ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Oberpullendorf
(Burgenland)
1 bis 12 von 54
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 7344 Stoob
Schnäppchenangebot - Jetzt zuschlagen und Ihr Traumhaus in ruhiger Lage mit Garten sichern!
€ 180.000,-
7344 Stoob / 169,06m² / 7 Zimmer
€ 1.064,71 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 180.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Schnäppchenangebot - Jetzt zuschlagen und Ihr Traumhaus in ruhiger Lage mit Garten sichern! Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier erwartet Sie ein charmantes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus oder der Möglichkeit zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1288 m² und bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Objektdetails Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 169 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, vier helle Zimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein absoluter Vorteil sind die 3 separaten Eingänge zum Wohnhaus. Das Obergeschoss ist über den Vorraum erreichbar, hat aber auch einen eigenen Eingang und kann daher als eigene Einheit genutzt werden. Das Obergeschoss teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit WC sowie drei Zimmer. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung und einen Heizofen in der Küche, die für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgen. Ein absoluten Highlight ist der großzügige und ruhig gelegene Garten, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie schon Ihren Morgenkaffee im Garten bei Sonnenschein und Vogelgezwitscher genießen oder den Abend mit Freunden bei einem Grillabend ausklingen lassen. Hobbygärtnern sind hier keine Grenzen gesetzt - es gibt ausreichend Platz für Hochebeete und Obstbäume. Wer seinen Traum von einem eigenen Pool verwirklichen möchte ist hier genau richtig, genug Fäche ist auf jeden Fall vorhanden. Außerdem bietet ein Nebengebäude mit 110 m² viel Platz für zusätzlichen Stauraum, einen Hobbyraum oder eine Sommerküche. Auch ein WC ist hier vorhanden - die optimalen Vorraussetzungen um hier ein Poolhaus oder eine kleine Sommerresistenz zu gestalten. Zwei Garagen bieten hier außerdem ausreichenden Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonderheiten: Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage errichtet welche einen Wert von 50.000 Euro aufweist. Diese moderne Energiequelle ermöglicht nicht nur eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung, sondern bietet auch die Möglichkeit, langfristig von attraktiven Einsparungen zu profitieren. Weiters erwarten Sie 3 Erdkellerabteile welche Sie zur Gemüseeinlagerung nutzen können oder zu einem Weinkeller umfunktionieren können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur bietet, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Genießen Sie die sonnige Lage und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre dieses Ortes verzaubern. Das Mittelburgenland wird nicht ohne Grund das "Sonnenland" genannt. Das Mittelburgenland ist aufgrund der hohen Anzahl an Sonnenstunden der ideale Platz zum Wohnen, Leben und Träumen - eine Region mit Ganzjahreswohn- und Wohlfühlwert! Dieses einzigartige Schnäppchenangebot vereint ein attraktives Grundstück mit einem vielseitig nutzbaren Haus und bietet somit eine einmalige Gelegenheit Paare und Familien, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Unser Service Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie schnell zu, bevor es ein anderer tut! Niki Gold | Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7342 Kaisersdorf
EINFAMILIENHAUS - HOLZHAUS - HALBFERTIG
€ 158.500,-
7342 Kaisersdorf / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.668,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig
Kaisersdorf - Wir dürfen hier ein Einfamilienhaus ( Holzhaus - Halbfertig) auf insgesamt 791 m² Grund anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer neuen Siedlung am Waldrand und ist sehr ruhig gelegen. Es stehen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit 2 Zimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Bad, WC, Vorraum. Das Objekt ist in Holzbauweise ausgeführt, jedoch nicht fertiggestellt. Sowohl innen als auch außen braucht es geschickte Hände um die restlichen Arbeiten in Angriff zu nehmen und das Haus bewohnbar zu machen. Das Material für die Fertigstellung ist bereits vorhanden! Für die Installationsarbeiten ( Elektrik, Sanitär ) sind bereits Vorleistungen durchgeführt worden, jetzt ist es auch hier Zeit alles fertig zu stellen. Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte zusätzliche Quadratmeter bringen. Das Grundstück auf dem das Gebäude steht ist zur Gänze als Bauland gewidmet, der Garten ist groß genug für Pool, Hochbeete, etc. Auf Grund der Nähe zu Oberpullendorf und dem in Neutal ansässigen Technologie Zentrum könnte das Objekt auch als Anlageobjekt zur Vermietung dienen Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage am Waldrand Wohnfläche ca. 95 m² Fertigstellungsarbeiten nötig Material zur Fertigstellung vorhanden Lage Kaisersdorf (kroatisch Kalitrof, ungarisch Császárfalu) ist eine Gemeinde mit ca. 599 Einwohnern im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland in Österreich. Die Volksgruppe der Burgenland-Kroaten umfasst 28 %, die Burgenland-Ungarn 2,5 % der Bevölkerung. Die Gemeinde liegt im Tal des Außeraubaches am Südhang des Landseer Gebirges im Mittelburgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge. Der Ortsverband besteht aus einem Schmalangerdorf mit Streckhöfen und einigen Zwerchhöfen in geschlossener Verbauung. Vor Christi Geburt war das Gebiet Teil des keltischen Königreiches Noricum und gehörte zur Umgebung der keltischen Höhensiedlung Burg auf dem Schwarzenbacher Burgberg. Später unter den Römern lag das heutige Kaisersdorf dann in der Provinz Pannonia. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Császárfalu verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St.Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Der Ort gehört seit 1921 zum neu gegründeten Bundesland Burgenland (siehe auch Geschichte des Burgenlandes). Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7443 Liebing
7443 Liebing / 105m²
€ 2.276,19 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das gepflegte Einfamilienhaus besteht aus 3 Ebenen. Im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche sowie ein Gäste WC und kleines Bad untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad samt WC. Das Untergeschoss besteht aus einem zum Garten orientierten Wohnraum, einer weiteren Küche, einem weiteren Bad samt WC und Waschküche und dem Heizraum. Die angebaute Garage verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Der schön angelegte Garten, Grillplatz inklusive, stellt den erweiterten Lebensraum des Hauses dar. Idyllisch - bezugsfertig - leistbar Kaufpreis € 239.000, Bezüglich der Höhe der Ablöse für das verbleibende Inventar ist das Einvernehmen herzustellen. Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung, Sie werden sich wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7441 Bubendorf
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick, großzügigem Garten in ruhiger Lage in Bubendorf
€ 299.000,-
7441 Bubendorf im Burgenland / 220m² / 8 Zimmer
€ 1.359,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick, großzügigem Garten in ruhiger Lage in Bubendorf Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und idyllischer Lage. Das Haus wurde im Jahr 1980 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Grundstück von 1.860 m², bietet dieses Anwesen jede Menge Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Objektdetails Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 220 m². Die Nutzfläche erstreckt sich über 380 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Insgesamt bietet das Haus 8 Zimmer, die gut aufgeteilt sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer und zwei WC`s sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Vom Esszimmer aus kommen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse mit 32 m² bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie bereits in der Sonne bei Vogelgezwitscher ihren Kaffee am Morgen genießen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Bucklige Welt. Die Einrichtung des Hauses ist zwar in die Jahre gekommen, bietet aber viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Mit einigen handwerklichen Geschicken und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in eine zeitgemäße Wohnoase verwandeln, die all Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Der großzügige Keller mit 127 m² bietet genug Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem eine Garage für Ihr KFZ. Geheizt wird das gesamte Objekt mit einer Holz- und einer Ölzentralheizung. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme anbesonders kalten Tagen und angenehme Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der große und liebevoll angelegte Garten. Der eingezäunte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder lustige Grillabende mit Freunden veranstalten. Durch die leichte Hanglage und das Süd-Westgefälle des Gartens, ist die Sonne fast immer zu sehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Unmittelbar hinter dem Grundstück befindet sich kein Nachbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer ruhigen Lage, großzügigen Räumlichkeiten und viel Platz im Freien ist es ideal für Familien oder Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7453 Steinberg
7453 Steinberg-Dörfl / 80m² / 2 Zimmer
€ 1.437,50 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf eines kleinen Einfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Lage befindet. +++ KOFFER PACKEN EINZIEHEN UND WOHNEN+++ Dieses nette Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundfläche von ca. 324 m Der Wohnbereich 1.) Küche 2.) Wohnzimmer 3.) Schlafzimmer 4.) Badezimmer Dusche mit WC u. Fenster Das Haus wurde im Jahr 1990 saniert. Neu sind: Neue Elektroleitungen, ein neuer Stromkasten. Im Jahr 2018 wurde das Dach, die Fenster und die Aussentür erneuert. Es gibt auch einen neuen Holzofen. Der Rauchfang wurde 2022 restauriert. Das Haus verfügt über Wandkonvektoren (Elektroheizung). Keller gibt es keinen, aber es gibt ein Nebenhaus welches Renovierungsbedürftig ist. Sehr geringe Betriebskosten: Gemeindegebühren: alle 3 Monate 70, Euro Müllabfuhr: jährlich 100, Euro Markierte Wege laden durch eine ruhigen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Nutzen Sie die Gelegenheit sich selbst vor Ort ein Bild zu machen, Sie werden es ganz bestimmt nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen und für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
€ 100.000,-
7442 Lockenhaus / 73m² / 2 Zimmer
€ 1.369,86 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Rückzugsort in Lockenhaus!" Das zum Verkauf stehende Haus wurde urkundlich zum ersten Mal im Jahr 1767 erwähnt. Auf einer Anhöhe liegend, bietet es Ruhe und einen schönen Ausblick ins Tal und auf den Ort Lockenhaus. Das Haus liegt in einem gepflegten Garten mit alten Rosenstöcken und Baumbestand. Eine dichte Hecke schützt Sie nach zwei Seiten vor neugierigen Blicken. Der schmiedeeiserne Pavillon lädt zum Verweilen ein. Schon im Eingangsbereich befindet sich der Schwedenofen, der Sie im Winter mit wohliger Wärme empfängt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Durch das Wohnzimmer geht es weiter in die Küche und die Speisekammer. Küche und Speisekammer können auch direkt vom Garten aus erreicht werden. Ein Teilkeller (vom Garten aus zu begehen), ein Schuppen und ein Carport, das auch als überdachte Terrasse genutzt werden kann runden das Angebot ab. Ihr neues Haus eignet sich durch die gute Anbindung an die S31 als Hauptwohnsitz oder als Wochenendhaus in Ruhelage am Fuße des Geschriebenstein. In den neunziger Jahren wurde das Haus saniert, vermutlich werden die neuen Eigentümer noch einmal Hand anlegen, um das Haus auf den neuesten Standard zu bringen. Durch eine Umgestaltung der Räume könnte ein zweites Schlafzimmer gewonnen werden, um einer Familie Platz zu bieten. Lage Lockenhaus hat eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Supermärkte, Bäcker, die bekannte Schedl-Mühle, Ärzte, Apotheke, div. Lokale, usw. finden Sie direkt im Ort. Lockenhaus liegt zwischen Wien und Graz und beide Städte sind in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in nur ca. 15 min erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild machen zu können. Der Preis NUR ? 100.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 26.000, /monatlich ? 520, Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Sie tatkräftig dabei unterstützt, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 315.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7323 Ritzing
7323 Ritzing / 56m² / 2 Zimmer
€ 2.053,57 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Das renovierungsbedürftige Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Ritzing. Im Erdgeschoß sind Bad mit Fenster, sep. WC, ein Abstellraum, Küche, Wohnraum und ein Schlafzimmer vorhanden. Von der überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten. Das helle Dachgeschoß ist ausbaubar. Im Kellergeschoß sind zwei Räume, einer davon mit Infrarotkabine und Dusche, Sauna, WC und Heizraum vorhanden. Geheizt wird mittels einer neuen Wärmepumpe von Vaillant, Gastherme und Kaminanschluss sind ebenfalls vorhanden. Garage und Carport! Hoher Freizeit - und Erholungswert, gute Infrastruktur im Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Raiding
Ländliches Idyll zum Verlieben am Fusse des Weinberges: Ihr Haus mit Garten im Franz Liszt Kulturort
€ 185.000,-
7321 Raiding / 110m² / 4 Zimmer
€ 1.681,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Raiding, einem charmanten Kultur und Wein Ort im idyllischen Mittelburgenland, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur ihre volle Pracht entfaltet. Ihr neues Zuhause: Ein Ort zum Träumen und Gestalten Treten Sie ein in dieses bezaubernde Haus mit seinen 110m2 Nutzfläche, die Raum für Ihre Träume und Ideen bieten. Mit 4 Zimmern, einer mit Elektro Bregenz Markengeräten ausgestatteter Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC ist genügend Platz für alle vorhanden. Doch das ist noch nicht alles – der uneinsehbare Garten auf einer großzügigen Fläche von 867m2 lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach nur die Ruhe und die frische Luft genießen. Inmitten der Weinberge: Ihr Zuhause am Fuße des Raidinger Weinberges Die bezaubernde Liegenschaft befindet sich malerisch am Fuße des Raidinger Weinberges, umgeben von einer idyllischen Landschaft und der beruhigenden Atmosphäre der Weinreben. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und die Schönheit der Natur, sondern auch die Vorzüge eines Lebens im Einklang mit den Jahreszeiten und den charmanten Gegebenheiten dieser traditionsreichen Gegend. Eckdaten:• Lage: 7321 Raiding, Burgenland, Österreich • Wohnfläche: 110 m², Nutzfläche: 125 m² (inkl. Technikraum) • Zimmer: 4 • Badezimmer: 1 • Separates WC: Ja • Grundstücksfläche: 867 m² • Garten: Uneinsehbar und großzügig mit 530 m² Rasenfläche • Baujahr: Ca. 1940 • Bauweise: Ziegelmassiv • Modernisierungen: Fassade und zweifach verglaste Fenster inkl. Aussenjalousien (ca. 2003), Eingangstür (ca. 2005), Gasheizung: Buderus Therme und Viesmann Boiler (2017) • Weitere Gebäudeteile: Technik/Abstellraum (ca. 15 m²), Schupfen/Garage (ca. 35 m², umbaubar zu Garage oder Carport), Gartenschupfen (ca. 20 m²), Holzgartenhaus im hinteren Teil • Terrasse: Ca. 65 m², gestaltbar mit Betonplatten • Einfriedung: Aluzaun straßenseitig • Einfahrt: Öffenbares Aluminium Einfahrtsrot, Platz für zwei Fahrzeuge (optional Carport möglich) Übersichtsvideo: Hier klicken! Geschichte trifft Modernisierung: Ein Haus mit Charakter Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre einige liebevolle Modernisierungen erfahren. Die Fassade und die Fenster wurden um die Jahrtausendwende (2000) erneuert, während die Eingangstür nur wenige Jahre später ausgetauscht wurde. Im Jahr 2017 wurde die Gasheizung samt Therme und Boiler erneuert, um Ihnen modernen Komfort und eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Mit ein paar Handgriffen zum Traumhaus Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, mit nur wenigen Sanierungshandgriffen Ihr persönliches Eigenheim zu gestalten. Mit ein wenig Kreativität und Engagement können Sie diesem Ort neues Leben einhauchen und ihn zu einem wahren Schmuckstück verwandeln, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Diesbezüglich haben wir Ihnen bereits einen zweiten Grundrissvorschlag als Adaptierungsmöglichkeit angehängt. Der Garten: Ein grünes Paradies zum Entspannen und Genießen Der uneinsehbare Garten ist zweifellos einer der Höhepunkte dieser Liegenschaft. Mit einer Rasenfläche von ca. 530m2 bietet er viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und Ihren Ideen freien Lauf lassen. Wie wäre es mit einem gemütlichen Gartenpavillon, der zum Entspannen und Genießen einlädt? Oder vielleicht einem liebevoll gestalteten Kräutergarten, in dem Sie frische Zutaten für Ihre Lieblingsgerichte ernten können? Für Familien mit Kindern bietet sich auch ein Spielbereich mit Pool oder Schaukel und Sandkasten an, wo kleine Abenteurer nach Herzenslust spielen können. Weitere Gebäudeteile für Ihre Bedürfnisse Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause verfügt die Liegenschaft über einige weitere Gebäudeteile, die vielfältige Möglichkeiten bieten: Ein in Ziegelmassiv Bauweise errichteter Technik/Abstellraum an die Waschküche angeschlossen mit ca. 15m² bietet viel Stauraum. Der Schupfen mit rund 35m² kann in eine Garage oder Carport umgewandelt werden, um Ihre Fahrzeuge sicher zu verstauen. Die großzügige Innenhof-Terrasse mit rund 65m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und kann beispielsweise mit schönen Betonplatten oder Teakholzboden gestaltet werden. Ein weiterer Gartenschupfen mit rund 20m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Handwerkerutensilien, während im hinteren Teil des Gartens ein nettes Holzgartenhaus zum Verweilen einlädt. Die Liegenschaft ist straßenseitig mit einem Aluzaun eingefriedet, im Einfahrtsbereich befindet sich ein öffenbares Tor, welches den Zugang zur Liegenschaft ermöglicht und Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Hier besteht auch die Möglichkeit optional ein Carport zu errichten. Raiding: Wo Kultur und Tradition zuhause sind Raiding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort mit einer reichen kulturellen Geschichte. Als Geburtsort des berühmten Komponisten Franz Liszt sind die Liszt Festspiele jedes Jahr ein kulturelles Highlight, das Musikliebhaber aus aller Welt anzieht. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Musik und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die Raiding zu bieten hat. Die Blaufränkisch Region Mittelburgenland ist weit über die Grenzen Österreichs hinaus für ihre exquisiten Weine bekannt. Hier, inmitten sanfter Hügel und fruchtbarer Weinberge, gedeihen die Reben unter optimalen Bedingungen, um charaktervolle und vielschichtige Weine hervorzubringen. Tauchen Sie ein in die Welt des Blaufränkisch, eines edlen Rotweins, der für seine kräftigen Aromen und seine elegante Struktur geschätzt wird. Die hiesigen Weingüter laden dazu ein, die Geheimnisse der Weinherstellung zu entdecken und bei Verkostungen die Vielfalt der regionalen Weine zu erkunden. Genießen Sie bei einem Spaziergang durch die malerischen Weinberge die atemberaubende Aussicht und lassen Sie sich von der herzlichen Gastfreundschaft der Winzer verzaubern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Raiding Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. In lediglich 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Eisenstadt und in 60 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet jegliche Nahversorgungsinfrastruktur. Für weitere Informationen oder um Besichtigungstermine zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc gerne zur Verfügung. Erreichbar unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
7442 Lockenhaus / 86m² / 3 Zimmer
€ 686,05 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #ruhig
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein altes Bauernhaus ins sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Glashütten Gemeindeverband mit Lockenhaus Wohnfläche: ca. 86 m² 3 Zimmer Küche und Speis Vorraum Bad mit Wanne WC nur ein kleiner Teil ist unterkellert Betriebskosten: Kanalbenützung 56,97 pro Quartal Wasser 150,-/Jahr Strom 140,-/Monat Das Dach wurde nachweislich im Jahre 1998 erneuert. Teilweise wurden auch Fenster in diesem Jahr eingebaut. Als ursprüngliches Baujahr wird 1929 vermutet, daher auch die Risse in den Wänden sowie Feuchtigkeit ersichtlich. Ziegelwände sind 50 cm dickt. Geheizt wird ein kleiner Teil mit Ölheizung und mit Holzöfen Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Einige Nebengebäude können vielseitig genutzt werden. Der 1. mögliche Besichtigungstermin findet am 16. Mai um 16 Uhr statt. Bitte unbedingt um tel. Anmeldung. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich Seit 1. April gibt es eine Gesetzesänderung betreffend Nebengebühren über die ich Sie gerne vor Ort informieren werde. Glashütten: Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten für den Besucher neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus. Bereits um 1200 findet sich die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Leuka. Umgeben von der waldreichen Landschaft des Günser Gebirges verbindet, die im Jahre 1492 gegründete, Marktgemeinde Lockenhaus eine turbulente Geschichte mit viel Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen landschaftlichen Schönheit wurde das Gebiet 1996 in einem grenzüberschreitenden Dialog zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein-Irottkö erklärt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7302 Nikitsch
7302 Nikitsch / 97m² / 3 Zimmer
€ 2.319,59 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Nikitsch im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein gepflegter Bungalow im Erdgeschoss, der sich perfekt für Kleinfamilien, Paare oder auch Senioren eignet. Mit einer Fläche von ca. 97m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Der Kaufpreis von 225.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum, der Ihnen den Komfort und die Ruhe des Landlebens bietet. Der Bungalow ist in einem sehr gutem Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie müssen keine Zeit oder Geld in Renovierungsarbeiten investieren, sondern können sofort einziehen und sich wohlfühlen und dennoch können Sie Ihrer Phantasie noch genügend freien Lauf lassen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur die angenehme Brise auf Ihrer Terrasse genießen. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Mit insgesamt 2 WCs im Haus haben Sie immer genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit dem Ausblick von der Terrasse können Sie die Ruhe der Umgebung und die Schönheit Ihres liebevoll gestalteten Gartens genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ob beim Frühstück oder bei einem Glas Wein am Abend, hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine moderne Zentralheizung. Die Einbauküche eines Tischlers bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer und das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist ausgezeichnet, so dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt oder eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie und Ihre Familie gut versorgt sind. Nikitsch ist eine kleine und charmante Gemeinde im Burgenland, die Ihnen die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe bietet. Sie können die Ruhe und Natur genießen, aber auch schnell in die umliegenden Städte wie Eisenstadt, Wiener Neustadt oder Sopron gelangen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihren Traum vom Landleben in diesem wunderschönen Bungalow in Nikitsch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und seiner Lage verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Langeck
7442 Langeck im Burgenland / 56m² / 2 Zimmer
€ 1.767,86 / m²
#Ferienhaus #Rohdachboden #Keller #ruhig
++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend im Straßertale,15 min von von Oberpullendorf entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region (Blaufränkischland), sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick verzaubern, den diese wunderschöne Region mit traumhaften Radwegen zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.56m²:• Windfang• Vorraum• Bad• WC• Zimmer I• Zimmer II• Küche Kellergeschoss ca.29m²:• Vorraum• Technikraum• Abstellraum• Lagerraum Rohdachboden ca.56m²• kann ausgebaut werden (möglich wären noch 2 Zimmer) Nebengebäude ca.26m²:• Hobbyraum• Holzlager Technik:• Massivbau• Gastherme (NEU)• Brunnen• E-Verkabelung für Notstromaggregat Lage Gemeinde: Langeck gehört zur Marktgemeinde Lockenhaus liegt im Mittelburgenland, ca. 17 km südlich der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, am Fuße des Geschriebensteins inmitten des österreichisch-ungarischen Naturparks Geschriebenstein-Irottkö. Lockenhaus ist eine florierende und touristisch beliebte Gemeinde. An Sehenswürdigkeiten bietet Lockenhaus unter anderem:-Burg Lockenhaus (eine der ältesten und interessantesten Burgen im Burgenland)-Wahlfahrtskirche und Kloster-Kalvarienberg-Skulpturenpark-Margarethenwarte. Weiters finden Erholungssuchende und Sportbegeisterte im Naturpark Geschriebenstein-Irottkö ein reiches Angebot zum Wandern, Radfahren, Mountainbikparadies ("Burgenland Trail"), Reiten und Nordic Walking! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Raiding
Preisattraktives Wohnen im Liszt-Paradies: 9 ökologische Bungalows zwischen 59 und 104,40 m²!
€ 179.900,-
7321 Raiding / 63m² / 3 Zimmer
€ 2.855,56 / m²
#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
IHR TRAUM-BUNGALOW - MODERNER KOMFORT FÜR ALLE GENERATIONEN! Erfüllen Sie sich Ihren langgehegten Wunsch nach einem zeitgemäßen Eigenheim und lassen Sie dieses für sich errichten. Egal, ob Sie Single, ein Paar, eine Familie, im Ruhestand oder auf der Suche nach einem Wochenenddomizil auf dem Land sind - hier finden Sie das passende Zuhause! Mit vier verschiedenen Hausmodellen stehen Ihre individuellen Bedürfnisse im Mittelpunkt. Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Raiding, wo durchdachte Grundrisse und moderne Innenarchitektur Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen bieten. Die hochwertigen Häuser sind in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung erhältlich und werden in moderner Holzriegelbauweise errichtet, die auf umweltbelastende EPS-Fassadendämmungen verzichtet. Eine Wärmepumpe oder Elektroheizung mit PV-Anlagen-Vorbereitung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die Bungalows im nordischen Stil vereinen Ökologie und Komfort auf höchstem Niveau. Durch sorgfältig ausgewählte Materialien und modernste Produktionsmethoden entsteht ein einladendes Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, dessen Grundriss je nach Ihren Bedürfnissen variieren kann. Ein besonderes Highlight ist der offene Dachstuhl, der ein einzigartiges Ambiente schafft. Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Raiding bietet Generationenwohnen auf höchstem Niveau. Das Pflegezentrum der Familie Drescher im Ort bietet älteren Menschen Essenslieferungen sowie einen Hol- und Bringdienst (gegen Gebühr) an, um ihnen ein komfortables und sozial integriertes Leben zu ermöglichen. Das Lisztparadies ist für jeden das richtige Zuhause! HIGHLIGHTS Regionale Partner, Markenprodukte zum Fixpreis Sichere Abwicklung über ein Treuhandkonto Nordisches Flair Ökologische Bauweise Helle Räume Terrasse Eigengarten HARD FACTSHolzriegelbauweise Hocheffiziente Luftwärmepumpe oder Elektroheizung Fußbodenheizung Klimaanlage (nur TYP 1-Bungalow) Edelstahl Kamin (optional) Carport (optional) Gartenhaus (optional) DIE WAHL IHRES TRAUM BUNGALOWS TYP WOHNFLÄCHEZIMMERGARTEN TYP 1 – Bungalow 63,00 m² 3 58,00 m² TYP 2 – Bungalow 59,00 m² 3 139,00 m² TYP 3 – Bungalow 76,40 m² 3 185,00 m² oder 189,00 m TYP 4 – Bungalow 104,40 m² 3 159,00 m² oder 191,00 m² Die Flächenangaben können sich durch die Detailplanung geringfügig verändern. Die Häuser werden auf Bodenplatten errichtet. AUSFÜHRUNGEN - MOGLICHE HAUSTYPEN PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK TYP 1 – Bungalow nur in schlüsselfertiger Variante um EUR 179 900,- TYP 2 – Bungalow belagsfertig um EUR 187 900,- und schlüsselfertig um EUR 214 900,- TYP 3 – Bungalow belagsfertig um EUR 197 900,- und schlüsselfertig um EUR 224 900,- TYP 4 – Bungalow belagsfertig um EUR 236 900,- und schlüsselfertig um EUR 267 900,- INFRASTRUKTURIn Raiding finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Raiffeisenbank, eine Trafik, eine Metzgerei, Franz Löschnauer sowie der Buschenschank Schekolin sorgen für die Grundversorgung. Für Familien bietet Raiding einen öffentlichen Kindergarten und eine Volksschule direkt vor Ort. Medizinische Versorgung ist mit einem Neurologen und Allgemeinmediziner im Ort gewährleistet, der auch über eine Hausapotheke verfügt. Supermärkte wie Eurospar in Horitschon (ca. 4 km entfernt) und ADEG in Lackenbach sind schnell erreichbar. Die nahe gelegene Stadt Oberpullendorf bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, nur 12 Autominuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGAutobus-Linie 1858 Raiding Sechhauser Straße bis zum Deutschkreutz Bahnhof Autobus-Linie 1856 Raiding Sechhauser Straße Verbindung nach Oberpullendorf Autobus-Linie 7940 Raiding Sechhauser Straße bis zum Busbahnhof Wiedner Gürtel, Wien Lokalbahnhof Neckenmarkt-Horitschon oder Lackenbach SONSTIGESHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Diese Bungalows bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhelage sowie Stadtnähe zu Wien. Besichtigungen des Grundstückes können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vereinbart werden! FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit Ihr Traumhaus zum Fixpreis bauen zu lassen! Profitieren Sie von der Gebührenbefreiung seit 1.04.2024 (1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr, 1,2% Eintragungsgebühr der Pfandurkunde) beim Kauf vom Eigenheim! Sie sparen diese Gebühren im Zeitraum vom 01. Juli 2024 bis 30. Juni 2026 und profitieren schon jetzt davon! In dem neuen Haus melden Sie für die nächsten fünf Jahre Ihren Hauptwohnsitz an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach!«Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Post <3.000m Geldautomat <750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]