Häuser zu kaufen in Klagenfurt(Stadt)

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese charmante Villa ist an einer der begehrtesten Adressen von Klagenfurt gelegen, im Grünen und dennoch mit bester Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 komplett saniert, ein Schwimmbad, sowie weitere Ausbauten errichtet. Das Haus bietet ca. 350 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Ferner noch ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Ein schönes Schwimmbad und ein großzügig gestalteter Garten lassen keine Wünsche offen! Hier die Facts kurz zusammengefasst: Wohnfläche: ca 350 m² Grundstück: ca. 1.944,00 m² Raumaufteilung: - Großer, heller Wohnbereich - Essbereich - Pavillon/Klavierzimmer - 4 Schlafzimmer - Ankleideräume - Küche - 2 Bäder - 4 WC´s - Diverse Abstellräume - Büroräume - Schwimmbad mit Zugang zum Keller - Sauna - 2 Garagenplätze Technische Details: - Öl-Zentralheizung - Beschattung an allen Fenstern - Alarmanlage Bei dieser Immobilie müssten allerdings Adaptionen, sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. So kann das Liebhaberobjekt in das perfekte Familienparadies verwandelt werden. Lagebeschreibung: Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Ihre einzigartige Grünlage aus. Sie brauchen nur wenige Minuten, um die Annehmlichkeiten des Lebens zu genießen. Es handelt sich hier um eine der Toplagen in Klagenfurt, umgeben von mehreren Villen und Anwesen. Auch die Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, um für das tägliche Wohl zu sorgen. Schulen, Apotheken, Ärzte usw. befinden sich ebenfalls im Nahbereich. Provision: 3% + Ust... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #renovierungsbedürftig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Modernes Reihenhaus in schöner ruhiger Lage am Standrand von Klagenfurt/ Süd. Das Zentrum von Klagenfurt, sowie der wunderbare Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Dieses erst 2018 fertiggestellte Reihenhaus ist ebenerdig begehbar und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m2 ein Wohngefühl und eine Privatsphäre auf hohem Niveau. Zudem verfügt das Haus über eine große nach Süden ausgerichtete und voll überdachte Terrasse samt Eigengarten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen und garantiert mit 4-Zimmern genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Geboten wird zudem eine überzeugende Grundausstattung, wie eine hochwertige U-färmige Einbauküche samt Vollausstattung und edlen Parkettböden. Das Herzstück der Wohnung ist die überdachte Süd-Terrasse, samt Garten mit Fernblick. Darüber hinaus ist bereits ein Carportstellplatz vor dem Haus für Sie reserviert. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: - Garderobe/ Vorraum - Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten - Offene Einbauküche samt Vollausstattung - Große Speisekammer - Abstellraum unter der Treppe Über die Treppe gelangen Sie in Ihre zweite Wohnebene: OBERGESCHOSS: - 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang - 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang - 3. Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Ca. 15m² Balkon mit modernen Glasgeländer Extras: - Ruhelage - Traumhafter Fernblick - Ca. 30m² Terrasse und ca. 74m² Garten - Modernste Bauweise (Baujahr 2018) - Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe - Abstellbox bei Carport Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum von morgen! Das Reihenhaus ist ab Feber 2022 beziehbar. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 74,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Nähe Lendkanal - Zentrum Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Gartenfläche: 16,00 m², Kellerfläche: 9,69 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses klassische Baumeisterhaus wird in einer ruhigen Sackgasse in Klagenfurt / Lendorf in Massivbauweise neu errichtet. Außen- und Innenwände werden mit Hochlochziegeln gemauert, alle Decken mit Ortbeton massiv hergestellt. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Dachdeckung mit Betondachsteinen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Innenaufstellung). Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, Sonderwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Bemusterung der Fliesen und Parkettböden sowie der Sanitärobjekte ab 01. März. Weitere Details siehe Bau- und Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers. Lagebeschreibung: Rund um die Lendorfer Kirche entsteht ein sehr familienfreundliches Ortszentrum mit neuen Wohnungen, Häusern, Geschäften, Cafe, Frisör etc. Es verbindet Stadtnähe mit Landidylle! Perfekte Busanbindung in die Klagenfurter Innenstadt. Ausstattung: "Schlüsselfertig" bedeutet bei diesem qualitativ hochwertigen Baumeisterhaus wirklich "schlüsselfertig". Das Haus wird inklusive Traufeinfassungen, Carports, Pflasterung im Carportbereich, sowie Steinzeug auf der überdachten Terrasse und Einfriedungen übergeben. Fixpreis inklusive Doppelgarage und Nebengebäude, Planungskosten, Grundstückseinkauf, alle Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Außenanlagen: € 399.000, plus Nebenkosten. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Langstraße 7 9020, Klagenfurt Objekt: Neuwertiges Massivhaus in bester Lage in Klagenfurt Welzenegg. Sofort bezugsbereit! Das Gebäude ist auf 2 Stockwerke mit zwei getrennten Wohneinheiten aufgeteilt. Voll unterkellert. Baujahr 1995, umfangreiche Sanierung 2019. Voll funktionsfähiger Swimmingpool! Zuätzliche Ausstattung: Terrassen, Balkone, Garage, Carport, viel Stauraum, Kamin und vieles mehr... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Kellerfläche: 180,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses klassische Baumeisterhaus wird in einer ruhigen Sackgasse in Klagenfurt / Lendorf in Massivbauweise neu errichtet. Außen- und Innenwände werden mit Hochlochziegeln gemauert, alle Decken mit Ortbeton massiv hergestellt. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Dachdeckung mit Betondachsteinen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Innenaufstellung). Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, Sonderwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Bemusterung der Fliesen und Parkettböden sowie der Sanitärobjekte ab 01. März. Weitere Details siehe Bau- und Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers. Lagebeschreibung: Rund um die Lendorfer Kirche entsteht ein sehr familienfreundliches Ortszentrum mit neuen Wohnungen, Häusern, Geschäften, Cafe, Frisör etc. Es verbindet Stadtnähe mit Landidylle! Perfekte Busanbindung in die Klagenfurter Innenstadt. Ausstattung: "Schlüsselfertig" bedeutet bei diesem qualitativ hochwertigen Baumeisterhaus wirklich "schlüsselfertig". Das Haus wird inklusive Traufeinfassungen, Carports, Pflasterung im Carportbereich, sowie Steinzeug auf der überdachten Terrasse und Einfriedungen übergeben. Fixpreis inklusive Doppelcarport und Nebengebäude, Planungskosten, Grundstückseinkauf, alle Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Außenanlagen: € 389.000, plus Nebenkosten. Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses klassische Baumeisterhaus wird in einer ruhigen Sackgasse in Klagenfurt / Lendorf in Massivbauweise neu errichtet. Außen- und Innenwände werden mit Hochlochziegeln gemauert, alle Decken mit Ortbeton massiv hergestellt. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Dachdeckung mit Betondachsteinen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Innenaufstellung). Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, Sonderwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Bemusterung der Fliesen und Parkettböden sowie der Sanitärobjekte ab 01. März. Weitere Details siehe Bau- und Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers. Lagebeschreibung: Rund um die Lendorfer Kirche entsteht ein sehr familienfreundliches Ortszentrum mit neuen Wohnungen, Häusern, Geschäften, Cafe, Frisör etc. Es verbindet Stadtnähe mit Landidylle! Perfekte Busanbindung in die Klagenfurter Innenstadt. Ausstattung: "Schlüsselfertig" bedeutet bei diesem qualitativ hochwertigen Baumeisterhaus wirklich "schlüsselfertig". Das Haus wird inklusive Traufeinfassungen, Carports, Pflasterung im Carportbereich, sowie Steinzeug auf der überdachten Terrasse und Einfriedungen übergeben. Fixpreis inklusive Doppelcarport und Nebengebäude, Planungskosten, Grundstückseinkauf, alle Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Außenanlagen: € 389.000, plus Nebenkosten. Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Karnburg liegt ca. 6 km vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt und befindet sich auf geschichtsträchtigem Boden. Die Pfalzkirche ist die älteste Kirche Kärntens und der Ulrichsberg bietet ihnen einen herrlichen Blick über Mittelkärnten. Maria Saal ist ca. 2,5 km entfernt und verfügt über einen großen Lebensmittelmarkt. Nach St.Veit sind es ca. 8 km. Objekt: In der ländlichen Idylle von Karnburg vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt, befindet sich dieses neu erbaute Einfamilienhaus. Das Grundstück mit ca. 698 m² Fläche liegt wunderbar sonnig und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die moderne Wohnsiedlung bietet ihnen viel Ruhe und liegt nur 10 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt. Das Einfamilienhaus mit ca. 122,50 m² Wohnfläche verfügt über einen modernen, offenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Erdgeschoß ist mit einem großzügigen Wohnraum ausgestattet, in dem sich auch die voll möblierte Miele-Küche befindet (Liefertermin Ende Februar 2021). Man gelangt sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich auf die überdachte, westseitige Terrasse. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer und ein großes Badezimmer, welches über eine bodengleiche Dusche und eine stylische Badewanne verfügt. Die Wohn- und Schlafebenen können beide klimatisiert werden. Der Keller verfügt über einen Technikraum und könnte noch weiter unterteilt bzw. ausgebaut werden. Die moderne Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Heimkommen und das Familienleben genießen. Fordern Sie doch gleich unser ausführliches Expose an bzw. vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2 Provision: 3 % des Kaufpreises... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses klassische Baumeisterhaus wird in einer ruhigen Sackgasse in Klagenfurt / Lendorf in Massivbauweise neu errichtet. Außen- und Innenwände werden mit Hochlochziegeln gemauert, alle Decken mit Ortbeton massiv hergestellt. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Dachdeckung mit Betondachsteinen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Innenaufstellung). Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, Sonderwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Bemusterung der Fliesen und Parkettböden sowie der Sanitärobjekte ab 01. März. Weitere Details siehe Bau- und Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers. Lagebeschreibung: Rund um die Lendorfer Kirche entsteht ein sehr familienfreundliches Ortszentrum mit neuen Wohnungen, Häusern, Geschäften, Cafe, Frisör etc. Es verbindet Stadtnähe mit Landidylle! Perfekte Busanbindung in die Klagenfurter Innenstadt. Ausstattung: "Schlüsselfertig" bedeutet bei diesem qualitativ hochwertigen Baumeisterhaus wirklich "schlüsselfertig". Das Haus wird inklusive Traufeinfassungen, Carports, Pflasterung im Carportbereich, sowie Steinzeug auf der überdachten Terrasse und Einfriedungen übergeben. Fixpreis inklusive Doppelcarport und Nebengebäude, Planungskosten, Grundstückseinkauf, alle Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Außenanlagen: € 399.000, plus Nebenkosten. Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses klassische Baumeisterhaus wird in einer ruhigen Sackgasse in Klagenfurt / Lendorf in Massivbauweise neu errichtet. Außen- und Innenwände werden mit Hochlochziegeln gemauert, alle Decken mit Ortbeton massiv hergestellt. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Dachdeckung mit Betondachsteinen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Innenaufstellung). Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, Sonderwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Bemusterung der Fliesen und Parkettböden sowie der Sanitärobjekte ab 01. März. Weitere Details siehe Bau- und Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers. Lagebeschreibung: Rund um die Lendorfer Kirche entsteht ein sehr familienfreundliches Ortszentrum mit neuen Wohnungen, Häusern, Geschäften, Cafe, Frisör etc. Es verbindet Stadtnähe mit Landidylle! Perfekte Busanbindung in die Klagenfurter Innenstadt. Ausstattung: "Schlüsselfertig" bedeutet bei diesem qualitativ hochwertigen Baumeisterhaus wirklich "schlüsselfertig". Das Haus wird inklusive Traufeinfassungen, Carports, Pflasterung im Carportbereich, sowie Steinzeug auf der überdachten Terrasse und Einfriedungen übergeben. Fixpreis inklusive Doppelcarport und Nebengebäude, Planungskosten, Grundstückseinkauf, alle Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Außenanlagen: € 349.000, plus Nebenkosten. Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Klagenfurt Wölfnitz, private Seitenstraße, sonnig, Aussicht Ausstattung: Dieser von einem Architekten gestaltete Bungalow mit Garage ist in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und großteils unterkellert. Er liegt auf einem Grundstück mit ca. 1.400 m2. Die Zufahrtsstraße ist privat und gehört zum Bungalow. In Summe sind es ca. 1.580 m2 Grund. Die Raumhöhe von 2.6 m im Süden des Wohnzimmers gibt dem Raum seine großzügige Note. Die Fenster auf allen 4 Seiten hellen wunderbar auf. Zur Küche gibt es eine Durchreiche, das Schlafzimmer geht nach Osten und blickt über den Pool. Dazu findet sich ein Gäste- oder Ankleidezimmer auf der selben Ebene, sowie ein modernisiertes Bad und separates WC. Im Keller sind 2.5 weitere Wohnräume. Daneben liegt im Keller die Heiztechnik und die Technik zum eigenen Brunnen und eine Werkstatt. Die Pooltechnik wurde gerade erst erneuert. Durch den eigenen Brunnen ist der Pool sehr preiswert zu betreiben. In den letzten Jahren hat sich entlang der Außenstiege eine Fuge gebildet die es zu sanieren gilt, damit der Ostkellerraum wieder trocken ist. Die Heizung ist elektrisch, aber dennoch wassergeführt mit Heizkörpern. Somit ist es einfach auf z B Pellet umzubauen. Auch für das Lager dafür ist genügend Raum vorhanden. Ein zusätzlicher Baugrund mit 1.176 m2 (Bauland Wohngebiet) grenzt direkt an und kann zudem erworben werden. Sonstiges: sofort verfügbar gute Infrastruktur im direkten Umfeld ein zusätzlicher Baugrund mit 1.176 m2 (Bauland Wohngebiet) grenzt direkt an und kann zudem erworben weden. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 55,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 7.00 Provision: 3,6% v. KP inkl. MwSt.... [Mehr]