweisen Vermietung. * Viel Platz zum Leben: Ca. 300 m² Nettowohnfläche verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. * Ausbaubarer Dachboden: Der große Holzdachstuhl (Wohneinheit 1) mit massiver Giebelwand, Estrichboden, Strom und Licht bietet weiteres Ausbaupotenzial. * Neuwertiges Nebengebäude: 2023 wurde ein hochwertiger Schuppen bzw. eine Lagerhalle mit ca. 133 m² neu errichtet - ideal für Handwerker, Fuhrpark oder Hobby Gebäude & Historie. Die Bausubstanz zeugt von einer lebhaften Geschichte und kontinuierlichen Investitionen. Das Gebäude in Massivbauweise ist mit einem robusten Sattel- und Pultdach (Kaltdachausführung erneuert 1993, Betonziegel/Bitumen) versehen. Die Wohneinheit 1 profitierte von einer Fassadenaufwertung mit Thermoputz (ca. 2000) sowie Kunststoff-Alu Isolierglasfenstern samt Vorbau-Rollläden (2007). Die Wohneinheit 2, welche zwischen 2002 und 2012 in das alte Wirtschaftsgebäude integriert wurde, ist zudem mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS - ca. 7cm EPS Platten) und modernem Kunstharzputz ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung (Hoval, BJ 1998) mit einem 6.000-Liter-Tank. Ein besonderes Highlight für Liebhaber traditioneller Wärme ist der Etagenherd (Windhager) in der Küche, mit dem alternativ geheizt und Warmwasser aufbereitet werden kann. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Siedlungslage im malerischen Ortsteil Gries der Marktgemeinde Greifenburg. Eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Kreuzeckgruppe und der Gailtaler Alpen, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Lebensqualität. Greifenburg selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf ideal ab. Zudem ist die Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Badesee Greifenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein beliebter Erholungsort. Ein absolutes Highlight ist der nur wenige Kilometer entfernte Weißensee - Kärntens höchstgelegener Badesee -, der im Sommer mit karibischen Wasserfarben und im Winter als größte präparierte Natureisfläche Europas lockt. Auch die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist über die B100 in ca. 30 bis 35 Autominuten bequem erreichbar, wodurch die perfekte Brücke zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung geschlagen wird. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Mehrfamilienhaus kaufen in Greifenburg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert #ruhig

Dieses teilweise sanierte Bauernhaus in 9470 St.Paul im Lavanttal ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Selbstversorger, die Raum und Freiheit suchen. Das großzügige Grundstück mit möglicher günstiger Pacht des Nachbargrundstücks bietet beste Bedingungen für Tierhaltung und landwirtschaftliche Nutzung. Stall-Stadl als großes Nebengebäude, ausbaufähiger Dachboden sowie Biokläranlage (3 Stufen) schaffen viele Möglichkeiten. Im neuen Teil sorgt Fußbodenheizung für Komfort, Küche und Wohnzimmer sind möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Auch Landwirtschaflich nutzbar - Großes Nebengebäude ( Stall- Stadl ) ca. 200 m Grundfläche - Großzügiges Grundstück - Nachbargrundstück günstige Pacht möglich - Teilweise saniert - Dachboden Ausbaufähig - 3 Stufen Biokläranlage - Im neuen Teil Fußbodenheizung - Küche und Wohnzimmer möbliert - Tierhaltung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Dieses teilweise sanierte Bauernhaus in 9470 St.Paul im Lavanttal ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Selbstversorger, die Raum und Freiheit suchen. Das großzügige Grundstück mit möglicher günstiger Pacht des Nachbargrundstücks bietet beste Bedingungen für Tierhaltung und landwirtschaftliche Nutzung. Stall-Stadl als großes Nebengebäude, ausbaufähiger Dachboden sowie Biokläranlage (3 Stufen) schaffen viele Möglichkeiten. Im neuen Teil sorgt Fußbodenheizung für Komfort, Küche und Wohnzimmer sind möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Auch Landwirtschaflich nutzbar - Großes Nebengebäude ( Stall- Stadl ) ca. 200 m Grundfläche - Großzügiges Grundstück - Nachbargrundstück günstige Pacht möglich - Teilweise saniert - Dachboden Ausbaufähig - 3 Stufen Biokläranlage - Im neuen Teil Fußbodenheizung - Küche und Wohnzimmer möbliert - Tierhaltung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]