renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Potenzial für Großes - Ihr neues Ferienhaus-Projekt - Zusätzliches Wirtschaftsgebäude! Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder Ihrem eigenen Feriendomizil! Fernab von Lärm, Verkehr und dem täglichen Alltagsstress können Sie sich mit diesem entzückenden Wohnjuwel an diesem schönen Ruheort, Ihren Traum vom Eigenheim oder Ihrem HIDEAWAY-Feriendomizil erfüllen. Das entzückende Haus mit großem Garten und einem tollen Altbestand an Obstbäumen bietet Ihnen neben einer guten Bausubstanz, die Möglichkeit hier für alle Hobbyhäuslbauer und Personen vom Fach sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen auszutoben. Die zwei ebenerdigen nicht ganz unterkellerten Räumlichkeiten bieten Ihnen den perfekten Platz, um beispielsweise Holz und Lebensmittel zu lagern oder sich einen Weinkeller nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Freuen sich schon jetzt in Ihrem geräumigen Zimmer mit offener Küche und Essbereich Ihre Lieblingsgerichte für sich und ihre Lieben zu zaubern. Der zusätzliche Holzherd mit Zentralheizung bieten Ihnen dabei gerade in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme und Sie können zusätzlich das Warmwasser damit heizen. Neben den 2 Zimmern wird sicherlich das geräumige und helle Wohnzimmer zu einem Ihrer Lieblingsplätze in Ihrem entzückenden Heim werden. Hier können Sie ausgelassenen Stunden in völlige Ruhe oder actiongeladen mit Ihren Lieben verbringen. Sollte Sie der Wunsch nach zusätzlichem Platz überkommen, so können Sie sich beim Ausbau Ihres großen Rohdachbodens voll und ganz austoben. Aber nicht nur das, denn das zum Grundstück gehörende Wirtschaftsgebäude, welches sich direkt neben einem entspanned-rauschenden Bach befindet, bietet Ihnen die unterschiedlichsten Verwendungsmöglichkeiten. So wäre beispielsweise schon ein kleiner Raum mit Stallungen für Kleintiere vorhanden, die Möglichkeit zusätzliches Holz zu lagern, selber Hühner zu halten oder einen Raum zur Hobbywerkstatt umzugestalten. Sie sehen, hier werden Ihnen eine Vielzahl an unterschiedlichsten Verwendungsmöglichkeiten geboten. Zudem bietet Ihnen Ihre eigene Garage die Möglichkeit Ihr geliebtes Fahrzeug zu jeder Jahreszeit "artgerecht" zu halten. Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihren Traum vom neuen Zuhause oder Ihrem HIDEAWAY-Ferienhaus zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nicole Hofer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein heimeliges Landhaus in toller Lage mit großem Garten. Die Liegenschaft befindet sich in St.Margarethen im Burgenland und besteht aus: Einem Haus mit Keller und 2 Wohnebenen. Einem tollen Gemüsegarten zwischen Haupthaus und Nebengebäude. Einem Nebengebäude mit großer, trockener Scheune (oder Garage), Werkzeugraum und einem kleinen Gästezimmer. Einem großen Garten mit Waldanteil. Es sind im Haus Renovierungsarbeiten notwendig. Das Haus: Im unteren Stockwerk befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Küche, der Eingangsbereich (Vorraum), Stiegenhaus, Bad, und ein weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer. Im Dachgeschoß sind zwei Bereiche: ein großer Vorraum sowie ein Schlafzimmer. Im Keller sind zwei große Räume, diese sind trocken und bieten viel Platz (siehe auch Fotos). Zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude liegt ein Zwischengarten mit Hochbeeten, schönen Blumen, Flieder und einem Magnolienbaum. Das Nebengebäude beinhaltet eine Scheune (oder Garage oder Lagerraum, ganz wie Sie wollen), einen Werkzeugraum sowie ein Gästezimmer. Ein beachtlich großer Garten befindet sich hinter den beiden Häusern, der mit seinen schönen Obstbäumen und Blumen beeindruckt, ein Traum für jeden Hobbygärtner oder Selbstversorger. Das Haus liegt nur fünf Kilometer von Rust entfernt und der Neusiedlersee ist zum Greifen nahe (8 km). Im Ort selbst (per Rad 5 Minuten erreichbar) befindet sich eine Freizeitoase (Fipsi's Badeteich St.Magarethen) hier findet man tolle Abkühlung und heißen Tagen. Alle Angaben im Expose stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht selbst überprüft. Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Liegenschaft? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbH, Kolingasse 1/6a, 1090 Wien Ansprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Lutzmannsburg bietet neben einer ruhigen Lage und viel Grün - eine Küche - ein Wohnzimmer - ein Bad und separates WC - extra von außen begehbares Schlafzimmer - sowie einem hübschen Garten. Ein Teil der Mansarde ist ebenfalls notdürftig ausgebaut. Beheizt wird mit Einzelöfen, die Gaszuleitung liegt bei Bedarf vor dem Grundstück Autoliebhaber können sich auf eine geräumige Garage und weitere Stellplätze im Außenbereich freuen. Auf dem Grundstück befindet sich ein intakter Wohnwagen (ohne Pickerl), der verbleiben kann und sich während der Renovierung sicher als nützlich erweisen kann. Anfragen bitte über E-Mail an [Email]! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt KINDER & SCHULEN Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Post Bank Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind oft hunderte Jahre alt und haben die Ortsbilder im Burgenland geprägt: Streckhöfe. In Zentrumsnähe von Stadtschlaining gelegen ist dieser charmante, original burgenländische Streckhof der ideale Ort für all jene, die sich eine Oase der Ruhe und Entspannung erschaffen möchten. Das Haus wurde ca. 1926 auf einem 3457 m² großen Grundstück als Streckhof errichtet und ist teilunterkellert. Die Vorteile dieser Bauart sind ein nicht einsehbarer Innenhof, der somit für volle Bewahrung der Privatsphäre sorgt. Die Lage des bebauten Teils des Grundstücks ist relativ eben und das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Mit handwerklichem Geschick kann man diesen rustikalen Streckhof wieder in seinem alten Charme erscheinen lassen. Die ersten Schritte wurden bereits über die Jahre hinweg gemacht. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde vollständig entkernt, die Decken und Wände wurden neu eingezogen und das Gebäude wurde um einen Stock aufgestockt. Der Einreichplan mit Baubewilligung liegt zur Fertigstellung bereit. Das ehemalige Wohnhaus verfügt über ca. 90 m² und befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand. Die beiden Gebäudeteile besitzen in der Natur eine L-förmige Figuration und sind zusammenhängend errichtet worden. Straßenseitig befindet sich der Wohnbereich an diesen schließt zur Nordostseite der Wirtschaftstrakt an. Ein besonderes Highlight ist die neu angelegte Terrasse mit Blick ins Grüne und Abgang zum Bachufer. Im begrünten Innenhof befindet sich noch ein altes Brotbackhäuschen, was wieder zum Leben erweckt werden könnte. Richtpreis: EUR 375.000,- *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Diese Immobilie ist der perfekte Ort um die Ruhe zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Weiteres besteht zwischen der SAW Consulting e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einen Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet. Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig. Der Garten bietet grossflächige Entfaltungsmöglichkeiten. In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Anzahl Etagen: 1 Gaas im Pinkatal Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein generalsaniert. Die Segnung nahm Pfarrer Mag. Karl Schlögl im Rahmen einer Maiandacht vor. Dreieckskapelle:, Die Dreieckskapelle steht am Güterweg zwischen Gaas und Maria Weinberg. Die sehr seltene Form der Dreieckskapelle wurde am 10. Juni 2012 von Pfarrer Mag. Karl Schlögl gesegnet. Der Obmann Bgm. Walter Strobl konnte eine große Anzahl der Ortsbevölkerung begrüßen. Er überreichte an Herrn Johann Raubold eine Ehrenurkunde, der mit sehr viel Liebe und Genauigkeit in vielen Stunden die Kapel... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das ca. 1970 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und bietet zudem die Möglichkeit eines Dachbodenausbaus! Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, sowie eine getrennte Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Zudem gibt es einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick über Eisenstadt genießen können. Im Kellergeschoß befindet sich neben der Öl-Heizung noch jede Menge Abstellraum bzw. genügend Platz für einen Hobbyraum. Großes Potential besteht zudem aufgrund des noch nicht ausgebauten Dachbodens. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in ein Schmuckstück! Kaufpreis: ? 489.000 Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Eine Investition die sich wirklich lohnt!!! Das Haus liegt direkt im Zentrum, zentraler geht es nicht mehr! Die Wohnung im 1. Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem großzügigen Balkon und extra Lagerräumen, die für jeden Zweck genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Nebengebäude aufstocken lassen und die Dachgeschosse auszubauen. Das Haus ist über 2 Einfahrten erreichbar. Die Erste befindet sich direkt am Hauptplatz und die Zweite erreichen Sie über den Bahnhofsring. Für das Verkaufsgeschäft im EG (ca. 150 m2 + Sanitärräume) besteht ein Mietvertrag seit 23.07.2010. Auf dieses Grundstück könnte man ein neues Gebäude errichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für das alltägliche Leben. INTERESSIERT? KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNG! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Haus befindet sich in sehr renovierungsbedürftigem Zustand, das vorhandene Potential ist jedoch einer Erneuerung würdig - für Bastler und Handwerker gibts hier einiges zu tun. Das sanierungsbedürftige Haus mit Wirtschaftsgebäude befindet sich in 7473 Hannersdorf. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz, neue Fenster u. Kaltdach. Strom- Wasser- u. Kanalanschluß vorhanden. Aufgrund des Bauzustandes des Wohnhauses wurde auf die Vorlage eines Energieausweises verzichtet. Grundstücksfläche: 1100,00 m2 Das Haus mit Wirtschaftsgebäude ca.300 m2 [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ich lade Sie herzlich zum "OPEN HOUSE" am Samstag, den 15.04.2023 um 10: 00 Uhr ein! Bereit zum Umbauen oder sogar ganz etwas Neues errichten? *Grundstück mit Idealgröße von ca. 1004m² mit 2. Zufahrt *Garage mit ca. 40m² wurde 1995 an der hinteren Grundstücksgrenze erbaut Haus in Ziegelmassivbau - 4 Zimmer - Küche, Essbereich - Bad, WC - Abstellraum - Ausbaufähige Dachboden mit ca. 120m² - Nebengebäuden bzw. Werkstatt ca. 60 m² Einmalige Gelegenheit im Kurort St.Andrä am Zicksee ein Anwesen mit Umbaupotential zu erwerben. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein für Familie und Freunden. Genießen Sie Ruhe und Entspannung inmitten des Seewinkels. Pannonisches Klima, Radwege, Wein und Gemüse, Erhohlung pur! Auch per Bahn erreichbar! Nicht umsonst befindet sich gerade an diesem Ort eines der wichtigen Rehabilitationszentren Österreichs, das auf Behandlungen des Stütz- und Bewegungsapparats spezialisiert ist. Die St.Martins Therme in unmittelbarer Nähe ist ein Wellness-Genuss erster Güte. Entfernung zum: Neusiedler See/Podersdorf am See ca.15 km St.Martins Tehrme ca.18 km Flughafen Schwechet ca. 65 km Wien ca. 80 km Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Aus organisatorischen Gründen ist es nicht möglich, das Haus vor dem Open House zu besichtigen. Am Tag des Open Houses werden keine Kaufanbote entgegen genommen. Es ist also genügend Zeit, Ihre Entscheidung zu überschlafen. Über ihre Anmeldung freue ich mich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Wiesen, Bahnstraße 57 In grüner Wohnlage, am Fuße des Rosaliengebirges, liegt dieses sanierungsbedürftige Haus mit großem Grundstück, Straßenfront ca. 11m, es ist teilunterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, die Grundfläche der Liegenschaft beträgt ca. 2348 m². Im Erdgeschoss ist ein Zimmer, ein großzügiger Wohn- Essraum mit zentral situiertem Kachelofen und offener Galerie. Ein Raum, der als Bad und WC genutzt wurde, befindet sich ebenfalls auf der EG- Ebene. Das Haus wurde zusätzlich zum Kachelofen auch elektrisch beheizt. Eine Planung für den Aus- bzw. Umbau liegt bereits vor. Das Haus entspricht nicht dem heutigen Standard, womit das Objekt als voll sanierungsbedürftig einzustufen ist. Nebenkosten: Eintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises) Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

einzigartiges Immobilienangebot 2 Häuser mit Garten auf einem 1300 m² Grundstück Die Liegenschaft im charmanten Rattersdorf verfügt über 2 eigenständige Häuser auf einem 1.300 m² großen Grundstück mit Garten, Nebengebäuden und Wirtschaftsräumen. Ideal um generationsübergreifend zu Leben und dabei trotzdem die Privatsphäre zu bewahren. Ob Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück, Investor, Großfamilien, Freunde die einen gemeinsam Hof suchen oder um einfach mehr Platz zu genießen - hier finden Sie, was Sie wünschen! Beide Häuser sind komplett Eigenständig, sie sind über den gemeinsamen Innenhof Gst. Nr.: 25 miteinander verbunden. Haus 1: vordere Haus Die Grundstücke Nr. 17 und 18 werden im Vorderbereich von dem ersten Haus besetzt. Auf einer 300 m² Fläche befindet sich ein saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude einer Gesamtnutzfläche von ca.107m² plus 72m² Kellerdas Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 72 m²der 72 m² große Keller (Haus ist voll unterkellert) eine überdachte Einfahrtein Nebengebäude ca. 35m² mit Lagerraum (Werkstatt) und Unterstellplatz Das typisch burgenländische Bauernhaus wurde ca. 1947 neu aufgebaut. In den Jahren von 1992 - 2000 erfolgte vom Eigentümer eine liebevolle Generalsanierung, ein besonderer Wert wurde auf den stilgerechten Erhalt gelegt. Diese Generalsanierung beinhaltete die Elektrik (1995), Fenster (1995), Dach mit Kaltdach (1998), Installationen, Heizung mit neuem Brenner (2022) , neuer Bodenaufbau, Innen und Außentüren uvm. Geheizt wird mit einer Zentralheizung. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, voll verfliestes Badezimmer mit Dusche und 3 Zimmer. Das Haus befindet sich ist in einen guten, gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Haus 2: hintere Haus Auf den Grundstücken Nr. 19 und 20 sowie Teile von 22 und 24 mit einer Fläche von ca.1.000 m² befindet sich das zweite Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 175m² plus 25m² Kellerdas Wohnhaus mit 90m²25m² Teilkeller85m² Nebengebäude in Form von einer Kammer, ein Lager mit Abstellplatz, eine Werkstatt und ein Holzsschuppen und ein Unterstellplatz Das Wohnhaus ebenfalls ein typisch burgenländische Bauernhaus wurde ca. 1920 erbaut von 1985-1993 erfolgte eine Grundsanierung. Die Grundsubstanz (Mauerwerk, Dach Fenster..) und der Außenbereich sind in Ordnung, die Wohnräume im Inneren sind in einem abgewohnten, renovierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird mittels Holz-Zentralheizung. Die 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein WC und 4 Zimmer. Garten: Sonnig und ruhig gelegen Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, sonnige Gartenanlage. Hier finden Sie nicht eine Vielzahl an Blumen und Bäumen, sondern ausreichend Platz für, Tierhaltung oder Gemüse- und Obstanbau. Das Grundstück wird nach dem Garten abgetrennt (siehe Plan). Die Liegenschaft ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" gewidmet Dieses Anwesen ist ein wunderbarer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit viel Platz, einer malerischen Umgebung und modernen Annehmlichkeiten ist es eine fantastische Gelegenheit, für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]