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OK#Ferienhaus
Objektbeschreibung: Einheimischer sucht kleine Hütte / Wochenendhaus zu kaufen. Für sich und seine Familie ca. mit 4 - 6 Schlafplätzen. Bevorzugt: Wildschönau und Brixental - Hopfgarten oder Westendorf, Brixen .... Gerne aber auch Alpbach, Brandenberg, Söllandl,.... usw. Wasser sollte vorhanden sein wenn möglich auch Strom. Ideal wäre natürlich ganzjährig erreichbar, im Sommer am besten mit Geländewagen, oder Lift und zu Fuß, im Winter mit Schiern udgl. Bitte einfach alles anbieten! WICHTIG: Bitte um Beachtung, dass WIR auf der Suche nach einer Hütte/einem Wochenendhaus sind- und dass es sich somit um KEINE Vermittlung unsererseits handelt! Provision: provisionsfrei... [Mehr]
kaufen in 6311 Wildschönau
6311 Wildschönau
Haus mieten in 6114 Kolsass
€ 590,-
6114 Kolsass / 20,6m² / 1 Zimmer
€ 28,64 / m²
Haus mieten in 6261 vorderes Zillertal
6261 vorderes Zillertal
#Bauernhaus
top aktuell - Objekte in Aufbereitung: mehrere Hütten und ein Bauernhaus im vorderen Zillertal im Angebot, versch. Größe von 2-5 Schlafzimmern bei Interesse bitte kurzeMail, gerne schicken wir Ihnen dann nähere Infos Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]
#Bauernhaus
Lage: am Berg Objekt: top aktuell - Objekte in Aufbereitung: mehrere Hütten und ein Bauernhaus im vorderen Zillertal im Angebot, versch. Größe von 2-5 Schlafzimmern bei Interesse bitte kurzeMail, gerne schicken wir Ihnen dann nähere Infos Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 56,86m² / 3 Zimmer
€ 5.346,47 / m²
#Balkon #Terrasse
Urlaubsfeeling im Hüttendorf im Skigebiet Stuhleck CHALETDORF speziell für ANLEGER oder INVESTOREN Projektbeschreibung: Das Chalet-Dorf befindet sich inmitten einer Skipiste, nahe einer Liftstation. Der Blick richtet sich einerseits ins Tal zum Ort Spital am Semmering andererseits auf die Bergregion Stuhleck. Es werden insgesamt 7 Chalets und 6 Apartments mit touristischer Widmung errichtet. Der Baustart erfolgt 2022. Perfekte Lage mitten im Skigebiet Der nächste Skilift liegt in ca. 200 m Entfernung, es ist möglich, direkt auf Skiern von allen Seiten zu den Unterkünften zuzufahren. Bereits vorhanden ist ein Restaurant sowie eine Aprés-Ski-Hütte. Investoren-Modell Hervorzuheben ist, dass die Betreiberfirma AA Holiday Homes sich um die gesamte Vermarktung und Vermietung sowie um den reibungslosen Ablauf während des Aufenthalts Ihrer Gäste kümmert. Die möglichen Renditeprognosen von AA Holiday Homes liegen vor. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Prognoserechnungen der verfügbaren Reihenhäuser und Apartments zu. Käufer oder Investoren können die Immobilie für 4 Wochen pro Jahr selber nutzen. DAS HÜTTENDORF IM SKIGEBIET Zum Erwerb stehen aktuell 3 Chalets TYP 1 sowie 5 Apartments. Chalets 1 - 3 (3-geschossig) Raumaufteilung UG ca. 39 m² - Terrasse, Wellnessbereich, Abstellraum mit WM-Anschluss, 2 Bäder, 1 Schlafraum EG ca. 40 m² - Terrasse, Balkon, Außenabstellraum (Ski, Schuhe, Fahrräder), Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad OG ca. 39 m² - Freiflächen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Apartments 1 - 5 Raumaufteilung Ap Nr. 1, 2, 4, 5 mit ca. 74 m² Wohnnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnraum mit Küche Raumaufteilung Nr. 3 mit ca. 57 m² Wohnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnraum mit Küche Bitte entnehmen Sie die Netto-Kaufpreise der beigefügten Verfügbarkeitsliste. GEHOBENE PROJEKTAUSSTATTUNG Die Bauausführung wird gemäß einem gehobenen exklusiven Standard durchgeführt und ist für die Wertbeständigkeit der Immobilie maßgebend. Jede Einheit im Projekt wird parifiziert und schlüsselfertig übergeben. Das geplante Einrichtungspaket je Einheit muss zwingend zusätzlich zum jeweiligen Kaufpreis erworben werden. Dieses wurde vom Errichter in Kooperation mit einem professionellen Innenausstatter mit ca. € 400,00 / m² Nutzfläche festgelegt. Der in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung festgelegte Leistungsumfang ist integrierender Bestandteil der Herstellungskosten und beschreibt die Grundausstattung für eine Einheit. Die in den Grundrissplänen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Geräte sind nicht Bestandteil der Ausstattung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Einreichplanung im Hinblick auf Farbgestaltung, Bepflanzung sowie andere architektonische Details nicht als verbindlich anzusehen ist. Dies gilt auch für die Visualisierungen und sonstige bildlichen Darstellungen. LAGE UND ANBINDUNG Die Gemeinde Spital am Semmering liegt 6,5 km vom Semmeringpass entfernt auf 800 m Seehöhe an der Semmering Schnellstraße (S 6). Die höchste Erhebung ist das Stuhleck mit 1782 m Seehöhe. Skiregion Semmering Das Stuhleck ist mit 1.782 m die höchste Erhebung der Fischbacher Alpen. Die Bergbahnen Stuhleck liegen im Gemeindegebiet von Spital am Semmering (Steiermark). Das Stuhleck bietet seinen Besuchern über 26 km täglich frisch präparierte Skipisten, die mit vier Komfortsesselbahnen und sechs Schleppliften bequem zu erreichen sind. Durch stetige Investitionen während der letzten Jahre in Beschneiungsanlagen ist es heute möglich, 100% des Pistennetzes maschinell zu beschneien. Die Schneeerzeugung erfolgt über Propellerkanonen und Schneilanzen aus Wasser und Luft ohne Einsatz von Zusatzstoffen. Eventparks im Skigebiet Vier spektakuläre Snowparks sorgen für die Extraportion Spaß. Der Beginner Park, der Lake View Park, der Shredwood Forrest und der Blue Tomato Park bieten für alle Skill-Levels die richtigen Obstacles. Für Abwechslung sorgen weitere Attraktionen wie die Snow-Tubing-Bahn oder die 5 km lange, familien- und kinderfreundliche Naturrodelbahn von der Berg- zur Mittelstation der Stuhleckbahn. Drei Skischulen und vier Skiverleihe ermöglichen auch Anfängern und Gelegenheitsfahrern einen unkomplizierten Tag im Skigebiet Stuhleck. URLAUBSREGION MIT PERFEKTER ANBINDUNG Nur rund 100 km von Wien und Graz entfernt ist das Stuhleck in ca. einer Stunde bequem mit dem Auto, oder öffentlich per Zug oder per Bus zu erreichen. Reisedauer Wien-Spital/Semmering mit der Bahn ca. Stunde 35 MInuten mit dem Auto ca. 1 Stunde Geschichtsträchtiges Knapp 60 km von Wien entfernt, entwickelte sich der Semmering (vor allem als Folge der kühn über und durch den Berg geführten Bahnstrecke) schon vor 150 Jahren zu einem der wichtigsten Reiseziele in der Monarchie. Als Sommer- wie Winterfrische, aber auch als Höhenluftkurort mit speziellem Reizklima - und Eheanbahnungszentrum der so genannten "besseren Gesellschaft". Die großen Hotels wie das Panhans und das Südbahnhotel zählten nach 1900 zu den Bedeutendsten der mitteleuropäischen Hotellerie. Bald entdeckten auch die Künstler die Region zwischen Gloggnitz und Mürzzuschlag mit der Passhöhe auf 1.00m Seehöhe: Peter Altenberg und Arthur Schnitzler, Adolf Loos und viele andere arbeiteten - und lebten hier, heute sind Namen wie Christian Ludwig Attersee oder Otto Schenk eng mit dem Semmering verbunden. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 118,23m² / 5 Zimmer
€ 5.337,05 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Terrasse
Urlaubsfeeling im Hüttendorf im Skigebiet Stuhleck CHALETDORF speziell für ANLEGER oder INVESTOREN Projektbeschreibung: Das Chalet-Dorf befindet sich inmitten einer Skipiste, nahe einer Liftstation. Der Blick richtet sich einerseits ins Tal zum Ort Spital am Semmering andererseits auf die Bergregion Stuhleck. Es werden insgesamt 7 Chalets und 6 Apartments mit touristischer Widmung errichtet. Der Baustart erfolgt 2022. Perfekte Lage mitten im Skigebiet Der nächste Skilift liegt in ca. 200 m Entfernung, es ist möglich, direkt auf Skiern von allen Seiten zu den Unterkünften zuzufahren. Bereits vorhanden ist ein Restaurant sowie eine Aprés-Ski-Hütte. Investoren-Modell Hervorzuheben ist, dass die Betreiberfirma AA Holiday Homes sich um die gesamte Vermarktung und Vermietung sowie um den reibungslosen Ablauf während des Aufenthalts Ihrer Gäste kümmert. Die möglichen Renditeprognosen von AA Holiday Homes liegen vor. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Prognoserechnungen der verfügbaren Reihenhäuser und Apartments zu. Käufer oder Investoren können die Immobilie für 4 Wochen pro Jahr selber nutzen. DAS HÜTTENDORF IM SKIGEBIET Zum Erwerb stehen aktuell 3 Chalets TYP 1 sowie 5 Apartments. Chalets 1 - 3 (3-geschossig) Raumaufteilung UG ca. 39 m² - Terrasse, Wellnessbereich, Abstellraum mit WM-Anschluss, 2 Bäder, 1 Schlafraum EG ca. 40 m² - Terrasse, Balkon, Außenabstellraum (Ski, Schuhe, Fahrräder), Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad OG ca. 39 m² - Freiflächen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Apartments 1 - 5 Raumaufteilung Ap Nr. 1, 2, 4, 5 mit ca. 74 m² Wohnnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnraum mit Küche Raumaufteilung Nr. 3 mit ca. 57 m² Wohnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnraum mit Küche Bitte entnehmen Sie die Netto-Kaufpreise der beigefügten Verfügbarkeitsliste. GEHOBENE PROJEKTAUSSTATTUNG Die Bauausführung wird gemäß einem gehobenen exklusiven Standard durchgeführt und ist für die Wertbeständigkeit der Immobilie maßgebend. Jede Einheit im Projekt wird parifiziert und schlüsselfertig übergeben. Das geplante Einrichtungspaket je Einheit muss zwingend zusätzlich zum jeweiligen Kaufpreis erworben werden. Dieses wurde vom Errichter in Kooperation mit einem professionellen Innenausstatter mit ca. € 400,00 / m² Nutzfläche festgelegt. Der in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung festgelegte Leistungsumfang ist integrierender Bestandteil der Herstellungskosten und beschreibt die Grundausstattung für eine Einheit. Die in den Grundrissplänen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Geräte sind nicht Bestandteil der Ausstattung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Einreichplanung im Hinblick auf Farbgestaltung, Bepflanzung sowie andere architektonische Details nicht als verbindlich anzusehen ist. Dies gilt auch für die Visualisierungen und sonstige bildlichen Darstellungen. LAGE UND ANBINDUNG Die Gemeinde Spital am Semmering liegt 6,5 km vom Semmeringpass entfernt auf 800 m Seehöhe an der Semmering Schnellstraße (S 6). Die höchste Erhebung ist das Stuhleck mit 1782 m Seehöhe. Skiregion Semmering Das Stuhleck ist mit 1.782 m die höchste Erhebung der Fischbacher Alpen. Die Bergbahnen Stuhleck liegen im Gemeindegebiet von Spital am Semmering (Steiermark). Das Stuhleck bietet seinen Besuchern über 26 km täglich frisch präparierte Skipisten, die mit vier Komfortsesselbahnen und sechs Schleppliften bequem zu erreichen sind. Durch stetige Investitionen während der letzten Jahre in Beschneiungsanlagen ist es heute möglich, 100% des Pistennetzes maschinell zu beschneien. Die Schneeerzeugung erfolgt über Propellerkanonen und Schneilanzen aus Wasser und Luft ohne Einsatz von Zusatzstoffen. Eventparks im Skigebiet Vier spektakuläre Snowparks sorgen für die Extraportion Spaß. Der Beginner Park, der Lake View Park, der Shredwood Forrest und der Blue Tomato Park bieten für alle Skill-Levels die richtigen Obstacles. Für Abwechslung sorgen weitere Attraktionen wie die Snow-Tubing-Bahn oder die 5 km lange, familien- und kinderfreundliche Naturrodelbahn von der Berg- zur Mittelstation der Stuhleckbahn. Drei Skischulen und vier Skiverleihe ermöglichen auch Anfängern und Gelegenheitsfahrern einen unkomplizierten Tag im Skigebiet Stuhleck. URLAUBSREGION MIT PERFEKTER ANBINDUNG Nur rund 100 km von Wien und Graz entfernt ist das Stuhleck in ca. einer Stunde bequem mit dem Auto, oder öffentlich per Zug oder per Bus zu erreichen. Reisedauer Wien-Spital/Semmering mit der Bahn ca. Stunde 35 MInuten mit dem Auto ca. 1 Stunde Geschichtsträchtiges Knapp 60 km von Wien entfernt, entwickelte sich der Semmering (vor allem als Folge der kühn über und durch den Berg geführten Bahnstrecke) schon vor 150 Jahren zu einem der wichtigsten Reiseziele in der Monarchie. Als Sommer- wie Winterfrische, aber auch als Höhenluftkurort mit speziellem Reizklima - und Eheanbahnungszentrum der so genannten "besseren Gesellschaft". Die großen Hotels wie das Panhans und das Südbahnhotel zählten nach 1900 zu den Bedeutendsten der mitteleuropäischen Hotellerie. Bald entdeckten auch die Künstler die Region zwischen Gloggnitz und Mürzzuschlag mit der Passhöhe auf 1.00m Seehöhe: Peter Altenberg und Arthur Schnitzler, Adolf Loos und viele andere arbeiteten - und lebten hier, heute sind Namen wie Christian Ludwig Attersee oder Otto Schenk eng mit dem Semmering verbunden. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 73,54m² / 4 Zimmer
€ 5.344,03 / m²
#Balkon #Terrasse
Urlaubsfeeling im Hüttendorf im Skigebiet Stuhleck CHALETDORF speziell für ANLEGER oder INVESTOREN Projektbeschreibung: Das Chalet-Dorf befindet sich inmitten einer Skipiste, nahe einer Liftstation. Der Blick richtet sich einerseits ins Tal zum Ort Spital am Semmering andererseits auf die Bergregion Stuhleck. Es werden insgesamt 7 Chalets und 6 Apartments mit touristischer Widmung errichtet. Der Baustart erfolgt 2022. Perfekte Lage mitten im Skigebiet Der nächste Skilift liegt in ca. 200 m Entfernung, es ist möglich, direkt auf Skiern von allen Seiten zu den Unterkünften zuzufahren. Bereits vorhanden ist ein Restaurant sowie eine Aprés-Ski-Hütte. Investoren-Modell Hervorzuheben ist, dass die Betreiberfirma AA Holiday Homes sich um die gesamte Vermarktung und Vermietung sowie um den reibungslosen Ablauf während des Aufenthalts Ihrer Gäste kümmert. Die möglichen Renditeprognosen von AA Holiday Homes liegen vor. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Prognoserechnungen der verfügbaren Reihenhäuser und Apartments zu. Käufer oder Investoren können die Immobilie für 4 Wochen pro Jahr selber nutzen. DAS HÜTTENDORF IM SKIGEBIET Zum Erwerb stehen aktuell 3 Chalets TYP 1 sowie 5 Apartments. Chalets 1 - 3 (3-geschossig) Raumaufteilung UG ca. 39 m² - Terrasse, Wellnessbereich, Abstellraum mit WM-Anschluss, 2 Bäder, 1 Schlafraum EG ca. 40 m² - Terrasse, Balkon, Außenabstellraum (Ski, Schuhe, Fahrräder), Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad OG ca. 39 m² - Freiflächen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Apartments 1 - 5 Raumaufteilung Ap Nr. 1, 2, 4, 5 mit ca. 74 m² Wohnnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnraum mit Küche Raumaufteilung Nr. 3 mit ca. 57 m² Wohnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnraum mit Küche Bitte entnehmen Sie die Netto-Kaufpreise der beigefügten Verfügbarkeitsliste. GEHOBENE PROJEKTAUSSTATTUNG Die Bauausführung wird gemäß einem gehobenen exklusiven Standard durchgeführt und ist für die Wertbeständigkeit der Immobilie maßgebend. Jede Einheit im Projekt wird parifiziert und schlüsselfertig übergeben. Das geplante Einrichtungspaket je Einheit muss zwingend zusätzlich zum jeweiligen Kaufpreis erworben werden. Dieses wurde vom Errichter in Kooperation mit einem professionellen Innenausstatter mit ca. € 400,00 / m² Nutzfläche festgelegt. Der in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung festgelegte Leistungsumfang ist integrierender Bestandteil der Herstellungskosten und beschreibt die Grundausstattung für eine Einheit. Die in den Grundrissplänen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Geräte sind nicht Bestandteil der Ausstattung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Einreichplanung im Hinblick auf Farbgestaltung, Bepflanzung sowie andere architektonische Details nicht als verbindlich anzusehen ist. Dies gilt auch für die Visualisierungen und sonstige bildlichen Darstellungen. LAGE UND ANBINDUNG Die Gemeinde Spital am Semmering liegt 6,5 km vom Semmeringpass entfernt auf 800 m Seehöhe an der Semmering Schnellstraße (S 6). Die höchste Erhebung ist das Stuhleck mit 1782 m Seehöhe. Skiregion Semmering Das Stuhleck ist mit 1.782 m die höchste Erhebung der Fischbacher Alpen. Die Bergbahnen Stuhleck liegen im Gemeindegebiet von Spital am Semmering (Steiermark). Das Stuhleck bietet seinen Besuchern über 26 km täglich frisch präparierte Skipisten, die mit vier Komfortsesselbahnen und sechs Schleppliften bequem zu erreichen sind. Durch stetige Investitionen während der letzten Jahre in Beschneiungsanlagen ist es heute möglich, 100% des Pistennetzes maschinell zu beschneien. Die Schneeerzeugung erfolgt über Propellerkanonen und Schneilanzen aus Wasser und Luft ohne Einsatz von Zusatzstoffen. Eventparks im Skigebiet Vier spektakuläre Snowparks sorgen für die Extraportion Spaß. Der Beginner Park, der Lake View Park, der Shredwood Forrest und der Blue Tomato Park bieten für alle Skill-Levels die richtigen Obstacles. Für Abwechslung sorgen weitere Attraktionen wie die Snow-Tubing-Bahn oder die 5 km lange, familien- und kinderfreundliche Naturrodelbahn von der Berg- zur Mittelstation der Stuhleckbahn. Drei Skischulen und vier Skiverleihe ermöglichen auch Anfängern und Gelegenheitsfahrern einen unkomplizierten Tag im Skigebiet Stuhleck. URLAUBSREGION MIT PERFEKTER ANBINDUNG Nur rund 100 km von Wien und Graz entfernt ist das Stuhleck in ca. einer Stunde bequem mit dem Auto, oder öffentlich per Zug oder per Bus zu erreichen. Reisedauer Wien-Spital/Semmering mit der Bahn ca. Stunde 35 MInuten mit dem Auto ca. 1 Stunde Geschichtsträchtiges Knapp 60 km von Wien entfernt, entwickelte sich der Semmering (vor allem als Folge der kühn über und durch den Berg geführten Bahnstrecke) schon vor 150 Jahren zu einem der wichtigsten Reiseziele in der Monarchie. Als Sommer- wie Winterfrische, aber auch als Höhenluftkurort mit speziellem Reizklima - und Eheanbahnungszentrum der so genannten "besseren Gesellschaft". Die großen Hotels wie das Panhans und das Südbahnhotel zählten nach 1900 zu den Bedeutendsten der mitteleuropäischen Hotellerie. Bald entdeckten auch die Künstler die Region zwischen Gloggnitz und Mürzzuschlag mit der Passhöhe auf 1.00m Seehöhe: Peter Altenberg und Arthur Schnitzler, Adolf Loos und viele andere arbeiteten - und lebten hier, heute sind Namen wie Christian Ludwig Attersee oder Otto Schenk eng mit dem Semmering verbunden. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 118,23m² / 5 Zimmer
€ 5.353,97 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Terrasse
Urlaubsfeeling im Hüttendorf im Skigebiet Stuhleck CHALETDORF speziell für ANLEGER oder INVESTOREN Projektbeschreibung: Das Chalet-Dorf befindet sich inmitten einer Skipiste, nahe einer Liftstation. Der Blick richtet sich einerseits ins Tal zum Ort Spital am Semmering andererseits auf die Bergregion Stuhleck. Es werden insgesamt 7 Chalets und 6 Apartments mit touristischer Widmung errichtet. Der Baustart erfolgt 2022. Perfekte Lage mitten im Skigebiet Der nächste Skilift liegt in ca. 200 m Entfernung, es ist möglich, direkt auf Skiern von allen Seiten zu den Unterkünften zuzufahren. Bereits vorhanden ist ein Restaurant sowie eine Aprés-Ski-Hütte. Investoren-Modell Hervorzuheben ist, dass die Betreiberfirma AA Holiday Homes sich um die gesamte Vermarktung und Vermietung sowie um den reibungslosen Ablauf während des Aufenthalts Ihrer Gäste kümmert. Die möglichen Renditeprognosen von AA Holiday Homes liegen vor. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Prognoserechnungen der verfügbaren Reihenhäuser und Apartments zu. Käufer oder Investoren können die Immobilie für 4 Wochen pro Jahr selber nutzen. DAS HÜTTENDORF IM SKIGEBIET Zum Erwerb stehen aktuell 3 Chalets TYP 1 sowie 5 Apartments. Chalets 1 - 3 (3-geschossig) Raumaufteilung UG ca. 39 m² - Terrasse, Wellnessbereich, Abstellraum mit WM-Anschluss, 2 Bäder, 1 Schlafraum EG ca. 40 m² - Terrasse, Balkon, Außenabstellraum (Ski, Schuhe, Fahrräder), Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad OG ca. 39 m² - Freiflächen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Apartments 1 - 5 Raumaufteilung Ap Nr. 1, 2, 4, 5 mit ca. 74 m² Wohnnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnraum mit Küche Raumaufteilung Nr. 3 mit ca. 57 m² Wohnutzfläche Freiflächen, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnraum mit Küche Bitte entnehmen Sie die Netto-Kaufpreise der beigefügten Verfügbarkeitsliste. GEHOBENE PROJEKTAUSSTATTUNG Die Bauausführung wird gemäß einem gehobenen exklusiven Standard durchgeführt und ist für die Wertbeständigkeit der Immobilie maßgebend. Jede Einheit im Projekt wird parifiziert und schlüsselfertig übergeben. Das geplante Einrichtungspaket je Einheit muss zwingend zusätzlich zum jeweiligen Kaufpreis erworben werden. Dieses wurde vom Errichter in Kooperation mit einem professionellen Innenausstatter mit ca. € 400,00 / m² Nutzfläche festgelegt. Der in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung festgelegte Leistungsumfang ist integrierender Bestandteil der Herstellungskosten und beschreibt die Grundausstattung für eine Einheit. Die in den Grundrissplänen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Geräte sind nicht Bestandteil der Ausstattung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Einreichplanung im Hinblick auf Farbgestaltung, Bepflanzung sowie andere architektonische Details nicht als verbindlich anzusehen ist. Dies gilt auch für die Visualisierungen und sonstige bildlichen Darstellungen. LAGE UND ANBINDUNG Die Gemeinde Spital am Semmering liegt 6,5 km vom Semmeringpass entfernt auf 800 m Seehöhe an der Semmering Schnellstraße (S 6). Die höchste Erhebung ist das Stuhleck mit 1782 m Seehöhe. Skiregion Semmering Das Stuhleck ist mit 1.782 m die höchste Erhebung der Fischbacher Alpen. Die Bergbahnen Stuhleck liegen im Gemeindegebiet von Spital am Semmering (Steiermark). Das Stuhleck bietet seinen Besuchern über 26 km täglich frisch präparierte Skipisten, die mit vier Komfortsesselbahnen und sechs Schleppliften bequem zu erreichen sind. Durch stetige Investitionen während der letzten Jahre in Beschneiungsanlagen ist es heute möglich, 100% des Pistennetzes maschinell zu beschneien. Die Schneeerzeugung erfolgt über Propellerkanonen und Schneilanzen aus Wasser und Luft ohne Einsatz von Zusatzstoffen. Eventparks im Skigebiet Vier spektakuläre Snowparks sorgen für die Extraportion Spaß. Der Beginner Park, der Lake View Park, der Shredwood Forrest und der Blue Tomato Park bieten für alle Skill-Levels die richtigen Obstacles. Für Abwechslung sorgen weitere Attraktionen wie die Snow-Tubing-Bahn oder die 5 km lange, familien- und kinderfreundliche Naturrodelbahn von der Berg- zur Mittelstation der Stuhleckbahn. Drei Skischulen und vier Skiverleihe ermöglichen auch Anfängern und Gelegenheitsfahrern einen unkomplizierten Tag im Skigebiet Stuhleck. URLAUBSREGION MIT PERFEKTER ANBINDUNG Nur rund 100 km von Wien und Graz entfernt ist das Stuhleck in ca. einer Stunde bequem mit dem Auto, oder öffentlich per Zug oder per Bus zu erreichen. Reisedauer Wien-Spital/Semmering mit der Bahn ca. Stunde 35 MInuten mit dem Auto ca. 1 Stunde Geschichtsträchtiges Knapp 60 km von Wien entfernt, entwickelte sich der Semmering (vor allem als Folge der kühn über und durch den Berg geführten Bahnstrecke) schon vor 150 Jahren zu einem der wichtigsten Reiseziele in der Monarchie. Als Sommer- wie Winterfrische, aber auch als Höhenluftkurort mit speziellem Reizklima - und Eheanbahnungszentrum der so genannten "besseren Gesellschaft". Die großen Hotels wie das Panhans und das Südbahnhotel zählten nach 1900 zu den Bedeutendsten der mitteleuropäischen Hotellerie. Bald entdeckten auch die Künstler die Region zwischen Gloggnitz und Mürzzuschlag mit der Passhöhe auf 1.00m Seehöhe: Peter Altenberg und Arthur Schnitzler, Adolf Loos und viele andere arbeiteten - und lebten hier, heute sind Namen wie Christian Ludwig Attersee oder Otto Schenk eng mit dem Semmering verbunden. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9020 Klagenfurt
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